Кто обслуживает и оплачивает уличное освещение после ликвидации снт.
Кто обслуживает и оплачивает уличное освещение после ликвидации снт.
Если снт ликвидировалась без банкротства то уже никто, так как члены снт по долгам снт не отвечают.
СпроситьСНТ на балансе мосэнерго Кто платит за уличное освещение.
Смотря что понимаете под словами "на балансе". Если это имущество мосэнерго - оно и платит. Правда, в этом случае оно и не обязано его включать - просто нет интереса, себе в убыток работать.
СпроситьВопрос по ликвидации СНТ, на все усилия по передаче электросетевого хозяйства, уличного освещения и земель общего пользования через муниципалитет городу, получаем стандартные отписки администрации. Как поступить в данном случае для улучшения жизнедеятельности граждан?
Как вопрос улучшения жизнедеятельности граждан связан с ликвидацией СНТ?
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 28. Ликвидация товарищества
1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
Владимир!
Непонятно как вопрос ликвидации товарищества связан с передачей элетросетевого хозяйства.
При ликвидации товарищества все имущество остается у собственников товарищества. Электросетевое хозяйство может быть как на балансе поставщика электроэнергии, так и в собственности СНТ. Собственность СНТ может быть на проводное хозяйство и на трансформатор, может только на проводное хозяйство. При этом собственники могут заключить с энергокомпанией напрямую индивидуальные договора электроснабжения.
СпроситьВсе зависит от того, как оно подключено, если своя подстанция, то оплачивает СНТ.
СпроситьДобрый день, Николай! "...дачники на прямых договорах с энергосбытовой организацией" по оплате оказанных услуг за поставку э/энергии.
А договор СНТ, как юр.лица, заключен с энергосбытом на оказание услуг по уличному освещению и порядок оплаты?
СпроситьСети переданы сетевой организации, дачники на прямых договорах с энергосбытовой организацией.
СпроситьДобрый день, Николай! "...дачники на прямых договорах с энергосбытовой организацией" по оплате оказанных услуг за поставку э/энергии.
А договор СНТ, как юр.лица, заключен с энергосбытом на оказание услуг по уличному освещению и порядок оплаты?
СпроситьСети переданы сетевой организации, дачники на прямых договорах с энергосбытовой организацией.
СпроситьЗдравствуйте. СНТ находится в черте города. Должен ли город оплачивать (хотя бы частично) уличное освещение в СНТ? Спасибо.
Вопрос тут простой, в чьей собственности общественные земли и электросети в СНТ (дороги, столбы и т.д.), если принадлежат СНТ, то город ничего оплачивать не обязан, а если нет то обязан освещать за счет местного бюджета.
СпроситьЕстли снт ликвидируется, председатель сам должен будит сдать лэп? и что будит с со светом ни останемся ли мы без света пока подписываем договора с энергосбытом? Администрация при ликвидации снт сама должна выдать номер и улицу участку или садоводы должны будут бегать по судам?
Если ЛЭП внутри СНТ не стоит на балансе в СНТ, но построена силами и на средства членов СНТ, могут ли члены СНТ отказать индивидуальному собственник в пользовании столбами, если тот отказывается нести бремя расходов связаных с тех. содержанием ЛЭП вместе с членами СНТ.
Да, могут отказать, потому что собственники сами решают как именно и кому давать согласие, это их компетенция (ст. 209 ГК РФ)
Закон их право в данном случае не ограничивает.
СпроситьВообще могут, если по этому поводу есть собрание членов СНТ, принятое согласно Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". А в случае несогласия Вы можете оспорить в суде, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Основания есть, т.к. имеет место спор.
СпроситьЗдравствуйте Людмила. Да, могут в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Но для этого нужно принять соответствующее решение на собрании СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, вообще с индивидуальным собственником должен быть заключен договор о пользовании инфраструктурой СНТ, согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.Как видите обязанность оплаты предусмотрена законом, теоретически, можно отказать в пользовании, в качестве воздействия на неплательщика, но закон предусматривает только судебный порядок взыскания долга.Спросить...
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
..
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Отказ в пользовании инфраструктурой индивидуальному садоводу будет незаконным. Задолженность взыскивается в судебном порядке по заявлению о вынесении судебного приказа на основании ст. 122 ГПК РФ.
СпроситьДля того чтобы отказать этому индивидуальному собственнику должно общим собранием членов СНТ согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"принято соответствующее решение
То что ЛЭП не стоит на балансе СНТ не говорит о том что СНТ не является собственником ЛЭП Ис точки зрения
Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "О бухгалтерском учете" это не проблема поставить ЛЭП на баланс СНТ и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьЕсли имеется необходимость произвести обоснование, почему объект должен быть присоединен к сетям СНТ (думаю, что даже если линия находится в пределах СНТ и является собственностью непосредственно его членов имеет смысл также ссылаться на данную норму) можно опереться на п. 8 (5) Правил об осуществлении технологического присоединения... Утвержденных Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004, а именно:
[/b] Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации [b]непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Что же касается присоединения к электрическим сетям, то этот вопрос лежит в зоне ответственности ближайшей к Вам сетевой организации. Именно она должна при обращении в неё определить схему подключения Вашего объекта к электрическим сетям и указать как именно будет присоединено Ваше энергопринимающее устройство. При этом плата за технологическое присоединение не должна превышать 550 рублей если Вы присоединяете объект на мощность не более 15 кВт по 3 категории надёжности.
СпроситьДобрый день!
1. ЛЭП относится к имуществу общего пользования вне зависимости от того, кто имеет на нее право собственности.
Согласно п. 5 ст. 3 ФЗ РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Закон не устанавливает требования принадлежности имущества общего пользования СНТ или его членам.
Таким образом, если ЛЭП находится на территории СНТ и предназначена для удовлетворения нужд членов СНТ в электроэнергии, то она относится к имуществу общего пользования.
2. Из нового закона 217-ФЗ исключена существовавшая ранее норма, согласно которой при неуплате взносов за пользование общим имуществом должники могут быть лишены права пользования этим имуществом. Но никто не исключал ст. 328 ГК РФ. Вы можете включить в договор с этим собственником положение о том, что Вы можете приостановить оказание услуг в случае неисполнение собственником ЗУ своих обязательств по оплате.
Вот п.п. 1,2 ст. 328 НК РФ:
Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.
В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Правильно сформулируйте условия договора с собственником ЗУ,
1) о том, что договор вступает в силу с даты начала пользования услугами СНТ, даже если он не подписан собственником ЗУ
2) предусмотрите детальную процедуру уведомления его о приостановке оказания услуг
3) все финансовые условия, неустойки и проч должны быть экономически обоснованными и справедливыми
Договор утвердите на общем собрании и направьте собственнику-должнику.
При неуплате прекращайте оказание услуг в соовтетствии с условиями договора.
Если он обратится в суд встречным иском взыщите с него сумму задолженности с процентами.
СпроситьМое имя Александр, добрый вечер! В нашем СНТ "Фосфорит" есть принадлежащие нашему Товариществу электролинии 0,4 кВ, от которых запитаны дачные дома наших садоводов. От этих же линий запитано наружное освещение наших дорог. Наше Товарищество собирается передать (скорее всего бесплатно передать на баланс) сетевой компании районным сетям "Ленэнерго" эти электролинии 0,4 кв с освещением. Земля, на которой расположены наши дороги со столбами электролиний, нашему Товариществу не принадлежит (идет долгая и нудная чехарда с письмами и отписками от одной госслужбы в другую). Вопрос: после передачи электролиний кто должен оплачивать содержание наружного освещения и потребленную электроэнергию на это освещение? Заранее благодарю Вас за помощь.
После передачи сетей в Ленэнерго плата за потребленное для освещение электричество - обязанность СНТ и его членов, а содержание этих линий полностью ляжет на Ленэнерго (собственно для этого линии и передаются)
СпроситьВ Правление обращайтесь. Если оно ничего не решит, ставьте вопрос на Общее собрание.
Спросить