Как защитить ребенка от стеснительности одноклассников - история чрезвычайной ситуации в школе

Добрый вечер. Евгений, можно признать сделку дарения недействительной, если на то есть основания (наличие психических расстройств у бабушки, старческий возраст, заблуждение относительно природы сделки). По практике в суде назначается комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, она и ляжет в основу судебного решения. Но если бабушка здорова, вменяема, нет каких-либо отклонений-шансы маленькие.

Если есть основания для отмены дарения, или признание договора дарения недействительным, то возможно. При необходимости, обращайтесь на личную консультацию, так как ваше дело требует правового анализа, с изучением ситуации и фактических обстоятельств заключения договора дарения.

Наличие других детей и внуков не является основанием к отмене дарения. Тем более, после смерти одаряемого, когда дом будет наследовать сноха.

Возможно признание договора недействительным по основаниям неспособности лица, понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. Для этого мало рассказать, что бабушка старенькая и не понимала. Проводится психолого-психиатрическая экспертиза, устанавливается состояние лица на момент совершения сделки и результаты экспертизы принимаются судом как одно из доказательств. Если в действительности бабушка в рассудке и была таковой во время совершения дарения, то эксперт так и напишет. Обмануть его практически нереально.

Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).

Добрый вечер, Евгений! В договоре дарения нет ссылки на то, что в случае смерти одариваемого имущество возвращается дарителю? Кроме снохи у внука есть отец? Надо смотреть все документы, чтобы подсказать пути решения проблемы.

Здравствуйте!

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если в договоре такого условия нет, то бабушка уже не будет иметь возможности вернуть себе дом.

Мать внука является наследником по закону, в связи с чем ее претензии на дом обоснованы.

Мать внука наследница

В суд подавать исковое заявление об установлении порядка общения с внуком. - в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.

Чем нарушены права вашего внука? У детей конфликт. Каждый родитель защищает своего ребенка. Вас для того и вызвали к завучу, чтобы разобраться и урегулировать это.

Выписываться при продаже жилья необязательно. Налоговый вычет бабушка получить не сможет за эту квартиру, поскольку покупает ее у внука, близкого родственника (ст. 105.1 Налогового кодекса РФ).

В законе не увидел что внук или бабушка является взаимосвязанными лицами.

А если при этом фамилии разные тоже не получит вычет?

Если будет нарушен срок исковой давности 3 года с момента когда он узнал о смерти бабушки, то суд откажет в признании права на наследство.

Добрый день!

По решению суда внука должны восстановить в правах наследования.

Добрый день! Сам факт нахождения в местах лишения свободы не является основанием для восстановления пропущенного срока для принятия наследства. Находясь в местах лишения свободы внук мог подать заявление о принятии наследства через начальника исправительного учреждения, по почте, либо через представителей. Внука восстановят в правах если он докажет что не знал и не мог знать об открытии наследства.

В ходатайстве о восстановлении срока необходимо указать веские причины (нахождение в местах лишения свободы не является таковой).

Нахождение м МЛС является уважительной причиной и после освобождения он сможет оформить свои наследственные права. Если, конечно, станет этим заниматься и если ему это вообще нужно.

Добрый день!

Дело в том, что судя по Вашему описанию внучка получила вторую часть по праву представления, а не по завещанию.

Здесь имеет значение знал ли внук об открытии наследства. Нахождение в МЛС не является препятствием для своевременного принятия наследства. Внук тоже судя по всему имеет право на наследование по праву представления.

Принять наследство можно письменно обратившись к нотариусу.

Необходимо установить когда внук узнал об открытии наследства и обращаться в суд через представителя чем быстрее тем лучше, а не ждать освобождения.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (ГК РФ ч.3)

Почему нотариус не сказала про завещание.

Уважаемый Кирилл.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РФ (действовавшего до 01. 03. 2002 г.): «Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, если Вы фактически владели и пользовались имуществом (квартирой, т. е. той её частью (долей в праве собственности на квартиру) собственником которой выступал Ваш дедушка), перешедшим к Вам в порядке наследования по завещанию дедушки, Вы являетесь наследником, принявшим наследство.

Однако, так как срок принятия наследства Вами был пропущен и у Вас отсутствует правоустанавливающий документ на имущество – свидетельство о праве на наследство по завещанию, Вы не можете считаться наследником, принявшим данное имущество в порядке наследования по завещанию, до тех пор, пока факт принятия Вами наследства не будет установлен и подтверждён в судебном порядке.

Затем, Вам будет необходимо в договорном порядке осуществить перераспределение долей в праве общей собственности на квартиру между Вами и бабушкой.

Так как доля в праве собственности на квартиру также завещана внуку, стать единственным собственником квартиры он сможет только после смерти бабушки, если завещание не будет изменено или отменено ею, или она иным образом не распорядиться, принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру.

Здравствуйте Анна!

Могу Вам посоветовать заключить договор пожизненной ренты. После подписания данного договора Вы становитесь правообладателем имущества Вашей бабушки, фактическое вступление в права на собственность осуществляется на основании подписанного между вами договора после смерти получателя ренты. Расторгнуть такой договор можно только в судебном порядке при предоставлении доказательств уклонения исполнять третьим лицом в пользу Вашего внука договорных обязательств.

Вот некоторые сведения о договоре ренты:

По договору одна сторона, именуемая получателем ренты, передает в собственность имущество другой стороне, плательщику ренты, который обязуется периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.

Согласно Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) существует договор постоянной ренты (если ренту выплачивают бессрочно) и пожизненной (выплаты устанавливают на срок жизни получателя). В последнем типе соглашения могут быть прописаны условия пожизненного содержания гражданина с иждивением. Именно к такому договору чаще всего прибегают стороны сделки. Нередко пожилые люди передают квартиру или дом в собственность плательщика ренты, который в обмен на это обязуется выплачивать пенсионерам определенную денежную сумму на содержание и оказывать другие виды помощи. Представленный материал — о договоре ренты с пожизненным содержанием.

Организационные моменты

Договор пожизненной ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в ФРС.

Получателем по такому соглашению может быть только физическое лицо. Причем выплату ренты предусматривают как в пользу того, кто передает имущество, так и в пользу другого указанного им гражданина.

Если квартира является совместной собственностью пожилых супругов, то в соответствии с ГК РФ установление пожизненной выплаты допускается в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты равны, если иное не предусмотрено договором.

В случае смерти одного из супругов его доля переходит к пережившему его получателю ренты, если договором не предусмотрено иное. Если же умирает последний получатель, то обязательство выплаты ренты прекращается.

Плательщиком ренты бывает как юридическое, так и физическое лицо. Согласно договору ренты с пожизненным содержанием в его собственность может перейти квартира, жилой дом, дача, земельный участок или иная недвижимость. Получатель вправе передать имущество за определенную денежную сумму (помимо собственно рентных выплат возмещается еще и стоимость переданного объекта) или бесплатно (то есть объем выплат сведен собственно к рентным платежам). В первом случае к отношениям сторон по передаче и оплате применяют правила о купле-продаже, во втором — правила о договоре дарения.

Как платить ренту

В соответствии с ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Все это указывают в договоре, согласно которому плательщик ренты обязуется, например, убирать в квартире получателя, покупать ему лекарства, продукты, готовить еду и даже (в случае необходимости) оплатить ритуальные услуги. Причем по закону стоимость общего объема содержания в месяц должна быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда.

Плательщику ренты следует подробно прописать в договоре свои обязанности (сколько раз в месяц нужно убирать квартиру, закупать продукты, стирать белье и пр.). Если вы приобретаете еду, лекарства или нанимаете человека, который будет готовить пищу и наводить порядок в комнатах, то сохраняйте все кассовые чеки, квитанции, товарные накладные и другие платежные документы. Можно даже завести специальный дневник, в котором вы будете отмечать результаты проделанной работы, а получатель ренты подтверждать их подписью. Если вы выплачиваете получателю денежную сумму, то составляйте расписки, а лучше переводите деньги через банк. Все это пригодится в случае, если получатель ренты захочет отказаться от соглашения, обосновывая свое решение тем, что вы не исполняли обязательства надлежащим способом. Известны случаи, когда плательщики, заключавшие договор и выполнявшие его условия, по решению суда теряли недвижимость, так как не могли подтвердить свою добросовестность.

Все вышеописанные действия защитят и получателя ренты. Если плательщик на самом деле исполняет свои обязательства по договору ненадлежащим образом или вовсе игнорирует их, это легко доказать в суде.

Договор предусматривает и возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуральной форме выплатой гражданину в течение его жизни периодических денежных платежей. Особое внимание следует уделить пункту, посвященному размеру и срокам выплаты ренты.

Квартира в собственности, но с ограничениями

Согласно договору ренты с пожизненным содержанием квартира или дом поступают в собственность плательщика с момента подписания указанного документа. Правда, существуют определенные ограничения при пользовании данной недвижимостью.

Как и любой собственник имущества, плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или обременять иным способом недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, но только с предварительного согласия получателя ренты. Если последний не возражает против продажи, то следует знать, что рента обременяет земельный участок, предприятие или здание, переданное под ее выплату. Другими словами, в случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору переходят к приобретателю недвижимости. Если же покупатель нарушит соглашение, то лицо, передавшее обремененное имущество в его собственность, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты.

Плательщик также обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование имущества не приводило к снижению его стоимости.

Если плательщик нарушает договор

Если плательщик ренты существенно нарушает свои обязательства, получатель вправе потребовать возврата жилого помещения, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены на условиях, установленных ГК РФ.

В случае если договор ренты расторгнут и получатель вернул себе недвижимое имущество, плательщик не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя.

Помимо получателя ренты оспаривать договор в суде имеют право и его наследники, которые могут настаивать на том, что в момент заключения сделки собственник имущества был недееспособным. Так что перед заключением соглашения потребуйте от будущего получателя справку из психоневрологического диспансера о состоянии его здоровья.

В случае смерти плательщика (при отсутствии в договоре специальных оснований для его прекращения) соглашение продолжает действовать. Недвижимое имущество, если оно сохранено, переходит наследникам плательщика ренты. Им же независимо от сохранности недвижимости передается и обязанность по пожизненному содержанию иждивенца, которую они должны исполнять в пределах общей стоимости всего наследственного имущества.

Ушлые бабушки...или что нужно знать при оформлении договора ренты или договора о пожизненном содержании.

Нередко можно увидеть объявления о продаже квартиры с отсрочкой заселения. Как правило, это означает, что квартиру продают пожилые люди, которые хотели бы получать регулярные денежные выплаты, возможно, продукты питания или медицинский уход и т.д.

Существуют два вида договоров, на основании которых можно продать свою квартиру с отсрочкой заселения.

Первый договор называется договором ренты и рассчитан исключительно на получение денежных средств. Он может быть заключен в отношении любого имущества.

Второй тип договоров называется договором пожизненного содержания с иждивением. Обычно эта форма используется только при передаче жилья. Этот договор предполагает не только выплату денежной ренты, но и предоставление иного содержания (медицинское обслуживание, оказание ухода, покупка одежды, питания, жилья и т.д.)

В обоих случаях продавец становится рентополучателем, а покупатель - плательщиком ренты. Квартира становится собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора еще при жизни рентополучателя.

Жестких требований к перечню документов для оформления договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивением на сегодняшний день не существует. Между тем примерный список необходимой документации выглядит так:

"Подводные камни", которые могут поджидать стороны такого договора, бывают связаны именно с перечнем дополнительных обязанностей плательщика ренты. В частности, сложилась судебная практика, когда договора расторгаются на основании иска рентополучателя о том, что ему не обеспечивается должный уход, предусмотренный договором. Или, что его не обеспечивают продуктами питания, медикаментами и т.д. Есть предприимчивые пенсионеры, которые успели таким способом несколько раз продать свою квартиру и отсудить обратно.

Лучшее, что можно сделать для страховки от подобных неприятностей - это заключить именно договор ренты и ограничиться только выплатой необходимых сумм.

Если же продавец настаивает на заключении договора содержания с иждивением, то, во-первых, следует проверить, не совершал ли продавец подобных сделок в прошлом (если да - нелишне узнать, чем они заканчивались). Во-вторых, максимально четко прописать в договоре все параметры содержания и ухода. Так, чтобы при их осуществлении всегда имелись необходимые документальные подтверждения.

Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда и т.д.)

Справка БТИ по форме 11а и технический паспорт жилого или нежилого помещения.

Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.

Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Документы, удостоверяющие личности (паспорта) сторон договора.

После Государственной регистрации договора плательщик ренты становится собственником имущества, а получатель ренты приобретает право получать от него содержание.

Если Вам будет необходима помощь в составлении договора и сборе документов для проведения регистрации, а также по всем вопросам договора пожизненной ренты обращайтесь, буду рада Вам помочь.

С уважением, А.В. Журавлева

Александр, задайте вопрос!!!

Если нет заявления от родителей одноклассника, есть шансы при обжаловании постановления комиссии. Необходимо обращаться в районный суд. Также с родителей старшеклассника можно взыскать причиненный моральный вред.

Елена Ивановна

если имеется заявление в полицию от потерпевших и от руководства школы, то скорее всего вашего внука на учет в инспекцию по делам несовершеннолетних - поставят. Если вы считаете это несправедливым и неправомерным -вправе обжаловать такое решение в суд.

Здравствуйте!

В первую очередь родителям внука необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело бабушки.

Наследуют дети, родители и супруга внука.

Согласно ст. 1156 ГК РФ:

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Если внук подал заявление о принятии наследства, но не до конца оформил свои наследственные права, то он считается принявшим наследство и считается, что наследственное имущество ему принадлежало на праве собственности на момент смерти, в этом случае наследникам внука нужно обращаться с вопросом о принятии наследства после его смерти к нотариусу, и лучше к тому, у кого заводилось наследственное дело после смерти бабушки. Если внук к нотариусу с завещанием не обращался, следовательно, наследства он не принял, поэтому наследство так и принадлежит бабушке, и в этом случае наследники могут принять наследство в судебном порядке или путем обращения к нотариусу, если они были прописаны с наследодателем на момент его смерти.

Внук то подал заявление нотариусу? Просто не собрал документы? Это значимое обстоятельство.

Григорий,

Внук-то оформить наследство не успел или принять не успел?!

Родители внука в любом случае наследуют. Только основания будут разные. Если не успел принять - в силу наследственной трансмиссии право наследовать бабушке переходит им. Если принял, то они наследуют за ним, как наследники первой очереди.