Кто отвечает за поверку ОДПУ воды в МКД и какие санкции грозят УК в случае отказа?
В настоящее время у РСО прямые договора с собственниками на поставку коммунального ресурса, на МКД установлен ОДПУ, но срок поверки заканчивается. УК не хочет производить поверку общедомового прибора учета, а РСО в свою очередь прислало угрожающее письмо с требованием провести поверку ОДПУ, иначе применит к упр. компании штрафные санкции. Кто же отвечает за поверку ОДПУ воды и что грозит упр. компании в случает отказа от проведения поверки прибора учета. Каким образом в таком случае собственники будут расплачиваться с РСО.
Вы оплачивает УК содержание общедомового имущества. Обслуживание и ремонт ОДПУ должны быть запланированы УК в рамках работ по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и проводиться за счёт средств, которые жители дома ежемесячно вносят за содержание жилого помещения (п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).
Спросить
В настоящее время у РСО прямые договора с собственниками на поставку коммунального ресурса, на МКАД установлен ОДПУ, но срок поверки заканчивается. УК не хочет производить поверку общедомового прибора учета, а РСО в свою очередь прислало угрожающее письмо с требованием провести поверку ПОПУ, иначе применит к упр. компании штрафные санкции. Кто же отвечает за поверку ОДПУ воды и что грозит упр. компании в случает отказа от проведения поверки прибора учета. Каким образом в таком случае собственники будут расплачиваться с РСО.
Елена, для ответа на данный вопрос необходимо знакомиться с договорами: между собственниками и РСО, между РСО и УК. Если они пишут про какие-то штрафные санкции, то где они прописаны? Подобные споры решаются в суде, если не смогут договориться в досудебном порядке.
Делайте выводы.
Спросить
УК не может в силу заключенного договора управления вашим МКД и РСО и законами не может отказываться от поверки прибора учета ОДПУ. Поданные жалобы в прокуратуру и жилинспекцию исправят данную ситуацию и снизят риски начисления оплаты за коммунальные ресурсы по нормативам.
СпроситьВ многоквартирном доме за счет средств собственников жилых помещений был установлен прибор учета тепловой энергии.
В настоящее время требуется проведение поверки данного прибора. За чей счет осуществляется его технической обслуживание, а также поверка? Оплачивают собственники жилых помещений или управляющая компания? Какими НПА это регламентируется?
Общедомовые приборы учёта относятся к общему имуществу собственников помещений (ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5-7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
В соответствии с п. 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 обеспечивать работоспособность ОДПУ и постоянную готовность для подачи коммунальных ресурсов должно лицо, ответственное за содержание общего имущества. Таким лицом может быть управляющая организация на основании договора управления МКД или ТСЖ, ЖК, ЖСК на основании устава.
Постановление Президиума ВАС РФ № 6464/10 утверждает, что все текущие, обязательные и неотложные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления и должны осуществляться управляющими организациями.
СпроситьВопрос по поверке газового счетчика:
- предыдущая поверка в сентябре 2008 г.;
- срок очередной поверки - сентябрь 2016 (штамп поверяющей организации);
- межповерочный интервал - 10 лет (указано в паспорте прибора).
Так когда следует производить очередную поверку: в 2016 или в 2018 году?
Заранее благодарю, с уважением Александр.
Конечно, 2016. Образно говоря, именно тогда заканчивается гарантия точности измерений, установленная тем, кто поверял.
Спросить
Непонятно. Тот, кто поверял, устанавливает только ФАКТ точности измерения. Что касается гарантий точности (а с течением времени любой прибор выходит из своего класса точности), то их может давать только изготовитель на основании расчетов, основанных на результатах испытаний. Может быть, существуют какие-либо действующие законодательные или нормативные документы, подтверждающие Вашу точку зрения?
С уважением Александр
Спросить
У меня такой вопрос, в апреле 2015 года мы должны были делать поверку или заменить счетчики по гор. воде. Но, по какой то причине, мы это дело "проспали". В квитанциях по гор. воде наша рсо срок поверки счетчиков не указывала. Как мне быть в такой ситуации, если я хочу сейчас произвести поверку счетчиков и какие штрафные санкции, ко мне, может применить рсо?
Согласно постановлению правительства № 354 если срок поверки счетчика прошел и Вы не заявляли о своем желании его проверить или заменить, то с даты окончания очередного срока поверки вам насчитаю коммунальные платежи по нормативам, а не по показаниям.
СпроситьКончился срок поверки приборов учета расхода воды. (еще года два тому назад) На сайте перестали принимать показания приборов. В июле пришел счет за июнь месяц, где насчитали по нормативам потребления. Произвел поверку приборов. Поверка показала, что приборы работали и работают исправно. Отнес документы в Управляющую компанию. Предложили написать заявление о перерасчете, но сказали, что вряд ли он состоится, потому как срок поверки истек давно и они могут лишь за тот срок, что приходили данные без поверки (два года) пересчитать по общим нормам.
В договоре на обслуживание дома о поверке и произвольном изменении цен на услуги ничего не сказано. Что посоветуете делать в случае отказа УК от перерасчета?
Спасибо.
Да.ничего не делать. Отказ вашей УО Вм в перерасчёте будет ПРАВОМЕРЕН. Вы обязаны были своевременно обеспечить провнденин повереи Вашего ИПУ.
Спросить
Вы сами виноваты что вовремя не провели поверку приборов, вот вам и насчитали по нормативу никто вам деньги не вернет
СпроситьВ 2017 году оформил договор социального найма (найма) квартиры с Министерством Обороны. В квартире установлены приборы учета на воду и тепло, в марте 2019 года закончился срок поверки приборов учета горячей воды и управляющая компания действующая от лица МО РФ начала выставлять счет за горячую воду по нормативу и никаких предпосылок к поверке счетчиков не предпринимала ссылаясь на то, что я, как наниматель должен сам их поверять, а не собственник жилого помещения. Законны ли их действия? И чья обязанность следить за поверкой приборов учета и производить эту поверку, собственника или нанимателя?
Добрый день! Да, требования законны. Ваша обязанность следить за сроком наступления поверки, если её срок истек, то УК начинает начислять по нормативам. По соц. найму обязанность следить за окончанием срока поверки лежит на нанимателе. Всего доброго!
Спросить
По окончании срока поверки я обратился в УК с просьбой провести поверку. Они или я должны производить поверку?
СпроситьСогласно действующему законодательству, эту задачу можно поручить только организациям, имеющим соответствующую аккредитацию и разрешение на оказание таких услуг.
СпроситьСрок поверки газового счетчика по печати в паспорте ноябрь 2008 очередная поверка ноябрь 2018. Считается ли что в ноябре 2018 он уже просрочен. Каким образом газовая служба должна оповещать потребителя о требуемой поверке прибора учета. Обязаны ли оповещать заказным письмом.
Здравствуйте Павел Александрович.
"Считается ли что в ноябре 2018 он уже просрочен." - НЕТ НЕ СЧИТАЕТСЯ.
"Каким образом газовая служба должна оповещать потребителя о требуемой поверке прибора учета. Обязаны ли оповещать заказным письмом." - ВАС НИ КТО НЕ ОБЯЗАН ОПОВЕЩАТЬ, Т.К. ЭТО ВАША ОБЯЗАННОСТЬ СЛЕДИТЬ ЗА ИСПРАВНОСТЬЮ.
СпроситьУведомляем Вас о дате очередной поверки Вашего прибора учета - 1. 09.2016 г. При неповерке прибора учета по истечении срока действия Вы будете переведеены на расчеты по нормативам потребления. Нормативные начисления в этом случае перерасчету не подлежат.
Сообщаем Вам, что начиная с 01.07.2017 г ОООГазпром будет принимать к учету только те счетчики газа, которые прошли поверку в соответствии с методиками поверки, указанными в описании типа средства измерения. В противном случае, расчеты за природный газ будут производиться по нормативам потребления до момента проведения корректной процедуры поверки.
Поверку в 2016 г мы не провели, с какого момента нас должны перевести на нормативы - с 10.2016 или 07.2017
89034330545 Татьяна.
Здравствуйте. Если не проведена поверка счетчика, то считается, что он отсутствует Поэтому, согласно Постановления Правительства РФ № 354 оплата должна производиться по нормативу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУправляющая компания отказывается принимать показания прибора учета горячей воды, аргументируя это необходимостью провести поверку данного прибора. Стоимость поверки около 2000 рублей. Правомерны ли действия УК?
поверка, увы, платная. бесплатно только опломбировка
это указано в ст. 81
постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьВ моей квартире проведена поверка счётчиков горячей воды. Организация проводящая поверку аккредитована, прибор которым проводились измерения так же аккредитован. УК отказывается принимать в учёт проведенную поверку, требует замену счётчиков, проработавших 4 года (при сроке эксплуатации 12 лет). Все документы о праве проведения поверки предоставлены в Ук.
В Прокуратуру через интернет приёмную обратитесь на дейсивия УК
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
Спросить
