Процесс вступления в долевое наследство при наличии нескольких собственников - основные шаги и вопросы оформления.
Что нужно для вступления в долевое наследство? В квартире 3 собственника-муж, дочь и жена. Муж умер более 10 лет назад-в наследство его доли никто не вступил. Сейчас супруга намерена вступать в наследство. Что нужно сделать в первую очередь? Нужно ли оформлять отказ дочери на долю отца?
В первую очередь нужно обратиться к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство и предоставить нотариусу свидетельство о смерти, заключении брака и для дочери - свидетельство о рождении. Срок для отказа от наследства пропущен. Также приложите документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (ст. 1553 ГК РФ), например справку с места жительства вместе с наследодателем на момент его смерти.
СпроситьНужно обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и оформить регистрацию права после получения свидетельства о праве на наследство. По поводу доли дочки, уже нельзя отказаться. Это можно было сделать только в течении 6 мес со дня смерти наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Нотариус открывает наследство, обратитесь к нему за разъяснениями.
1. Ваш случай-наследование по закону. Вы и дочь - наследники 1-й очереди (ст. 1142 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ), за исключением наследников по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Соответственно доля мужа будет унаследована вами и дочерью в равных долях.
2. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1141 ГК РФ). По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после (ст. 1155 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Да, т.к. согласно ст.34 Семейного кодекса РФ квартира является совместной собственностью, т.к. приобретена в браке, независимо от того, на кого зарегистрирована. И включается в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). А при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. дети мужа как наследники первой очереди будут претендовать на наследство. Изменить режим совместной собственности можно нотариальным соглашением либо брачным договором. Также возможно написать завещание, но оно не решает проблему наследников обязательной доли.
СпроситьБудут, потому что согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1117 ГК РФ,
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Возможно у Вас есть основания признать кого-то из них недостойным наследником.
СпроситьДети мужа будут претендовать на половину квартиры, поскольку квартира куплена в браке и принадлежит обоим супругам, неважно, на кого она была оформлена (ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Если конечно у мужа не будет завещания, в которое не включены дети.
СпроситьТ.к.. это общее имущество супругов согласно ст. 34 СК РФ, то дети мужа имеют право претендовать на долю мужа в данном имуществе при наследовании согласно ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьДа, в силу ст. 1142 ГК РФ они являются наследниками первой очереди и в состав наследства войдет 1/2 от данной квартиры, поскольку имущество является совместным в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ.
Если Вы хотите этого избежать, то можно заключить соглашение о разделе имущества супругов (п.2 ст. 38 СК РФ) или брачный договор.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНадо сейчас обращаться к нотариусу. Он отправит устанавилвать факт вступления в наследство в суд (ст. 264 ГПК РФ). Там и получите решение, потом снова к нотариусу.
СпроситьЕсли платили первые 6 месяцев коммуналку за квартиру - обращайтесь к нотариусу с таким доказательством фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) и пишите заявление на выдачу Вам Свидетельства о праве на наследство.
СпроситьВ соответствии со ст.1112 ГК РФ данная квартира является наследством, поэтому оформлять нужно у нотариуса. Но поскольку срок принятия наследства (6 месяцев) пропущен, придется обращаться в суд с заявлением в поряде особого производства об установлении факта принятия наследства. Только после получения решения суда вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует обратиться к нотариусу и подтвердить фактическое принятие наследств от Вашего мужа. Если нотариус откажет, то нужно обращаться в суд в порядке ст.ст. 264-267 Гражданского процессуального кодекса РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Удачи Вам!
СпроситьТолько в порядке наследования. Если Вы проживали этой квартире с мужем, то Вы фактически вступили в наследство. Надо доказывать этот факт. Имейте ввиду, что 1/2 доли у Вас уже есть, Вы как пережившая супруга. А 1/2 доли можете унаследовать, если нет других наследников по закону (детей и родителей у супруга). В любом случае Вам нужно к нотариусу обращаться.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследстваСпросить""1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
""Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по "почте", подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с "пунктом 3 статьи 185.1" настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Принятие наследства через "представителя" возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
""2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
" Открыть полный текст документа "
Здравствуйте. По сути, все у вас можно сделать. Можно пойти двумя путями:
1. Необходимо восстановить срок вступление в наследство через суд, по Сколько составляет полгода с момента смерти вашего мужа и естественно был пропущен. Особо отмечу, что срок может восстановить только суд.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
После восстановления срока, уже можно будет принять данный наследство через нотариуса.
Однако существует более приемлемый для вас вариант.
2. Это фактическое принятие наследства. Всё дело в том, что если вы живете в этой квартире, фактически вы ведете какую-то деятельность по благоустройству, следите за ней, платите по коммунальным платежам, делайте необходимые ремонт, меняйте сантехнику, и так далее и тому подобное, то это будет означать, что вы своими действиями фактически уже приняли наследство.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
для того чтобы доказать, что вы фактически приняли это наследство, с вашей стороны необходимо инициировать судебный процесс. Уже в суде необходимо будет представить все доказательства, которые вы подтвердили, что вы приняли это наследство. Такими доказательствами могут быть как свидетельские показания, которые могут подтвердить тот факт, чтобы регулярно следите за этой квартирой что вы там регулярно появляетесь и т.д., помимо этого Предъявите в суд квитанция об оплате коммунальных платежей, это послужит отличным доказательством фактического принятия наследства. Если приводили там какой-либо ремонт, то опять по сделайте так, чтобы соседи это смогли подтвердить, а также Если есть, то приложите чеки и квитанции за покупку стройматериалов и оплату услуг по данному ремонту.
СпроситьВам теперь надо подавать заявление о признании факта принятия наследства, если нет спора с кем либо, то это делается не в исковом порядке, а особом.
Вы как фактически владеющая квартирой, проживающая там и оплачивающая ее, фактически по закону приняли наследство.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследстваСпросить1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Добрый день, Артемий!
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152. ГК РФ
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно п. 9 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07)
9. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").
Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
Таким образом, квартира является совместно нажитым имуществом (Ваша доля ½, доля умершего супруга ½).
Вами наследство (доля супруга) принято фактическим принятием наследства согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Вам необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на ½ долю указанной квартиры, далее – зарегистрировать право собственности в Росреестре, представив в том числе свидетельство о праве на наследство, документы, подтверждающие приобретение квартиры, свидетельство о регистрации брака.
СпроситьКроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Т.е. в Вашем случае имело место фактическое принятие наследства.
Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, наследник вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).
Это Ваши дальнейшие действия по принятию наследства. После получения судебного решения, обращайтесь в Росреестр с целью регистрации права собственности. Успехов.
СпроситьДобрый вечер. Если только Вы являетесь собственником квартиры, то не нужно. При условии, что иного имущества на день смерти Вашего мужа не было.
СпроситьВам можно и не открывать наследственное дело. А если дочь и родители мужа хотят дою, то они должны открыть наследственное дело и нотариус должен вам предложить выделить для них доли или если ыы не согласны, то они могут это сделать в судебном порядке.
СпроситьНа 1/2 супружескую долю умершего мужа претендуют наследники первой очереди: супруга, дочь, родители мужа. Обратитесь к нотариусу, в наследство вступать нужно. У Вас будет фактическое принятие наследства, если Вы зарегистрированы и проживали по одному адресу с умершим.
СпроситьУ супругов квартира в общей собственности без выделения долей. Нужно ли вступать в наследство одному из супругов после смерти другого?
Да, нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
СпроситьУважаемый Максим! Да, нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
СпроситьЕсли пережившая супруга не вступила в наследство по квартире умершего мужа (свидетельство на нее одну и квартира оформлена только на нее), они прописаны были по одному адресу считается ли что она автоматически вступила в это наследство?
Если в момент смерти мужа была прописана и фактически проживала вместе с ним, то да, считается, что фактически приняла наследство за мужем.
Кроме того, из Вашего вопроса не ясно, имел ли умерший право на супружескую долю в квартире жены.
СпроситьДобрый день Наталия. В соответствии со ст.1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Таким образом после смерти супруга если Вы несете бремя по содержанию данной квартиры то можно твердо сказать что Вы фактически вступили в наследство по данной квартире. Однако судя по вопросу не понятно когда была приобретена квартира так как Вы пишете что свидетельство оформлено только на Вас В случае если квартира была приобретена до замужества и является только Вашей собственностью ваш вопрос отпадает. Если все таки квартира была общей собственностью супругов то я уже Вам ответил на данный вопрос выше. Удачи и здоровья Вам.
СпроситьТеоретически нотариус права. После смерти мужа должны измениться основания её собственности на квартиру. Она не может уже считаться её собственником на основании договора купли-продажи, а должна быть собственником на основании выданным нотариусом документов: свидетельстве о собственности на супружескую долю и свидетельстве о праве на наследство на долю супруга.
То, что ранее не пошла к нотариусу, это ошибка. Но её не поздно исправить! Идите к "наследственному" нотариусу сейчас со всеми документами. Поскольку 6 месяцев со дня смерти истекли, свидетельства можно получить быстро, в идеале за один день - как договоритесь с нотариусом. Регистрация права в Росреестре на основании нотариальных документов - это тоже очень быстро, после чего все препятствия для совершения сделки купли-продажи квартиры отпадут.
СпроситьДанная квартира приобретена в браке в 2011 году, супруг был прописан у жены с ней совместно по другому адресу фактического проживания, затем муж умер и так как у него нет детей и родителей, то супруга, пережившая его не открывала наследственного дела (сказала не видела смысла, тк наследников нет...) Решили продать эту квартиру-оформлена квартира только на нее (но тк приобретена в браке как понимаю это совместно нажитое имущество), Покупатель с наличными деньгами и хочет делать сделку через нотариуса-а нотариус отказывается ее проводить, тк сказала, что сделка является оспоримой). Но если супруги были прописаны по одному адресу - только не в этой квартире-считается, что она автоматически вступила в наследство-? или они должны быть вместе прописаны в этой продаваемой квартире? Замкнутый круг не знаем как поступить-претендентов на наследство-то нет...
СпроситьДом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?
Добрый день. Если сроки вступления в шаследство упущены, обратитесь в суд, срок восстановят. Докажите степень родства, унаследуйте и сможете осуществить с этой долей любые действия.
СпроситьЯ не являюсь наследником, я сособственник который хочет продать свою долю, по не могу т.к.не понятно что с долей умершей.
СпроситьЯна, хотела уточнить, в данном доме у вас доля. Все дольщики в данном доме между собой чужие люди или есть какое-то родство?
СпроситьВыморочное имущество принадлежит государству. Обратитесь в районную администрацию с заявлением об оформлении прав города на выморочную долю. Если собственником доли значится умерший у которого нет наследников, а город бездействует, то направляйте предложение права преимущественной покупки по адресу титульного собственника. Вы должны сделать предложение права преимущественной покупки. Ждать ответа не требуется. (ст. 250 ГК РФ)
СпроситьВ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию имущество умершего считается выморочным.
Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону переходят в собственность городского или сельского поселения.
Соответственно, администрация должна оформить долю умершего в собственность, после чего предложить Вам выкупить эту долю.
Естественно нужно приложить какие-то усилия, чтобы сподвигнуть администрацию на вышеуказанные действия.
Есть вопросы, пишите. Удачи!
СпроситьСпор о наследстве квартиры после смерти отца - как распределить доли между детьми и второй супругой?
У родителей была совместная собственность квартиры, после смерти мамы из детей никто не вступил в наследство, отец женился повторно, умер, на эту квартиру претендуют в наследство трое детей и вторая супруга. Дети хотят на долю мамы вступить в наследство (после смерти прошло уже 23 года). Нам нотариус объяснил что трое детей претендуют на прлквартиры долю мамы, и прлквартиры долю папы претендуют трое детей и вторая супруга. Нотариус говорит писать соглашение на распределение долей, но после прошедших шести месяцев смерти папы, но если ждать шесть месяцев, то вторая супруга вступит в наследство на всю квартиру, а не на половину на долю папы? Нотариусу не доверяем! Сначала объясняла одно, теперь другое, с каждым приходом просит новые справки, а потом спрашивает зачем принесли.
Добрый день!
Спустя 23 года сложно найти основание для принятия наследства за мамой, потому что как Вы понимаете все сроки пропущены.
Если Вы общались с нотариусом по наследству отца, можно предположить, что приняли за ним наследство, поэтому упустить долю за отцом не можете, если приняли наследство за отцом все равно какая-то доля у Вас есть. Принять всю квартиру вдова не может, а только 1/4, если другие наследники написали заявление о принятии наследства ДО истечения 6 мес.
Что касается наследства за мамой, если кто-либо из детей может доказать фактическое принятие-то есть была регистрация в этой квартире на момент открытия наследства, либо взяли иное имущество за мамой, либо оплачивали счет-то можно рассчитывать на какую-либо перспективу судебную доказать, что приняли наследство за мамой "фактически". Если же нет-просто так "передумать" спустя 23 года и принять наследство за мамой вряд ли получится, потому что Ваше право на тот момент не нарушалось, у Вас была возможность принять наследство вовремя, чего не было сделано.
Поскольку доля Ваша в любом случае в квартире есть после отца, то договариваться наследникам все равно рано или поздно придется.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
СпроситьСтранное, что то творится у вас
Собственниками квартиры, являются муж его дети.
Это не совместно нажитое имущество, а на имущество детей она не имеет права (ст.60 СК РФ)
Почему вы ей что то должны?
Квартира полностью ваша, раз она куплена была до брака.
СпроситьДень добрый. Марина Викторовна, ваш вопрос не содержит главной информации - после смерти мамы кто-то из вас, детей, либо все трое, принял ли наследство фактически, посредством совершения определённых действий, как правило это вступление во владение и в пользование чем-либо из наследственного имущества. Как следует из положений ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если ничего такого не было, то в данный момент квартира подлежит разделу в равных долях между детьми и вдовой отца. А если было, и это реально доказать - это повод обратиться в суд, только так в данный момент можно добиться "Дети хотят на долю мамы вступить в наследство."
P.S.: Второй ответ неверный, даже если вы, дети, и приняли наследство после мамы фактически, вдова отца всё равно имеет право на долю, пусть и уже не 1/4, т.к. брак был зарегистрирован.
Спросить