Как оформление бессрочного договора влияет на наследование имущества и долгов?
199₽ VIP
Дочь прописана у родителей, если сделать бессрочный договор то когда родители уйдут в мир иной то она станет собственником? И долг по кредиту не перейдет ли к ней?
Вы уже сделали бессрочный договор найма, зачем вы снова спрашиваете?
ВАша дочь - наследник на ваше имущество. Приняв наследство, она примет и долги о наследству.
Если она прописана в наследственном имуществе, она примет наследство фактически, даже без обращения к нотариусу (ст 1153 ГК РФ). И кредиторы смогут требовать с нее уплаты долга в пределах стоимости квартиры.
Спросить
Если квартира в ипотеке, значит она в залоге. При невыплате долга, квартира из залога отойдет банку. Такой договор мнимый о оспоримый. Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Спросить
Долг перейдет, если она вступит в наследство. Составлять никакого договора найма не надо. Дочь является наследником первой очереди, а если она проживала с ними, то наследство считается принятым, после их смерти.
"ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления."
Спросить
Здравствуйте Галина Борисовна
Наследование или дарение, третьего не дано, Увы!
ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещенияСпросить1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Здравствуйте, Галина Борисовна.
СМ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Если Вы имеете жилое помещение по договору социального найма, в котором являетесь нанимателем, а дочь, в свою очередь, вселена в жилое помещение в качестве члена Вашей семьи, то Вы являетесь пользователями жилого помещения, а собственником является муниципальное образование.
Ваше жилое помещение не войдёт в наследственную массу и дочь не унаследует Ваших долгов по кредиту.
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Если лица, имеющие право пользования жилым помещением не приватизируют его согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то имущество по найму не входит в состав наследственной массы (ст.1112 ГК РФ), т.к. не принадлежит на праве собственности наследодателям. Чтобы квартира досталась с гарантией наследникам, нужно ее приватизировать и оформить завещание, если есть желание оставить кому-то конкретно из наследников. А вот с принятием наследства перейдут и долги наследодателя в пределах стоимости наследства. И прочитайте, пожалуйста, подпись под ответом. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Здравствуйте, Галина Борисовна, как я понимаю, Вы имеете в виду договор найма, предусмотренный ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Дело в том, что это возмездный договор и дочь должна будет платить родителям за наем квартиры, иначе эта сделка будет недействительна, в силу закона, как мнимая сделка ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.Делать это нет никакого смысла, дочь и так является наследницей первой очереди по закону, согласно ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Что касается долгу по кредиту, то он обязательно перейдет к дочери при наследовании, поскольку наследуются не только права, но и обязанности ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Спросить
Доброго утра, Галина!
В вашем случае, я не рекомендую делать договор по найму, поскольку это бессмысленно. В случае смерти, открывается наследственное дело. Ваша дочь, в соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ является наследником первой очереди. Если она примет наследство - значит она примет его со всеми Вашими обязательствами перед третьими лицами. Если не примет - то имущество будет выморочным, никаких долгов она не получит.
Долг по кредиту не перейдёт лишь в случае не принятия наследства, либо погашения задолженности перед кредиторами до момента смерти наследодателя.
С уважением.
Спросить
Человек ушёл в мир иной долги остались близкие узнали о долге. Что делать? Перей дет ли долг на близких?
Бабушка пенсионер имеет задолженность по кредиту (обычный кредит) 330 тысяч рублей, возраст уже очень преклонный, завещание написала она на свою родную дочь. Когда бабушки не станет, дочь примет наследство, вместе с ним перейдут и долги. Если она не хочет выплачивать этот кредитный долг, что в таком случае может сделать банк и какие могут быть последствия?
Здравствуйте! У меня одна дочь, соответственно один наследник. Если я уйду в мир иной (Не дай Бог!) до принятия наследства накопится долг по кредиту и кредитной карте!.. Как быть в таком случае? Ведь сразу платить кредит и закрыть кредитную карту она не сможет!
В квартире живут сын, мать и отец и она приватизироватан на сына, а родители просто в ней прописаны. Скажите, если не станет родителей, то их доли в этой квартире нужно будет мне переписывать или они автоматически перейдут мне?
Обезательно ли вступать в права собственности сразу после заключения договора дарения или можно это сделать когда даруемый уйдет в иной мир.
Я долг по кредиту заплатила и закрыла а по карте когда оплачивала написала номер договора 2125706494 основной долг по кредиту погашение долга.
Сумма платежа:
31369.05 руб. и как быть договор указа карты и куда уйдут деньги на погашение кредита или карты. Договор указан кредит карты.
Дравствуйте! Меня зовут Лариса. Мой муж прописан у своих родителей, мы с сыном прописаны у моих родителей. Все вместе (втроём) проживаем в квартире моих родителей. В квартире мужа проживают и прописаны его родители. У них есть взрослая дочь, она там не прописана, она с семъёй проживает и прописана со своей семьёй в частном доме. У меня вопрос: когда родителей мужа не станет кому достанется квартира? Будет ли принадлежать какая-то часть нашему сыну? И поменяется ли что-нибудь если мы с мужем разведёмся? На доле сына в этой квартире развод не отразится? Заранее спасибо.
Мы с мужем разводимся. Он остается с сыном, а я с дочерью. У сына есть доля по дог. дарения в квартире моих родителей. Я боюсь что он потребует долю, когда станет совершеннолетним. Можно ли оформить договор дарения доли сына на дочь?
Приватизированная квартира,2 собственника, прописаны 3,если я сделаю дарственную на дочь (просто прописана) перестану я быть собственником? Станет ли она собственником ей 6 лет.
