Проблемы с ремонтом - как рассчитать неустойку и что делать с недоделанным дизайн-проектом?

Заключила договор с физ. лицом на ремонт квартиры, без сметы, отдала аванс и за материалы бригадиру (с кем заключен договор), он пригласил для работы работников, которые сделали только демонтаж дверей и плитки в ванной и далее бригадир пропал, через недели две позвонил его брат и сказал что бригадир заболел и выполнить свою работу не может, до конца ремонта по договору еще месяц, расписки в получении денег имеются, пригласила для ремонта другую бригаду, могу я подать в суд, или нужно ждать окончания договора и вызывать оценщика по ремонту, что бы зафиксировал состояние квартиры? Какие мои дейсвия, чтобы вернуть мои деньги?

Я с бригадой из 3-х человек взялись сделать ремонт в магазине. Работа нам была предложена фирмой подрядчиком которая уже давно существует в строительном бизнесе. В связи с сжатыми сроками бригадир фирмы подрядчика нам предложил начинать работу сразу же. Договор нам предложил сделать в течении недели пока мы работаем. В итоге работу мы сделали, но задержали сроки на 7 дней. Договора нам так и не дали и денег не заплатили.

ВОПРОС: Трудовой договор нам предлагал сделать бригадир, но так и не сделал. (есть информация что в офисе фирмы договор не делали и это их обычная практика) Кто несёт за это ответственность сам бригадир или всё таки фирма на которую мы работали без договора?

На этапе заключения договора подрядчик составил смету, в которую не включил некоторые работы, необходимые по проекту (хотя дизайн-проект был готов на стадии подписания), так же включил более дешевые виды работ, чем требуются по проекту. В виду огромного объема сметы (около полутора тысяч пунктов), а также не обладая должной квалификацией в области строительства, мы подписали договор и смету. В процессе ремонта всплывают несоответствия сметы, и подрядчик вносит изменения в смету, требуя их оплатить, мотивируя тем, что работы совершаются по факту, а не по написанному ранее в смете. Получается, что стоимость ремонта возрастает в полтора раза относительно подписанного договора, при том что дизайн-проект меняется незначительно. Получается, что подрядчик ввел нас в заблуждение при подписании договора относительно стоимости ремонта, сознательно или по небрежности составив заниженную смету. Что можно сделать?

Заключили договор строительного подряда на ремонт квартиры под ключ. Но в договоре не указан срок окончания работ. Подрядчик не доделал ремонт и теперь пропал не отвечает на телефонные звонки. Ключи от квартиры тоже у него. Как нам расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком? Можем ли мы нанять других рабочих для доделывания работ? Нам срочно нужно делать ремонт и ждать, когда он появится совершенно нет! Не получится ли так, что мы сейчас доделаем ремонт сами, а он потом через некоторое время появится и будет требовать с нас подписания акта приемки выполненных работ? Подскажите как нам правильно поступить?

Заключил договор с компанией по ремонту квартир 30.09.21. Назначили прораба, бригадира. Прораб изучил смету, в итоге взялись за работу. Бригадир привел электрика-сантехника я объяснил что мне нужно, и спросил сколько будут стоить материалы, он мне сказал что порядка 40-55 т. р.. Я попросил мне составить список материалов по электрике и сантехнике, чтобы я все купил. В итоге мне звонит вечером бригадир и просит ему перевести 93 т. р. , так как они все купили и занесли на объект. Я спросил зачем вы все купили, на что бригадир мне ответил что если что-то останется мы вернём разницу. Я их пожалел так как был дождь и они все заносили под дождем. В процессе цена ремонта стала увеличиваться относительно сметы. Я решил расторгнуть договор так как понимал что не потяну ремонт. Бригадир предложил договориться на прямую выполнить ремонт. Я согласился. Приехал прораб посчитал выполненные работы, я его уведомил что бригадир у меня занял 25 т. р., прораб сказал чтобы бригадир в счёт долга выложил кафельной плиткой с/у и мы разошлись 13.11.21. Бригадир начал делать ремонт, и попросил ещё денег, я не мог ему отказать так как человек уже преклонного возраста и средства нужны для семьи (дочери требуется операция) . На данный момент выполнили укладку плитки при этом израсходовано плиточного клея в 2.5 раза больше нормы. В квартире чистовые материалы все в строительном мусоре. На квартире практически остановились работы, получается там живут люди. А мне приходится снимать квартиру. На прошлой неделе сказал что в их услугах больше не нуждаюсь. Попросил документы для ознакомления на что один говорит что документы сдали на оформление в УФМС, получается товарищи с Таджикистана не имели права производить работы. Бригадир постоянно мне только обещает. Подскажите пожалуйста как мне быть? У меня претензии и к бригадиру и к фирме.

Нанял месяц назад бригаду для ремонта квартиры. Бригадир обещал работать и т.п. 3 недели бригада что то делала, плохо но делала. Все это время деньги выплачивались по примерному объем работ. В последний раз бригадир попросил деньги вперед. Было выплачено 55000 руб под расписку. В ней написано:

я, фио паспорт место жительство, взял 55000 рублей за ПРОДЕЛАННУЮ работу у ФИО. число подпись.

После этого бригадир скрылся, бригада разъехалась. На звонки бригадир отвечает, что будет завтра послезавтра и т.п. что делать? Как доказать, что деньги были взяты вперед ни за что, ремонта как такового не было проделано.

Я заключил договор на ремонт квартиры с компанией ООО. Согласно договору подряда на строительно-отделочные работы жилого помещения ремонт должен был закончен в течение трёх месяцев. Дата окончания работ прописана в договоре. В установленные сроки ремонт был не завершен. Получив часть денег на покупку стройматериалов, материал не был куплен, в связи с этим, ремонт был остановлен. В течение месяца откладывает срок сдачи ремонта. Могу ли я заставить доделать ремонт в квартире? В случает отказа подрядчика от исполнения условий договора каким образом я могу ему принудить завершить ремонт? Заранее спасибо!

У нас в бригаде 11 человек. Из них 2 бригадира. Обязан ли я им обоим подчиняться? Ни в одном приказе я не расписывался, что в бригаде назначены 2 бригадира. До 2016 г в цеху было 2 бригады и у каждой-свой бригадир. Работников сократили, сделали 1 бригаду - но 2 бригадира так и осталось. Я понимаю, что должен выполнять приказы своего старого бригадира. В ТК РФ вообще ничего по этому поводу нет ( ( (.

У меня сложилась следующая ситуация: купил квартиру в новостройке по ДДУ и заключил договор на ремонт от застройщика. Договор был заключен 29.06.2016, ремонт согласно договору должен быть закончен в течение 90 дней. Однако в ходе выполнения работы застройщик уволил подрядчиков за срыв сроков и некачественную работу и нанял нового подрядчика. Сейчас они обещают закончить ремонт только к концу ноября. Имею ли я право получить от застройщика какую-либо компенсацию за эту задержку?

При этом в договоре есть следующие пункты:

СТАТЬЯ 3. СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

«3.3. Срок окончания работ – 90 (Девяносто) дней с даты начала Работ.»

«3.6. Срок выполнения Работ также увеличивается на срок действия следующих обстоятельств:

А)отключение электричества, водоснабжения или – в отопительный период – теплоснабжения на Объекте;

Б)отключение лифтового оборудования;

В)возникновения препятствий для выполнения работ со стороны третьих лиц, организаций, в том числе организацией, осуществляющей управления многоквартирным домом, в котором находится Объект, государственных и (или) муниципальных органов.

Г)прочих причин, независящих от Подрядчика.

В предусмотренных в настоящем пункте случаях Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о приостановлении выполнения Работ и увеличении срока выполнения Работ.»

«6.3. Подрядчик обязуется:…

…6.3.2. Выполнить Работы в течение срока, указанного в настоящем Договоре. Срок выполнения Работ может быть скорректирован Подрядчиком в разумных пределах, при этом Подрядчик не считается Стороной, допустившей просрочку исполнения, если уведомит Заказчика об изменении срока выполнения Работ в течение одного рабочего дня с момента, когда Подрядчику стало известно о необходимости увеличить этот срок.» - при этом фактически я уведомлен о задержке не был и узнал о задержке самостоятельно, приехав смотреть ремонт.»

СТАТЬЯ 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

«11.6. Подрядчик за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации….

11.9.Подрядчик не несет ответственности за просрочку выполнения Работ, если она произошла по причинам, не зависящим от Подрядчика.»

Помогите разобраться пожалуста.

Есть ооо, работники работают по догворам подряда на установку электросчетчиков. Чтобы уменьшить число договоров, прошу вашего совета. Делать договоры подряда на одного человека (бригадира) с правом выполнения работ для третьих лиц. То есть работу будет выполнять сам бригадир или его работники. Но необходимо подписывать акт ввода для передачи в тэк, полномочным представителем является подрядчик (бригадир). Можно ли сделать доверенность с правом передовери или лучше пусть все документы будут подрбудут от лица подрядчика (бригадира)? И также в этом случае заказчик снимает все вопросы с себя по поводу техники безопасности при установке, я правильно понимаю? Какие плюсы и минумы данной ситуации, помогите, коллеги!