Если недвижимость подарена сыну, при разводе сына с женой, кому остается она? Или делится наполовину с женой сына? Спасибо.
Если недвижимость подарена сыну, при разводе сына с женой, кому остается она? Или делится наполовину с женой сына? Спасибо.
Светлана, здравствуйте!
Недвижимость останется у сына, не подлежит разделу подаренное имущество.
Спросить
Подаренное имущество не делиться между супругами, тк оно не является совместно нажитым имуществом в силу ст. 36 СК РФ.
Спросить
Раздел имущества супругов происходит в соответствии с правилами, установленными семейным и гражданским законодательством. В ст. 36 Семейного кодекса РФ законодатель прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга.
Спросить
В ст. 36 Семейного кодекса РФ законодатель прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае недвижимость получена сыном по безвозмездной сделке и не включается в состав совместно нажитого имущества, т.е. не будет подлежать разделу при расторжении брака.
Спросить
Здравствуйте. Имущество, хотя и приобретённое в период брака, но на средства, полученные одним из супругов безвозмездно, а равно полученное в дар, совместно нажитым не является. Если вы сыну именно подарили договором дарения, а не подарили деньги на её приобретение, беспокоиться не о чем.
Спросить
Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе при оформлении договора Дарения от мамы-сыну
Доброй ночи! При оформлении договора Дарения от мамы-сыну, а он женат официально. При разводе может ли его жена претендовать на долю квартиры?
Здравствуйте.
Нет, не сможет.
То, что было передано одному из супругов в дар, даже в период брака, считается их личным имуществом, а не совместно нажитым.
Спросить
Нет. Полученное в браке по везвозмездной сделке является личным, а не совместным имуществом. Но есть нюанс. Жена, в порядке ст.37 ск рф, может претендовать на половину квартиры, если докажет, что в период брака стоимость квартиры существенно выросла за счет вложений их совместных средств и труда.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Людмила Григорьевна! Вам необходимо знать, что все то, что приобретено было до брака либо подарено сыну во время брака на дает право претендовать на долю подаренной квартиры если имеется соответствующий договор. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины. Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, если в период брака один из супругов получат недвижимое имущество в дар, то она будет являться его личной собственностью не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество.
Спросить
Если имущество нажито в период брака, то распорядиться данным имуществом сможете только с согласия бывшей супруги.
Спросить
Если супруга не против.Если против,то может впоследствии обратиться в суд для признания сделки недействительной
Спросить
Если оформите как дарение, то НЕ сможет претендовать при разводе, так как дареное не считается имуществом нажитым совместным путем.
Спросить
Нет, она не может претендовать на эту квартиру, так как имущество полученное в дар не является супружеским. Но обратится в суд запретить нельзя и иногда дамы это любят))
Спросить
Нет, такое имущество разделу не подлежит, поскольку не является приобретенным в браке в силу ст.36 Семейного кодекса РФ, а является личным имуществом Вашего сына. Однако, я как юрист не рекомендую при жизни дарить детям квартиры, поскольку они могут также подарить квартиру или долю своим супругам, детям и т.д., а потом, в случае развода, остаться ни с чем. Оговорите в договоре дарения хотя бы условие о том, что в случае смерти одарямого раньше смерти дарителя, договор дарения отменяется. Квартира в этом случае вернется обратно Вам.
Спросить
Можете купить квартиру на свое имя, а потом оформить договор дарения с сыном. Подаренное имущество является личным, разделу не подлежит.
СпроситьВам нужно либо оформить право собственности на вас, либо совершить нотариальный договор дарения денег, потом осуществить перевод денег на его счет с вашего. Либо что бы супруги заключили брачный договор и это жилье стало личным имуществом супруга (сына). Вариантов несколько.
Спросить
"нотариальный договор дарения денег" оформляется в присутствии сына? Надо ли прописывать в договоре, что это деньги именно на покупку квартиры?
СпроситьДа,в присутствие сына. Нужны даритель и одаряемый.
Можно и указать на что, хотя это не обязательно. Главное, происхождение денег у вашего сына будет подтверждено.
СпроситьДобрый день! Не усложняйте ситуацию. В случае возникновения спора все обстоятельства нужно будет доказывать в суде. Оформите договор купли-продажи квартиры и зарегистрируйте переход права собственности на нее в Росреестре на свое имя. Предоставьте квартиру в пользование сыну и снохе с условием несения расходов по оплате за коммунальные услуги.
Спросить"Для дарения денег нотариус НЕ НУЖЕН." А как же тогда доказать факт ДАРЕНИЯ денег, и именно на покупку квартиры?
СпроситьВот именно. Коллега прав, НО такой договор заверенный нотариусом в суде всегда вызывает Больше правдоподобности, чем бумажка между мамой и сыном, которые пытаются "обездолить бедную женщину".
И только по этому я предложила вам заверить договор.
Спросить
Здравствуйте, договор дарения предусматривает передачу денежных средств в собственность, соответственно, одаряемый вправе распоряжаться деньгами как захочет. Включить в договор дарения условия о том, что эти деньги дарятся в счет покупки квартиры невозможно. Такой договор дарения будет недействительный.
СпроситьФакт дарение доказывается письменным договором, в котором вы вправе указать, что деньги дарятся для покупки квартиры. Можете перевести деньги через банковский счет с пометкой "в дар для покупки квартиры", справка от банка также будет доказательством дарения.
Спросить"... купить квартиру на свое имя, а потом оформить договор дарения...". Получив в Росреестре регистрацию квартиры на свое имя, я могу сразу оформить договор дарения? Или должно пройти какое-то время до дарения, чтобы не платить возможные комиссии, налоги и т.п.?
Спросить
Можете сразу оформить договор дарения. Пошлина не оплачивается, т.к. дарите близкому родственнику.
СпроситьНадо ли с подаренного имущества или денег, платить налог? Вопрос касается не только ближних родственников, но и, например, двоюродных братьев либо племянников.
СпроситьБлизким родственникам - платить не надо. А вот племянники и двоюродные браться будут платить налог - 13 % , т.к. не являются близкими родственниками. (п. 1 ст. 210 НК РФ, ст. 41 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества.
В отношении недвижимого имущества определяется исходя из кадастровой стоимости объекта.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.
Близкие родственники - родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры. Двоюродные братья либо племянники не являются членами семьи.
Спросить" ...будут платить налог - 13 % ...". Если подарить квартиру, то с какой стоимости будет рассчитываться налог?
СпроситьОт юриста Литвиновой Г.П. пришел такой ответ: "Должно пройти 5 лет после покупки Вами квартиры перед оформлением договора дарения сыну, чтобы не уплачивать НДФЛ 13%." Так всё-таки, если купить квартиру и сразу подарить её сыну, ему придется платить налог или нет?
Спросить
Добрый вечер, при дарении между близкими родственниками одаряемый освобождается от уплаты налогов.
СпроситьОтвет некорректный. Или Вы неверно поняли ответ. Перед оформлением договора купли - продажи должно пройти 5 лет. Договор дарения можно сразу оформлять. Даритель совсем не платит никакой налог. Он не получает дохода. Налог платит одаряемый, если это не близкий родственник.
СпроситьЕсли стоимость дара (НЕ родственнику) выше 1 млн. руб., одаряемый, при уплате налога, может воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн. руб.?
Если стоимость дара ниже 1 млн. руб., налог тоже нужно платить?
СпроситьПри дарении налоговым вычетом не воспользоваться. Налог уплачивается с любой суммы стоимости имущества.
СпроситьНесколько вопросов по поводу дарения квартиры сыну:
1. В какой орган (к нотариусу, в МФЦ и т.д.) обращаться для оформления договора дарения?
2. Можно ли оформить договор дистанционно? (квартира и сын находятся в другом городе).
3. Обязательно присутствие сына при оформлении договора?
Спросить1. Нотариус не обязателен, если собственность не долевая. Лучше в МФЦ, - дешевле обойдется. Можно сразу в Росреестр.
2. Нельзя.
3. Обязательно. Сделка двусторонняя, присутствуют обе стороны сделки. Как вариант, - представитель по нотариальной доверенности от сына может быть, - ст. 182 ГК РФ.
СпроситьМФЦ или Росреестр по месту расположения квартиры? Или в любом отделении МФЦ или Росреестра, например, в другом городе?
СпроситьСостою в законном браке. Покупаю квартиру на свое имя для того, чтобы сразу подарить её сыну. В этом случае нужно оформлять согласие мужа на дарение квартиры?
СпроситьДа. Согласно ст. 35 СК РФ,
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Спросить
Хочу подарить сыну дом, но сын состоит в браке. Скажите в случае его развода с женой, будет ли дом разделен, как совместное имущество, или нет?
Добрый день! В СК РФ четко сказано, что любое имущество, которое супруг приобрел в период брака путем дарения или же безвозмездной сделки, является исключительно его индивидуальной собственностью. Это регламентировано ч.1 статьи 36 СК РФ. Соответственно, подаренный дом, надлежаще оформленный договором дарения и зарегистрированный в органах Росреестра, в случае расторжения брака не будет подлежать разделу.
Спросить
Здравствуйте Игорь. Имущество полученное в дар принадлежит только тому, кто получил данное имущество и не подлежит разделу при расторжении брака. Но если жена, в суде, докажет что во время брака за счёт её средств, труда, и вложений дом стал стоить значительно больше, то данный дом могут признать совместным имуществом.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпроситьИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Свекровь сделала дарственную на сына, он является собственником какие права у жены, детей и свекрови и что она может сделать со сделкой.
Здравствуйте! Жена ничего не может сделать так же и дети.. все они являются наследниками..
Спросить
если есть основание можете оспорить сделку в судебном порядке--жена и дети имеют право проживать с мужем в квартире--в случае развода--нет никаких прав на квартиру.
Спросить
Оксана! сын является единоличным собственником квартиры. Его супруга и дети имущественных прав на квартиру не имеют. Свекровь также утратила права на квартиру, оспаривание сделки - только через суд.
СпроситьНикаких прав ни у кого нет (кроме права на проживание). И ничего она со сделкой сделать не может, если сын не совершил противоправных деяний в отношении матери.
Спросить
У жены и детей прав на подаренное имущество нет. Так же и у свекрови уже прав на имущество нет. Отменить дарение можно только в особых случаях:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 К РФ). При разводе супруга на такое имущество прав не имеет. Только в порядке наследования (если не разведетесь) как первой очереди - дети, родители.
СпроситьЯ подарила квартиру своему совершеннолетнему сыну, мой супруг давал согласие через нотариуса (квартира была куплена в браке). Вскоре мы с мужем расторгли брак, а сын сейчас хочет подарить мне квартиру обратно. Со дня расторжения брака не прошло 3 х лет. Вопрос - мой бывший муж может иметь права на эту квартиру или нет?
Здравствуйте!
При наличии нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, бывший супруг не вправе претендовать на раздел квартиры (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).
СпроситьЯ мать. По дарственной подарила сыну 1/2 доли своей квартиры. Сын в браке. Есть ребёнок 5 лет. Семья в процессе развода и споре о месте проживания ребёнка. Считается ли эта доля сына его личным жильём в этом споре о ребенке?
