Через сколько лет можно продать дом купленный за материнский капитал.
Через сколько лет можно продать дом купленный за материнский капитал.
Здравствуйте Елена
У вас нет ограничений в сроке распоряжения собственностью
Вам нужно получить разрешение опеки на продажу ст.37 ГК.
Спросить
Продажа жилья, доля в котором принадлежит несовершеннолетним детям, возможна только с предварительного письменного согласия органов опеки и попечительства.
И для того чтобы его получить, надо подтвердить то, что имущественные интересы несовершеннолетнего не будут ущемлены в результате сделки. Скорее всего, в рассматриваемой ситуации от родителей потребуют одновременного проведения двух сделок: по продаже дома и приобретению детям нового жилья. При этом несовершеннолетние должны получить долю в праве собственности в покупаемом жилье не меньше той, которая принадлежит им в продаваемом доме.
Если опека удостоверится, что интересы детей не ущемляются, а для этого может быть организован выезд по текущему и предполагаемому месту их проживания, то разрешение на продажу дома будет выдано через 15 дней с момента подачи заявления.
Отказ в разрешении может быть оспорен родителями в суде. А если орган опеки и попечительства обнаружит, что сделка с недвижимостью от имени несовершеннолетних состоялась без его предварительного согласия, то обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи.
Никаких специальных ограничений по продаже жилья, купленного с использованием средств материнского капитала, законом не предусмотрено. Необходимо лишь предварительно получить согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
Можно ли продать земельный участок, купленный для строительство дома на материнский капитал, если никто в доме не прописан? И через сколько лет?
Покупаем квартиру в ипотеку. При этом есть дом купленный под материнский капитал. Возможно ли продать дом купленный под материнский капитал? И предоставить детям доли в квартире купленной под ипотеку.
Это вопрос Вам нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, если они рассмотрят вопрос и не увидят ущемления прав детей, то сделка будет согласована.
СпроситьМожно ли продать дом купленный за материнский капитал?
Через какое время можно продать дом купленный за материнсктй капитал?
Дом вы можете продать после того, как дети там зарегистрированные будут иметь другую жилплощадь.
Спросить
Через какое время можно продать купленый за материнский капитал дом?
Дом, оплаченный материнским капиталом - при такой оплате обязательно выделяются доли детям. И при этом продать Дом можно только с одновременной покупкой другого жилья, где будут так же выделены детям не меньшие доли. Эта продажа теперь возможна только с разрешения органов опеки, а это возможно лишь только при одновременной покупки детям другого жилья.
Если дом находился в Вашей собственности 3 года то при этом не надо платить налог, если же меньше указанного срока, то вам придется еще заплатить налог
Спросить
Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, переведя деньги на сертификат материнского капитала?
Нет, на сертификат назад деньги вернуть нельзя. Но можно просто продать дом с согласия органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте! Если детям при покупке доли уже выделены, то его можно продать только с согласия органа опеки. При продаже дома средства от продажи не поступают обратно на счет УПФР.
Спросить
