Может ли диагноз деменции помешать дарению квартиры - возможность оспорения сделки родственниками

Если она не состояла на учете в медучреждении, не принимала лекарственные средства затрудняющие восприятие окружающего и т.п. то у родственников ничего не получится. Главное сами не скажите лишнего в суде, а лучше наймите адвоката.

Здравствуйте. Шансов оспорить дарение не имеется.

Вряд ли у них это получится, если не представят веских доказательств психического заболевания бабушки на момент заключения договора дарения или не представят доказательства Вашего давления на бабушку и, заодно, объяснят, почему раньше не обращались ни в правоохранительные органы, ни в суд. К тому же срок исковой давности прошел.

Здравствуйте.

В данном случае срок исковой давности по оспариванию договора - один год. Он прошел.

Ваши риски минимальны.

1. Даже если исходить из иных возможных оснований для оспаривания такого договора (о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной пункт 3 статьи 166 ГК РФ), то в этом случае срок исковой давности - 3 года (пункт 1 статьи 181 ГК РФ). Этот срок также истек. Теоретически родственники могут попробовать восстановить этот срок в судебном порядке, ссылаясь на то, что они не знали о сделке купли-продажи, однако на практике сделать такое невероятно сложно. Нотариальная форма значения не имеет.

2. Не факт. В делах данной категории имеет значение состояние здоровья сестры (дарителя) на момент совершения сделки дарения, а также иные факторы, а вовсе не нахождение ее в живых на момент рассмотрения спора.

Нет, договор дарения не может быть оспорен. Срок исковой давности 3 года. Да и чьи права нарушает договор? Или это была притворная сделка?

Проверьте выписку ГРН, по таким делам срок ИД 3 года. Если сомневаетесь, запросите копию договора дарения, сверьте данные договора с данными в выписке. Если договор нотариальный, то шансов оспорить что-либо практически нет. Тем более в результате данной сделки вы становитесь добросовестным приобретателем.

Здравствуйте, Мария.

Да, гражданское законодательство предусматривает случаи отмены/аннулирования дарственных. Однако отозвать дарственную возможно лишь только в судебном порядке! Причем оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица. Несколько оснований, по которым можно смело оспорить дарственную:

1. Сделка, совершенная под принуждением

Если имеются доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. Сюда же можно отнести случаи заблуждения/обмана.

2. Сомнения в дееспособности дарителя

Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным.

Можно оспорить договор дарения в сроки, предусмотренные ст. 181 ГК РФ. В зависимости от оснований иска они варьируются от 1 года до 3 лет.

Надеюсь, мой ответ вам полезен.

У продавца был брат, который умер. У него ребенок （внук ）, кот. заявляет что бабушка не осознавала своих действий. На праве представления он может подать в суд？

Спасибо за ответ！！！！！！！！！

Добрый день. Андрей.

Оспорить можно любую сделку, однако какая вероятность того, что решение суда ее (сделку по дарению квартиры) отменит сказать на данный момент не возможно.

Однако для того, что бы отменить сделку дарения, основания должны быть очень весомые.

Расторжение договора дарения возможно по общим основаниям признания сделок недействительными.

Уважаемая Анна! Согласно ст.578 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для отмены дарения крайне ограничены: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Если Вы воздержались от этих действий, оснований для отмены дарения нет.

Оспаривание сделки возможно исключительно в судебном порядке, если есть основания для признания сделки недействительной. Исчерпывающий перечень этих оснований установлен ст.ст.168-178 Гражданского кодекса. Если такие основания имели место - есть сысл опасаться того, что сделка будет признана недействительной. С уважением,

Любой договор можно оспаривать, а вот оспоришь или нет зависит от многих обстоятельств.

Все возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Добрый день.

Для того, чтобы оспорить договор дарения необходимо наличие предусмотренных законом оснований.

Если бабушка подпишет договор дарения, то возможное основание для признания договора недействительным - это тот факт, что бабушка вследствие заболевания не осознавала своих действий.

Чтобы сократить возможность оспаривания договора дарения, рекомендую собрать справки о том, что бабушка нигде на учете не состоит и четко осознает свои действия.

Договор дарения составляется в письменной форме и подписывается дарителем и одаряемым. Если бабушка хочет подарить недвижимость, тогда договор необходимо зарегистрировать в регистрационной службе или обратиться МФЦ.

Когда предметом договора дарения является недвижимое имущество (квартира), права собственности на которое получено до 2008 года, тогда в регистрационную службу, кроме договора дарения и выписки из домовой книги необходимо предоставить свежие документы БТИ.

Чтобы грамотно составить договор дарения и собрать полный пакет документов для регистрационной службы, рекомендую поручить составление договора и ведение сделки юристу.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

Поскольку Ваша бабушка не признана недееспособной в судебном порядке, оспорить договор дарения будет очень сложно.

Если нужна помощь в составлении договора дарения, обращайтесь, составим в день обращения. офис, метро Щелковская

Дать заключение о том, что бабушка не осознавала значимость своих действий может только эксперт. Поэтому, оспорить такой договор крайне сложно. Если требуется помощь в проведении сделки и составлении договора, звоните (нахожусь в г.Королёв)

нет

Нет, не может.

Оспорить может, а вот добиться положительного решения - вопрос. Такие сделки в подобных случаях оспариваются по основанию невменяемости бабушек/дедушек.

Даритель имеет право отменить дарение если одаряемый умышленно причинил ему телесные повреждения.

Здравствуйте! Дарителю следует снять побои и обратиться в полицию. В рамках уголовного дела можно подать гражданский иск о расторжении договора дарения. Трех летний срок исковой давности здесь не применяется. Для успешного разрешения уголовного дела и гражданского иска лучше заручиться поддержкой адвоката.

Вступил ли одаряемый в право собственности по договору дарения? Возможно это был договор другого рода. Например, если оговаривалось условие пожизненного проживание дарителя, то возможно это был договор ренты. Для решения этой задачи, вам нужна устная консультация. Можете позвонить: 8(902)20-888-01

Можно. Первоначально необходимо обратиться в травмпункт, снять побои, обратиться с соответствующим заявлением в милицию.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Татьяна, причем тут три года? Это сюда не относится.

Удачи.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Нет. Нельзя оспорить. Бабушка не была лишена дееспособности.. действовала в здравом уме и твердой памяти.

Это может только посмертная судебная психиатрическая экспертиза показать.

Однако, вероятность не велика, плюс сроки давности восстанавливать придется.