Приобретение земельного участка в заброшенной деревне - препятствия и возможности
Для приобретения земельного участка в заброшенной деревне дедушки и бабушки, обратилась в администрацию Суздальского района. Их ответ был такой, что деревня фактически не существует и там нет дорожной и инженерной инфраструктуры. Земля деревни и прилегающих полей относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования, для организации фермерского хозяйства, ориентировочной площадью 45 га. Может есть какие то законы, чтобы мы могли там купить землю, на том же месте, где стоял дом наших бабушки и дедушки. Деревня сравнена с землёй, поля запущены и не обрабатываются. Но очень красивая природа и грибные места. Хотели использовать, как дачу.
Вот именно с такой формулировкой - точно нет, не обязаны Вам отчуждать. А так надо смотреть местное законодательство, как оно определяет земельные участки, которые могут отчуждаться в рамках требований ЗК РФ и принятых на местах решений.
СпроситьПрисоединение сельхоз земель к существующей деревне. Возможность и последствия?
Владимирская область.
Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.
Есть 10 участков в собственности частных лиц размером 1.2-1.5 гектара. Примыкают по одной линии к существующей деревне. 50 км от Владимира.
Хотим присоединить эти участки к деревне и переоформить по 10 соток под ИЖС и 100 соток оставить Сельхоз назначение (садоводство и прочее). Потенциальное согласие администрации есть.
Вопрос.
Если эти земли полностью включат в границы населённого пункта (деревни), какие последствия по неиспользованию выделенных 100 соток сельхоз назначения? Может ли получится, что 10 соток ИЖС останутся, а 100 соток сельхоз отберут в будущем?
То есть могут ли отобрать, оштрафовать и прочее?
, как передать подъездную дорогу к садовым некоммерческим товариществам на баланс администрации района Московской обл?
ИЖС и отсутствие дороги
Есть участок под ИЖС, но нет к нему дороги. Участок находится на окраине города практически в чистом поле. Соответственно возможности пригнать технику и начать строиться нет - машины застревают, хотя большинство просто отказываются туда ехать т.к. дороги нет.
Написал обращение в администрацию города - ответили, что денег нет. Ну и получается налог на землю плачу, а пользоваться ей не могу. Участок кстати куплен на торгах у города.
Что можно ещё предпринять, чтобы как-то продвинуть строительство дороги?
Бабушка получила до 1991 года от колхоза в бессрочное пользование земельный участок. В собственность не оформила, умерла в 2007 году. Распространяется ли право пользования участком на её внучку, совместно с ней проживавшую, ею воспитанную (опекунство с 4-х лет), являющуюся её наследницей и проживающей с 1974 года по тому же адресу. Имеет ли внучка возможность оформить данную землю в собственность?
История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:
1. Границы участка неустановлены.
2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.
3. Долгов перед СНТ нет.
4. И не давно бабушка ушла из жизни.
Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)
Прошу проконсультировать меня в вопросе приобретения земельного участка.
Введение.
В ноябре 2009 г. был приобретен участок в деревне Псковской области (земли нас. пунктов, для ведения индивид. Садоводства, 15 соток, межеванный). За нашим участком, в направлении леса, находятся пустующие земли, которые полностью, как и наш участок ранее, заросли
10-ти летними соснами. Я хочу приобрести в частную собственность земельный участок 10-20 соток прилегающий к моему участку.
Собранная информация.
В администрации волости мне удалось узнать следующую информацию:
За моим участком находятся немежеванные участки, которые были распределены в 1996 г. Из выкопировки плана землепользования ХХ района, д. ХХХ, N волости удалось определить, что соседская земля принадлежит гр. Иванову Ивану Ивановичу (изменены) (на карте начертаны от руки квадраты с ФИО). Распоряжения на выделение земельного участка в администрации волости утеряны, контактная информация владельцев также отсутствует.
Опросив старейшину деревни и местных жителей выяснил, что на данного владельца приходит квитанции на уплату земельного налога (на деревню, ФИО), который никто не забирает. В квитанции нет ни ИНН, ни другой информации, но зато есть кадастровый номер земельного участка.
По информации из кадастрового плана территории (вариант из кадастровой палаты и вариант из интерактивной карты) выяснено, что на карту искомый участок не нанесен (т.к. нет четких границ), но в графе “вид вещного права” значится частная собственность от 28.05.1996 за номером.
В кадастровой палате района (аналогично и в налоговой) кроме ФИО другой информации НЕТ. Даже паспортных данных нет (специально упрашивал перепроверить).
В итоге замкнуты круг; земля пустует, хозяина не найти.
Каким способом законно приобрести соседние земли?