Возможно ли заключить договор ипотечного кредитования со Сбербанком РФ для покупки квартиры при наличии зарегистрированного
Возможно ли заключить договор ипотечного кредитования со Сбербанком РФ для покупки квартиры при наличии зарегистрированного в ней собственника и долга за ЖКХ (воду, газ)?
Возможно. Вопрос решают только юристы Сбербанка. Они имеют право дать согласие на оформление вам кредита под залог квартиры.
Спросить
С банком был заключен договор кредитования покупки строящегося жилья. В настоящее время получено свидетельство на право собственности. Банк хочет заключить со мной договор залога, при наличии договора о кридитовании. Это правильно?
Договор залога должен быть нотариально удостоверен?
Спасибо.
Надо внимательно прочесть договор кредитования приобретения жилья. Если там было такое условие о заключение в будушем договора залога, то договор должен быть заключен
СпроситьУ нас должна состояться сделка по поводу покупки квартиры. Мне дали копии документов, что собственник (1) получил ее на правах вступления в наследство. При прочтении проекта договора купли-продажи, я увидела, что на квартире находится обременение в виде ипотечного кредитования. Возможно ли такое и кому переходит долг по ипотеке. Спасибо!
Олеся, здравствуйте! Если все так, как Вы пишете, то квартира находится в залоге у банка. ВЫ платить кредит не должны, но если должник прекратит выплаты, ВЫ можете остаться без квартиры... Плюс, на такую сделку требуется согласие банка.
Судя по всему, наследодатель брал ипотечный кредит, а наследники унаследовали обремененную ипотекой квартиру.
НО, вполне возможно, наследник уже выплатил кредит?? Если да - требуйте, чтобы сняли обременение.
Если нет - ищите другую квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
По долгам наследодателя платят наследники, принявшие наследство! наследодатель был собственником квартиры, но квартира была в залоге у банка!!!
Спросить
Вы вправе приобрести квартиру с использованием средств мат. капитала без ипотечного кредитования.
СпроситьХочу купить на вторичном рынке квартиру в ипотеку. Проблема следующая - отключен газ и вода за неуплату, возможно еще какие-то долги по квартире общим счетом около 200000 руб. При заключении договора купли-продажи таким образом, у меня в квартире не будет газа и воды, несмотря на то, что я никаких долгов не делал. Как мне сделать так, чтобы вновь подключили газ и воду?
Здравствуйте.
Вам необходимо будет обратиться в газоснабжающая организацию и в Водоканал с заявлением и просить подключить газ и воду..
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо будет обратиться в организации Водоканал и горгаза оплатить долги и написать заявление на подключение заплатить за подключение. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Я собственник квартиры с судейской задолженностью по долгу ЖКХ. Могу ли я подарить эту квартиру с переходом долга к новому собственнику и полном снятии с меня долга, при полном согласии нового соственника?
Подарить можно квартиру, если на нее не наложен арест. Если арест есть, то снят будет только после полного погашения взыскнной задолженности. Подарить долги невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, в случае если нет ареста на имущество то распоряжаться им можете как вашей душе угодно, но как вы выражаетесь переход долга к новому собственнику возможен лишь с согласия кредитора и нового должника, в иных случаях нет. Если у вас договор дарения будет обусловлен уплатой долга, то такая сделка дарением не является.
Разговаривайте с кредитором, но вряд ли он согласится.
Удачи вам.
СпроситьУ нас с сбербанком был заключен договор на ипотечное кредитование в размере 14.75% годовых. С 1 марта 2013 года сбербанк объявил о уменьшении процента ипотечного кредитования и в связи с этим хотелось бы уменьшить текущий процент.
Вадим, таких федеральный норм нет, все условия кредитования указаны в Вашем договоре кредитования, возможно в договоре имеется условие об одностороннем уменьшении процентов банком. Обратитесь к договору. Либо выясните этот вопрос у самого банка.
СпроситьИнтересует вопрос распределения долей при покупке квартиры в случае ипотечного кредитования. Подскажите, если при оформлении сделки на покупку квартиры в ипотеку супруга-заемщик, супруг - созаемщик, можно ли маме супруги выделить долю в покупаемой квартире?
У меня вопрос по ипотечному кредитованию. Договор ипотечного кредитования судом расторгнут, и проведены уже торги по реализации, квартира ушла на баланс банку. Оставшийся хвостик от суммы долга они имеют право с меня взыскать?
Здраствуйте! Если залоговая стоимость квартиры меньше суммы долга по кредиту, то остатки долга обязаны выплатить.
СпроситьСитуация в следующем, у меня есть квартира, которую я хочу продать и купить другую. Покупка другой квартиры будет уже происходить в браке. Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, но до ее покупки. Боюсь, что уже после покупки квартиры муж может отказаться заключать брачный договор.
Если вы опасаетесь в дальнейшем раздела данной квартиры, то поговорите с продавцом квартиры и попросите его заключить не договор купли-продажи, а договор дарения, тогда квартира не будет подлежат разделу в случае расторжения брака. А так заранее на неоформленную квартиру составить брачный договор не получится.
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Как следует из изложенных Вами обстоятельств, квартира, которую предполагается приобрести в браке будет покупаться за счет Ваших личных (не совместных с супругом) денежных средств (полученных от продажи Вашего личного (не совместного) имущества).
Это означает, что квартира (даже купленная в браке) будет являться Вашей единоличной собственностью (которая не подлежит разделу, т.к. не является совместно нажитым имуществом).
Брачный договор (который может быть заключен в том числе и до брака - ст. 41 СК РФ) в данном случае изменять ничего не будет, а будет лишь закреплять (подтверждать) право Вашей единоличной собственности на приобретенную квартиру.
СпроситьПри каких условиях собственник может продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний и наличие долга перед ЖКХ в квартире два собственника, распределение долей 3+1
