Как наследовать помещения, зарегистрированные на ликвидированную ООО?
Вступаем в наследство моего отца, я и моя родная сестра. У моего отца в собственности есть жилое, нежилое помещения, автомобили, а также ранее у моего отца была фирма ООО, он единственный учредитель этой фирмы. Есть два нежилых помещения, которые оформлены на ООО. Дело в том, что его фирма ООО была ликвидирована в 2017 году. Отец умер в 2020 г. Мы с сестрой подали заявление у нотариуса на вступление в наследство. Нотариус утверждает, что мы не можем вступить в наследство по этим двум объектам, которые оформлены на ООО, якобы ООО ликвидировано и он их указать в свидетельстве не может. Попросили сделать запрос на недвижимое имущество, которое числится за моим отцом и этих двух объектов нет, так объясняет нотариус. Документы на эти помещения, оформленные на ООО есть. Подскажите, пожалуйста, как быть? Как вступить в наследство на эти помещения?
Здравствуйте Лилия.
Нужно признавать Ваше право на это имущество в суде, только потом нотариус включит его в наследственную массу.
Спросить
Спасибо. Нам назначают выдачу свидетельства на наследство через неделю. Признавать право на это имущество в суде нужно до получения свидетельства или после? И должен ли нотариус предоставить какой-нибудь документ-отказ?
СпроситьОн обязан в течение 10 дней составить постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, в котором четко указаны причины своих действий. Затем Вы подаете в суд, по результатам выдаст новое свидетельство.
СпроситьСпасибо. Нотариус не отказывается выдать свидетельство о праве на наследство. Он согласен выдать свидетельство, но в нем нет тех двух помещений, что оформлены на ООО моего отца, а всё остальное есть. Если признавать право на имущество в суде-это когда нужно делать, до того, как он предлагает получить свидетельство? Или он выдаёт свидельство на то,что есть и нам после этого идти в суд?
Спросить
Лилия,
Не имеет принципиального значения обратитесь Вы в суд до получения свидетельства или после. Сейчас нотариус выдаст Вам свидетельство без этих помещений. А если Вы в судебном порядке признаете право на них, то Ваше право на них будет зарегистрировано на основании решения суда, без свидетельства.
Проблема здесь в другом.
Признает ли суд Ваше право на эти помещения?!
Не понятно из вопроса, чьи эти помещения сегодня. Если ООО ликвидировано в 2017 году, то что стало с его имуществом? Ликвидированное общество не может быть собственником имущества. Должно быть решение ликвидатора по этому вопросу. Возможно, вообще продали за долги, либо передали учредителю, т.е. отцу. Надо Вам с этим разобраться, а потом уже в суд готовить заявление.
Для начала возьмите выписку из ЕГРН, посмотрите за кем эти объекты по реестру зарегистрированы.
СпроситьСпасибо большое за помощь! У меня на руках документы, оформленные на ООО моего отца. Этих тонкостей по ликвидации не знаю. Вроде как он не сам ликвидировал (но не уверена). Дело в том, что у него ещё был объект, зарегистрированный на ООО, буквально за пару месяцев до смерти мой отец переоформил это помещение с ООО на своё имя, как физ. лицо через суд и это помещение уже попадает в свидетельство о праве на наследство. Думаю и остальные два объекта, которые на ООО числятся таким образом можно переоформить. Поэтому я прошу помощи как правильно поступить. Сначала вступаем в наследство на то,что есть, а потом обращаемся в суд? И натариус должен нам дать какой-то документ, о том, что эти помещения не могут попасть в свидетельство о праве на наследство? Переживаю нужен ли будет такой документ в суде.
Спросить
У моего отца были акции, он умер, в в брокерской фирме попросили послать вопрос от нотариуса - Есть ли у отца акции в фирме. Нотариус отказалась делать этот запрос так как не знает какую точно формулировку написать, так как брокерская фирма торгует акциями, а не является реестродержателем тогда ей было бы просто. В фирме депозитарий. Подскажите как нотариусу правильно составить запрос.
Реестр акционеров ведут специализированные организации. Сначала необходимо знать какая организация ведет реестр акционеров конкретного АО. Затем нотариус должен направить запрос с просьбой предоставить выписку из реестра акционеров на конкретное лицо (на покойного).
СпроситьМеня зовут Алексей. У меня умер отец (15.10.2018 г), в наследство вступаем я и моя родная сестра. Дело в том, что все копии и оригинал документов мы нотариусу предоставили, но когда пришло время забрать документы у натариуса о вступлении в наследство.
Я потерял оригинал ПТС и документы на гараж и натариус говори, что без оригиналов документов мы не можем вступить в наследство.
Как нам быть?
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, части III Гражданского Кодекса РФ право наследования в России гарантируется.
Если Вам выдавалось нотариусом Свидетельство о праве на наследство то отсутствие документов на момент вступления не может быть основанием для отказа. Нотариус самостоятельно делает запросы в соответствующие инстанции.
Удачи Вам.
СпроситьИмеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды. В общем случае - нет, явно противоречит целям, для которых бралось помещение в аренду.
СпроситьУмер отец. Подаю на наследство. Нотариус попросил оригиналы документов на имущество собственности отца. Проблема в том, что оригиналы забрала сводная сестра (папа ее не удочерял) и не отдает. Что делать? Что можно представить нотариусу? Как быть? Неужели без оригиналов документов на собственность я не могу вступить в наследство? Может ли нотариус запросить эти документы в Росреестре?
Здравствуйте!
Если речь идет о недвижимости, возьмите в Росреестре выписку о правах на объект. Так Вы докажите нотариусу, что объекты недвижимости существуют.
Нотариус выдаст Вам запрос в тот же Росреестр на получение сведений о правоустанавливающих документах. В ответе на этот запрос будет вся необходимая информация о принадлежности объектов отцу.
СпроситьСитуация следующая:
Квартира приватизированна в совместную собственность моим мужем и его отцом /свёкром.
Свёкр умер 3 года назад. Моя дочь/внучка подала нотариусу заявление о вступление в наследство на дедушкину долю. В насладство не всупила, т.к. внуки могут вступить в наследство после дедушек\бабушек после смерти родителей. На момент смерти дедушки и подачи заявления о принятие наследства нотариусу мой муж-родной отец нашей дочери числился с 1995 года без вести отсутсвующим, официально признан через суд свёкром.
Сейчас муж-отец девочки признан умершим. Дочь и я подали нотариусу заявление на вступление в наследство на долю отца\мужа. Ранее нотариус отказала дочери в принятие наследства от дедушки. Сейчас, без суда, нотариуса может, после признания умершим её отца/моего мужа/сына дедушки принять наследство, учитывая сложившиеся обстоятельства?
Проживаем в этой квартире, сделали ремонт, платим коммунальные услуги.
Других наследников нет.
Дочь является наследником первой очереди при наследовании имущества своего отца (ст.1142 ГК РФ).
Спросить
Да,внучка является наследницей по праву представления.
В вашем случае решение суда уже есть о признании сына наследодателя умершим, нотариус должна оформить наследство.
Спросить
По идее нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. Если он этого не сделает, то нужно обратиться в суд.
СпроситьФирма ООО была открыта 2008 году и в 2010 налоговая ликвидировала фирму из-за не сдачи отчётности не какой, но фирму не исключили из Единого Государственного реестра. Уже 2020 год а фирма числится в реестре но ликвидирована самой налоговой. И судебными приставам пришёл долг в январе спустя 10 лет. Как быть в этой ситуации.
Отец умер 10.09.2014 г. У бывшего государственного нотариуса, который сейчас стал частным в 2007 году и 2009 году были заведены 2 наследственных дела по смерти брата и матери моего отца. Мой отец заявление подал, но документы не оформлены.
Я прописана в доме отца и мой брат с 2002 года по сегодняшний день. Фактически проживаю в этом же доме только я со своей семьей с 01.10.2014 года. Отец оставил завещание на меня на все движимое и недвижимое имущество. Не могу подать заявление нотариусу, потому что он заболел и назначает встречу на подачу заявление на 10.03.2015 года. Другие нотариусы не берутся принимать это дело, так как есть незавершенные дела и отправляют к тому же нотариусу. Если я не успею подать 10 марта по причине отсутствия нотариуса, какие последствия меня ждут и мои действия? Как себя подстраховать?
Если вы проживали и были прописаны с умершим совместно по день его смерти, то срок 6 мес. на вас не распространяется, т.к. вы наследник по фактическому принятию.
Спросить
В Вашем случае необходимо изучить все обстоятельства, так как много вопросов. Из того, что Вы написали следует, что Вам нужно подать заявление о принятии наследства(что бы не пропустить срок на принятие наследства). В последующем устанавливать право собственности на имущество.
СпроситьМоя сестра много лет работала с мужем в одной фирме (брак не регистрирован). Он был единственным учредителем ООО и его генеральным директором. Умер внезапно. Как ей быть с ООО, чтобы продолжать работать, реорганизовать, ликвидировать и создать новое? Есть у учредителя сын, может ли он претендовать на наследство фирмы. Что сделать, чтобы фирма работала?
Я вступал в наследство по закону своей мамы у одного нотариуса, сейчас выяснилось, что когда мама вступала в наследство по закону своего отца (моего деда) не была оформлена часть его имущества, у нее был другой нотариус, на которое сейчас я буду вступать. "Мой" нотариус делает запрос "маминому" нотариусу о предоставлении копии наследственного дела которое я должен отнести, правомерно ли требование нотариуса об оплате за ксерокопирование и оплату постранично нотариального заверения наследственного дела? Ведь это запрос одного нотариуса к другому, а я как вроде почтальона.
Да, правомерно, статьи 15 и 23 Основ законодательства о нотариате позволяют нотариусу взимать плату за ксерокопирование документов и прочую техническую работу. При этом в настоящее время законом четкие ставки не определены, поэтому формально нотариус имеет право взыскивать суммы по своему усмотрению.
СпроситьУмер отец и оставил завещание на квартиру родной своей сестре. Дочь и сестра (прописаны обе в этой квартире) подали заявление натариусу о принятии наследства. Натариус не выдает свидетельство о наследстве сестре, хотя все документы собраны, мотивируя это тем что она не может осведетельствовать на инвалидность дочь, а дочь идти не хочет к натариусу!
Правомерны действия натариуса?
И как быть в этой ситуации?
Добрый день, Егор!
Если у нотариуса нет информации о том, что дочь является лицом, имеющим правом на обязательную долю, то действия нотариуса неправомерны. В данном случае, рекомендую получить отказ нотариуса в совершении нотариального действия и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
