Можно ли заменить газовую плиту при продаже квартиры на другую?
Обязаны ли оставить при продаже квартиры именно ту газовую плиту которую регистрировал газовик. Либо можно поставить любую, главное чтобы была. Дело в том что мы покупали дорогую плиту и в использовании она была пол года. Не хотим оставлять именно ее при продаже квартиры.
Рита, газовая плита должна оставаться в продаваемой квартире только в случае, если она указана в договоре (точнее в акте приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью договора). (ст. 456 Гражданского кодекса РФ).
Если такого положения в договоре нет, то можете забрать плиту с собой. Но при установке новой плиты нужно обязательно, чтобы к новому собственнику квартиры приехали из газовой компании и провели поверку данной другой плиты.
Спросить
В доооворе уажите, что газовая плита отсутствует. И не уксзывайте, что квартира пргодна для проживания.
Спросить
Я продаю квартиру. На момент осмотра квартиры покупателем я не успела вывести свою газовую плиту. Но зная что я не могу оставить в последствии квартиру без газ. плиты я собиралась поставить другую менее дорогую, а эту оставить себе. Но покупатель требует оставить ту плиту которую он видел при осмотре. Законно ли это или я могу поставить другую. Заранее спасибо.
Уважаемая Светлана !
Если в договоре купли-продажи указана именно та газовая плита, которая стояла в квартире во время ее осмотра и оформления договора, то покупатель конечно прав.
Если в договоре купли-продажи нет ничего по поводу газовой плиты, то...
Лучше все эти вопросы отражать в договоре купли-продажи жилого помещения.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Очень частая ситуация при продаже жилья. Обычно такие вопросы обсуждаются при осмотре и даже подписывается Акт приема-передачи, во избежания конфликтов опятными риелторами. Так как Вы как минимум можете потерять покупателя на квартиру только лишь из за печки, в зависимости от нрава покупателя. А Покупатель обязан был данный вопрос поставить перед Вами опять же при осмотре, так как печка быть должна, но не хуже тех какие передавались в свое время при сдаче квартир т.е. "Совдеп". По этому поводу имеются инструкции, нормативные акты - риелторы \грамотрные\ такими нормативами владеют.
Новострой в настоящее время здают в принципе без печей.
Поэтому здесь можно больше говорить об обычаях, принято передавать "какую нибудь печушку" главное, чтобы была, если стороны заранее не оговорили иное.
С\ув. Марина Наумова
Спросить
Уважаеая Светлана, если в договоре купли-продажи оговорено, что вы продаете квартиру именно с этой плитой, то требования покупателя законны, вы обязаны оставить эту плиту, или по согласованию с покупателем заменить на аналогичную. Если данные условия в договоре не педусмотрены, то можете поменять плиту. Главное, что б покупатель не отказался покупать квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не обязаны оставлять технику в квартире. Вопрос о продаже бытовой техники в квартире решается только между продавцом и покупателем.
Спросить
Как укажите в договоре, кроме того. Если имеется коммунальная услуга - поставка газа - то покупатель может претендовать на ото. что б вы оставили плиту.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не обязаны. Но договором КП может быть предусмотрено, что Вы при продаже квартиры, вместе с жилым помещением передаете, например, газовую плиту, колонку, сантехнику (все, что угодно, хоть кухонный гарнитер)
Спросить
Добрый день, Иван Евгеньевич! Хоть газовая плита и является бытовой техникой, но у вас нет права на ее демонтаж хотя бы потому, что данный прибор зарегистрирован в газовой службе именно в этой квартире и проблемы будут у покупателя с газовщиками. Не думаю, что его устроит такой порядок вещей.
У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Это как договорятся покупатель и продавец. Нередко покупатель уже имеет плиту или планирует устанавливать новую. Каких-то законодательных требований к этому нет.
Спросить
Продал квартиру. Подписанные договор купли-продажи и передаточный акт сейчас на регистрации в регистрационной палате. При передаче ключей у покупателя возникла претензия насчет отсутствия газовой плиты. Правомерна ли её претензия в данном случае? Может ли она на основании этого расторгнуть договор? Обязан ли я оставлять кухонную плиту? Обязан ли я оставлять именно ту кухонную плиту, которая была?
Спасибо.
Родители купили квартиру, была сделана оценка имущества с фотографиями. При передаче ключей обнаружили, что плиты газовой не имеется, хотя в договоре речи о том, что газовую плиту забирают при продаже не было. Газовую плиту отключили самовольно. Что нужно делать в такой ситуации?
Если в договоре не прописано имущество и оборудование, которое передается вместе с квартирой, то сейчас уже ничего не сделать.
Спросить
При передаче квартиры нужно было фиксировать каждый предмет, который передается. А если плиты в акте нет, то и претензию предъявить оснований нет.
СпроситьМы купили квартиру. При продаже хозяин сказал, что оставит кухонный гарнитур, газовую плиту и мойку. Сейчас после покупки хочет всё забрать. Законно ли это? Обязан ли продавец оставить хотя бы патроны за место люстр?
Светлана, доброго дня, а в договоре или акте к договору купли-продажи мебель была упомянута?!
Спросить
Если в договоре купли продажи это не отражено то ничего оставлять не обязан. А говорить все что угодно можно.
СпроситьУчитывая что это ваша квартира, вы можете его не впускать, то что была договоренность это его слова об оставлении мебели. У вас свидетели его слов есть, чтобы подтвердить намерение оставить мебель в рамках совершения сделки?!
СпроситьЯ частный предприниматель занимаюсь продажей бытовых газовых плит. У меня покупатель купил газовую плиту по истечению 5 месяцев у духовки лопнуло внутреннее стекло. Покупатель говорит что оно лопнуло само и что плита на гарантии вы мне обязаны поменять бесплатно либо плиту либо стекло. На экспертизу она не хочет отдавать стекло. Как мне быть.
Уважаемая Наташа!
Поступала ли Вам письменная претензия от покупателя.
Если нет - дождитесь ее поступления и направьте покупателю письмо с предложением провести экспертизу за Ваш счет. Если покупатель не хочет проводить экспертизу до суда - это его право.
В таком случае экспертиза будет проводиться в судебном процессе. Ее результат и предопределит решение суда.
СпроситьПри продаже квартиры я заменила газовую плиту на другую, т. к. в квартире стояла новая газовая плита. В день, когда передавались ключи, покупатель обратила внимание на газовую плиту. Через день она выставила претензию, что плита её не устраивает, розжиг не работает, боковые стенки с ржавчиной и вообще - она не давала разрешения на замену газовой плиты. Заставляет устранить все нарушения.
Дело в том, что вы продавали квартиру, а не плиту. По поводу плиты необходимо было заключать договор отдельный, или прописывать условия в договоре купли-продажи. Если это не было сделано, то претензии подобного рода являются необоснованными.
СпроситьКак составить договор купли-продажи квартиры самостоятельно. У нас квартира 32,2 кв.м, 18 кв жилой площади. В квартире будем оставлять кухонный гарнитур, газовую плиту и электрический водонагреватель общей стоимость 10000 рублей. Квартиру продаем за 800000 рублей. Это все хотелось, чтобы было в договоре прописано и еще, что после продажи мы имеем право в ней прожить 2 дня, тоже чтоб было прописано.
