Земельный участок под открытую автостоянку - можно ли на нем построить автомойку?
Есть земельный участок с таким видом "Для организации открытой автостоянки" и категорией земель - земли поселений (земли населенных пунктов). Можно ли на таком участке построить автомойку?
"ГОСТ 33062-2014. Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Требования к размещению объектов дорожного и придорожного сервиса"
(введен в действие Приказом Росстандарта от 14.08.2015 N 1163-ст)
5.14 Требования к размещению пунктов мойки
5.14.1 Пункты мойки оборудуют парковками для транспортных средств с расчетной вместительностью, туалетами и мусоросборниками.
5.14.2 Пункты мойки транспортных средств размещают в составе станций технического обслуживания, автозаправочных станций, многофункциональных комплексов сервиса, а также как отдельно стоящие сооружения.
5.14.3 Пункты мойки транспортных средств должны быть оборудованы системой очистки сточных вод.
5.14.4 Пункты мойки легковых автомобилей с числом постов до пяти должны иметь санитарно-защитную зону, равную 50 м, мойки грузовых автомобилей - 100 м.
СпроситьЕсть земля, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) объекты гаражного назначения. Могу ли я построить на этой земле Автомойку и шиномонтаж? Рядом с участком проходит центральная канализация и водопровод. На участку есть 380 вольт.
Артем, нет, это не то назначение земли.
Вам нужно написать юридически грамотное заявление в Росреестр о смене назначения земли. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.
Земля, отведенная под автосервис (а шиномонтаж и автомойка это и есть автосервис) должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ.
Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьМожно ли открыть СТО и шиномонтаж на земельном участке с категорией земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – под строительство гаражей?
Необходимо изменить вид разрешенного использования и получить разрешение на строительство. Может понадобиться проведение публичных слушаний, уточняйте процедуру в администрации.
Спросить
Нужно менять под капитальное строительство или в любом случае?
Земля под гаражи, значит можно поставить гараж/вагончик и открыть шиномонтаж?
СпроситьЯ сомневаюсь, что этот участок в собственности и есть свидетельство. Менять нужно на шиномонтаж, это не капстроительство.
СпроситьЯ оформил землю под пункт шиномонтажа и автостоянки, назначение земли-земли поселений! Построил небольшой пункт шиномонтажа, в котором занимаюсь шиномонтажом, на схеме указано здание п/ш,помимо этого построил двухэтажное здание автосервиса и оформил в собственность, на основании независимого эксперта. Сейчас один человек из организации Комиссии по борьбе с коррупцией, начал капать под мой автосервис. Прокуратура установила, что отсутствует санитарно-защитная зона, подала иск в суд, обязать установить санитарную зону. Выявила вторую постройку и подала в суд о сносе одного здания. Часть здания автосервиса занимает площадь чужого земельного участка, возбудили уголовное дело за самоуправство. Проверка выявила загрязнения озонового слоя, но экологи прикрыли и составили протокол о нарушении по другому поводу, как малозначимое нарушение. Свидетельство о регистрации права на пункт шиномонтажа и автостоянки. Могу ли я использовать здание автосервиса, как п/шуномонтажа или обязательно получать свидетельство о регистрации права, в котором будет указано о автосервисе? Неужели мне не дает право назначение земли под пункт шиномонтажа строить автосервис? Обязательно переводить назначение земли? Как выйти из этой ситуации и что мне может грозить? Ведь у меня есть решение суда о вводе в эксплуатацию, эксперт заверил мне эти документы, а суд оформил. Подумаешь выявили отсутствие санитарной зоны, я же могу сослаться, что эксперт ошибся? Помогите пожалуйста, что делать в этом случае и могут ли посадить и за что? Разве автосервис и пункт шиномонтажа не одно и тоже? Можно мне заниматься предпринимательством?
По видимому разрешения на строительство вы не получали. У вас в в свидетельстве вид разрешенного использования должнобыть указано в соответствии с правилами землепользования Вашего админ. образования. (ну скорее всего не под шиномотажку и подобное, а под соружения технического обслуживания легковых авто). Но при этом получая разрешение на строительство ввод объекта в эксплуатацию вы обязаны установить санзащитную зону согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 . Условия установления санзон на чужих учасках имеющих иной вид использования связан с согласованием с собственниками этих участков, компенсацией убытков связанных с установкой санзоны и обязанностью оплаты земельных налогов
СпроситьРазрешение на строительство имеется,только я под пункт шиномонтажа оформил автосервис,но это они доказать не могут пока!В документах стоит п/шиномонтажа,а не автосервис!По решению суда оформил здание в собственность,а они сейчас раскопали,что отсутствует санитарная зона.Эксперту грозят уголовным делом за ложное заключение и подлог документов в суд!Правы ли они?
Спросить
Да правы. Шиномонтаж - узкая деятельность, не требующая мойки авто, слива технических масел и бензина, хранения пожароопасных веществ. Разница очень большая.
Спросить
Какое назначение земли должно быть для того чтобы мог функционировать автосервис, мойка малярка?
Думаю о том чтобы открыть автосервис.
Какое назначение земли должно быть для того чтобы мог функционировать автосервис, мойка малярка? Какие могут быть ограничения для постройки кроме назначения земли?
Спасибо за ответ.
ВАМ НЕОБХОДИМЫ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (СТ. 83 ЗК РФ).
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов
1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов ВЫБИРАЕТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Спросить
зарегистрируйтесь ИП
Согласно законодательству Российской Федерации, земельные участки, находящиеся на балансе государственных учреждений могут быть переданы в собственность юридическим или физическим лицам за определенную плату.
Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ и п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса, а также ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса и п. 4 и п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137 — ФЗ, земельный участок в Вашей собственности.
Я полагаю, что в силу ст. 25.3 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у Вас не имеется каких-либо препятствий для регистрации объекта
Вам нужны , документы на землю,постановление администрации о разрешении проектирования и строительства.градостроительное заключение - при отсутствии градостроительной документации, топосъемка участка с прилегающей территорией в масштабе 1:500, результаты инженерно-геологических изысканий , задание на проектирование , проектная документация
Спросить
Назначение ЗУ - общественно-деловая деятельность.
Градостроительный кодекс РФ устанавливает зону "Д" с любой приставкой.
Спросить
Существует и утвержден классификатор земельных участков в соответствии со ст. 7 земельного кодекса РФ
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.9
Обслуживание автотранспорта
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
4.9
СпроситьСуществует и утвержден классификатор земельных участков в соответствии со ст. 7 земельного кодекса РФ
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.9
Обслуживание автотранспорта
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
4.9
сам классификатор вот по этому адресу
Спросить
Иван, покупка земельного участка под автосервис главное проходное и проездное место, ликвидность, наличие инженерных коммуникаций, реальных мощностей электроэнергии.
А для использования земельного участка для предпринимательской деятельности--обслуживание автотранспорта, достаточно иметь категорию земельного участка --земли поселений ст. 7 ЗК РФ*.
Основной вид разрешенного использования под ИЖС и вспомогательный вид разрешённого использования --обслуживание автотранспорта, ст. 37 ГрК РФ** и Классификатор видов разрешённого использования.***
Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и осуществляемые совместно с ними.
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ земельных участков и объектов капитального строительства, ВЫБИРАЮТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО без ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ разрешений и согласования.
Для документарного ПОДТВЕРЖДЕНИЯ в ПРАВОМЕРНОСТИ использования своего земельного участка (может быть потребуется надзорным органам, правоохранительным органам и , связанных с этим административных штрафов и т.д. для целей денежной экономии) РЕКОМЕНДУЮ в Администрации МО написать заявление с просьбой изготовить и выдать ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ план земельного участка, принадлежащего Вам на праве собственности, ст 44 ГрК РФ**
Статья 44. Градостроительные планы земельных участков
1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным земельным участкам.
3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом ВИДАХ РАЗРЕШЁННОГО использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);
4. В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
5. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
ФОРМА заявления возможно есть в Администрации МО. Если нет, то в свободной форме.
В заявлении укажите виды разрешенного использования, основной и вспомогательный, которые Вы выбрали или выберете самостоятельно , ст. 37 п.4 ГрК РФ**
Примечание ЗК РФ* - Земельный кодекс Российской Федерации
ГрК РФ** Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Классификатор видов разрешенного использования*** Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вступает в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования, опубликован 20 сентября 2014 года.
С уважением, Юрий Владимирович.
Спросить
Если я правильно понял то при покупке земли под автосервис подойдет земля с назначением Населенных пунктов, но надо убедится что градостроительным регламентом предусмотренно выделение этого земельного участка под общественно-деловая застройку?
Если градостроительными документами на приобретенном участке будет другая зона не предусмотренная для моего вида деятельности? Менять градостроительный регламент?
Спроситьда,этим занимается орган власти, в ведении которого участок, в вашем случае администрация МО
Спросить
Здравствуйте.
Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", при деловом управлении разрешено размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
автостоянка и автосервис к данным объектам не относятся.
Увы, размещать названные Вами объекты нельзя.
Спросить
Ответ отключен модератором
Доброе утро. В соответствии с Приказом от 30.09.2015 г. № 709
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ
ОТ 1 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. N 540
При виде разрешенного использования земельного участка - "деловое управление" возможно размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
Размещение автостоянки и автосервиса не относится к вышеуказанным видам деятельности, соответственно их размещение невозможно.
Спросить
Здравствуйте. Использовать участок под автостоянку и автосервис с таким классификатором на основании нижеприведенного закона вы к сожалению не сможете.
Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 06.10.2017) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)
Деловое управление
4.1 Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)Спросить
Здравствуйте!
Нет не можете. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В соответствии распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 10.07.2015 г. N 10014 - деловое управление (4.1) предполагает, что земельные участки, предназначаются для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)
Таким образом, под автостоянку и автосервис использовать нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, для использования участка под другими целями нужно менять его целевое назначение (или делить участок и менять целевое назначение части участка) поскольку в противном случае можете быть привлечены к административной ответственности. Кроме того, стоянку авто придется согласовывать с ГИБДД
ЗК РФСпроситьСтатья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
У меня земельный участок три сотки.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания; Автостоянки легкового автотранспорта, автомойки.
Хочу понять санитарные нормы
Участок находится рядом со школой и частными жилыми домами До школы расстояние 25 м,до жилых частных домов расстояние 35 м,могу ли я построить и запустить автомойку самообслуживания.
Или обычную автомойку?
Здравствуйте, Рашмин.
На основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" санитарно-защитная зона для автомоек зависит от вида транспорта и от количества постов (автомашин).
Мойки для грузовых автомобилей, мойки с количеством постов от 2 до 5 санитарно-защитная зона составляет 100 метров, для моек автомобилей до 2 постов - санитарно-защитная зона 50 метров.
СпроситьНе сможете разместить автомойку по нескольким причинам, вид разрешенного использования земельного участка не подходит и близость размещения и домов и учебных заведений.
СНиП 2.01.57-85.
ОНТП 01-91.
ВСН 01-89.
СНиП 2.04.05-91.
Все бытовые помещения при стационарных автомойках проектируются согласно тех же СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2.01.57-85, а также СНиПу 2.09.04-87.
Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов:
пять и более - V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м;
от двух до пяти постов - считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м.
Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек.
Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения.
Спросить
Добрый день, Рашмин!
К сожалению вы не можете построить и запустить ни обычную автомойку, не автомойку самообслуживания, так как расстояние менее 50 метров.
При открытии автомойки, данный бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций:
- С Роспотребнадзором;
- МЧС;
- Госпожнадзором;
- Архитектурным управлением;
- Экологами;
- ГИБДД.
При проверке МЧС и Роспотребнадзором вам сразу выпишут документ, запрещающий осуществлять деятельность.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995)
Кроме того, Автомойку можно открыть на землях населенного пункта и на землях промышленности, главное помимо категории земли установить вид разрешенного использования - для строительства и эксплуатации автомойки.
Вам к сожалению необходимо найти другое место для осуществления предпринимательской деятельности.
Успехов Вам!
Спросить
Добрый день
По тексту вашего вопроса ни одно из нижеперечисленных условий вы, увы, не выдерживаете
Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов:
пять и более - V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м;
от двух до пяти постов - считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м.
Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек.
Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения.
Для организации деятельности мойки вам необходимо выполнить несколько условий, которые являются для такого бизнеса основными
В первую очередь, необходимо решить вопрос по выбору земельного участка категории соответствующий виду вашей деятельности это соответствующим видом разрешённого использования
Во вторых, согласовать свою деятельность со всеми контролирующими Организациями
Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Стоит также ознакомиться:
с ФЗ 53 от 30 марта 1999 года.
ПП №554 от 24 июня 2000 года.
c Постановлением Главного санврача №38 от 10 апреля 2003.
СпроситьКатегория земель - земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования участка - земли гаражей и автостоянок. На участке находится капитальное строение, используемое под двухуровневую стоянку автомобилей. Возможна ли организация автомастерской и автомойки в помещении без изменения назначения использования земли. Спасибо.
под стоянку грузового транспорта и автосервис.
Доброго времени суток. В данном случае, чтобы сделать какие-либо выводы нужно смотреть приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709.
Код земельного участка: 3.1
Коммунальное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709)
Получается что возможно использовать ЗУ под стоянку грузового транспорта и автосервис.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйт, да, согласно данному коду на мой взгляд держать стоянку грузового транспорта можно лишь в рамках осблуживания коммунальных услуг, если вы именно таким образом создаете стоянку, то тогда это возможно
ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 30.09.2015 N 709Спросить"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 1 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. N 540" (ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В МИНЮСТЕ РОССИИ 21.10.2015 N 39397)
3.1. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы вправе использовать землю с разрешённым использованием коммунальное обслуживание (код 3.1) под стоянку грузового транспорта и автосервис. На основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями)
Приказ Министерства экономического развития РФ от 6 октября 2017 г. N 547 "О внесении изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540"
СпроситьДа можете использовать.
3.1
Коммунальное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709)
Полная расшифровка кода земельного участка 3.1:
Код земельного участка 3.1 / Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Общественное использование объектов капитального строительства / Коммунальное обслуживание.
Спросить
