Дарственная на пай земли.
Есть поле в котором 1\6 моя. (все родственники) хочу подарить свою долю падчереце как это сделать не выделяя не нарезая.
Долю в натуре выделять не обязательно. Подарить долю можно договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Хочу подарить одну третью доли приватизированной квартиры дальнему родственнику, как это сделать. И будет ли возможность у родственника продать эту долю по своему усмотрению. Если да, то по истечению какого срока?
Хочу подарить одну третью доли приватизированной квартиры дальнему родственнику, как это сделать. И будет ли возможность у родственника продать эту долю по своему усмотрению. Если да, то по истечению какого срока?Подарить можете, но он налог заплатит при получении дара. Продать может хоть сразу, но опять налог.Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения..
После регистрации право собственности на себя родственник в любое время может продать свою долю, но с соблюдения ст 250 ГК РФ..
Спросить
Доброго времени суток! Марина, вы можете просто составить договор дарения доли земельного участка и подарить не выделяя долю.
СпроситьХочу уточнить следующую ситуацию: в квартире три собственника я (1/4 доли), моя дочь (1/2) и наш родственник (1/4). Мы с дочерью по отдельности через нотариуса предложили родственнику купить наши доли, на что родственник ответил согласием. Сейчас у нас изменилась ситуация, мы продавать свои доли не собираемся. Могу ли я подарить свою долю дочери, либо третьему лицу? Могу ли впоследствии снова предложить родственнику свою долю, но по другой цене?
Здравствуйте!
Передумать продавать свои доли Вы можете в любой момент, т.к. это Ваше право. Подарить, также можете без согласия - это Ваше право и закон неограничивает его реализацию. Предложить купить по более высокой цене в будущем, а почему нет, Вам решать.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьУ меня в собственности есть квартира, в которой выделены доли 1/2 сына несовершеннолетнего и 1/2 моя.
Вопрос: могу ли я подарить сыну свою долю?
И как это сделать.
Здравствуйте, Наталия. Да, Вы можете подарить долю своему сыну, заключив договор дарения недвижимого имущества. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте
Да, можете подарить, составляете договор дарения и обращаетесь к нотариусу
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Да, вы можете подарить вашему сыну принадлежащую вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Обращайтесь к нотариусу для составления договора дарения доли.
СпроситьЗдравствуйте. Да. Вы можете подарить свою долю кому угодно, в том числе и сыну. Обращайтесь к нотариусу для оформления сделки а затем в росреестр.
СпроситьХочу подарить сыну свою долю в квартире. Квартира сейчас оформлена на 4 собственников в равных долях - 1/4, все близкие родственники - я, мой сын, мои брат и папа. Что нужно сделать? Хочется пошаговую инструкцию))) и еще такой вопрос у меня есть просрочки по кредитам (не плачу с марта, жду судов) возможно ли сейчас подарить сыну свою долю.
Составляете дарственную на сына
За него отец расписывается,
Далее в Росреестр и регистрируете переходи права. С собой нужно договор дарения, кадастровый паспорт на квартиру и квитанцию об оплате гос.пошлины 1000 руб
Спросить
Идите в регпалату и оформляйте сделку. При дарении требуется только согласие супруга, и только тогда если квартира приобретена возмездно, т. е. куплена в браке.
Спросить
Если я правильно поняла, то в регпалате можно составить договор дарения, или все таки к нотариусу сходить чтоб он оформил?
Спросить
можете подарить, если желаете. Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр
СпроситьМы с женой разделили дом и земельный участок. Теперь я хочу свою долю подарить или продать другому родственнику, могу ли я это сделать как собственник доли без согласия жены на это?
У нас было три доли. У мужа, к падчерицы, у меня, я подарила свою долю мужу, он хочет теперь продать её падчерице так как подарить он ей не может, так как он не близкий ей родственник, будет ли он платить налог, и как правильно сделать? Тойсть продать ей полностью две доли.
Добрый день! Если у него в собственности эти две доли более трех лет, то в таком случае может продавать. Никакого налога платить не будет в данном случае.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством налог придется платить и при дарении, и при продаже. Поэтому это исключительно Ваш выбор.
СпроситьМне 19 лет. Я собственник 1\2 доли в двухкомнатной квартире. Вторым собственником является моя мать с которой я в ужасных отношениях. Я хочу подарить свою долю моему родному младшему несовершеннолетнему брату (11 лет). Он проживает с матерью в этой квартире. Мне нужно сделать так чтобы мать не смогла присвоить себе эту долю. Я хочу чтобы до совершеннолетия брата доля была неприкосновенна. Как это сделать?
Вы можете подарить долю своему брату, мать никак не сможет её себе присвоить. Вам следует обратиться к нотариусу для оформления сделки. Однако за ребёнка договор должна подписать его мать.
Спросить
Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок будет собственником доли, то продать ее можно будет только с разрешения органа опеки. За ребенка в дар может принять один из родителей. Если мать согласна на заключение договора, то обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день!
Закон запрещает дарение под условием, сделать так - невозможно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Подарите свою долю после совершеннолетия брата. До этого времени никто у вас вашу долю не отберет, если вы не захотите ей раньше распорядится. Удачи.
СпроситьЯ единственный собственник в квартире, хотел бы подарить долю родственнику зарегистрированному в моей квартире. Но опасаюсь, что родственник может продать долю третьему лицу. На преимущественное право покупки у меня денег не будет. Возможно ли составить какой-либо документ в котором я пропишу, что родственник после получения от меня доли в квартире не будет иметь право продать эту долю и взять также на эту долю ипотечный кредит под залог доли? И возможно ли такой документ передать в росреестр, как документ-обременение на долю родственника? Возможно ли в таком документе прописать при каких условиях родственник сможет произвести отчуждение доли? Одним словом не хочу, чтобы родственник мог продать кому-либо долю, а только на определенных мною условиях.
Сергей, может заключить договор дарения с условием пожизненного содержания? Сколько вам лет?
СпроситьПодарить с такими условиями нельзя, дарение не может быть обусловлено встречными обязательствами. Можно оформить продажу и одновременно залог в счет обеспечения обязательства, например оплаты. Тогда залогодатель не сможет заключать сделки с имуществом без согласия залогодержателя.
Спросить
Сергей, обуславливать дарение вы не можете. Поэтому оформляйте как продажу в рассрочку и оформляйте залог. За уточнение тонкостей и деталей такой сделки, обращайтесь за очной консультацией к юристам. Удачи!
Спросить
Лет не так и много, 35. Договор ренты не хотелось бы, если возможно было бы составить такой документ по которому я передал (подарил и пр.) долю от своей квартиры родственнику, но чтобы она оказалась для него с обременением, чтобы он не мог ее продать, взять под нее ипотеку, а только мог отчудить на определенных мною условиях. И соответственно этот документ можно было бы передать в росреестр. Только как это сделать...
Спросить
Сергей! То что Вы предлагаете, называется кабальная сделка. Ваш родственник может оспорить ее в суде, тогда Вы точно не сможете ему помешать распорядиться своей долей.
Удачи.
Спросить
Дарение - это безусловная сделка. Даритель не вправе требовать встречных обязательств. После отчуждения доли Вы перестаете быть ее собственником, а налагать запрет на сделки с уже не принадлежащим Вам имуществом не имеете права.
СпроситьМожет конечно и есть юридическое определение кабальности сделки. Только не пойму в чем кабала, если я передаю долю от своей квартиры родственнику, но не хочу, чтобы он смог эту долю продать непонятно кому или заложить под кредит. Я ему отдаю часть своего имущества, но не хочу потом проблем для себя из-за своей же доброты.
СпроситьНапишите для чего Вам нужно дарить долю родственнице. Может быть есть другой вариант достижения цели, посоветуем. Родственница зарегистрирована в квартире, т.е. имеет право пользования квартирой. Для чего ей становиться долевым собственником квартиры? Возможно Вам нужно составить завещательный отказ в ее пользу, если хотите, чтобы за ней сохранилось право пользования квартирой (ст.1137 ГК РФ).
СпроситьВ таком случае либо дарите долю, либо нет. Ограничить собственника доли в праве распоряжаться своим имуществом (долей) Вы не можете.
Завещайте ей долю в праве собственности на квартиру или всю квартиру.
Спросить
Сергей, добрый вечер!
Что касается установление каки-либо ограничений по договору дарения, то это невозможно.
Правовая структура данного вида сделки не допускает встречных обязательств. Или вы дарите без условно или не дарите.
Скорее всего, для того чтобы определить каким образом вам поступить с вашим родственником с юридической точки зрения, необходимо понимать конечную цель.
Почему именно сейчас вы хотите ему подарить? Почему не завещание и не рента? Или это родственник настаивает именно на дарении?
Главное понимать, что совершение дарения для вас будет иметь не обратимые последствия, он в любом случае сможет распорядится подаренной долей по своему усмотрению, не продать, так подарить.
Вы уверенны, что вас не попытаются потом выжать из этой квартиры?
Спросить
Сергей, не понимаю смысла таких действий вообще. Ему нужна доля... да мало ли что ему нужно... Вы можете ему не дарить? В чем тут состоит проблема?
Вместе с тем, у ситуации имеется другой выход, только устроит ли он Вас... Вы можете ему не подарить, а продать квартиру, на условиях послеоплаты или рассрочки, с наложением обременения - залога, но денег при этом не получать. Собственность перейдет к нему, но с обременением. Снять он его не сможет, не внеся оплату по договору. В случае чего Вы сможете обратиться в суд с иском и расторгнуть сделку, в связи с нарушением условий договора - отсутствием оплаты.
СпроситьКак я могу (и могу ли) оформить дарственную (подарить) на свою долю в доме своему родственнику, если я буду находиться в другом городе?
А родственник и собственность моя (доля) — в другом городе.
