Задержка разрешения на снятие денег с детских счетов на покупку жилья - что делать и куда обратиться?

Здравствуйте! До 15 дней.

Пишите жалобу в прокуратуру.

Если опека бабушкой не была прекращена, опекунские должны были выплачиваться. Бабушке следует взыскать задолженность по опекунским с органа опеки и попечительства.

Добрый день, Ольга! Если перестали платить опекунские, то опеку должны были снять. Вы не можете предоставить им справку об освобождении сроком окончания приговора, так как вы были освобождены по УДО. Обратитесь к юристам, они помогут вам в составлении жалобы и иска в суд. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравстуйте, Ольга! За период опеки должны быть выплачены опекунские, бабушка может обратиться по этому вопросу в органы опеки. А при необходимости подать иск в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если срок заключение основного договора уже прошел, то вас красиво "кинул" застройщик и наверняка подогнал текст договора под себя, пользуясь вашей юридичесой бехграмотностью..

Скорее всего взыскать можете только оплаченные деньги.

Для более детального ответа надо изучать тескт договора в реале

Если заключение основного договора невозможно в связи с отсутствием оконченного строительства жилого дома, то в этом случае внесенные Вами денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика (ст. 1102 ГК РФ) и подлежат возвращению (ст.ст. 1102 и 1103 ГК РФ); также возможно взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами (п. 2 ст. 1107 ГК РФ). Но необходимо читать сам договор.

Гооврить о том. какая статья подходит под ВАШ договор трудно,не видя его. Общие статьи о предварительном договоре подходят, но есть индивидуальности., обусловенные самим договором.

Все правильно говорят в органе опеки и попечительства. Словам не верят, а верят документам. Им нужно убедиться в том, что права и законные интересы ребенка не нарушаются данной сделкой. Для этого, как вариант, можете предоставить предварительный договор купли-продажи земельного участка заключив его с покупателем.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

Ст.429

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об опеке и попечительстве"

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте, Надежда!

Орган опеки вправе требовать любые документы, которые позволяют сделать вывод, что при продаже имущества ребенка не ухудшится его имущественное положение (ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).

По всей видимости, орган опеки просит предоставить проект договора купли-продажи, которым будет продаваться земельный участок, либо предварительный договор, по которому на деньги, полученные от продажи земельного участка, на имя ребенка будет приобретено другое имущество.

Вам следует уточнить в органе опеки, что именно они просят предоставить, поскольку какого-либо строго определенного перечня документов, установленного на законодательном уровне, в данном случае не предусмотрено.

Если у вас заключен Предварительный договор купли -продажи, то у вас вообще очень мало шансов на что-либо, потому что заключение ПДКП в долевом строительстве не допустимо и суды отказывают таким истцам.

Анастасия Владимировна, уточните когда у Вас заключен ПДКП и с каким конкретно застройщиком? Оплатили ли Вы денежные средства в полном объеме? Срок, в который застройщик обязался заключить основной договор. Велика ли просрочка в сдаче дома? Не исключена вероятность того, что за решение вопроса Вам нужно браться, не дожидаясь, пока гром грянет. По большому счету, отбирать у Вас нечего, Вы заключили договор в отношении вещи, которой у застройщика еще нет. У застройщика есть обязательство заключить основной договор, только когда он станет собственником этой вещи. Этого события может и не наступить, как Вы, возможно, небезосновательно опасаетесь. Поэтому если в процессе "перепродажи" своих прав застройщик не передаст свои обязательства по ПДКП с гражданами новому застройщику, Вы можете оказаться в ситуации, когда разбираться придется со старым застройщиком по поводу возврата денежных средств, а не с новым по поводу получения квартиры.

ПДКП был заключен 2,5 года назад, еще до получения разрешения на строительство. Сейчас есть разрешение и заключение экспертизы, но дом не сдан в эксплуатацию. Срок заключения основного договора все время переносится, подписываем допсоглашения каждый месяц о переносе срока, при этом идет уменьшение остатка платежа. На данное время просрочка от первоначальной даты в договоре составляет полтора года. Мы вносили не всю сумму, а 50% только, остальная часть ежемесячно уменьшается. В договоре прописано, что мы должны будем ее заплатить, как только застройщик подаст документы на ввод дома в эксплуатацию

можете еще одну справку заказать

Срок действия разрешения законом не установлен. Главное соблюсти условия продажи описанные в разрешении

Добрый день, Василий

Родитель или законный представитель ребенка пишет заявление в органы опеки для того, чтобы эти органы разрешили ему снять со счета ребенка определенную сумму денег или всю сумму.

Заявление это должно быть мотивированным, то есть в нем должны указываться цели, на которые планируется потратить деньги. Это может быть приобретение новой квартиры, в которой ребенок будет собственником, дорогостоящее лечение или обучение.

Писать заявление на снятие денежных средств со счета, открытого на имя несовершеннолетнего, могут только родители или законный представитель.

Заявление можете направить по почте приложив к нему:-заявление;

- документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего (паспорт — если несовершеннолетний старше 14 лет, свидетельство о рождении — если младше 14 лет)-заверенный нотариально;

- документы, подтверждающие наличие денежных средств на счете несовершеннолетнего (например, копия сберегательной книжки, распечатка банковского счета, свидетельство о праве на наследство по закону) заверенный нотариально;

- документы, удостоверяющие личность законного представителя;

если документы будет подавать несовершеннолетний в возрасте от 14 лет — письменное согласие законных представителей несовершеннолетнего заверенный нотариально.

Вообще получить денежные средства на нужды семьи крайне сложно, представитель органы опеки и попечительства очень внимательно изучает на какие цели и какую сумму Вы хотите снять, если это лечение, образование то необходимо это подтвердить документально.

Если это сделка с приобретением нового жилья, там тоже необходимо предоставить ряд документов с подтверждением выделении доли на несовершеннолетнего ребенка.

Решить такой вопрос как снятие денег по телефону не получится, так же как и передоверить представлять интересы от Вашего имени другому лицу.

Интересы ребенка может представлять только родитель или законный представитель (ст.63 Семейного кодекса РФ)

Если примерные сроки подачи март 2014г. , то ваши права не нарушены застройщиком. в чем тогда основания иска?

Если квартиру вам передали по акт приема-передачи, вы там проживаете и оплачиваете ком. услуги, можно признать право собственности в судебном порядке.

Обращайтесь.

Почему не нарушены? мы ждет уже 5 лет, дом поставлен на кадастровый учет в сентябре. Люди у которых были договоры ДДУ в этом же доме уже оформили собственность. Застройщик обещал подать документы в ноябре, потом декабре, потом в начале года, а теперь уже в марте, мы же не можем ждать бесконечно.

___________________________________

Он письменно обещал? Или на словах? В каком документе указаны сроки сдачи?

Если предварительный договор не содержит сроков, то заключение основного договора должно быть через год.

Если объект строительства не зарегистрирован в Росреестре как недострой, то в данном случае необходимо обращаться в суд с требованиями о признании права на долю в Инвестиционном контракте в виде помещения, определенного в договоре с Застройщиком.

Помимо всех участников инвестиционного контракта, которые должны быть в процессе третьими лицами, третьим лицом, третьими лицами привлекаются органы местной государственной власти – Администрация, Правительство, к примеру, Москвы, Росреестр соответствующего органа государственной власти, если дом завершен строительством. В рамках указанного процесса истребуются по судебным запросам вся правоустанавливающая документация, Инвестиционный контракт с приложениями и дополнительными соглашениями, все договоры,документы БТИ о присвоении адреса дому, обмеров дома или об их отсутствии. Акты из местной администрации или иных органов государственной власти (например, Мосгосстройнадзор в Москве) о завершении или не завершении строительством дома, наличием разрешения на строительство, а так же документы, подтверждающие право собственности или право аренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство.

Шансы у Вас хорошие, но надо грамотно представлять свою правовую позицию в суде, составляя и отстаивая соответствующий иск, ходатайства.

Право собственности можно признать в судебном порядке при юридически грамотно ведении дела. Есть положительная практика, обращайтесь