Как зарегистрировать супруга и ребенка на своей половине квартиры?
Я по праву собственника являюсь владельцем 1/2 части квартиры. Имею ли я право зарегистрировать (как по месту жительства, так и по месту пребывания) на своей жил. площади супругу, с которой состою в законном браке, а также её сына? Требуется ли для этого согласие владельца другой половины квартиры?
П. 1 ст. 247 ГК РФ — «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом».
П. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости)».
Чтобы прописать супруга, в паспортом столе/МФЦ/МВД все собственники пишут согласие в свободной форме. Собственникам младше 14 лет приходить не нужно — вместо них согласие пишет один из родителей/опекун — ст. 28 ГК РФ. Собственнику от 14 до 18 лет приходить нужно, он сам пишет и подписывает согласие + подпись ставит один из родителей/опекун — ст. 26 ГК РФ.
Если один из собственников сам не может подать согласие (находится в другом городе), он может у любого местного нотариуса оформить нотариальное согласие + доверенность на кого-либо и отправить оригиналы документов почтой. Свой паспорт ему отправлять не нужно. Нотариальное согласие стоит 1 200 — 2 000 рублей. Столько же и доверенность. Она должна быть на право подписи и представления интересов. П. 48 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении». П. 49.4 Приказа — «согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате».
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Да, такое согласие является необходимым. Вы не только регистрируете супругу и ее ребенка, суть в том, что тем самым им предоставляется право пользования данным жилым помещением (т.е. проживания в нем), т.е. речь идет о распоряжении общей собственностью. В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжением имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по согласию всех сособственников.
Единственное исключение - без согласия прочих сособственников можно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка. Но в данной ситуации это исключение также не срабатывает, т.к. ребенок не Ваш, а Вашей супруги.
С уважением,
Спросить
Для регистрации по месту жительства супруги потребуется согласие второго собственника в силу ст.247 ГК РФ, если несовершеннолетний ребенок не Ваш, то его зарегистрировать можно будет только вместе с матерью, согласия для этого не требуется.
Спросить
Имеет ли право отец-иностранец с видом на жительство в РФ, зарегистрировать своего новорожденного сына, гражданина РФ, по месту своей регистрации в Московской обл. и требуется ли для этого согласие собственника?
Собственник квартиры мать, гражданка Украины.
Наталия.
Являюсь собственником 1/2 части жилого дома. Части обособленные, имеют различные входы.
Намереваюсь прописать маму жены (тещу).
В паспортном столе запрашивают согласие жильцов (владельцев) другой половины дома. Обосновано (законно) ли такое требование.
В аналогичной ситуации при прописке в квартиру в многоквартирном доме согласия соседей (владельцев других квартир) такое не требуется, а многоквартирный дом также является единым недвижимым объектом и все мы являемся его совладельцами (каждый своей части).
Являюсь владельцем 50% капитального здания. Совладелец на хочет делать реконструкцию строения. Площадь поделена, оба владельца имеют свой отдельный вход на закрепленную часть площади. Имею-ли я право реконструировать свою часть одноэтажного здания, если конструктивно это возможно. Нужно-ли официальное согласие дольщика?
Прописан с сыном и 2 родственниками в муниципальной двухкомнатной квартире также являюсь собственником половины трехкомнатной квартиры. Сыну 14 лет. Проживает с матерью во второй половине трехкомнатной квартиры.
Могу ли с согласия родственников выписать сына из двухкомнатной муниципальной квартиры и зарегистрировать на своей половине трехкомнатной квартиры?
Если да, то что для этого надо?
Я гражданка Украины, для получения вида на жительство нужен документ - согласие собственника нотариально заверенное на мое постоянное проживание и регистрацию по месту жительства. Бабушка мужа согласна зарегистрировать меня о мест своего жительства в приватизированной квартире, собственник-она, из прописанных только она. Сможет ли она иметь право выписать меня без моего согласия? Буду ли я иметь права на ее квартиру? И можно ли составить договор, по которому я отказываюсь от прав на ее собственность? Спасибо.
Я имею в собственности четверть квартиры, в которой живут бывшая жена и двое моих взрослых детей - 29 и 27 лет. Я состою во втором браке, снимаю квартиру и хотел бы как то решить свою жилищную проблему. Хотел бы прописать свою вторую жену на свою четверть жил. площади. Но для этого требуется согласие всех зарегестрированных в данной квартире. Естественно моя бывшая жена и дети против регистрации моей второй жены.
Если я сделаю дарственную на половину моей части собственности своей второй жене смогу ли я заригистрировать ее без согласия моей бывшей жены и моих детей? Ведь в данном случае она будет являться таким же собственником как и я. Будут ли иметь место какие либо препядствия для регистрации моей жены?
Я иностранный гражданин, имею вид на жительство. Зарегистрирован по адресу места жительства. Имею ли я право зарегистрировать (поставить на миграционный учет по месту пребывания) своего ребенка у которого еще нет ВНЖ, без собственника и каких либо его согласий?
Имею ли я право проживать в квартире бывшего супруга вместе с ребёнком, после развода? Квартира добрачная, принадлежит супругу, ребёнку 4 года прописан в квартире супруга, у меня другой жил площади нет, только прописка у родителей (кв родителей 18 квадратных метров, там прописано 4 человека, и у квартиры 3 собственника, я собственником не являюсь).
Приобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?
Вопрос такой. В однокомнатной приватизированной квартире (равнодолевая общая собственность) зарегистрирован только один из собственников, другие собственники зарегистрированы в другой приватизированной на тех же условиях трехкомнатной квартире, где этому собственнику также принадлежит доля. Может ли наш собственник без согласия других сособственников зарегистрировать в однокомнатной квартире своего сына? Или требуется согласие других сособственников? В нашем случае мать хочет зарегистрировать сына, до этого сын был зарегистрирован на жилплощади отца. Спасибо!
