Как восстановить утерянный ордер на муниципальную квартиру, полученный на заводе, который уже не существует?
Утерян ордер на муниципальную квартиру, квартирос'емщик умер, договр найма не заключил, сейчас начала лицевой счет на коммунальные платежи переоформить, нужен ордер на кв. Куда обратиться для восстановления ордера, если он получил ордер на заводе в 1993 году, завод сейчас не существует.
Никак Вы ордер не восстановите. Вам нужно договор социального найма с Администрацией заключать. Это и будет основание, - вместо ордера.
СпроситьСуществует несколько мест, где предлагают подобную услугу по восстановлению ордера. А именно:
ремонтно-эксплуатационное управление;
городская администрация;
жилищный департамент;
департаменты недвижимости.
Именно в таком порядке придется обращаться за помощью. К сожалению, сегодня ордер восстановить проблематично. Его заменяют на соглашение о найме жилья.
Спросить
Моя тетя потеряла ордер на квартиру, которую ей дали в 1979 от работы на заводе. Завод действующий до сих пор. можно обратиться в архив завода? Или куда обратиться? Сейчас нужен договор соц. найма, где взять договор соц. найма если нет ордера.
Моя тетя потеряла ордер на квартиру, которую ей дали в 1979 от работы на заводе. Завод действующий до сих пор. можно обратиться в архив завода? Или куда обратиться? Ордер нужен для приватизации.
Имею два ордера на двухкомнатную квартиру, муниципальную. Первый ордер получила в 1991 году на комнату в комунальной квартире и въехала с дочерью. Вторую комнату получила в 1993 году по ордеру. Могу ли я приватизировать один ордер на себя?
Здравствуйте!
Вы имеете право на приватизацию, если в ней не участвовали после исполнения Вам 18 лет. По факту - у Вас двух-комная квартира по двум ордерам, Вы можете приватизировать всю квартиру.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Желаю Удачи!
СпроситьБыл утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян.
Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет.
Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)?
Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?
Вообще то такой документ, как ордер после вступления в силу с 1 марта 2005 года "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.07.2022) не применяется. На смену ордеру пришел договор соцнайма статья 60 ЖК РФ.
Договор же соцнайма заключается в двух экземплярах Один экземпляр находится у нанимателя, а другой у наймодателя. Если наниматель утерял договор соцнайма, то второй экземпляр есть у наймодателя
Нужно уточнить в жилищном отделе местной администрации, какой орган в данном муниципальном образовании заключает договора соцнайма и туда обратиться для восстановления договора соцнайма Ордер при этом не требуется.
Спросить
Вам необходимо обратиться в Муниципалитет (Администрацию) района, города для заключения договора социального найма в соответствии со ст.60 ЖК РФ.
Если откажут, то обратиться в суд.
Факт Вашего проживания может быть доказан платежными документами за квартплату, а также соседями, наличием "прописки"... в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
Просите суд истребовать из полиции, МВД (миграционная служба) адресной справки о Вашей регистрации по месту жительства.
Статья 56. Обязанность доказыванияСпросить1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Здравствуйте, Николай!
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ:
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия...
Требование предъявления ордера для заключения (или для восстановления) договора социального найма является формальным.
До введения в действие нового Жилищного кодекса РФ (с 1 марта 2005 года) договоры социального найма не заключались. Квартиры предоставлялись на основании ордеров на вселение.
С 1 марта 2005 года ордеры на вселение не выдаются.
Если квартира была предоставлена в постоянное пользование и сначала отец Вашей матери (а впоследствии и другие члены семьи) были сначала прописаны, а потом зарегистрированы по месту жительства в этой квартире постоянно (не временно), то, следовательно, они занимают квартиру на условиях социального найма.
Если в заключении (восстановлении) договора социального найма отказывают, то необходимо обращаться в суд.
Спросить
Восстанавливать ничего не требуется. Вы были вселены законно, на основании ордера. В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
А потому зарегистрированные в квартире лица и имеют договора социального найма.
Отсутствие ордера не означает, что договора нет, так как исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления жилого помещения, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.
Заключать его в письменном виде не обязательно.
Отсутствие же заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать и осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.
Также нет и оснований, препятствующих заключению договора социального найма, а потому можете обратиться в ДГИ, а если будет отказ по суду можно будет заключить такой договор..
Спросить
Здравствуйте Николай
Для восстановления договора социального найма (получения дубликата) вернее будет, можно обратиться с заявлением через госуслуги (МФЦ) и представить документы:
1) Заявление подается в администрацию района в произвольной форме. В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество и адрес места жительства заявителя.
2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на жилое помещение. Для получения документа необходимо обратиться в Росреестр. Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.
3) Контрольный талон к ордеру или копия договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда. Для получения документа необходимо обратиться в территориальные центры регистрации граждан согласно административного регламента Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.
_________________________
4) Документы, подтверждающие, родственные или иные отношения заявителя, с одним из лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордере на жилое помещение: паспорт, свидетельство о заключении брака
свидетельство о перемене имени
свидетельство о рождении
свидетельство об установлении отцовства
свидетельство об усыновлении
свидетельство о смерти (документ предоставляется для подтверждения факта смерти лиц, указанных в справке с места жительства)
свидетельство о расторжении брака (документ предоставляется в случае расторжения брака между гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого оформляется дубликат договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордера на жилое помещение) (переченьдокументов общий и нужно предоставить из ходя из подтверждения родственных отношений вашей мамы и деда) Подробнее ➤
____________________
Получить отказ в выдачи дубликата договора социального найма и уже тогда обратиться в суд с иском в порядке ст. 131-132 ГПК РФ
Вот сайт главы МО Московской области для обращения Подробнее ➤Срок рассмотрения 30 дней.__________________
____________________________________________________________
В перечень документов для получения дубликата договора социального найма входит ордер, поэтому без него получение в административном порядке не возможно. Только через суд как выше описано
Спросить
Для восстановления ордера матери, как ответственному лицу следует обратиться в администрацию либо решать вопрос в судебном порядке.
Можно договор соцнайма переоформить только с согласия администрации. У них в архиве документы должны были быть сохранены.
- см. ст. 60, 69 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
СпроситьУтерян ордер на квартиру. Выдавал в 1953 году горисполком. Номер ордера есть. Записи в архиве отсутствуют. Куда обращаться для восстановления?
В 1991 году родителям завод выдал комнату в общежитии, завод давно не работает хочу приватизировать комнату но в договоре соц. найма отказывают так как ордера у нас нет, скажите пожалуйста куда нужно обратиться чтоб ордер найти.
В муниц квартире прописаны я и мой отец. Отец умер. Сейчас с меня требуют ордер для того чтоб изменить лицевой счет и на основание его заключить со мной договор соц найма. Но ордер утерян а без него меня не принимают требуют ордер. Квартира в 1981 году досталась по обмену. Где можно сейчас взять дубликат ордера и нужено ли мне менять лицев счёт если я там и так прописана.
дубликат ордера можно получить в администрации, где выдавался первоначальный ордер. А менять лицевой счет обязательно, т.к. первоначально ответственным квартиросъемщиком был Ваш отец.
СпроситьЯ хочу приватизировать квартиру, для этого нужен ордер, решение о вселении или договор социального найма. Но ордер утерян, в архиве администрации его восстановить не могут, я не помню по нему никаких данных. Могу ли я заключить с администрацией договор социального найма вместо восстановления ордера?
В перечне документов для заключения договора социального найма указан ордер. Он утерян. В архивах решения о выдаче ордера нет. В финансовом лицевом счете указан только номер ордера и дата выдачи (декабрь 1961 года). Как восстановить ордер для заключения договора социального найма?
Лучший вариант - приватизация муниципального жилья, а не восстановление ордера для заключения договора соцнайма.
Спросить
Если в архиве нет данных, то обращаться нужно в суд.
Важно срок на приватизацию не пропустить, то есть подать заявление и получить отказ, а затем уже в суд обращаться, разумеется, действовать нужно быстро и юридически грамотно.
У меня есть аналогичные решения, можем обсудить условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьВ перечне документов для приватизации указан договор социального найма; в перечне документов для заключения договора социального найма указан ордер. Ордер утерян. Как восстановить ордер?
Спросить
