Можно ли продать недвижимость для погашения долга по судебному решению?
Скажите, если по решению суда, мы должны заплатить за убыток около 500 тыс, могут ли судебные приставы продать с молотка мое недвижемое имущество в пользу истца? Спасибо.
Здравствуйте Татьяна. Всё зависит от того про какое имущество вы говорите.
Максимум запрет на регистрационные действия. Если это единственное жилье, тогда согласно ст. 446 ГПК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Спросить
Да, это предусмотрено Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021).
Удачи.
Спросить
А если это не единственное недвижимое и там ни кто не прописан и один собственник, но поеобреталось в браке. Его могут продать приставы. Хоть это жилье стоит намного дороже чем 500 тыс. спасибо.
Спросить
В суде по разделу имущества истцу присудили имущество. У ответчика на момент описи имущества судебными приставами бОльшей части имущества не оказалось, у ответчика приставы взяли письменное объяснение. Далее было судебное дело по изменению способа раздела имущества (истец требует возместить стоимость имущества, причём стоимость указывалась в решении предыдущего суда). Представитель ответчика опять же заявлял, что имущество утрачено, на свалке и т.д. Истец же заявлял, что, как вариант, имущество может быть спрятано ответчиком. Суд оставил требования истца без удовлетворения, якобы приставы не занимались розыском этого имущества. Сам судебный пристав на суде заявил, что по таким делам розыском имущества не занимаются, причём у ответчика были взяты объяснения, почему не может он передать имущество. Дайте, пожалуйста ответ, желательно со ссылкой на статьи, должны ли судебные приставы разыскивать имущество в таком случае, и законно ли решение суда в отказе изменения порядка исполнения решения суда по разделу имущества.
Я ИП, по решению суда должна оплатить истцу через организацию по защите прав потребителей около 100 тыс. руб., сразу оплатить не имею возможности, плачу исправно, каждый месяц 2,5-3 тыс. руб., своего имущества не имею, прописана у матери, могут ли судебные приставы явиться и описать имущество матери, или еще как-нибудь заставить платить больше 3 тыс в месяц? Спасибо!
Приставы обычно так и делают - описывают и арестовывают всё что можно в квартире, в которой зарегистрирован должник, а затем собствнник имущества вынужден обращаться в суд с иском о высвобождении имущества из под ареста. Советую обратиться в суд для установления графика платежей с учётом сложного материального положения.
СпроситьМогут ли судебные приставы описать имущество если вычитают 50% зарплаты в пользу исца.
Вынесено решение по кредиту в пользу банка, передали судебным приставам. Через 9 месяцев судебные приставы снова открыли дело, на основании того же решения. Могли судебные приставы снова открыть делороизводство по старому решению суда? Какие мои права? Спасибо.
Естественно, они возбудили исполнительное производство на основании полученного ими исполнительного листа, выданного в связи с решением суда.
Спросить
Да имеют. Закон ограничивает срок возбуждения исполнительного производства. Т.е. с момента получения исполнительного листа до моментаобращения в службу судебных приставов должно пройти не более 3-х лет. Вот если этот срок пропущен Вы можете обжаловать постановление о возбуждении исполнительного производства.
СпроситьПо решению суда я обязан выплатить потерпевшему 100 тыс. руб путем удержания 50% из моей пенсии. Я уже выплатил около 40 тыс. руб. Но недавно судебные пристав заблокировал все мои счета и все деньги которые там находились были списаны. Т.Е. судебный пристав нарушает решение суда и оставил меня без средств к существованию. Что делать? Как вернуть деньги, как наказать судебного пристава?
Здравствуйте, обратитесь к приставу с заявлением о возврате д/с и снятии ареста со счетов
СпроситьЯ получаю зарплату 15 тысяч, с меня взыскивают 50 % от зарплаты. Могу ли я подать заявление на рассрочку, указав, что могу оплачивать 5000 рублей ежемесячно? И скажите если решение будет вынесено в мою пользу, могут ли судебные приставы накладывать арест на мое имущество?
арест могут накладывать беспорно это их право. А на рассрочку конечно же подавайте.
Спросить
Статья 203 ГПК РФ
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
При предоставлении отсрочки или рассрочки суды должны обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
Спросить
можете подать заявление о предоставлении Вам рассрочки. В случае ее предоставления Вам, имущество описывать не будут.
Спросить
Вопрос о возмещении судебных издержек и ответственности за них - кто должен вернуть и каким образом?
Кто должен вернуть истцу судебные издержки при решении суда в пользу истца (суд или ответчик) и каким образом?
Спасибо.
Валерий.
Ответчик, на основании судебного решения. Обычно вопрос о возврате истцу судебных издержек разрешается одновременно с вынесением решения по иску.
СпроситьСуд вынес решение о наложении ареста на имущество должника в счет погашение долга. Как будет исполняться решение, вступившее в силу, если истец согласен взять это имущество в счет долга. Непонятно, как должна действовать регистрационная палата:-регистрирует сделку в счет исполнения решения суда или ждет нового решения суда о снятии ареста?
- как действуют судебные приставы? Могут ли они реализовывать имущество и делить сумму на всю очередь истцов.
- имеет ли судебный приказ мировых судей такую же силу как решение суда, в части арестованного имущества по решению суда?
Как будет исполняться решение, вступившее в силу ,если истец согласен взять это имущество в счет долга
--придётся вновь истцу обращаться в суд с заявлением. об изменении способа взыскания.
Спросить
Судебное постановление должно быть исполнено (ст. 13 ГПК РФ). Если стороны согласны передать имущество, они могут заключить мировое соглашение. Если было обеспечение иска, то надо просто его отменить
ГПК РФ
Статья 144. Отмена обеспечения иска
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Спросить
Если в отношении одного должника возбуждено несколько исполнительных производств, то они объединяются в сводное исполнительное производство и арестованное имущество будет реализовано на торгах, а вырученные средства будут передаваться взыскателям одновременно, если они принадлежат к одной очереди. В этом случае, у Вас не будет каких-либо преимуществ для того чтобы забрать арестованное имущество только себе.
Судебный приказ имеет такую же силу как и обычное решение суда.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 34. Сводное исполнительное производство
1. Возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.
2. Если исполнительные документы в отношении одного должника или нескольких должников по солидарному взысканию предъявлены в подразделения территориальных органов Федеральной службы судебных приставов нескольких субъектов Российской Федерации, то по ним возбуждается (ведется) сводное исполнительное производство в подразделении судебных приставов, которое определяется главным судебным приставом Российской Федерации. Контроль за ведением такого исполнительного производства осуществляется главным судебным приставом Российской Федерации или возлагается им на одного из своих заместителей, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации или старшего судебного пристава по месту ведения сводного исполнительного производства.
3. Если исполнительные документы в отношении одного должника или нескольких должников по солидарному взысканию предъявлены в несколько подразделений территориального органа Федеральной службы судебных приставов, то по ним возбуждается (ведется) сводное исполнительное производство в подразделении судебных приставов, которое определяется главным судебным приставом субъекта Российской Федерации. Контроль за ведением такого исполнительного производства осуществляется главным судебным приставом субъекта Российской Федерации или возлагается им на одного из своих заместителей или старшего судебного пристава по месту ведения сводного исполнительного производства.
4. Поступившие исполнительные документы, содержащие требования имущественного характера к должнику, в отношении которого ведется сводное исполнительное производство, и возбужденные в других подразделениях судебных приставов исполнительные производства передаются судебному приставу-исполнителю, ведущему сводное исполнительное производство, о чем извещаются взыскатель, должник, суд, другой орган или должностное лицо, выдавшие исполнительный документ.
5. По сводному исполнительному производству исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем на территории, на которую не распространяются его полномочия, в порядке, установленном частями 11-13 статьи 33 настоящего Федерального закона.
Статья 89. Реализация имущества должника на торгах
1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
СпроситьЛюдмила, добрый день!
В соответствии со ст.87.2 закона "Об исполнительном производстве" Взыскатель в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения о том, что стоимость имущества должника, оценка которого произведена судебным приставом-исполнителем или оценщиком, не превышает 30 000 рублей, вправе ходатайствовать об оставлении за собой указанного имущества в счет погашения взыскания. При этом передача имущества осуществляется по акту приема-передачи.
В этом случае в соответствии со ст.144 ГПК РФ заинтересованные лица должны обратиться в суд об отмене обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия.
При этом При поступлении ходатайств об оставлении за собой имущества, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, от нескольких взыскателей одной очереди данное имущество передается в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (ч.4 ст.87.2 закона "Об исполнительном производстве").
При этом в соответствии с ч.11-14 ст.87 закона "Об исполнительном производстве" при реализации имущества на торгах:
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Спросить
ФЗ "Об исполнительном производстве" указывает: "Изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона."
Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Потом идёт продажа.
Если нет покупателей, имущество передаётся взыскателю по акту, который несётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Спросить
ЧТОБЫ ВЗЯТЬ ИМУЩЕСТВО В СЧЕТ ДОЛГА ВЗЫСКАТЕЛЬ И ДОЛЖНИК ДОЛЖНЫ ЗАКЛЮЧИТЬ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, И ОНО ДОЛЖНО БЫТЬ УТВЕРЖДЕНО СУДОМ.
ПОСЛЕ ЭТОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО БУДЕТ ПРЕКРАЩЕНО.
ПОСКОЛЬКУ АРЕСТ НАЛОЖЕН СУДОМ, ТО ЧТОБЫ ЕГО СНЯТЬ НЕОБХОДИМО ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ АРЕСТА С ИМУЩЕСТВА. ЭТО ЦЕЛЕСООБРАЗНО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ И ЕГО УТВЕРЖДЕНИЯ СУДОМ.
ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО МОЖНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ.
СУД. ПРИКАЗ - АКТ СУДА ИМЕЕТ ТАКУЮ ЖЕ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ СИЛУ КАК И ВСЕ СУД. АКТЫ - СТ. 13 ГПК РФ.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 05.05.2014)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
________________________________________
Статья 43. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;
2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);
3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю;
4) в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.
2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания;
3) утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником;
Спросить
