Как найти собственника квартиры

23359 ответов адвокатов и юристов

Валентина
Подписчиков 1
12.03.2025, 11:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1848

Нужно понять как разделиться квартира, а случае, смерти собственника квартиры при наличии его совершеннолетний дочери

Нужно понять как разделиться квартира, а случае, смерти собственника квартиры при наличии его совершеннолетний дочери, родного брата и родной сестры. Спасибо

Никак не разделится. Наследником является его дочь. При отсутствии завещания.

Квартиру унаследуют наследники первой очереди или по завещанию. Родной брат и сестра не относятся к наследникам первой очереди и если они не указаны в завещании, то и наследовать не будут

Здравствуйте.

Она делиться не будет. Наследник только дочь. Она наследник первой очереди. Остальные наследники второй очереди, они наследуют только при отсутствии наследников первой очереди.

С уважением.

Если нет завещания, то все унаследует дочь- она наследник первой очереди

Ст.1142 ГК РФ наследство перейдет первой очереди

Наследником является его дочь

Гость_2740897
06.03.2025, 19:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 465

Как получить компенсацию за капремонт ВБД, если в квартире прописан, но собственником не являешься.

Как получить компенсацию за капремонт ВБД, если в квартире прописан, но собственником не являешься. В СФР г.Великий Новгород получили отказ ссылаются на постановление местной власти от 2025 года.

Здравствуйте, никак и не получите компенсацию за капремонт.

Но есть ФЗ ст16. п. 5... Значит он не работает?

Много чего есть, но у вас собственного жилья нет! А чужому дяде, никто капремонт оплачивать не будет! Так вам понятно?

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Игнат
Подписчиков 2
02.03.2025, 18:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1925

Как покупать квартиру если в квартире 2 собственника взрослый и несоверщеннолетний ребенок?

Как покупать квартиру если в квартире 2 собственника взрослый и несоверщеннолетний ребенок?

У продавца должно быть согласие органа опеки на продажу. В остальном, как обычно.

Согласие опеки, а так как обычно

Игнат, у продавца квартиры должно быть разрешение органа опеки на продажу.

Нормы права:

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

ст. 28, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

ст. 37, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Для продажи доли несовершеннолетнего необходимо согласие органа опеки. А в остальном это обычная сделка.

С согласия органа опеки. Договор от имени несовершеннолетнего подписывают его законные представители-родители или с их согласия, если ему от 14 до 18 лет

Надо удостовериться в том, что есть согласие органа опеки и попечительства на продажу.

Разрешение органов опеки если есть у продавца, то проблем не должно быть. Можете к юристу обратиться для проверки юридической чистоты сделки.

Татьяна
Подписчиков 5
01.03.2025, 22:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.3к

Собственник квартиры по паспорту 66 лет. но выглядит на 80.как проверить действительно ли 66 лет?

Собственник квартиры по паспорту 66 лет. но выглядит на 80.как проверить действительно ли 66 лет?

К врачам его отправьте на экспертизу, 500 000 готовы заплатить?

Может пил и сидел, постарел...

Ха, некоторые выглядят на 20 лет, а по паспорту им 15...

Никак.

Если по паспорту 66, то точно 66-ть. Вы думаете, что у него поддельный паспорт?

Спросите его в каком году он пошёл в школу, во сколько лет и когда её закончил...а уж потом посчитаете...сколько ему лет. Можете поинтересоваться где учился, навести справки был ли такой ученик.

Здравствуйте!

В данном случае, никак.

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Ольга
Подписчиков 1
25.02.2025, 13:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2274

Собственник квартиры выдал доверенность на распоряжение 1/2 долей. Как сдать в аренду?

Собственник квартиры выдал доверенность на распоряжение 1/2 долей. Как сдать в аренду?

По договору аренды. С согласия второго собственника

Никак. Нужно согласие второго собственника и определение порядка пользования. абстрактную долю в аренду не сдашь. Это должно быть какое то одно отдельное помещение

Здравствуйте, Ольга. Сдать в аренду долю в праве собственности невозможно. Предметом договора аренды может быть лишь вещь, как объект материального мира.

Если есть согласие другого со собственника то дать объявление найти арендаторы и сдать

По договору аренды

Здравствуйте!

Возможно с согласия .

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Виталий
Подписчиков 1
25.02.2025, 12:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 873

Здравствуйте! Как зарегистрировать собственнику квартиру в Росреестре с укрзагранпаспортом на новых территориях Лнр? Спасибо!

Здравствуйте! Как зарегистрировать собственнику квартиру в Росреестре с укрзагранпаспортом на новых территориях Лнр? Спасибо!

Обращаться в Росреестр.

Виталий, уточняйте в Росреестре

Татьяна
25.02.2025, 07:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 425

Как зарегистрироваться квартиру в ДНР в росреестре если у нее два собственника: один с паспортом Украины, проживающий в Чехии

Здравствуйте. Как зарегистрироваться квартиру в ДНР в росреестре если у нее два собственника: один с паспортом Украины, проживающий в Чехии, второй несовершеннолетний гражданин России?

Проблема в том что гражданин Украины является собственником недвижимости на территории ДНР. В росреестре отказываются по таким доверенностям ставить недвижимость, потому что он не является гражданином России

Для переоформления квартиры без собственника в ДНР с украинским паспортом,необходимо соблюсти процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В данном случае, необходимо обращаться в суд с заявлением о признании собственника квартиры безвестно отсутствующим (или без установленного места жительства). По результатам судебного решения, выносится приказ о признании собственником отсутствующего лица, и допускается переоформление права собственности на квартиру на других лиц.

Свою долю вы зарегистрируете, а вот с другой у вас будут проблемы. В Росреестре своего региона смотрите информацию, она указана и следуя алгоритму пытайтесь решить проблему.

Здравствуйте!

Возможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1485
20.02.2025, 05:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.9М

Как Фонд капремонта пытался взыскать с владельца пени за долги предыдущего собственника квартиры

Кто должен оплачивать пени за капремонт: прежний или новый собственник квартиры? Этот вопрос стал предметом долгого разбирательства, когда гражданин Б. после покупки жилья столкнулся с начисленными на него пенями за долги предыдущего владельца.
Подробнее
0
8 комментариев
Дмитрий
Подписчиков 2
11.02.2025, 01:11
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2804

Как можно выписать с моей квартиры, малолетнего сына, который проживает у мамаши? Я собственник, прописан я и сын

Как можно выписать с моей квартиры, малолетнего сына, который проживает у мамаши? Я собственник, прописан я и сын

Если ваш сын, то выписать можно только в другую квартиру, принадлежащую вам или жене.

С уважением.

Снять сына с регистрации можно только с согласия матери ребёнка с регистрацией его по фактическому месту жительства. Если согласия Вы получить не можете, ждите когда сыну исполнится 18 лет и обращайтесь в суд чтобы признать его утратившим право пользования квартирой. Пока ребёнок несовершеннолетний он не может утратить право пользования жильём родителей, даже если в нем не проживает. А без такого решения суда с регистрации снять невозможно.

По суду не получится, так как пока нет 18 лет, он не может быть бывшим членом Вашей семьи.

Можно сняться с рег учета вместе с ним.

Владимир
07.02.2025, 12:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3635

Квартира находится в ДНР 2 собственника один находится в Украине как внести в реестр если он не может выехать из Украины

Квартира находится в ДНР 2 собственника один находится в Украине как внести в реестр если он не может выехать из Украины, Где и как он может оформить доверенность на отказ от собственности

ничего не сделать. никакого отказа не оформить.

На Украине у натариуса пусть отказ сделает и Вам отправит

Уважаемый Владимир.

Если у второго собственника украинское гражданство - его документы не примут и доверенность от него, оформленная в Украине тоже не будет принята.

Пока собственнику (местному) оформлять свою долю, если есть возможность.

Антон
07.02.2025, 12:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 704

Могу ли я как собственник второй доли квартиры поставить видеонаблюдение в квартире если другой собственник не

Могу ли я как собственник второй доли квартиры поставить видеонаблюдение в квартире если другой собственник не проживает в ней приходит пакостит в квартире?

Здравствуйте

Да вполне возможно.

Можете поставить видео, но следует уведомить второго собственника.

Можете, но это не должно являться целью сбора информации о частной жизни других лиц. В противном случае может грозить уголовная ответственность по ст. 137 УК РФ.

Установка видеонаблюдения в квартире требует согласия всех собственников.

если не проживает то обратиться в управляющую компанию и решить через неё

Владимир
07.02.2025, 11:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3635

Квартира находится в днр 2 собственника один из них находится в Украине как внести в реестр если он не может выехать из украины

Квартира находится в днр 2 собственника один из них находится в Украине как внести в реестр если он не может выехать из украины, Где он может оформить доверенность об отказе от собственности

никак не оформить.

Добрый вечер, такой доверенности никто не оформит, так как отказаться от собственности невозможно.

Ему нужно составить доверенность, а так как в РФ они не будут приниматься, то в таком случае нужно на чье-то имя с правом передаренная.

В ней прописать информацию на кого она и кому давится или продается, а то есть ваши данные и этот представитель выезжает в Европу и там оформляет права передоверия на гражданина РФ, который спокойно осуществляет сделку.

Владимир
07.02.2025, 11:22

Квартира находится в днр 2 собственника один из них находится в Украине как можно внести в реестр квартиру если

Квартира находится в днр 2 собственника один из них находится в Украине как можно внести в реестр квартиру если если один собственник не может выехать из Украины. Может ли он прислать отказ от собственности и как это можно сделать

Здравствуйте

Возможно все оформить по доверенности (ст.185.1 ГК РФ).

Возможно все оформить по доверенности

Если найдёт нотариуса на территории Украины который рискнёт сделать доверенность на распоряжение имуществом, то тогда что-то можно сделать попытаться в России.

Ольга
Подписчиков 3
04.02.2025, 16:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 493

Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление на собственника квартиры который сдает жилье по соседству, в полицию.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление на собственника квартиры который сдает жилье по соседству, в полицию. Сдав жилье шумным квартирантам, которые не дают ночью спать. Писала ему не однократно, он не реагирует что квартиранты нарушают не только покой соседей, но и порядок.

Никаких образцов как и шаблонов нет, заявление можете написать в произвольной форме ,если сами не сможете, то на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

Составление заявления на собственника квартиры, который сдаёт жильмо своим соседям, требует соблюдения ряда правил:

Описание проблемы. Включите описание проблемы, включая частоту жалоб, характер проблем (шум, беспокойство, бессонность и т.д.).

Указание на нарушении прав соседей. Объясните, как нарушение прав соседей привело к ухудшению качества жизни окружающих.

Просессуальные меры. Укажите, что вам известны правовые нормы, касающиеся данной ситуации, и укажите на необходимость вмешательства полиции.

Запрос о расследовании. Запросите расследование и рассмотрение данного инцидента.

Позиция человека. Указите, что вы обеспокоены сложившейся ситуацией и настаиваете на принятии мер.

Примерный текст заявления:

«Здравствуйте!

Основная проблема заключается в том, что мой сосед, собственник жилого помещения, сдаёт жилому пространству лицам, которые проживают рядом с нами, и создают постоянные шумы и беспокойство. Это приводит к серьёзным проблемам с соблюдением социального порядка и нарушениями норм гигиены и санитарки. Мы неоднократно пытались объяснить своему соседу, что его поведение серьёзно нарушает права наших соседей, но он отказывается реагировать на наши жалобы.

Причины беспокойства включают в себя постоянное шумовое поведение, агрессия в отношении окружающих, регулярная ночь без сна и шум в квартире. Эти факты свидетельствуют о нарушениях установленных правил общежитского проживания.

Мы просим вас провести расследование и принять меры по устранению этой проблемы. Важно отметить, что данная ситуация затрагивает не только наше благополучие, но и безопасность жильцов в нашем районе.

Заключение:

Решение проблемы требует немедленного внимания, так как воздействие негативных факторов на окружающую среду усиливается ежедневно. Мы надеемся, что полиция примет необходимые меры для устранения бесполезного шума и восстановления нормального порядка жизни.

Подобное заявление можно отправить в местное отделение полиции, и оно послужнит началом рассмотрения ситуации.

Если ответ был полезный, поставьте пожалуйста реакцию 👍

Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо , в данном случае - проведение проверки и принятие процессуального решения и при установлении признаком состава правонарушения привлечения к ответственности .

обратитесь к юристу или адвокату на сайте

В полицию Вы можете написать непосредственно на шумных квартирантов, а не на собственника, т.к. непосредственно собственник Ваши права не нарушает, а полиция не будет заниматься гражданско-правовыми спорами.

В случае, если предоставление жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Никаких образцов как и шаблонов нет,

Ответ отключен модератором

Валерия
03.02.2025, 11:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 360

Я понимаю, что как собственник обязана их оплачивать я, но я такой возможности не имею, живу уже 10 лет не в этой квартире.

Добрый день! Я являюсь единственным собственником двухкомнатной квартиры. В квартире проживают родители маргинального вида, прописан только отец, за услуги ЖКХ не платят уже много лет. Я понимаю, что как собственник обязана их оплачивать я, но я такой возможности не имею, живу уже 10 лет не в этой квартире. Долг по услугам ЖКХ растет, у меня постоянно аресты на карте, работаю официально, зарплату списывают за эти долги, мне жить не на что. В год выплачиваю порядка ста тысяч за эти аресты. Сил терпеть и тянуть больше нет. Ищу варианты решения этой проблемы. Рассматривала возможность продажи квартиры, либо сдачи её в аренду, чтобы погасить долги, либо объявление себя банкротом. Но не уверена, какой вариант лучше. Посоветуйте возможные выходы из ситуации. Заранее спасибо!

Здравствуйте!

Собственник квартиры обязан нести бремя содержания имущества. и платить коммуналку и налоги. Нет денег, нет возможности - это не причины.

Если не справляетесь, значит продавайте свою недвижимость или рассматривайте другие варианты, аренда и тп, как вам удобней, на свое усмотрение.

При банкротстве квартиру заберут за долги, если это не единственное жилье.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Вячеслав
Подписчиков 2379
02.02.2025, 22:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М

Собственникам квартиры, как первоочередным покупателям, были разосланы письма, они на них, не среагировали в течении месяца.

Уважаемые юристы, здравствуйте! Просветите пожалуйста! Если например, совершена имущественная сделка, по продаже доли недвижимости в коммунальной квартире. Собственникам квартиры, как первоочередным покупателям, были разосланы письма, они на них, не среагировали в течении месяца. Доля недвижимости в квартире, была продана третьему лицу. Закончилось у этих собственников, право приобретения этой доли недвижимости, после истечения месяца и безответной реакции или они это право будут сохранять до бесконечности и могут подавать в суд, опротистуя сделку, мотивируя желанием самими приобрести ее, аргументируя какими - то причинами (к примеру, с почты небыло уведомлений), год, два, пять, сто лет и суд пойдя им навстречу расторгнет сделку с третьим лицом? Спасибо.

Нет, не бесконечно. Три года могут подать и в суде разбираться.

По истечению этого срока, им просто откажут из-за пропусков срока давности.

С уважением.

Если извещения им посылались в нужные адреса, а они не выкупили Вашу долю в течение месяца (статья 250 ГК РФ), то никаких проблем у Вас не будет - суд откажет им в иске. Срок давности три месяца, но он считается с момента, когда истец узнал о нарушении права, а их права никто не нарушил. Поэтому и перспектив у ни лично я не вижу. Такие дела.

Здравствуйте! После истечения месячного срока на ответ и правильного уведомления собственников (заказным письмом с описью) право оспорить сделку сохраняется у них только 3 месяца с момента, когда они узнали о продаже (ст. 250 ГК РФ). Если уведомление было доставлено, но они не отреагировали, через 3 месяца оспорить нельзя. Если же уведомление не дошло (например, из-за ошибки почты), срок начнется с момента обнаружения сделки, но не более 3 лет (ст. 196 ГК РФ).

Татьяна
Подписчиков 1
01.02.2025, 14:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1000

Начальник ЖЭКа в одностороннем порядке удалил меня, как собственника квартиры из общедомового чата

Добрый день! Начальник ЖЭКа в одностороннем порядке удалил меня, как собственника квартиры из общедомового чата, так как я задаю ей часто вопросы, которые ей не нравятся, так как ЖЭК не выполняет свои обязанности. Как мне поступить в подобном случае?

Создайте свой чат, не давайте туда доступ начальнику ЖЭКа

В любом случае через чат вопросы не решаться

Татьяна, вновь зарегистрируйтесь в чате МКД.

Добрый день, обращайтесь в жилищную инспекцию.

Сергей
Подписчиков 35
29.01.2025, 12:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 55.5к

Как выписать из квартиры не собственника

Как выписать из квартиры не собственника

Здравствуйте, смотря какая регистрация постоянная или временная

Через суд, если самостоятельно не снимется квартирант ст. 31-35 ЖК РФ

Вам необходимо подготовить документы и обратиться в суд с исковым заявлением. Или воспользоваться услугами юриста.

с какой стати, иск я не просил составлять, задолбали попрошайки, нищеброды

Кому увеличат пенсию в феврале 2025 у меня страховая пенсия мне увеличат пенсию в феврале

Здравствуйте.

Уточните информацию вотношении лица, которое подлежит выселению.

Вопрос может быть разрешён судом. Для ответа юридическое значение имеют возраст, правовое основание вселения в жилое помещение, кем приходится собственнику жилого помещения и др.

При некоторых оснований через суд

Здравствуйте, Сергей! Если у прописанного человека нет с собственником квартиры никаких договоров о проживании в жилом помещении, то можно выписать и выселить в судебном порядке.

Снятие не собственника с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании решения районного (городского суда), то есть собственнику необходимо обратиться к юристу, который составит исковое заявление в суд. Если же между сторонами нет конфликта, и не собственник не имеет возможности личного присутствия в МФЦ(МВД), то в таком случае, он может направить почтовым отправлением нотариально удостоверенное заявление о снятии с регистрационного учета.

А что без юриста исковое заявление типа не примут?

ты кто такой? опять леваки дедушки модера

Снять с регистрации! А вы собственник?

Подав иск заявление в суд о признании утратившим право пользования снятие с регистрационного учёта

Этот вопрос решается через суд.

Мария
Подписчиков 1
29.01.2025, 12:41

Как выписать из квартиры человека, если собственник умер?

Здравствуйте. Мой папа умер 13.01.2025 года. В его квартире прописана совершеннолетняя дочь его супруги от первого брака. Она ему никем не приходится. Отношения у них были натянутые и он выгнал её из квартиры, когда ей исполнилось 18 лет. Вопрос у меня заключается в том, как я, как официальная дочь, могу выписать её из его квартиры? Заранее спасибо.

Добрый день. Пока ни как, надо вступить в наследство сначала, потом оформить квартиру на себя и через суд выписать её.

Сейчас это невозможно.

Доброго времени Мария!

Для этого Вам нужно вступить в наследство , потом как собственник ст. 209 ГК РФ сможете снять ее с регистрационного учета ст. 31-35 ЖК РФ. через суд.

Здравствуйте, Мария! Подать заявление в УВМ МВД РФ, предоставив копию свидетельства о смерти и оригинал для сверки, чтобы сняли с регистрационного учета согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

По второму вопросу нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, в случае принятия наследства как собственник (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Уточню: подается исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы признать ее утратившей право пользования (т.к. зарегистрирована постоянно по месту жительства) в случае принятия наследства как собственник (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Если подано заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), то формально Вы собственник и вправе подать иск, получив справку от нотариуса о подаче заявления о принятии наследства.

Я подала заявление на вступление в наследство и наследственное дело уже открыто

Здравствуйте Мария

Если дочь от первого брака никем не приходиться отцу ( не была удочерена) , то вы как наследница жилья - вправе признать ее утратившей силу в пользовании жильем, снятие с регистрационного учета и выселении через суд, как только оформите документы через Росреестр ( для суда) .Так то вы уже собственник жилья по п.4 ст.1152 ГК РФ . Дочь жены считается утратившей право пользования жильем так как она совершеннолетняя , не родная и с матерью прекращены семейные отношения

В обоснование ответа :В соответствии с п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)

__

С уважением

интересно, то в мвд обратитесь за снятием, то через суд, круто

интересно, то в мвд обратитесь за снятием, то через суд, круто

В наследственном деле участвует так же его супруга, которая является её матерью. Сможет ли она мне помешать в снятии с регистрационного учета её дочь?

Нет, т.к. в случае долевой собственности для проживания несобственников нужно общее согласие всех долевых собственников. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Никак не сможет, она даже третьим лицом в деле по Вашему иску не будет являться. Ещё раз - оформляете право наследования, регистрируете себя в качестве единоличного собственника в Росреестре, после этого обретаете все права собственника (статьи 209 - 210 ГК РФ) и сразу же обращаетесь в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Алгоритм достаточно несложный.

Супруга будет претендовать на долю в наследстве данной квартиры. А это её мать

Ответ отключен модератором

Оформите наследство - чт. 1153 ГК РФ, получите св-во, выписку из ЕГРН, иск подадиье - ст. 31 ЖК РФ

Это лучший ответ (выбран автоматически)

По завершении принятия наследства и оформления квартиры в Вашу собственность Вы, как полноправный собственник жилого помещения, обращаетесь в установленном порядке в районный суд на основании статей 30 - 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статьи 304 Гражданского кодекса РФ, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, исходя из того, что членом Вашей семьи ответчик (дочь супруги покойного отца от первого брака) не является. При надлежащем оформлении иска и документов проблем у Вас не будет. Такие дела.

До регистрации на вас права собственности (возможно, в доле, если наследников более одного) на квартиру в порядке наследования вы не имеете право распоряжаться квартирой, в том числе разрешать или запрещать проживание в квартире других лиц по договору найма, безвозмездного пользования или в качестве членов семьи.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (п.1 ст.1163 ГК РФ).

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (п.2 ст.1165 ГК РФ).

Таким образом, только после раздела квартиры и регистрации права собственности на неё можно сделать вывод о праве проживания в квартире дочери супруги от предыдущего брака, и о возможных основаниях прекращения такого права.

Выселение из квартиры граждан в любом случае производится в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

И только на основании судебного решения об утрате права пользования жильём и о выселении вы имеете право прекратить регистрацию гражданина, утратившего права проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

После смерти отца вы должны вступить в наследство. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Процесс вступления в наследство занимает шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Вам понадобятся следующие документы:

- Свидетельство о смерти вашего отца.

- Документы, подтверждающие ваше родство с отцом (свидетельство о рождении).

- Выписка из ЕГРН на квартиру.

- Справка о зарегистрированных лицах в квартире.

Необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры.

В заявлении укажите следующее:

- Просьба о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

- Требование о снятии с регистрационного учета постороннего лица (падчерицы).

Суд назначит дату слушания, на которое вам нужно явиться. Возможно, понадобится присутствие свидетелей, подтверждающих, что падчерица не проживала в квартире длительное время и не имела намерений проживать там в будущем.

Если суд удовлетворит ваше требование, вы получите решение суда, которое вступит в законную силу через 30 дней после вынесения, если не будет обжаловано.

С решением суда вы можете обратиться в УФМС или МФЦ для выписки падчерицы из квартиры.

ст. 1154 ГК РФ

Уважаемая Мария, здравствуйте!

Примите мои соболезнования в связи с утратой. В вашей ситуации правила наследования и выселения определяются законодательством Российской Федерации.

------

1) В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, чтобы стать собственником наследственного имущества, необходимо принять наследство. Это можно сделать, подав заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

2) После того как Вы приняли наследство, следующим шагом будет регистрация вашего права собственности на квартиру в Росреестре. Это позволит Вам официально стать собственником.

------

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

-----

Поскольку дочь супруги вашего отца не является членом вашей семьи (что значимо в контексте статей 31 и 35 Жилищного кодекса РФ), вы можете подать иск в районный суд о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта.

В судебном процессе следует опираться на статьи 30—31, 35 Жилищного кодекса РФ и статью 304 Гражданского кодекса РФ.

Для успешного решения дела Вам потребуется собрать доказательства, подтверждающие ее отсутствие на месте жительства и отсутствие семейных отношений, а также вашу регистрацию в качестве собственника (ст.56 ГПК РФ)

С уважением!

Смотрите, выписать жильцы из квартире можно в судебном порядке, сделать это может новый собственник.

Вам, как наследнику первой очереди необходимо сперва подать заявление нотариусу в течение 6 мес.

Через полгода получить у нотариуса свид-во о праве на наследство, далее подать документы на переоформление права собственности на квартиру через любой МФЦ.

- см. 8.1, 209, 1154, 1162 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Смотрите, выписать жильцы из квартире можно в судебном порядке, сделать это может новый собственник.

Вам, как наследнику первой очереди необходимо сперва подать заявление нотариусу в течение 6 мес.

Через полгода получить у нотариуса свид-во о праве на наследство, далее подать документы на переоформление права собственности на квартиру через любой МФЦ.

- см. 8.1, 209, 1154, 1162 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Добрый вечер, Мария.

1)Примите наши соболезнования для начала.

2)Разумеется, можно пробовать сделать сперва хитрым способом, но вероятность отказа процентов 90....

3)сейчас подаете заявление в УВМ МВД РФ, предоставив копию свидетельства о смерти и оригинал для сверки, чтобы сняли с регистрационного учета.

4)если будет отказ, то тогда остается только обращаться в суд, но только после вступления в наследство и оформление доли права собственности.

5)тот фактор, что мать будет претендовать на долю никак не влияет, так как ее дочь уже совершеннолетняя, а значит для проживания и регистрации должно быть согласия всех собственников, так что не переживайте, после вступления в право собственности, спокойно выпишите.

ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 247, 1152,1154 ГК РФ

Мария, Ваши действия поэтапно:

1) получите свидетельство о праве собственности на квартиру

2) направьте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) о снятии с регистрационного учета.

Это Ваше право, как собственника.

Госпошлина - 3000 рублей.

Владимир.
Подписчиков 2
27.01.2025, 11:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2843

Я проживаю в Алтайском крае, гражданин Р.Ф.Квартира в Мариуполе разрушена в 2022 г. Как получить компенсацию. Я собственник.

Я проживаю в Алтайском крае, гражданин Р.Ф.Квартира в Мариуполе разрушена в 2022 г. Как получить компенсацию. Я собственник.

Обратитесь в администрацию Мариуполя и к прокурору - получите официальные ответы.

Вам необходимо обращаться в администрацию по месту нахождения квартиры.

Обратится с соответствующим заявлением в Администрацию города, в Администрацию региона за разъяснениями.

Необходимо обратиться в администрацию для оказания социальной поддержки.

Если нужна подробная консультация напишите.

Добрый день, свяжитесь со мной, предоставлю консультацию.

Здравствуйте. Через суд.

Валерия
Подписчиков 24
24.01.2025, 19:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 864

Могу ли я как залогодержатель заказать выписку из егрн на квартиру и получить данные новых собственников?

Добрый день. Дала деньги под залог квартиры. Деньги мне не вернули. Собственник умер и вступили в наследство его родственники. Хочу подавать на них в суд, но у меня нет данных. Могу ли я как залогодержатель заказать выписку из егрн на квартиру и получить данные новых собственников?

Вам эти данные не дадут. Предъявляйте иск к наследственному имуществу.

Предъявляйте иск

Валерия, не можете, обращайтесь с исковым заявлением в суд.

Если залог зарегистрирован в Росреестре, то может получить Выписку с персональными данными правообладателей (часть 13 статьи 62 Федерального закона 218-ФЗ).

Получайте.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 62.

13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

Владимир
23.01.2025, 06:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3635

Как можно внести в госреестр квартиру если один собственник живет в ДНР а другой в Украине и его отказ от соственности

Как можно внести в госреестр квартиру если один собственник живет в ДНР а другой в Украине и его отказ от соственности заверенный в украине в россии не признают

Обратитесь за разъяснениями в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Спасибо за информацию.Сообщите пожалуйста адрес госреестра

Обратитесь за разъяснениями в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Ответ отключен модератором

Спасибо за информацию.Сообщите пожалуйста адрес госреестра

Марина
21.01.2025, 19:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 332

Так как претензии не имеет и не против что отец был собственник квартиры, у меня маленький ребенок и нескем оставить

Может дочь на писать объяснительную в прокуратуре по гражданскому делу о признании собственности квартиры. Так как претензии не имеет и не против что отец был собственник квартиры, у меня маленький ребенок и нескем оставить

Может написать объяснительную.

С уважением.

Не может. Прокуратура не принимает судебных заявлений. Все заявления нужно подавать в суд.

Вы подаете в суд возражение на иск в силу ст.35,149 ГПК РФ ,в нем излагаете свою позицию .Если ее вызывают в прокуратуру ,то ей должны прислать повестку. Из вопроса не ясно зачем в прокуратуру объяснительную - дочь кто в этом деле ? кто написал заявление , о чем ?

Неактуально

Мария
18.01.2025, 17:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 316

Как правильно собрать согласия (подписи) у собственников квартир на ремонт МКД?

В доме около 100 квартир, но собственников в квартирах 2 и более, можно ли собрать по одной подписи с каждой квартиры вне зависимости от количества собственников в нем, или нужно чтоб с квартиры, имеющей 2 и более собственника согласия и подписи дали все собственники? Как правильно подать заявку в УК?

Нет. В общем собрании должны участвовать все собственники.

Не должны, а ВПРАВЕ ! Почувствуйте разницу.

Проводите собрание

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Решение принимается на голосовании

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Здравствуйте. Протокол нужен. Подписи достаточно.

В протоколе указываются .Квартира номер ,колличество собственников , с указанием долей и каждый расписывается

Адвокат Полева Л.М., коли не владеете предметом - не надо давать "вредных советов".

В Протоколе ОССП в МКД указывается, в частности, ОБЩЕЕ количество голосов собственников помещений в данном МКД, количество голосов собственников, принявших участие в голосовании на ОССП (для определения кворума и легитимности собрания).

Количество голосов "ЗА", "Против", "Воздержался" при голосовании по каждому из вопросов повестки дня.

А сведения о собственнике (Ф.И.О.), его праве собственности на помещение в МКД и количестве голосов, которыми обладает тот или иной собственник, указываются в бюллетене для голосования (заочная форма проведения ОССП), либо в листе голосования - при очной форме ОССП.

Читайте ЖК РФ и НПА соответствующего министерства.

Общее собрание собственников жилья проводится, а не подписи собираются.

Заявку в УК на ремонт может подать любой собственник. Сбора подписей для этого не требуется. Если вам это УК сказала сделать - знайте, она лжет и пытается уклонится от ремонта.

Гость_100160
Подписчиков 170
17.01.2025, 13:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2608

На какие права мы можем рассчитывать, как собственники квартир снизу, сверху и бо бокам.

Имеет ли право соседка этажом выше пусть квартирантов без согласия соседей этажем ниже и других собственников по лестничной площадке? Заселили сверху над нами квартирантов, нерусской национальности (но даже не в этом дело). Спать ложиться их дети в 3:40 утра, стоит жуткий топот. Бесконечные гости с их аула с кучей детей.. грохот, шум, топот до утра. Собственницаине выделяет их, а предупреждает, но на её предупреждения им плевать. Участковому и полиции они двери не открывают и как только они звонят в домофон у них тишина, как в лесу. Записи на диктофон о шуметь не доносят полностью тот шум, который в реальности невыносимо слышать. У нас панические атаки уже начались. Что делать, помогите с точки зрения закона? На какие права мы можем рассчитывать, как собственники квартир снизу, сверху и бо бокам. Собственница налог платит. Спасибо

К сожалению, действенных способов нет.

Либо обращаться в полицию и обжаловать ее бездействие, либо попробовать обратиться в Роспотребнадзор, либо улучшать самим звукоизоляцию. При наличии доказательств обращаться в суд в порядке, установленном ст. 30 ЖК РФ.

Спасибо за ответ.

Жаль, что на таких бессовестно людей нет управы.

Уровень шума законодательно ограничен с 22-х или 23-х вечера (в зависимости от местного законодательства) до 8-и или 9-и утра. Если это положение нарушается - вызывайте наряд полиции. Требуйте составление протокола об административном правонарушении. После составления нескольких протоколов в течении года, последствия для нарушителя усугубятся.

Спасибо за ответ

Каким образом усугубятся?

Я точно не помню законодательства, но при наличии нескольких административных нарушений за год могут серьёзно оштрафовать и или что-то вроде. Кроме того, наличие нескольких протоколов - это повод обратиться в суд или (и) официально пожаловаться на бездействие полиции.

Только в суд обращаться о выселении конкретных квартирантов, но за ними появятся следующие и не исключено, что такие же

Спасибо за ответ

А Вы все жалобы подавайте только коллективные и в письменном виде. Причём сразу в несколько инстанций, чтобы они контролировали друг-друга.

Так, на жалобы, лучше реагируют!!!

В какие именно инстанции?

В Управляющую компанию, Полицию, Роспотребнадзор, Санэпиднадзор, Прокуратуру, Налоговую инспекцию (не факт, что квартира сдаётся официально)

Фиксируйте все аудио, видео.

Заявления в полицию

Потом иск к собственнику о компенсации морального вреда.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Приведенные выше нормы права свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением гражданином не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности, соседей. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Следовательно, право на отдых и досуг предполагает, что каждый, находясь в своем жилище, вправе в ночное и дневное время пользоваться покоем и тишиной.

Поэтому видео запись с звуком, вызывайте полицию, подавайте заявление, в том числе на шум и на проживание лиц без регистрации и привлечение собственника, чтобы участковый сделал запрос в ЕГРН , узнал данные собственника.

Потом иск в суд о компенсации морального вреда именно на собственника, на основании ст.150-151 ГК РФ за каждый случай и факт нарушения Ваших прав

Благодарю Вас за очень подробный ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение