Как решить проблему с выкупом долей дома при не приватизированной земле?
Суть такова: Есть 2 собственника дома (остался в наследство) . Земля не была приватизирована. Сейчас один собственник хочет выкупить доли другого, но натариус не может заключить сделку из-за земли. Как можно поступить в этой ситуации? Просто не знали что нужно было и на землю подавать документы при наследстве.
Здравствуйте, Андрей! Если собственность на доли в доме зарегистрирована в реестре. То нотариус не прав, он может заключить сделку купли продажи потому что в любом случае, земля под домом находится в собственности или пользовании (АРЕНДЕ) собственников СОГЛАСНО ЗКРФ, ВЫ не пишете, на каком праве земля была оформлена у наследодателя? Если в собственности или бессрочном (пожизненном) пользовании пусть нотариус оформляет Вам право собственности в порядке наследования по закону. В чем проблема у нотариуса, непонятно. Может нет документов на землю? Тогда через администрацию оформляйте аренду. С уважением!
Спросить
Здравствуйте, вы для начала должны оформить участок в свою собственность, вы являетесь правопреемниками быстрый вариант это попробовать признать через суд право собственности на земельный участок в виду приобретательной давности 15 лет, более подробно могу сказать после изучения всех документов.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию. Какой именно правоустанавливающий документ имелся на этот дом у наследодателя? Если наследодатель построил этот дом, то у него должен был быть документ о предоставлении земельного участка под строительство. Такой документ может быть в местном архиве.
Тот факт, что участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, ничего не значит.
Спросить
Да, на участок нет документов. Дом в собственности, а участок нет. Даже при выписке из егрн, нет владельцев этого участка. Как здесь можно поступить? Может дарение? Или отказ от долей с её стороны? Просто вопрос земли, здесь отдельный большой вопрос. На это нужно много времени. Да и неизвестно можно ли этот участок вообще в собственность оформить. Может только аренда долгосрочная.
СпроситьЕсть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?
В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Земля для обслуживания дома была куплена в браке. Дом достался по наследству, земля не была оформлена. Собственник земли и дома один и тот же. Дети умершего супруга-не владельца, претендуют на долю в земле.
Предыдущим арендатором земли (Арендатор 1) было приватизировано здание, расположенное на арендуемом земельном участке. Право собственности на здание перешло нынешнему собственнику (Арендатор 2) по договору дарения. Арендатором 1 земля не была приватизирована.
На каких условиях имеет право выкупить землю нынещний собственник здания? Земля находится в г. Кемерово.
Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ситуация такая. Дом в общедолевой собственности по 1/4 доли у каждого. Сначала один собственник офорил свою 1/4 долю земли с указанием границ участка и присвоением кадастрового номера. Затем остальные три собственника оформили землю в общедолевую собственность по 1/3 у каждого. Сейчас стоит вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома соседу, у которого земля была отдельно зарегестрирована. Нужно ли продавцу предлагать купить свою 1/3 долю земли дольщикам по земле или такое предложение не нужно делать.
Дом по наследству достался двум собственникам, а землю оформил один собственник. Как теперь второму собственнику оформить ему полагающуюся долю земли?
Проконсультируйте пожалуйста. Если земля оформлена на одного человека, а дом находящийся на этой земле, на другого. Как поступить, если собственник хочет продать землю? А собственник дома не хочет купить ее.
Варианты приобретения частей дома и земли при остановленной сделке из-за наличия магазина на участке
Есть земельный участок и дом по 1\2 доли принадлежат мне, вторые части выкупает муж у другого собственника, сделку приостановили, из-за того, что на этом же участке находиться магазин, 1\4 принадлежит мне, 3\4 другому собственнику земли и дома, этот собственник не хочет продавать право магазин, а хочет только землю и дом свои 1\2 части продать, регпалата сделку не пропускает, какие могут быть варианты приобретения мужем частей дома и земли? Земля находиться в городе 7 соток, по закону межевать в городе менее 6 соток нельзя. Есть ли выход из этой ситуации?
