Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 766 советов адвокатов и юристов

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Ранее учтёные участки без определение координат. Что будит если уточнить границы на местности 15 лет и более без решения суда. И зарегистрировать не жилое здание на местности, градостроительным регламентом не предусмотрено. И если эта котегория земли являеться СХ-3 территоия природного ландшафта открытое пространство. Что гразит кадастровому инженеру в СРО и будит выдано предуприждение. Есть ли вероятность что участок могут изьять если это грубейшия ошибка кадастрового инженера. Напомню что в выписке ЕГРН указано что участок предполагает ЛПХ, а уточнение границ Земля СХ-3. Категория. Земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Подскажите что может быть могут ли изьять участок по закону.

Собственник продает земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставление коммунальных услуг (код – 3.1.1). Цель покупки строительство гаражного бокса для собственных нужд. Допустимо ли на данной земле такое использование, не будет ли проблем в будущем с оформлением строения?

Помогите пожалуйста с вопросом. Земельные участки сельскохозяйственного назначения перешли по договору дарения (один участок) и завещания (2 участка) физ.лицу. Физ лицо сейчас является ИПГКФХ С ОДНИМ УЧАСНИКОМ. ПРИРАВНИВАЮТСЯ ЛИ ЭТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ находящиеся в собственности физлица К СОБСТВЕННОСТИ ИПГКФХ автоматически, просто потому что являются землями сельскохозяйственного назначения. РОССЕЛЬХОЗНАДЗОР пишет предписание о неиспользовании участка (заросли) именно на ИПГКФХ, хотя выписки из росоеестра, собственник физ лицо. Подскажите где это можно почитать. Эти участки нигде в деятельности ИП не фигурировали.

Я приобрел земельный участок (категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. СУ – Земли сельскохозяйственных угодий) который сильно зарос сосной. Через 3 года владения Россельхознадзор начал предъявлять претензии о необходимости ввода участка в эксплуатацию. Вопрос. 1. Могу ли своими силами провести раскорчевку участка или мне нужно согласовывать план мелиорации или тому подобные документы с госорганами (в сети информация противоречивая) 2. Возможно ли использование данного участка без расчистки в качестве питомника (ВРИ 1.17 согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков) для производства сельскохозяйственной продукции 02.10.12.111 Семена деревьев хвойных пород, согласно Постановления правительства России от 11 ноября 2020 г. N 1810 Перечень видов продукции, относимой к сельскохозяйственной продукции (с изменениями и дополнениями от 14 апреля 2010 г., 23 мая 2019 г., 11 ноября 2020 г.)? Спасибо.

Земельный участок в собственности, земли с/х назначения, ври-личное подсобное хозяйство, необходимо ли писать извещение о продаже зу из земель с/х назначения в органы местного самоуправления?

Кто присваивает (изменяет) адрес земле сельскохозяйственного назначения, если согласно подпункта "в" пункта 5 Постановления Правительства Рф от 19.11.2014 № 1221. Объектом адресации являются: в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства)?

У физ лица есть земельный участок (Земли сельскохозяйственного назначения, вид разреш использования: склады

На данный момент платит нало 1.5% от кадастровой стоимости з.у.

"Ст. 394 НК РФ устанавливает максимальные ставки земельного налога. 0,3% — по земельным участкам сельскохозяйственного назначения, жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, используемым для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства."

Вопрос, как доказать, что участок используется для ЛПХ (какие критерии необходимо выполнить), и как об этом заявить и куда? Задача - снизить налог на з.у.

Спасибо!

Рассматриваем покупку земельного участка для строительства жилого дома в московской области (с присвоением почтового адреса и возможностью прописки в нем).

Земельный УЧАСТОК находится в ДНТ, имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для дачного строительства.

В ПЗЗ же территория ДНТ включена в территорию населённого пункта дер. Петрушино (городской округ Ленинский), имеет зону Ж-2. Прошу уточнить, возможно ли узаконить построенный дом на данном участке?

Возможно ли сменить категорию земель?

Можно подарить долю з/у без ее выдела и его отмежевывания, я же хочу подарить долю в праве, т.е. право на владение долей з/У?

Подскажите, пожалуйста, что-то совсем запуталась. По поводу долевой собственности з/у. Земельный участок находится в долевой собственности у 2 их родственников.

Один человек хочет подарить (переоформить) свою долю другому родственнику. Сам (весь) земельный участок отмежеван. Назначение з/у ИЖС.

Я хочу подарить долю в праве собственности з/у своей сестре.

Не понятно, надо ли, для того чтобы подарить свою долю другому человеку, выделять эту долю в натуре? Или выдел в счет своей земельной доли?

Или выдел надо делать только для земель сельскохозяйственного значения?

В ст. 13 Закона N 101-ФЗ, п.1 говориться в выделе своей доли в счет своей земельной доли, из земель сельскохозяйственного назначения, а у нас ИЖС.

На участке стоит дом и доля дома уже подарена другому родственнику, надо отдарить теперь долю земли.

Выделение земельных долей в первоочередном порядке должно производиться в соответствии с решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. У нас на участке 8 дольщиков один из восьми Арендатор, Арендатор свои доли выделил без созыва собрания и решения, это же нарушения?

Есть ли бесплатный способ изменить ВРИ в МО?

Ситуация следующая: земельный участок находится в границах населенного пункта, и по ПЗЗ в зоне Ж 2-С. при этом категория ЗУ была "для сельскохозяйственного назначения", а ври "для дачного строительства". категория я без проблем сменил на "земли населенных пунктов", а с ВРИ проблема. Администрация предлагает бесплатно изменить на соответствующий дачному строительству "ведение садоводства", это ВРИ по ПЗЗ допустимо.

А чтобы поменять на ИЖС или ЛПХ, надо платить пошлину в Росреестр и похоже что не маленькую. Сменить хочу чтобы не было проблем с социальной газификацией, да и вообще все земли вокруг ЛПХ или ИЖС.

Действительно ли единственный способ получить в московской области ЛПХ или ИЖС это платить конскую пошлину?

Имеется в собственности земельный участок с построенным домом в дачно-строительном кооперативе. Планирую его снести и построить новый 2 этажный, с соблюдением необходимых границ. По документам категория-земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Вопрос-нужно ли каким-то образом предварительно согласовывать с ДСК строительство? Или достаточно по итогам строительства обратиться к кадастровому инженеру (БТИ) и внести в план новый дом?

Заранее благодарю за помощь.

В деле о банкротстве должника-физического лица у должника в собственности земля сельскохозяйственного назначения, обладают ли лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владельцы земельных участков, непосредственно прилегающих к земельному участку должника преимущественным правом покупки? Вправе ли они воспользоваться своим исключительным правом на приобретение по ст. 179 фз о банкротстве? Собственник - физ лицо, он же арендодатель, арендатор - сельскохоз. Организация.

Буду очень благодарна за ответ!

Выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в этом участке у меня 1/2 доля. Могу ли я подарить эту долю своему знакомому без согласия второго дольщика?

Возможно ли по ЗК РФ продать земли с/хоз. назначения по цене в 20 раз превышающий кадастровую стоимость участка? Может существует правило? Спасибо

Имеет ли право на вырубку леса на участке организация, заключившая договор аренды с собственником земельного участка (в договоре прописаны инженерные изыскания, про вырубку речи нет) категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельское хозяйство.

Можно ли присвоить адрес жилому дому построенному на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-сельскохозяйственное производство. Земельный участок не входит в границы населенного пункта. Собственник ИП в отношении крестьянского (фермерского) хозяйства

Собираемся покупать часть многоконтурного участка, который будет разделен на два. Земля в частной собственности. Категория ЗУ - Земли сельхозназначения, ВРИ - Для сельхозиспользования. Продавец предлагает заключить предварительный договор о намерениях, и в соответствии с утвержденным Генеральным планом обязуется перевести категорию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Не возникнет ли в дальнейшем сложностей при переводе этого участка из сельхозки в ЛПХ и стоит ли покупать такой участок?

Может ли быть проведено межевание земельного участка (3 га) для организации крестьянского хозяйства с категорией земель с/х назначения, для дальнейшей продажи уже отдельных участков?

Порядок выкупа в собственность земельного участка находящегося в аренде на 3 года (категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «сельскохозяйственное использование»)!? Только после 3 х лет владения в аренде - разрешено?!

Пожалуйста порядок выкупа в собственность участка находящегося в аренде на 3 года (категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «сельскохозяйственное использование»)!?

Можно ли построенный дом на участке с категорией земель Категория земельного участка:

Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование:

Для организации коллективного садоводства оформить в собсвенность и оформить под рописку?

Есть у меня земельный участок сельскохозяйственных назначений, он был в аренде у фермера, нашли нефть построили площадки узнал я об этом не давно, теперь нефтянники хотят перевести участок в промышленный, они готовы платить за аренду копейки конечно. Хотел узнать если переводить в промышленный кадастровая стоимость меняется в любом случае будет намного выше чем земля сельскохозяйственных назначений, они хотят арендовать 0.36 г. Как поступить что бы не было обмана с их стороны, если переведу в промышленный, а они будут диктовать уже свои условия? Как можно заключить договор какую примерно сумму запрашивать за аренду от чего отталкиваться?

Есть у меня земельный участок сельскохозяйственных назначений, он был в аренде у фермера, нашли нефть построили площадки узнал я об этом не давно, теперь нефтянники хотят перевести участок в промышленный, они готовы платить за аренду копейки конечно. Хотел узнать если переводить в промышленный кадастровая стоимость меняется в любом случае будет намного выше чем земля сельскохозяйственных назначений, они хотят арендовать 0.36 г. Как поступить что бы не было обмана с их стороны, если переведу в промышленный, а они будут диктовать уже свои условия? Как можно заключить договор какую примерно сумму запрашивать за аренду от чего отталкиваться?

Можно ли строить на земельном участке жилой дом?

Если в выписке вот так написано Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства