Спор о возмещении стоимости пристройки - как поступить в данной ситуации?
У нас вот какая проблема. На соседнем дачной участке проживает наш друг. У него на своем участке есть дом и отдельно стоящая пристройка, которой он пользовался как летней кухней, которая в свою очередь примыкает к нашему участку. Со временем у соседа надобность в данной пристройке отпала и он, на словах, отдал ее нам под личное пользование. Муж сделал из этой пристройки мастерскую, за свой счет ее расширил, утеплил, надстроил второй этаж, сделал полный ремонт. Некоторое время спустя сосед попросил возместить ему стоимость летней кухни. Мы отказались, так как фактически мы перестроили ее за свой счет. Как нам следует поступить в данной ситуации?
Вы только можете претендовать на возврат соседом Вам вложенных в переоборудование средств. Лучше всего договориться с соседом и только, если не получится идти в суд.
Спросить
У нас вот какая проблема. На соседнем дачной участке проживает наш друг. У него на своем участке есть дом и отдельно стоящая пристройка, которой он пользовался как летней кухней, которая в свою очередь примыкает к нашему участку. Со временем у соседа надобность в данной пристройке отпала и он, на словах, отдал ее нам под личное пользование. Муж сделал из этой пристройки мастерскую, за свой счет ее расширил, утеплил, надстроил второй этаж, сделал полный ремонт. Некоторое время спустя сосед попросил возместить ему стоимость летней кухни. Мы отказались, так как фактически мы перестроили ее за свой счет. Хотим возместить затраченные средства на переоборудование, но не знаем, где в законе это прописано. Подскажите, пожалуйста.
вы самостоятельно и добровольно и без договора это сделали, он скажет вам за это спасибо, а вот суд выиграть вы не сможете!
СпроситьСухов и Тарелкин были соседями по дачным участкам и давними друзьями. На участке, принадлежащем Тарелкину, находились дачный дом и отдельно стоящая постройка, которая использовалась как летняя кухня и примыкала к участку Сухова. После реконструкции дома необходимость в летней кухне отпала. Зная, что сосед увлекается живописью и сам пишет картины, Тарелкин предложил Сухову переделать постройку по своему вкусу и расположить в ней художественную мастерскую. С согласия Тарелкина Сухов расширил и утеплил бывшую летнюю кухню, надстроил второй этаж, установил дополнительные окна и верхний свет, расписал стены и потолок сценами на античные сюжеты. Некоторое время спустя Тарелкин попросил Сухова возместить ему стоимость бывшей летней кухни. Мы с тобой старинные приятели, поэтому цена будет минимальной, заявил он Сухову. Как же так? удивился Сухов. Ведь ты подарил мне эту кухню в знак признания моего таланта! И я за свой счет фактически сам перестроил ее! Чтобы уладить конфликт, друзья обратились к мировому судье.
"Чтобы уладить конфликт, друзья обратились к мировому судье."
И судья вынес решение:
1. В удовлетворении просьбы студентки о решении ей задачки по гражданскому праву, отказать.
2. Решение может быть обжаловано, но толку от этого не будет.
Спросить
После прочтения этого захватывающего опуса, возникает один вопрос. А не тот ли этот тов. Сухов их фильма, что писал такие же проникновенные тексты жене своей Катерине Матвеевне.
Спросить
Районный суд, рассмотрев жалобу студентки на отказ ей в решении задачи за неё , определил: решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения 
Сосед по дружбе предложил перестроить его отдельно стоящую от дачного участка пристройку (он вроде как использовал ее как летнюю кухню, но потом, по его словам, она ему стала не нужна). Я утеплил ее, надстроил второй этаж, и после этого сосед требует с меня возмещения стоимость его пристройки, хотя сам давал добровольное согласие на ее перестройку и пользование ею по своему усмотрению. Возможно ли применить статью 220 ГК РФ к пристройке или эта статья применяется только к движимому имуществу? Можно ли как то взыскать с соседа стоимость перестройки, потраченные мной материалы и т.д. и как это сделать?
Если пристройка стоит отдельно от дачного участка, то еще вопрос, кому она принадлежит. Чья земля? Можно ли было там строить? Кто платил деньги на строительство, можете предоставить подтверждение этого (чеки, квитанции и т.д. ) А ст. 220 ГК РФ применяется только в отношении движимого имущества.
СпроситьПристройка, примыкает к участку соседа и принадлежит ему же, просто стоит отдельно от самого дома. Если я не могу использовать ст.220, то тогда на основании какой статьи ГК я могу попытаться взыскать стоимость перестройки?
СпроситьПристройка - это что то примыкающее к основному (зданию). Это просто постройка, отдельно стоящее сооружение? Исходим из того, что это зарегистрированная постройка, у соседа на нее оформлено право собственности (он платит налоги). Тогда на каком основании Вы туда попали? Сосед разрешил устно? Могут ли это подтвердить, например, соседи или другие люди? Если с этим разобрались, то подтверждаем расходы документально. Тогда ст. 15 ГК РФ (возмещение вреда (убытков), 1102 (неосновательное обогащение).
СпроситьТакая проблема: купили частный дом доля 1/2, сосед пристроил к своей половине пристройку капитальную два этажа, участок у нас под уклоном. И сейчас наш Дом начал трескается в прямом смысле этого слова. Есть подозрение что фундамент у его припристройки ни какой. Получается что пристройка тянет и заваливает нашу половину. Пристройка у него не оформленА. Как нам поступить. Спасибо.
Здравствуйте. Год назад на месте старой кухни во дворе дома, отдельно стоящей, я сделала пристройку к дому. Сейчас требуют разрешение на строительство этой пристройки. Как мне его быстрее получить и вообще нужна ли она? Пристройка в границах моего участка.
Добрый день! На пристройку необходимо было получить разрешение на реконструкцию жилого дома. Теперь это самовольная реконструкция и ее можно узаконить в судебном порядке.
СпроситьКвартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Добрый день, Светлана!
Оформить документы на пристройку к многоквартирному дому возможно, но для этого потребуется согласие всех жильцов МКД и согласие администрации города.
Для получения такого согласия необходимо представить проект реконструкции МКД и документы о проведенной строительной экспертизе документации по реконструкции.
Данные документы стоят дорого (стоимость начинается от 300 000).
Существует практика районных судов об установлении прав на такие объекты, но Верховный суд указал об ошибках нижестоящих судов, и потребовал от застройщика вышеуказанные документы.
СпроситьТакая проблема: купили частный домдоля 1/2, сосед пристроил к своей половине пристройку капитальную два этажа, участок у нас под уклоном. И сейчас наш Дом начал трескается в прямом смысле этого слова. Есть подозрение что фундамент у его пристройки ни какой. Получается что пристройка тянет и заваливает нашу половину. Пристройка у него не оформлена. Как нам поступить? Выиграем мы это дело если обратиться в суд и надо ли вызывать независимую экспертизу? Спасибо.
Двухквартирный одноэтажный дом с раздельными входами: в долевой собственности, на общем земельном участке. Водо-и тепло снабжение от общего колодца (на стороне соседа) проходит в нашу квартиру через его квартиру. Сосед хочет строить пристройку к дому со своей стороны на отдельном фундаменте и отдельно стоящую баню. Как повлияет на раздел долевой собственности как дома, так и земли:-что пристройка на отдельном фундаменте;-что сооружаемая холодная пристройка, может со временем превратиться в отапливаемую без нашего согласия;
- что до выдачи разрешения на строительство мы проведем межевание в соответствии с долями на данный момент и оговорим тип пристройки в соглашении?
На землю не повлияет поскльку у вас доли выдлены. Только вашего согласие потребуется на регистрацию возвденых строений
СпроситьСоседи сделали капитальную пристройку к дому на фунтаменте в виде плиты, пристройка из блоков с отделкой кирпичем, расстояние до нашего забора 27 см, от данной пристройки, расстояние жилого длма должно быть как минимум 3 метра на сколько известно, в какие органы власти обратиться для решения данной проблемы, и возможен ли снос данной пристройки?
Снос возможен по решению суда, сначала можно обратиться в администрацию для фиксации факта нарушения, чтобы не заказывать экспертизу за свой счет, и затем обратиться в суд.
Спросить
