Какой подоходный налог нужно платить при покупке нового жилья после продажи старого?
Продали дом, сразу же взяли новый. Правда ли, что платить подоходный налог нужно только с разницы при условии, что это единственное жилье?
Не видел такой нормы в НК РФ. Но Вы уточните на горячей линии ФНС и в ИФНС - запрос можно отправить через личный кабинет налогоплательщика.
Спросить
Добрый день, Екатерина Валерьевна!
Если проданное жилье находится в собственности менее 3 лет, то платить надо с разницы между стоимостью покупки такого жилья и стоимостью продажи.
К примеру, Вы покупали дом за 900 000 руб., а продали через 2 года за 950 000 руб. Налог считается с 50 000 руб. дохода.
Если единственное жилье продали после 3 лет в собственности и купили сразу другое, то платить налог не надо.
СпроситьОтвет зависит от того, насколько давно был построен дом и зарегистрировано право собственности на него. После 5 лет в собственности налог не платится в принципе.
Спросить
Нет, это не соответствует действительности.
Налог нужно платить, так как получен доход в 2 млн.
Есть вычеты 1 млн с одного объекта или затраты подтвержденные документально.
Если же ранее не пользовались налоговым возвратов при покупке жилья, то да, можно сделать зачет..
НО и то у Вас к уплате останется сумма..
СпроситьТогда вопрос, в собственности ли дом 3 года.
Федеральным законом от 26.07.2019 N 210-ФЗ внесены изменения в ст. 217.1 НК РФ, регулирующую порядок и условия освобождения от уплаты НДФЛ при реализации физическими лицами объектов недвижимого имущества, которые вступили в силу с 01.01.2020.
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, с указанной даты, не облагаются НДФЛ доходы от продажи единственного жилья, если физическое лицо владело им три года и более.
Разъяснения приведены в Письмах МФ РФ от 12.05.2020 N 03-04-09/38117, от 30.04.2020 N 03-04-05/35516, от 31.03.2020 N 03-04-05/25332, от 03.03.2020 N 03-04-05/15558, от 27.02.2020 N 03-04-05/14171.
Спросить
Проданный дом был построен самостоятельно. Его продали за 2 млн, эти деньги потратили на покупку нового жилья за 1,6 млн.
СпроситьПо мне - обе операции в НК РФ - это отделные операции, то есть каждая рассматривается вне зависимости от другой.
Спросить
Продала квартиру в 2014 году в марте, отчитаться по налогу нужно в 2015 до 1 мая. Вопрос: если примут законопроект об отмене налога с продажи квартир для тех, у кого это единственное жилье, нужно ли мне платить налог?
Продаю дом, новый, построили в 2020 г, т е буду платить налог 13 %, слышала, что если купить жилье в течение 60 дней после продажи, то налогооблагаемую базу можно уменьшить. Но при условие, что у меня единственное жилье. А у меня ещё есть 1/2 старого жилого дома. Можно поподробнее.
Нужно ли платить подоходный налог? В 2012 г был куплен участок и старый дом на нем. Далее был построен новый, оформлен в 2020 г. В 2022 году этот дом и участок был продан. Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи этого дома?
Нужно ли мне платить подоходный налог при сдаче моей личной и единственной квартиры, при том, что сама я снимаю жилье в другом городе.
По такой ситуации - мне досталась по наследству 1/2 доли трёхкомнатной квартиры. Продавать ее будем раньше трехлетнего срока. Для меня это единственное жилье. После продажи этой квартиры я буду покупать себе однокомнатную. Кто-то говорит, что при единственном жилье налог будет считаться из разницы от продажи старой и покупки новой. Но риэлтеры говорят, что налог мне в любом случае придётся платить от всей суммы. То есть продав свою долю и заплатив налог - я уже не смогу купить себе жильё. Или совершенно неравноценное, типа малосемейки. Это действительно так? Или есть какие-то варианты? Занижать цену в договоре до кадастровой не хочу, это ж обман и возможные проблемы с налоговой.
Скажите, пожалуйста, буду ли я платить налог с продажи единственной однокомнатной квартиры, которая в собственности менее трех лет и стоимостью менее четырех миллионов? Сколько можно указать в договоре, чтобы не платить налог, если таковой будет? Сразу буду покупать другую в другом городе. Действует ли новый закон, с 1 января 2015 г., на эту тему? Что единственное жилье, менее трех лет... Спасибо!
Меня расселяют из аварийного жилья. Если я получаю квартиру от города и продаю её сразу, а покупаю другую, мне нужно будет платить налог с продажи? Собственник я одна, жилье единственное. Спасибо.
