Можно ли переписать социальную квартиру на детей при заболевании мужа?

Не может выписать. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70 ЖК РФ).

Если вы не вписаны в договор соцнайма, а был вписан ваш муж то вам нужно обратитсья в администрацию за перезаключением договора соцнайма

огласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, Вы можете обратиться к наймодателю и требовать признания одного из членов семьи умершего наниматедя, Вас, если Вы им являетесь, нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

По закону вы как и пасынок являетесь наследниками имущества умершего, однако т.к. имущество не приватизировано (квартира) вам нужно сперва оформить (переоформить) договор соц. найма на себя, и следом уже после приватизации жилью поднимать вопрос о том кому и сколько принадлежит.

Вероника Юрьевна, в настоящий момент ваши дети зарегистрированы в квартире, то если они не достигли 14 лет, то в адресе должен быть зарегистрирован один из родителей. Т.к. муж умер, вы должны подавать документы на регистрацию в адресе. Пасынок никого выписать не может, тем более несовершеннолетних. Также многое зависит от того, кто платит за квартиру. Вам самим можно иницировать вопрос за эти 4 года и снять пасынка с регистрации. Только собственник имеет определенные права и то, снять с регистрации можно, на практике только через суд. Вот, что вам ожидать - ответить сложно! Все зависит от адекватности или неадекватности пасынка, отсюда и последствия.

Делайте выводы.

Доброго дня Вероника Юрьевна

Могу вас уверить в том, что вы не подлежите выселению так как были вселены изначально нанимателем - вашим мужем (которого нет уже)

Поясню :

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя

с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Вы вправе перезаключить договор социального найма на себя и вписать в него детей и пасынка, получив от него согласие.

Так как пасынок в местах лишения свободы, то для получения его согласия нужно обратиться в администрацию данного учреждения

Если пасынок будет против переоформления квартиры на вас, то вам возможно снять его с регистрационного учета через суд (но получив при этом не согласие заведомо)

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизация возможна только при общем согласии на приватизацию... приватизировать ли вам квартиру, становиться ли вам всем сособственниками долей квартиры - вам решать.

Если в квартире, помимо совершеннолетнего пасынка, зарегистрированы несовершеннолетние дети, то для приватизации обязательно согласие их законного представителя.

Поскольку сейчас в квартире зарегистрированы пасынок, вы и ваши дети, вы сможете обратиться в муниципалитет с просьбой переоформить договор социального найма на вас. После этого можете жить там как наниматель или приватизировать часть квартиры на свое имя.

п. 2 ст. 82 ЖК РФ

Если бы ваш супруг был прописан один — в случае его смерти договор бы прекратился и муниципалитет имел бы право вселить в квартиру других людей. Вы не уточнили ваш супруг, как квартиросъемщик подавал документы на приватизацию? Если да, то такое право переходит к наследникам. Что касается пасынка, то он имеет право на приватизацию, но так как он находится в м.л.с., то данная процедура возможна по генеральной доверенности другому лицу, но с вашим согласием и согласием всех зарегистрированных лиц.

"А ни получится Так что их не внесут в доли?"-в выписке из домовой всегда указаны все зарегистрированные, а значит и несовершеннолетние указаны, а значит их обязательно включат в приватизацию.

На приватизацию имеют право все прописанных в этой квартире. Соответственно и несовершеннолетние дети.

Все кто проживал в квартире имеют право на приватизацию! Дети, зарегистрированные тоже имеют такое право! Без их воли квартира не может быть приватизирована, дети либо отказываются либо приватизируют... Однако для приватизации необходима воля всех проживающих, если кто-то против приватизации, то не приватизации не будет.

Дети несовершеннолетние они могут претендовать на доли? Спасибо.

А ни получится Так что их не внесут в доли?

Не может. Нужно согласие и пасынка также.

См.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

1. В администрацию 2. В ОВМ МВД РФ.

Здравствуйте, сначала нужно зарегистрировать детей в паспортном столе и на основании этой регистрации уже Администрация внесет сведения о детях в Договор соц. найма.

Может без согласия пасынка, если дети несовершеннолетние.

Здравствуйте. В вашем случае надо обжаловать решение суда, как так вносят одну часть наследников, а вторую не внесли. Срочно подать апелляцию по вашему вопросу. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Приватизировать квартиру вправе пасынок и ваши зарегистрированные дети. Вас с третьим ребёнком не внесут в договор соцнайма. Однако у вас есть право с помощью юриста обжаловать решение суда.

Я хотела вернуть соц. найм от приватизации я отказалась.

Отменили право собственности и обязали администрацию заключить соц. найм.

Если мне обжаловать решение суда? Что примерно мне ожидать.

Поскольку все члены семьи нанимателя несут равные с ним права и обязанности, то вселение в муниципальную квартиру кого-либо возможно только с согласия всех проживающих в квартире.

Здравствуйте! Без согласия мужа только в судебном порядке, однако, если дети не проживают совместно с мужем, а проживают с вами, в удовлетворении иска о регистрации по месту жительства отца будет отказано.

Муж не против проживаем вместе. Пасынка не нужно согласия? И куда обратится в первую очередь? Спасибо.

Если пасынок совершеннолетний, то может отказаться.

Может, если пасынок совершеннолетний и отказывается от приватизации, муж получает всю квартиру. А пасынок пожизненное право пользования.

Сможете, но не всю сумму, а третью часть.

Нет, Вероника Юрьевна, не сможете, поскольку он не пользовался коммунальными услугами. Необходимо в УК представить документ об отбывании пасынком срока (временном непроживании), и написать заявление на перерасчёт коммунальных платежей.

Это получается мужу придется выкупать у него его долю? Так получается.