Проблемы с продажей квартиры

Банкротство и Продажа квартиры

Назрел такой вопрос! Года 2 назад прошел процедуру БАНКРОТСТВА, и признан банкротом. Сейчас приватизируем квартиру и продаем ее (нас 3 собственника- я, отец и сестра . Вопрос вот в чем- при продаже квартиры банк с меня не взыщет потом деньги- не удержит? Вообще могут ли возникнуть

Скоро должен родиться малыш хотим прописать его на жилплощать отца т.е. моего мужа. Муж прописан в трехкомнатной квартире, где помимо него прописана его мама и старший брат. Квартира приватизирована на 3 равные части, на мужа, брата и на маму. В ближайшем будущем хотим квартиру продать и купить две двухкомнатые квартиры (в одной будут прописаны и проживать мама и брат а во второй муж и ребенок) Подскажите возникнут ли проблемы с продажей квартиры если в ней будет прописан малыш?

Мы хотим купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом в строящемся доме. И сделать частично досрочное погашение материнским капиталом. И продать квартиру. Могут ли возникнуть проблемы с продажей квартиры?

Могут ли возникнуть проблемы с продажей квартиры (она в собственности), если есть задолженность перед старой УК. Сейчас новая УК перед ней задолженности нет. А старая "Славянка" была то ли расформирована, то ли обанкрочена - т.е мы не могли, когда у нас была возможность погасить долг, так как у нее были закрыты счета.

Беременная троюродная сестра попросила временно прописать её в мою квартиру для получения материнского капитала. Будут ли проблемы с продажей квартиры позднее.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, не получается мирно решить вопрос с продажей квартиры, муж моей сестры (она 2-ой) собственник квартиры, угрожает по телефону. Говорит, что сами выставят на продажу квартиру, подселят ко мне мне квартирантов, (я тоже собственник 1/2 квартиры), приедет и даст в бубен (дословно), если мы не пойдём на их условия продажи. Как в следствии таких слов, дальше вести диалог с родственниками?

Я прописала подругу с ребенком 14 лет в своей квартире. Теперь она ждет ребенка и я понимаю что у меня потом могут быть проблемы с продажей этой квартиры... Как мне поступить икак я могу их выписать.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Несу ли я какие-либо риски как собственник квартиры, если временно зарегистрирую в своей квартире беременную девушку. После рождения ребенка, возможно ли будет отменить временную регистрацию? И не будет ли проблем с продажей квартиры, если там будет временно зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.

У меня на квартире проживает иностранец из ближнего зарубежья с женой и грудным ребёнком. Не возникнет ли у меня проблем в дальнейшем с продажей квартиры, если я дам согласие на временную регистрацию для иностранца по месту проживания сроком на 3 месяца?

Застройщик построил дом, сдал, я зарегистрировала право собственности на квартиру, в данный момент хочу продать свою квартиру, но на имущество застройщика наложили арест, у меня лично могут возникнуть проблемы при продаже квартиры?

Квартира приобреталась в браке. Собственник супруга. Супруг скончался в 2018 году. Собственница не вступила в наследство, хотя долей в квартире нет.

Теперь продажа квартиры невозможна, так как нет документа о вступлении в наследство. Какие документы нужны собственнице чтобы вступить в наследство четырёхлетней давности и сколько займёт по времени?

Продажа квартиры по моей доверенности в 2000 г, доверенный подписала договор продажи за 8400 гривен, меня в аннексии удерживают и сегодня, было отказано судами, прокуратурой, 2014 г Крымский полуостров вернулся в Россию, обратилась к юристу Волгограда по ЗРФ, с уверенностью сказал по каким статьям подает в суд, я пенсионер выплачивала кредит, с меня по суду к выплате затрад на юриста ответчика - моего доверенного продажи моей квартиры, укажите адрес для жалобы на такого юриста.

Квартира куплена не в браке в ипотеку. Сейчас разводимся. 2 недели назад попросил супругу дать согласие на продажу квартиры, по запросу банка. Оригинал утерен, осталась только фотография. Сейчас до супруги не дозвонится, а банк требует согласие на сделке. Могу ли я распечатать фото оригинала и заверить ее у того же нотариуса без супруги?

Продавец квартиры заключила договор с АН на продажу ее квартиры, которая является ее собственностью по решению суда в долевом строительстве. Застройщик принят банкротом. При выставлении квартиры на продажу запрашивались документы на квартиру из ЕГРП, ареста и обременения не было. В связи с долгосрочной продажей квартиры, при регистрации сделки обнаружено арест квартиры, продавать нельзя из - за не выплаты долга застройщику. Сделка не состоялась. АН не выплачены деньги по условиям договора, как вернуть затраты и сои деньги по условиям договора. С чего начать? Обращаюсь, как собственник агенства. Спасибо.

Жена пропала без вести в 2009 году. В январе тж 2015 признана судом умершей. Было открыто наследственное дело на квартиру, купленную в ипотеку в 2005 году. Доля каждого супруга 1/2. В июне 2015 года ипотека выплачена, обременение снято. Было открыто наследственное дело. Родители отказались от доли в пользу мужа. Нотариус выдал свидетельство на 100% доли в квартире мужу. Не выделили долю несовершеннолетнему сыну (17 лет). Возникла проблема при продаже квартиры. Можно ли исправить, подарив долю сыну. Будут ли проблемы юридического характера при продаже?

Добрый день,

Статьи уверяют, что опека разрешит продажу квартиры или доли несовершеннолетнего при условии наделения его равнозначной долей в уже имеющейся квартиры родителей или бабушек. А на практике очень много отказов, с указанием на то, что ребенку не могут дарить доли его родственники. А как тогда быть? Кому же еще, кроме родственников может принадлежать это "уже существующее жилье"? К кому обращаться при таком отказе? В Суд? Есть ли закон этот момент регулирующий!?

Здравтсвуйте, была квартира в ней три собственника, я,папа и бабушка. Решили ее продать. Я дал отцу доверенность на продажу квартиры, но в юстиции и росреестре ее не приняли и я присутствовал. Я потребовал свою долю 1/3. отец мне сообщил что так как он не может получить мои деньги он отменил сделку. Через месяц от бабушки я узнал что квартира продана и он купил себе другую. Несколько месяцев я не мог его и риелтора найти. Что можно сделать?

Мой сожитель не хочет оформлять ребенка на себя т.к. соббирается продовать квартиру чтобы не было проблем с опекой но он не собственик этой квартиры только прописан и ребенок непроживает с ним и в этой квартире подскажите будит ли влиять отцовство на продажу квартиры.

Подписал договор на продажу квартиры. Сразу нашли покупателя. Но у меня альтернатива. За оговоренный месяц я альтернативу не нашел. Покупатель забрал аванс. Сегодня агентство недвижимости прислало притензию оплатить 190.000 рублей за якобы указынную услугу. Эту сумму я обязался им оплатить когда будет завершена сделка. Но она не произошла и я считаю что это мошенничество. Я прав? Что делать далее?

Обратилась в недвижимость в Кемерово по поводу продажи квартиры в другом городе в июне месяце прошло 8 месяцев покупатели не находились. Пришла в агенство забрать документы они предложили снизить цену я согласилась составили новый договор через месяц я позвонила и сказала что у меня форс-мажорные обстоятельства и я не буду продавать квартиру но они мне не отдают мои документы на квартиру требуя деньги затраченные на расходы при продаже в договоре очень все запутано что мне делать.

Решается вопрос купли-продажи квартиры, в которой у 14 летнего ребенка доля собственности. В опеку требуется заявление от биологического отца о согласии на эту сделку (к квартире не имеет никакого отношения). В замен требует отказаться от алиментов (такая ситуация возникает не первый раз).

Квартира куплена на мк, семья их 4 х человек (2 детей, я и муж) ,у каждого доли по 1/4 выделены. Хотели продать эту квартиру, вырученные деньги от продажи хотели добавить на покупку другого жилья и чтоб улучшить условия по кв метрам, тк живем 2 х квартире в четвером. Дети разнополые. Но сделка не состоялась тк у мужа долг по алиментам на ребенка от первого брака и его доля арестована. Имеют ли приставы право наложить арест на его долю если квартира куплена на мк?и можно ли это как то оспорить?

Квартира с 1/3 долей в собственности несовершеннолетнего (6 лет) была продана 25 марта 1998 году. В нотариальном договоре купли-продажи нет записи о том, что сделка проводится с разрешения органов опеки. Ребенка представляла его мать. 1) Сроки обжалования такой сделки; 2) К кому она может предъявить претензии: к родителям, которые нарушили ее права, или к покупателю квартиры; 3) Сделка должна была совершаться по законам до марта 1998 года. Требовалось ли тогда обязательное разрешение органов опеки; 4) В случае ее претензий, по законодательству какого года будет идти рассмотрение претензий-нынешнего, или до марта 1998 года. На оплату согласна.

С 1999 года являлся собственником квартиры (свидетельство о праве по завещанию, было зарегистрировано во всех инстанциях) . Квартиру продал но в госреестре зачем то сначала заставили меня вступить в права а потом продавать. Как мне теперь доказать что квартира принадлежала мне более трех лет.

У нас такая ситуация моя жена и ее мама прописана в квартире в которой проживает сожитель 16 лет без прописки без регистрации со старым ещё паспортом который не хочет уходить из квартиры мама инвалид после инсульта забрали её ко мне я её зять сделали генеральную доверенность на меня на продажу дома продать не можем потому что в ней проживает незаконно сожитель помогите.

Ситуация такова: квартира 40 м 2 в подольске по 1/2 доли у мамы и у несовершеннолетнего ребенка. Опека дала разрешение на продажу и одновременную покупку квартиры в рязани, в рязани нашли квартиру заавансировали но продавец авансированной квартиры по ул.ленина повысил цену и отказался продавать за ранее обговоренную сумму. Пришлось найти квартиру другую-купили (квартира целиком оформлена на ребенка), провели сделку, зарегистрировали. Вопрос таков: в решении указана квартира по ул ленина а купили на ул советской. Может ли опека оспорить сделку? Нужно ли писать пояснение в опеку? И если нужно то как правильно это сделать.

Моему ребенку 2 и 5 месяцев, он прописан только с отцом в двух комнатной квартире, мы решили продать квартиру, могут ли возникнуть проблемы при ее продаже так как там прописан не совершеннолетний ребенок?

Брат с сестрой проживали в одной квартире приватизированную на сестру. Брат женился, решили разьезжаться. Квартиру продали и купили каждому по квартире. Брат свою квартиру приватезирует на себя. У него рождается сын. Он прописывает его в свою квартиру. Через время он разводится с женой и хочет продать квартиру, чтобы купить в другом районе. Он хочет прописать туда сына и оставить квартиру ему в наследство. Бывшая жена не дает согласия на продажу т.к. хочет 50% стоимости. Можно ли обойтись без её согласия? Имеет ли перспиктиву обращение в суд о признании квартиры не совместно нажитым имущевством, а ценностью полученной в наследство от родителей. Спасибо. Сергей.

Я собиралась продать квартиру купленнцю через мат. капиталл и купить побольше. Но она пока что под обременением у банка. Так вот чтоб снять обременение и продать квартиру я взяла задаток у покупателя. Мы составили предварительный договор с покупателем. Но на следующий день покупатели пришли с криками что я их обманула и скрыла что квартира куплена за мат. капиталл. Обременение еще не снимала. Так вот они стали угрожать полицией и опекой. Требуют вернуть задаток в двойном размере. Что мне теперь делать?

В 2012 году дочь разошлась с мужем и делили квартиру. Опека не давала разрешения на продажу и тогда я, бабушка, подарила ему 1/3 своей квартиры в г. Саратове.

Теперь эту квартиру мне нужно продать в связи с переездом. У меня есть еще и другая в Подмосковье. Хотим опять подарить ему часть другой квартиры, чтобы опека разрешила куплю-продажу, но никак не найдем перечень нужных документов для предоставления в органы опеки.

Помогите, пожалуйста.

Не общалась с матерью пять лет, недавно узнала, что она продала квартиру, в которой были прописаны двое моих совершеннолетних детей, новый собственник выписал нас через суд. Мать психически не здорова, но на учете никогда не числилась. Могу ли я признать сделку недействительной? Говорила с покупателями, они показали расписку о получении денег, но мать уверяет что продала квартиру за водку.

Мать живет в деревенком доме, который принадлежит бабушке.

Можно ли внести изменение в договоре дарения 2019 г. После закрытия ипотеки, был задействован мат. капитал, выполнила обязательство выделила долю, но в рег. палате в Догов. Дарения не указали что я выделяю по мат. капиталу. И теперь не могу продать квартиру. Получается что я просто подарила долю.

Здравствуйте... квартира была на мне и жене жена умерла ее доля перешла на меня и дочь продавать квартиру дочь не дает и оплачивать коммунальные не хочет в компаниях по теплу свету и т.д. счет лицевой не делят и грозят судом не меня же и требуют оплату всей квартиры как быть... спасибо.

Развёлся с женой 2011 г. Подписал соглашение о разделе имущества с дурру. Она получила 2 квартиры 3 комнатную и 4 комнатную а мне оставила машину и однокомнатную квартиру, но детей не выписала с квартиры в которой я остался, теперь не могу квартиру продать, бывшая (стерва) не выписывает детей. Согласился на условия выплаты алиментов с учётом курса доллара, теперь алименты в три раза больше моей зарплаты.

ВОПРОС: 1.Подскажите вариант, как бывшую жену с любовником побороть?

ВОПРОС: 2. Как выписать детей собственник квартиры я и мой отец, по 1.2 доле, Суд стал на сторону детей якобы им решать где проживать, но фактически они живут с бывшей (Язвой) и её (жеребцом) ?.

Мы хотели продать квартиру, договорились с покупателем и взяли предоплату. Написали расписку в которой указан размер предоплаты и цена на квартиру и кому намерены продать. Прописали покупателя, думали что все нормально будет, тем более мы с этим человеком прожили по соседству 13 лет. Прошло уже 8 месяцев мы не чего от них добится не можем, не

договора на аренду квартиры, не того что б они освободили квартиру до того момента как пройдет сделка, они говорят что мы предоплату сделали и могут там жить и если мы пойдем в суд они отсудят у нас предоплату и ремонт который они там сделали, договора о ремонте не какого не было. Мы им ключи отдали что б они топили печь-такой был устный договор. А сейчас они ссылаются на то что мировой районный судья их друг, наверное она их и консультирует. Что нам делать, и могут ли они стребовать с нас за ремонт?

У меня такой вопрос! Я и отчим имеет равные доли в однокомнатной квартире, прописаны! Собирались ее продавать и деньги пополам, но вышло так, что он без моего ведома, подписал на свою часть ген. доверенность на свою мать, она в свою очередь сдала ее,не оповестив меня! Сам отчим 2 года живет в другом городе. Когда я нашла покупателей, и привела показывать кв,то она даже не пустила их на порог! Хочу узнать какие полномочия она имеет по ген. доверенности? Хотя она ее даже не показывала! Отчима укрывает, на связь с ним не дает выйти.

Я 4 года назад покупала (под мат капитал) квартиру в малосемейки в селе. В этом году решила продать. Сумма продажи меньше чем покупала. Органы опеки дали разрешение на продажу, нашлись покупатели дали задаток за квартиру. И тут я узнала что натариус может не подписать куплю продажу т.к. сумма продажи меньше чем покупалась квартира. Уже несколько человек (юристов) сказали что натариус действует не правомерно. Покупатели решили отказаться так как им сказали что если даже натариус подпишет то сделка будет считаться недействительной. Просят вернуть задаток. Так как думают что натариус не подпишет... пожалуйста помогите разобраться и подскажите что мне делать дальше?

Продал квартиру по сертификату инвалида 6 февраля сделку оформили в регпалате, 6 февраля взял задаток в размере 70 000 руб. сроком до 6 апреля. Деньги на сегодняшний день так и не пришли. Хочу расторгнуть договор, но покупатели отказываются. Куда мне обращаться?

Купили квартиру с долей ребенка, не продав предыдущую собственность ребенка. Разрешение от опеки есть, продляли. Никак не можем продать. Платить ипотечный кредит по новому жилью не возможно больше. Хотим его продавать и обратно вернуться в старое жилье. Возможно ли аннулирование собственности ребенка - мы ведь брали с расчетом замены старой площади на новую.

Скажите пожалуйста, я продаю квартиру свою, на днях сделка. Выяснилось сегодня что у меня арест на карте банковской Сбербанка. За автоштрафы, я оплатил. Арест сняли. Вечером вновь наложили за налог на авто. Вопрос такой. Если я не успею снять арест до сделки по продаже своей квартиры, могут ли в МФЦ сделку не провести?

Больше года назад переехала с семьёй из Донбасса в РФ, получила статус ВУ, устроилась на работу, ребёнка устроила в детский садик, квартиру снимаем. На Украине осталась квартира, на которую сейчас появился покупатель, но я не могу выехать за пределы России что бы оформить сделку купли продажи. В паспортном столе мне предложили отказаться от ВУ, что бы получить свой Украинский паспорт, но тогда я потеряю детский садик. Подскажите как мне быть? Хочется купить себе недвижимость в Ставропольском крае, и в дальнейшем получить Русское гражданство.

В 2012 году я купила долю в квартире у ребенка мужа от первого брака. Родители разрешили, органы опеки сделку разрешили. На сегодняшний день я не могу продать эту квартиру т.к. нотариус потенциального покупателя считает, что имеет место нарушение ст 37 ГК РФ т.к. я на тот момент являлась близким родственником отца ребенка. Как мне доказать юридически, что я теперь просто жертва не грамотного специалиста органов опеки? И каким образом продать квартиру не отпугивая покупателей той сделкой?

Продаём квартиру. Приватизация была в 2004 году. Просят выписку из домовой книги или поквартирную карточку в Кирово-чепецке не выдаёт это ни кто. а заявления на приватизацию не достаточно. Типо нет информации от отказников.

Я купила квартиру 9 октября 2018 года т.е этим числом прошла сделка. Подписание предварительного договора было 2 октября. Документы на собственность я получила в декабре 2018. В договорах не указана дата выезда продавца из за халатности риелтора. Выезд продавцом осуществился 19 октября все вещи были вывезены и в устной форме была обговорена мебель которую оставят. И по истечению почти 3 месяцев 3 Января 2019 г на меня было подано заявление в полицию о том что я не отдаю шкаф и со слов участкового заявитель оценил шкаф в 30000 и это уголовное дело. Подскажите как правильно поступить? Заранее огромное спасибо.

У меня мама продавала квартиру через риэлтора, чтобы некуда не бегать оформила доверенность на риэлтора, в которой было написано что риэлтор может взять только аванс за квартиру, а покупатели отдали всю сумму риэлтору, и она теперь тянет с отдачей маме денег, и даже в договоре у нее там прописан старший сын, а в купле продаже написано не его фамилия. Подскажите что можно сделать в этой ситуации? Свидетельство уже переоформолено на новых покупателей которые до конца не прочли доверенность. Можно ли отозвать куплю продажи по причине не получения средств продавцу?

Здравствуйте, я брала ипотеку в банке Петрокомерц, в 2012 г. теперь это ф.к.Открытие хотела продать квартиру, а вчера объявили о сонациибанка, покупатели отказываются от сде.

В 2002 купил квартиру в одноэтажном доме оформил документы на право собственности. Сейчас хочу продать, сдали документы в юстицию но там не оформляют потому что под этой квартирой земельный участок который оформлен в 1992 г. бывшему хозяину. Получается квартиру купил а землю нет. что делать? Можно ли признать сделку недействительной.

В браке муж приобрел дачу, через год погиб. Документы на дачу хранились у его матери я в них не вникала так как была с ней в хороших отношениях. Я на словах сказала, что дача мне не нужна, и написала ей расписку, что дарю дачу ей. сейчас хочу продать квартиру и уехать. В наследство после смерти моего мужа вступала от моего имени его мать и все документы хранятся у нее. была у нотариуса и он сказал, что мать вступила в наследство на 1\8 в мою квартиру. Она не дает мне ее продать. Как узнать не переоформила ли она мою дачу на себя. И могу ли я через пять лет после смерти мужа в судебном порядке разрешить вопрос с наследством. И может ли свекровь имея на руках свидетельство о праве на наследство части моей квартиры отказаться от данной части в мою пользу.

Площадь квартиры 32 м собственники по 1/4 я сын совершеннолетний и двое сыновей не совершеннолетний наложен арест. Я не могу продать свою долю а дети могут? И правомерно наложение ареста жилье единственное долг по кредиту 130 т. Дом стоит копейки. Нужно его продать на меня наложили арест я мать

В 2009 году родители купили квартиру. Свидетельство было оформлено на отца. Прошло 5 лет, решили продать, но не можем, так как в свидетельстве написано: обременение ипотека. Платили в два этапа: квартира стоила 1480 000 руб. Первый раз отдали 900000 руб, второй: 580000 руб. Оба раза переводили деньги на счет. Но квартира оформлена на отца, а деньги перевела продавцу мама. А продавец дала расписку только за первый платеж и уехала в другой город, а второй платеж выслали ей туда и остался чек.

Подали в суд. Продавца этой квартиры мы не можем найти. Заплатили пошлину 6500 руб. Звонят из суда и говорят: Мы не можем выдать новое свидетельство, найдите хотя бы телефон бывшего продавца! Что нам делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение