На каком основании можно выписать человека из муниципальной квартиры
На каком основании можно выписать человека из муниципальной квартиры, хотя он был ответственный квартиросъёмщик но не проживал там и не платил за квартиру долгие годы?
Основание ----п. 3. ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Вам необходимо подговить исковое заявление и соответствующий пакет документов для подачи в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Ольга, в принципе на основании того , что Вы пишете, можно. Но такие дела очень и очень сложные и в большинстве случаев, несмотря на вроде бы имеющиеся основания, суды отказывают в таких исках. Только очень и очень грамотная работа в суде может позволить Вам надеяться на позитивный исход дела.
СпроситьСемья из четырех человек - муж, жена, двое детей проживаем и прописаны (в ордере) в муниципальной квартире. Муж, ответственный квартиросъемщик, не проживает в этой квартире четыре года, живет в другом городе и не платит за жилье. Можно ли выписать его из квартиры, можно ли приватизировать квартиру без его согласия, или хотя бы не платить за него квартплату?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251827.jpg)
Ни приватизировать квартиру, ни выписать его не удастся. Для того, то бы не платить за него обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты за коммунальные платежи.
СпроситьМожно выписать из муниципальной квартиры мужа дочери, которая умерла в 2012 году. С мужем она не жила, он никогда не жил в нашей квартире, за квартиру не платит. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик, его сын и внучка, муж умершей дочери.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/16/30x30/42260.jpg)
Это возможно сделать в судебном порядке, путем обращения в суд с иском о признании мужа дочери не приобретшим права пользования жилым помещением.
СпроситьУ нас квартира не преватизированная, проживаю я, с несовершеннолетним ребенком и мама пенсионерка. Мама - ответственный квартиросъемщик. В квартире еще прописаны сноха и брат. Более 15 лет они в квартире не проживали и за нее не платили. Можно ли их выписать из квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200705/05/30x30/40899.jpg)
Можно. Обращайтесь, помогу, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941.
СпроситьОтветственный квартиросъемщик не платит за квартиру 5 лет. На протяжении этого времени он не проживал в данной квартире. У квартиросъемщика есть сын. Он регулярно платит за квартиру. Во всех квитанциях за услуги он указывает свою Фамилию и инициалы. Так же сын сделал ремонт в квартире. Квартира не приватизированная. Подскажите, пожалуйста, может ли сын выписать квартиросъемщика из квартиры?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
Необходима юридическая помощь в решении данного вопроса, могу оказать содействие при детальном изучении обстоятельств дела!
СпроситьЮлия, здравствуйте! Может или нет - решит суд в конкретном случае. Сын же имеет право обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования ж/п, доказывая, что ответчик пять лет и более не проживает в данной квартире, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, добровольно выехал в другое ПМЖ и вывез все свои вещи, препятствий в пользовании не чинилось и т.п.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Наша квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Теперь в квартире прописаны: отец, я и мой 13-летний сын. Можем ли мы сейчас приватизировать квартиру уже без мамы только на моего сына? Могут ли нам отказать в приватизации по каким-либо причинам? И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200904/02/30x30/41413.jpg)
Никто Вас не выселит. Нет оснований. Приватизировать можете на сына. Для этого нужно оформить нотариальный отказ (Ваш и Вашего отца) от приватизации в пользу сына .
СпроситьМогу ли я выисать из квартиры бывшего мужа моей дочери? Квартира не приватизированная, получена в 1990 г., я ответственный квартиросъемщик. Бывший зять (зарегистрирован в 2004) в квартире не проживал и не живет, за квартиру не платит. Раньше был зарегистрирован в г. Росошь Воронежск. Обл. у родителей, которые не хотят его вновь зарегистрировать.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Здравствуйте, Мария.
Возможна подача иска в суд о снятии с регистрационного учета в связи с неприобретением права пользования спорной квартирой. Однако, сразу Вам хочу сказать, что это дело очень неоднозначное и судебная практика знает примеры совершенно противоположных решений по данному вопросу. В любом случае это дело продолжительное по времени и трудоемкое.
С уважением,
СпроситьКвартира получена в 1980 году. Прописаны были трое: отец (ответственный квартиросъёмщик), Жена и сын. В настоящее время сын, лишённый родительских прав проживает в др.городе с 2008 года. За коммунальные услуги не платит. В данной квартире бытовых приборов не имеет, а также личных вещей. В содержании квартиры не участвует. Квартира в муниципальной собственности. Договор социального найма не заключён. Хотим выписать сына и приватизировать квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/10/30x30/124144.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьКвартира в муниципальной собственности, получена была еще моей мамой в 1992 году. Сейчас основной квартиросъемщик я.Мужа прописала в 2005 году. В 2010 году мы развелись. У нас один лицевой счет. За квартиру он не платит, хотя проживает в этой квартире. Возможно ли его выписать из квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
вам суд в таком иске откажет и посоветует, если он не платит, а вы платите за всех, то взыскивайте с него его долю расходов в судебном порядке
СпроситьВ квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
В квартире прописаны 6 человек, 1 из них не платит за квартиру уже более 15 лет, квартира муниципальная. Как выписать этого человека из квартиры или хотя бы разделить счета?
Зачем делить, надо выписать его по суду и все.
СпроситьСитуация в следующем. 1-на комнатная муниципальная квартира в ней прописаны я моя жена, наш сын и моя мать (ответственный квартиросъёмщик) которая последние 20 лет состоит в браке и проживает у мужа в приватизированной (на мужа) 3-х комнатной квартире (он единственный там прописан) ,последние 9 лет за квартиру не платит, муж к себе прописывать не хочет. Дважды лежала в психиатрической больнице. Каким образом можно её выписать из муниципальной квартиры и сколько в среднем будут стоить услуги юриста по этому делу.
Каким образом можно выписать из муниципальной квартиры.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Алексей Андреевич, г.Москва !
Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ !!! допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;
2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использования жилого помещения не по назначению.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
- НАЙМОДАТЕЛЬ вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма при наличии выше перечисленных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 19 мая 2011г
22:03 уф.вр.(20:03 моск)
СпроситьАлексей Андреевич, добрый вечер! Насколько я помню, я уже отвечала на Ваш вопрос. Шансы есть. Но гадать, какое будет решение суда - невозможно..
Что касается предыдущего ответа - то обращаться к наймодателю (ДЖП и ЖФ) - бессмысленно. НЕ будет он обращаться в суд, так как сейчас ответственность по оплате за наем и ЖКУ - солидарная, все оплачивается, соответственно, смысла обращаться в суд для него НЕТ. Кто живет и кто реально платит - ДЖП и ЖФ не интересует.
ВАМ нужно обращаться в суд с иском о признании мамы прекратившей (утратившей) право пользования и договора социального найма с ней расторгнутым, доказывая, что она 20 лет назад добровольно выехала из квартиры, уже 9 лет за наем и ЖКУ не платит, вывезла все свои вещи и документы, квартирой не интересуется, не посещает, препятствий в пользовании не чинилось.
Если знаете место фактического жительства мамы - укажете.
Тот факт, что она состоит на учете в ПНД, считаю, поднимать вообще не нужно (может сыграть для Вас отрицательно).
Ваша норма закона - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
По стоимости - Вы можете задать данный вопрос конкретному юристу в личном сообщении. На сайте не принято указывать стоимость услуг.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/16/30x30/b69cb1dc7b32d5a9c1d425e2ef4ab185.jpg)
Здравствуйте, Алексей Андреевич.
Добавлю к предыдущему ответу, что Пленум Верховного Суда РФ рекомендовал в своем Постановлении от 2 июля 2009 года признавать граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ при соблюдении ряда условий:
1. добровольный выезд;
2. постоянное проживание в другом жилом помещении, куда гражданин выехал;
3. отсутствие препятствий в пользовании гражданином спорным жилым помещением;
4. отсутствие конфликтных отношений, фактора вынужденного не проживания в спорном жилом помещении;
5. отказ гражданина от прав (проживание, использование) и обязанностей (оплата коммунальных услуг) по договору социального найма.
Таким образом, соблюдение всех вышеперечисленных условий дает основания предполагать выигрыш дела на 90 %.
При несоблюдении одного-двух из этих условий процент резко падает, но определенные шансы остаются.
Несоблюдение более двух - дело выиграть невозможно.
Естественно, соблюдение указанных условий должно быть доказано в судебном заседании документами и свидетельскими показаниями.
Стоимость такого дела в нашей компании тридцать тысяч рублей.
Спросить