Хозяин на второй день сказал, что обнаружил в квартире скрытые недостатки, и начал серьезный ремонт.
Я сняла квартиру, уплатила за год впере. Хозяин на второй день сказал, что обнаружил в квартире скрытые недостатки, и начал серьезный ремонт. Я практически там не могла находиться, приходила только на ночевку. Один комплект ключей он мне дал, а остальные оставил у себя. В любое время дня в квартире находились рабочие, он доверял им ключи. Ремонт длился более месяца. Вскоре после окончания ремонта я обнаружила пропажу золота на приличную сумму. На днях я невольно услышала телефонный разговор хозяина, он рекомендовал этих рабочих для починки крыши и рассказал, что они очень ловко лазают по крыше, т.к. они профессиональные воры и полиция с ними знакома. Какие требования я могу выдвинуть хозяину, т.к. я понесла значительный ущерб в результате его действий и практически не пользовалась квартирой целый месяц.
Если дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.
Спросить
Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.
СпроситьКоттедж 2 этажный, на 4 хозяина,2 квартиры на первом этаже, две на втором этаже. Все квартиры в собственности хозяев. Дом 1985 года, крыша уже старая, возникла необходимость менять. Хозяин нижней квартиры отказывается учавствовать в ремонте крыш и, говорит у меня первый этаж, у меня не течёт. Как его обязать учавствовать в ремонте крыши, какие нормативные акты действуют в данном случае?
Уважаемый Рифат г. Уфа!
ВО-ПЕРВЫХ:
Крыша является Общим имуществом данного Коттеджа (ст.36 ЖК РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- Ремонт крыши коттеджа возлагается на ВСЕХ Сособственником данного коттеджа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.11.2019 г.
СпроситьБрат должен был вернуть вещь (ключи) хозяину авто, которые он у него забрал в ссоре, но в милиции дня три его футболили, а хозяин ключей намеренно не отвечал на звонки. Брат общался с общим знакомым хозяина ключей, и тот ему сказал, чтобы он поскорее возвращал ключи, иначе хозяин сделает дубликат этих ключей (их стоимость 100 тыс. руб). Брат по расписке отдал ключи общему знакомому, что делать, если хозяин ключей скажет, что ему их не вернули?
Здравствуйте. Письменно(нотариально) известите хозяина ключей о возврате и попросите указать способ ,место и время возврата,а так же разрешение на передачу ключей третьему лицу.
Спросить
Вас должно больше беспокоить то, что хозяин авто сообщил в заявлении в полицию и какое решение принято по результатам проверки (отказано ли в возбуждении уголовного дела или оно возбуждено).
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРабочие ремонтировали крышу в гараже, в итоге крыша недоделана, в дожди крыша бежит, в гараж зайти нельзя, целое озеро (до ремонта крыша не бежала). они требуют деньги за ремонт крыши. Что мне делать?
Проживаю в квартире на последнем этаже, ранее начала протекать крыша (мягкая кровля) обращался в свою управляющую компанию они обещали но не отремонтировали крышу по сей день протекает крыша есть большие последствия отвалилась штукатурка почти в всю стену. Решил отремонтировать крышу самостоятельно локализовать этим проблему. После ремонта как мне вернуть деньги за произведенный самостоятельно ремонт крыши и ущерб за испорченные отделку стен в квартире?
Для фиксации ущерба, необходимо было письменно вызвать представителя управляющей компании для составления соответствующего акта. Обращаться тоже надо было письменно. На втором экземпляре вызова для составления акта и обращения получить отметку о вручении управляющей компании.
Если не прибудут, составлять акт вместе с соседями. В акте обязательно зафиксировать причину возникновения ущерба, сами повреждения. Лучше сделать фотографии. Параллельно с этим вызвать независимого оценщика ущерба, который бы зафиксировал все повреждения и оценил бы ущерб.
Только после этого можно обращаться в суд.
СпроситьВечером договорились с хозяином квартиры об аренде квартиры, оставили ему сумму за месяц и часть залога без договора и расписки о получении денег, хозяин дал ключи от данной квартиры. Но мы передумали арендовать данную квартиру, о чем утром следующего дня я сообщила хозяину. Имеет ли право хозяин удержать какую то сумму?
Мне предложена квартира, которая досталась нынешнему хозяину по наследству, причем хозяин не является родственником дарителя. Завещание было написано в 1993 г., а нынешний хозяин вступил во владение квартирой после смерти хозяина в 1997 г. Как я могу обезопасить себя во время приобретения квартиры и после этого от претензий родственников бывшего хозяина, если таковые вдруг обнаружаться?
Нужно проверить сроки регистрации и посмотреть все имеющиеся у Вас документы... не знаю как посмотрит на это ВЮК, но попробуйте педж. 053 аб. 2777
СпроситьЯ снимала квартиру по договору. Предупредила хозяина за 2 мес. что буду съезжать. Дожили депозитный месяц. В день, когда съезжали позвонила хозяину, что бы передать ключи и показать квартиру (что все целое). Хозяин не приехал, сославшись на занятость. Соглашение о рассторжение договора не подписано! Тянет время для встречи. И показывает квартиру другим людям через риэлтора. (по запасным ключам). Как подстраховать себя, что бы она не предъявила требований о возмещении ущерба?
Акт подпишите в одностороннем порядке и отправьте ему заказным письмом с уведомлением.
СпроситьДвухквартирный дом в поселке, два хозяина. Квартиры приватизированы. Хозяин А приватизировал на себя, хозяин Б на пожилую маму, которая впоследствии скончалась, и хозяин Б вступил в наследство со всеми соответствующими документами. Хозяин А хочет подать документы на признание строения ветхим и непригодным для проживания и, соответственно, получить квартиру (другое жильё). Хозяин Б, после вступления в наследство, сделал капитальный ремонт своей половины, вплоть до замены бруса на стенах, обновления фундамента, полов и проч. Вопрос: Признают ли строение ветхим и под снос или же могут признать ветхим половину хозяина А, а хозяина Б не трогать? ... Хозяин А пытается убедить хозяина Б, что дом признают непригодным ВЕСЬ и, соответственно, могут снести. Хозяина Б, проживание устраивает, тем более, свою половину он откапиталил. Ещё один нюанс: в наследство хозяин Б вступил, но на жилплощади никто не прописан. Надо ли хозяину Б прописываться? У Б есть в собственности городская квартира и он прописан в ней. Одним словом, стОит ли хозяину Б бояться того, что хозяин А добьется признания дома ветхим и непригодным для проживания, и сноса ВСЕГО дома? Спасибо!
Хозяину А нужно подать иск в суд о выделе его доли и прекращении общей долевой собственности и потом признавать свою долю ветхой. Собственник не обязан регистрироваться в принадлежащей ему доле дома.
СпроситьВнук украл телефон. Хозяин телефона в субботу обратился в полицию, там зафиксировали обращение и посоветовали обратиться в полицию в понедельник. В воскресенье внук вернул телефон хозяину. Хозяин телефона сказал, что претензий не имеет. В понедельник следователь задержал хозяина телефона и внука, увез их в отделение полиции. В разных кабинетах опросили внука и хозяина телефона. Хозяину телефона сказали написать заявление о пропаже телефона. Внуку сказали написать чистосердечное признание. Что теперь, что будет, что делать?
Доброго вам времени суток. К сожалению если подано заявление то дело прекратить уже не получится, разве только по примирению сторон. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброе утр, преступление по факту есть и заявление зафиксировано, есть два пути мировое либо суд, если внук отдал телефон. Чистосердечное признания это признания в преступлении в полном объеме. Минимум что сделают могут назначить штраф. Либо исправительные работы до года может быть арест от 4 месяцев до 2 лет.
Спросить
