Квартира с тараканами - как мы остались без залога и столкнулись с угрозами хозяйки
Почти 4 месяца назад съехали со съёмной квартиры из-за тараканов, прожив там всего лишь месяц, вместо оговоренных в договоре 11. С хозяйкой расстались в спорах за залог, который она не вернула, оставив себе как компенсацию за ранний съезд. Мы в свою очередь не оплатили коммуналку, сказав чтобы вычла тогда из залога. Потому что о тараканах и остальных минусах при въезде нас никто не предупредил. Ключи оставили в квартире и съехали без каких-либо актов. Она сейчас угрожает органами и требует ключи, которых у нас естественно нет. Спустя 3,5 месяца. Чем нам это может грозить?
Ничем. Вас не могут насильно удерживать в квартире и обязать платить. Хозяйка не могла удерживать залог. Гражданские правоотношения, решайте споры в суде.
СпроситьДобрый день, какими органами она вам угрожает? Вы не совершили уголовное преступление и административное правонарушение.
Вы договор подписывали? Как залог передавали?
СпроситьТо что вы не передали ключи, конечно плохо. Она сейчас может указать, что вы вынесли имущество или его испортили и соответствии написать в полицию и т. Д. Я бы вам рекомендовала пойти немного на опережение и вацап описать ей всю ситуацию, что далее Ваша переписка была вашими доказательствами.
СпроситьВряд ли хозяйка официально оформляла договор с уведомлением ифнс. Если вы платили наличными, то это очень вероятный вариант. Полагаю, что это пугали и у вас не будет последствий. Единственное, что бывает в таких случаях, могут звонить какие-то люди, говорить, что они из полиции и требовать от ее имени деньги или ключи. Советую не реагировать. Будут проблемы, обращайтесь.
СпроситьСдавал квартиру, квартиранты не заплатили почти за месяц проживания съехали, оставили вещи, сейчас требуют их назад я их оставил как залог чтобы вернули деньги, могут ли написать на меня заявление? Как мне вернуть с них деньги?
У меня такой вопрос, я снимала квартиру в аренду и по договору по мимо суммы оплаты за жильё, оставили залог 5000 р который так же прописался в договоре, месяц прожила там и сьехали с квартиры, ключи ещё не передала хозяйке так как она не хочет возвращать сумму залога.
Снимали квартиру, оставляли залог 22 т рублей. В расписке о залоге написано что он возвращается, если мебель целая, квартира чистая. Сегодня хозяева квартиры принимали её, со всем всё в порядке, пока он не увидел тараканов. Хозяева вызвали службу травить тараканов за свой счёт. Протравили, потом начали говорить, чтобы мы всё это дело убирали, иначе с залога будут вызывать клининговую компанию, в размере 6000 т рублей, В итоге квартиру принял, залог не вернул, так как сказал что новые жильцы могут отказаться от такой квартиры с тараканами. Сказал что будет с залога платиться неустойка, так как квартира простаивает без жильцов. Уехал и сказал, что сначала обсудит этот вопрос с новыми жильцами. Хотя когда мы заезжали туда, тараканы были, но мы этот момент не обговоривали. В договоре и расписке о залоге про тараканов ни слова не написано. Договор и расписка нотариально не заверенны. Квартиру они сдают не через агентсво, что делать?
Проживали в съёмной квартире 2 месяца. Залог нам не вернули, так как съехали раньше года. Сейчас нас просят оплатить коммунальные услуги за последний месяц проживания. Возможности нет, что делать? Можем ли мы не платить и сказать, чтобы деньги за ку взяли с залога?
Снимал квартиру 5 мес, в договоре прописано, что если прожил менее 6 мес, залог не возвращаться, о съезде предупредил за месяц, квартиру сдал в идеальном состоянии, залог не возвращают, плюс требуют оплатить коммуналку за последний месяц, денег сейчас нет, могу ли я сослаться на залог в счёт оплаты коммунальных услуг, залог гораздо больше коммуналки.
Мы снимаем с семьёй квартиру уже ватой месяц, заплатили за эти два месяца и за третий в качестве залога, за месяц предупредили собственника квартиры что уезжаем, но он требует оплату за ещё один месяц и не возвращает залог, заявляя, что мы испортили мебель в его квартире, хотя она уже была в таком состоянии и мы обговаривали это при въезде в квартиру с собственником, мы заключали договор. Сейчас собственник ведёт себя агрессивно. Можно ли залог использовать как плату за последний месяц? Как можно защититься перед собеседоваником законно? Можно ли обратиться в налоговую инспекцию, т к квартира задаётся нам без регистрации договора аренды в налоговом органе, а есть только договор между нами, составленный на альбомом листе от руки? Спасибо большое!
Вопрос такой, мы жили на съемной квартире, при въезде оплатили стоимость квартиры за месяц и коммунальные услуги за прошедший месяц, и также оставили в залог хозяйке квартиры 10000 (как страховку, если вдруг съедем и не оплатим коммунальные услуги). Прожили почти год, решили съезжать, оплатили все задолженности по комуслугам (все чеки и квитанции были ей предоставлены) и попросили вернуть залог. Прошло два месяца, деньги она не вернула. Хотела узнать, могу ли я подать на нее заявление о неуплате налогов за сдачу квартиры. Так сказать моральная компенсация..
Квартирант съехал с квартиры раньше срока. Коммуналку за 1,5 месяца не заплатил. Ключи от квартиры не отдает. Выдвигает нереальные требования (чтоб я оплатил половину сумму за перевозку его вещей, чтоб я пошел к нотариусу и написал расписку что в квартире буду именно я жить, чтобы я вернул деньги с 9 по 15 число, так как он съехал 9) тогда отдаст ключи. Договор имеется. В нем прописано что квартирант за месяц предупреждает о своём сьезде. Как по закону мне вернуть ключи от квартиры и долг за коммуналку.
Заплатили наймодателю за аренду квартиры залог, который обычно возвращается при расторжении договора. Договор был составлен на год, но мы съехали через 5 месяцев, предупредив хозяйку за месяц (в договоре указано предупредить за 10 дней) . Мы договорились отдать ключи, а она нам залог. В итоге, в день возврата ей ключей, а нам залога она показала какое-то дополнение к договору (экземпляра которого у нас нет!) , в котором указано, что вернёт залог в размере 15000 только через пол года. Сейчас вообще отказывается возвращать наши деньги.
Проблема при расторжении договора съёма квартиры. У человека, с которым на пару снимал квартиру, возникли финансовые
трудности. В день оплаты аренды позвонил хозяину квартиры, сообщил что дальше снимать жильё будем не в состоянии, предложил
вместо оплаты следующего месяца чтобы хозяин оставил залог себе, т.к. он на лето уехал на юг и пересечься с ним для получения
залога потом было бы проблематично. Возражений со стороны хозяина не встретил. Тот сказал, что его родственник должен вскоре
быть в городе чтобы принять квартиру и перезвонит. Спустя приблизительно неделю звонит риелтор хозяина и говорит, что либо
освобождаете квартиру в течение двух дней, либо оплачивайте месяц, т.к. залог не проживается. Я уточнил, получаем ли мы залог
обратно в случае если освобождаем квартиру в ближайшее время. Получил положительный ответ. На следующий день квартиру
освободили, риелтор и родственник хозяина её приняли. Риелтор сказала, что из залога будет вычтена оплата за дни, прошедшие с
даты оплаты (19 июня) до дня, когда квартира будет вновь сдана, а также оплата квартплаты за июнь (по договору квартплату
платили мы) и что она позвонит когда квартиру сдадут. Ждал звонка неделю, позвонил её сам. Она сказала, что залог нам не
полагается, поскольку мы не предупредили хозяина за месяц до расторжения и не оплатили те дни что прожили после даты оплаты. В
договоре неустойка не прописана. Имеем ли мы право на залог?