Вопрос - как оформляется собственность при покупке ипотечной квартиры?
Если беру квартиру в ипотеку, то она в залоге у банка. Получается что в росреестре официально на мне ничего нет? При условии что до покупки ипотечной квартиры я не владел и не владею никакой недвижимостью.
У меня ипотечный кредит на сумму 1700000 р в банке втб 24, больше никакой недвижимостью не владею, банк требует страховать жизнь и квартиру, находящуюся в ипотеке, могу ли я отказаться от страховых услуг?
Купил квартиру в ипотеку, через 4 месяца позвонили из банка и говорят, что в документах они сделали опечатку, получается то что квартира не в залоге у банка, теперь они требуют от меня чтобы я пришел в банк и перезаключили договор на залог квартиры банку.
Здравствуйте. Для более подробного ответа нужно изучать ваши документы. Если квартира получилась не в залоге, то лучше ничего не подписывать.
СпроситьПо 1 ДДУ идут сразу 3 объекта недвижимости: квартира, парковка и кладовая. Квартира покупается с использованием кредитных средств банка и Банку интересен только залог квартиры. Росреестр при этом зарегистрирует ипотеку по всем 3 объектам, указанным в ДДУ или только по квартире? Возможна ли в данной ситуации в принципе регистрация залога только по квартире при условии наличия в ДДУ иных двух объектов?
Официально мы не женаты оформляем ипотечный кредит на совместно нажитые средства ипотеку банк соглашается выдать только мне. Как защить мужа пр покупки ипотечной квартиры?
У меня ипотека в банке M, я прописана в этой ипотечной квартире, другой квартиры у меня нет. Т.е. это мое единственное жилье, и я там прописана, но квартира в залоге у банка естественно. НО также у меня долги перед банком N без залога, который подает иск в суд. Арестуют ли приставы мою квартиру?
Квартиру может продать с торгов только банк, у которого она находится в залоге. Для всех других кредиторов действует иммунитет единственного жилья
СпроситьПри покупке квартиры под ипотечное кредитование нас сняли с льготной очереди, правомерно ли это? квартира находится в залоге у банка, то есть нам фактически она не принадлежит, при невозможности в последующем выплачивать ипотечный кредит, квартиру банк заберет и мы снова останемся без жилья, на очередь в получении льготного жилья нас ведь снова не поставят.
Да, правомерно, поскольку у Вас в собственности будет квартира. То, что она находится в залоге, значения не имеет.
СпроситьВ соответствии со ст.446 ГК РФ и ФЗ об ипотеке становиться ясно, что не следует путать ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ С ЗАЛОГОВЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ (кредит под залог квартиры) с договором ИПОТЕКИ. Ведь как раз на основании последнего (договор ипотеки) Банк и имеет право отобрать квартиру в случае чего. Как тогда понимать ответы адвокатов о том, что если нет возможности оплачивать кредит под залог квартиры (не ипотека), банк по суду квартиру отберет?
Или Банки хитрят, выдавая кредиты под залог недвижимости по ипотечным программам кредитования и всеми вытекающими отсюда.. (договор залога зарегистрированный в росреестре и у нотариуса + указание в договоре кредита на то, что данная программа ипотечная и условия кредитования по ФЗ об ипотеке) ?
Если человек перестает выплачивать кредит, то банк обращается в суд с заявлением о взыскании задолженности Только после этого банк получит право реализовать квартиру. Причем. если продажная цена квартиры будет больше суммы задолженности, то эту разницу он должен отдать тому, кто брал кредит.
СпроситьУ меня вопрос? До брака я преобрела квартиру в собственность по ипотеке. Сейчас я состаю в браке. А данная квартира подлежит сносу (как ветхое жилье), я переоформляю залог путем купли продажи квартиры находясь в браке. Муж становиься заемщиком данной сделки таковы условия банка.
Вопрос: Можно ли оформить брачный договор (муж не является плательщиком ипотеки) на данную квартиру если она в залоге в банке и как правильно оформить чтоб она принадлижала мне.
Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)
Ирина, здравствуйте! Завещать можно все, что угодно. Даже то имущество, которое не принадлежит завещателю на момент совершения завещания. Для совершения завещания нужен только паспорт. НО не понятно, каким образом наличие завещания может помочь в Вашей конкретной ситуации.. Если квартира находится в залоге у банка, если кредит не будет погашен, то квартиры можно лишиться, и завещание никак не поможет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу купить квартиру, в выписке росреестра имеется запись залог в силу закона. Для покупки я тоже беру ипотеку. Возможно ли в этом случае купить эту квартиру (ипотека на ипотеку)?
Возможно. Но вам, зачем это нужно то?
Если есть ипотека уже на эту квартиру, то значит собственник не рассчитался за неё ина неё может быть обращено взыскание..
Спросить
