Может ли жена выписать гражданского супруга из совместной квартиры?
Привет живу с женой гражданскими браком есть ребенок совместный жена квартиросъёмщик я свою квартиру продал и вложил в ремонт её квартиры прописан у неё в квартире может ли она меня из квартиры выписать?
Пожалуста такая ситуация, мужчина преобел квартиру за свои деньги и оформил на гражданскую жену
, может он претендовать при продаже хотябы на долю в данной квартире?
Здравствуйте, Евгений! Если оформил на супругу, то это общее имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ) и может претендовать как минимум на половину, а если докажет факт вложения добрачных средств, то согласно ст.36 Семейного кодекса РФ на всю квартиру, но этот факт нужно доказать.
Если же под гражданской женой понимаете сожительницу, то не может претендовать на саму квартиру, а вот на денежные средства от продажи может претендовать как на неосновательное обогащение, полученное сожительницей в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
На долю в квартире претендовать не может во втором случае.
СпроситьЗдравствуйте!
Я так понимаю, что гражданская жена, это сожительница!
По этому на долю в данной квартире претендовать не сможете, толькоименно на денежные средства которые были потрачены на приобретение этой квартиры! Нужно будет через суд взыскать по ст. 1102 ГК РФ, и так же необходимо будет предоставить выписку из банка или другое платежное поручение, где будет указано что деньги принадлежали Вам и Вы вносили данные денежные средства (движение денег) за покупку квартиры! И все получится тогда!
Всего Вам хорошего!
СпроситьЗдравствуйте Евгений
Если в договоре купли продажи указана ваша гражданская жена, а есть выписка из расчетного счета с банка о перечислении вами денег за покупку, то есть не большая доля признать договор не действительный по данному основанию. Так как при признании договора не действительным и перевода на вас прав покупателя придеться заново перезаключать дкп и об этом нужно согласовать с продавцом.
1. Но прежде всего пишется письменное требование к ародавцу о расторжении дкп
2. Готовиться иск в суд о признании сделки не действительной по признакам (ст.166 ГК, ст.179 ГК, ст.178 ГК)
Т.е есть шанс вернуть деньги или квартиру.
При продаже данной квартиры вы не будете иметь долю т.к. вы не в браке и это не имущество совместно нажитое в браке подлежащее разделу ст.34 СК, ст 38 СК
СпроситьЧерез суд можно деньги взыскать, вложенные в приобретенную квартиру как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Но нужно будет подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
СпроситьСмотрите мой ответ выше по признанию сделки не действительной (ст.166 ГК) и возрата денег или приобретения квартиры.
СпроситьНичего вы не вернёте.
Неосновательное обогащение не подлежащее возврату ст. 1109 гк рф.
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
СпроситьИмеет ли право муж (собственник квартиры) выгнать жену (прописанна постоянно) выгнать из квартиры?
Здравствуйте! Просто так выгнать не может, а при отсутствие добровольного согласия выписываться, может сделать это в судебном порядке. Однако для этого нужно доказать, что жена утратил право пользования жилым помещением, выехала на другое постоянное место жительства и перестала быть членом семьи это только при условии что муж является единственным собственником квартиры. Если квартира приобреталась в период брака, то она является совместно нажитым имуществом и в этом случае ни при каких условиях выписать жену не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, выселить возможно только на основании решения суда, в случае развода.
Ст. 31 ЖК РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира является его личной собственностью, то супруг только имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. Без решения суда не может выселить.
СпроситьНаталья, нет, не имеет право. Снять с регистрационной учета можно только бывшую супругу (как утратившую право пользования) и только на основании судебного решения.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Нет, просто так выгнать не может. Постоянная прописка дает право проживания в данной квартире. Но собственник может обратится в суд и снять жену с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте! Если является собственником, квартира приобретена не в браке, то может на основании судебного решения выписать из квартиры, прекратить право пользования помещением.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, выгнать из квартиры муж не может, потому что жена зарегистрирована в этой квартире. Регистрация по месту жительства в соответствии с законом Дает право пользования жилым помещением. Чтобы выписать нужно обращаться в суд с исковым заявлением.
СпроситьМожет это сделать, если брак будет расторгнут. Но в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае муж имеет право выгнать жену собственной квартиры если данная квартира была приобретена до брака.
СпроситьА если квартира была преобритена в браке но по росвоеннипотеке, могу ли я подать на раздел имущества?
СпроситьПретендовать на долю в этой квартире и требовать раздела можно только в том случае, Если квартира приобретена за счёт средств супругов.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена за счет средств федеральной субсидии, то квартира не считается совместно нажитой и разделу не подлежит.
СпроситьНе можете подать. Военная ипотека при разводе не предполагает раздел по причине, что недвижимость, которую военнослужащие приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но одновременно становится залоговым имуществом кредитора в лице банка
Источник: Подробнее ➤
СпроситьУважаемая Наталья
Если Вы вкладывали в Приобретение квартиры совместно нажитые средства то возможно.
Вам придется доказать, что деньги Вы потратили на покупку квартиры.
По общему правилу, раздел данного жилья невозможен, поскольку оно получено по безвозмездной сделке, а не за счет общих средств.
Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьНаталья, в данном случае к сожалению квартира не будет считаться общенажитым имущество и разделу между супругами не подлежит.
СпроситьНаталья, если квартира была приобретена только на средства, выделяемые по военной ипотеке, то она не будет подлежать разделу. Согласно ст. 34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Согласно ст. 36 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Судебная практика, сложившаяся по разделу квартиры, приобретенной по военной ипотеке, говорит том, что квартира не делится, так как средства имеют целевую направленность.
Однако если с Вашей стороны были значительные вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, то согласно ст. 37 СК РФ квартира может быть признана совместной собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Спросить--- Здравствуйте, имеет полное право, если это его квартира, так как никакой он вам не муж.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира в его собственности, то разумеется вправе выгнать, так как гражданская жена не имеет никакх прав на квартиру.
Необходимо быть в браке по Семейному кодексу, то есть зарегистрированному в ЗАГСе.
СпроситьВообще то не понятно зарегистрировано ли лицо там которое данное лицо желает выгнать? Если зарегистрировано, то только в судебном порядке.
СпроситьМарина, по закону выселение происходит через суд путём подачи иска о выселении, далее исполняется через приставов.
Вместе с тем имеет значение, прописаны ли Вы там, если да, то ему надо также через суд снимать с регистрационного учета.
Вы вправе возражать против иска.
СпроситьЗдравствуйте, собственник квартиры имеет право выселить лиц, незарегистрированных на данной жилплощади, если регистрация есть, то собственник может обратиться в суд для снятия с регистрационного учета и выселения. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМарина, если гражданская жена и ребенок не зарегистрированы в квартире - права проживания в ней они не имеют, со всеми вытекающими последствиями.
СпроситьУвы, Марина, но собственник может выставить на улицу тех, кому жилье не принадлежит. Если ребенок зарегистрирован по адресу, то это будет несколько сложнее.
Спросить, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Да, будет, пока вы иное не докажете, т.к. формально эта квартира была приобретена в браке (ст. 34-39 СК РФ).
Надо предоставлять доказательства.
СпроситьЕсли сможете доказать факт вложения Ваших средств от продажи добрачной квартиры, то согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации и разъяснением этой статьи Верховным Судом Российской Федерации Вы сможете претендовать на большую долю в этом имуществе, а возможно и полностью доказать, что это имущество принадлежит только Вам.
СпроситьБудет совместно нажитым, если в суде Вы не докажете, что продали свою квартиру и на эти деньги купили совместную (ст. 34, 36 Семейного кодекса).
Надо заявлять в суде об исключении из совместно нажитого имущества этой квартиры и представлять доказательства, что продавали свою, и эти деньги потратили на общую. Что других денег в семье не было на покупку общей квартиры. Это непросто, но путь только такой. Ведьмочка общему правилу купленное в браке - совместное.
СпроситьВам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьВам нужно заявить встречное исковое заявление о признании квартиры личной собственностью, представить в суд доказательства и исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества.
Руководствуясь ст. 36 Семейного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в абз.4 п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьИз приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Если муж подал иск на раздел имущества ст 38 и ст 39 СК РФ,то вам в суде, чтобы избежать раздела данной квартиры, нужно доказывать ст 56 ГПК РФ,что при покупке новой квартиры во время брака ни копейки не было вложено из вашего общего семейного бюджета.Предоставите доказательства что стоимость покупки равна или меньше стоимости проданной квартиры-значит судне удовлетворит иск мужа
СпроситьВам надо доказать документально что новая именно от продажи старой. Между сделками должно быть минимум времени. Лучше если продажа и покупка были бы в один день.
СпроситьПоддерживаю позицию Коровайцевой и дополняю, что кроме всего прочего необходимо что бы не было практически временного разрыва между продажей вашей квартиры и покупкой новой в период брака т.к. в случае большого перерыва противоположная сторона может заявить в суде что все или частично деньги от продажи квартиры вы потратили до сделки на другие нужды.
СпроситьЗдравствуйте. Для того чтобы данная квартира не считалась совместно нажитой Вам нужно будет в суде доказать, что данная квартира была приобретена за средства от продажи квартиры принадлежащей Вам до брака СТ. 55 ГПК РФ. Сделать это можно с помощью квитанций, переводов в банке и т.п.
Кроме того Вы будете вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих документов и доказательств, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК РФ, также можете привлечь к участию в деле свидетелей.
СпроситьПрошу проконсультировать меня по следующему вопросу:
Около двух лет мои знакомые прожили в гражданском браке на жилплощади гражданской жены. За период совместного проиживания были сделаны совместые покупки. В т.ч. был куплен Ж\к телевизор и по документам купли-продажи оформлен на гражданского мужа. В данное время их брак на грани расспада. Гражданский муж уходя с жил площади гр. жены, хочет забрать свой телевизор, но гр. жена его не отдает. Имеет ли она на это право? Если нет, то что предпринять гр. мужу для получения своего имущества, в данном случае телевизора? Заранее благодарю за ответ.
Подобные взаимоотношения между мужчиной и женщиной (без регистрации брака) и вызывают всевозможные имущественные споры. Если нет соглашения (между ней и им) о долевой собственности на телевизор (или любое другое имущество), то следует исходить из того, на кого оформлено спорное имущество. В ином случае бывшая пара может прибегнуть к судебной защите.
СпроситьНадо обратиться к участковому инспектору, подтвердить свое право на телевизор и вместе с ним придти в квартиру сожительницы за телевизором. Если отказывается отдавать обращайтесь с заявлением в полицию с требованием о возбуждении уголовного дела по ст. 330 Самоуправство.
СпроситьАлена,добрый день! Под гражданским браком обычно понимается сожительство, ведение общего хозяйства мужчиной и женщиной. Такой "брак", не зарегистрированный в органах ЗАГСа, не признается браком в юридическом смысле и не порождает правовых последствий.В случае прекращения отношений между сожителями и возникновения конфликта по поводу общего имущества, возможно добиться раздела этого имущества с помощью норм гражданского права.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на имущество является долевой, а поскольку имеются документы на телевизор у сожителя,который непосредственно покупал, то вправе и претендовать..
Предлагаю обратиться очно к адвокату для составления искового заявления в суд.
Желаю удачи . С уважением
СпроситьРазводимся с женой. Дочь прописана в моей квартире. У жены прописки нет. Где после развода будет прописана жена если ей суд присудит ей ребенка.
Регистрация (прописка) граждан по месту жительства производится в соответствии с законодательством с согласия собственника жилого помещения по письменному заявлению гражданина, желающего быть зарегистрированным по конкретному адресу места жительства.
Ваша жена может быть по закону зарегистрирована только в том жилом помещении, в котором собственник квартиры (комнаты) разрешит ей регистрацию.
Если у супругов есть несовершеннолетний ребенок, то для расторжения брака любой из супругов может, уплатив госпошлину, подать исковое заявление о расторжении брака мировому судье по месту жительства истца или ответчика.
Если есть спор о том, с кем из родителей останется ребенок, то иск следует подать в районный суд.
Суд будет рассматривает только лишь исковые требования о расторжении о расторжении брака и о том, с кем будет проживать ребенок.
Суд при рассмотрении иска о расторжении брака и проживании ребенка не будет выносить решение о том, что бывшая жена должна быть зарегистрирована по тому или иному адресу или обязать бывшего мужа зарегистрировать бывшую жену в своей квартире даже если в ней зарегистрирован их несовершеннолетний ребенок.
СпроситьЗдравствуйте, при определении места жительства ребенка суд чаще всего встает на сторону матери, где она будет прописана выбирать ей. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
СпроситьСпасибо за ответ. После расторжении брака по суду ребенок остается с мамой, могу ли я в таком случае потребовать выписать ребенка с моей квартиры, чтобы мать ребенка прописала у себя по своей прописке.
СпроситьМожет ли моя жена проживать в моей квартире вместе со мной без согласия второго собственника. Собственность общедолевая, доля в праве 1/2.
Дмитрий.
Ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому без согласия второго собственника вселение возможно только на основании решения суда.
СпроситьДоброго времени суток! Я развелся с женой, но жена и дети прописаны у меня в квартире, это моя собственность, жена не претендует на нее, и проживают все отдельно от меня, в другой квартире! Скажите пожалуйста, как мне лучше поступить с прописанными? Я хотел бы поменять или продать квартиру, но с прописанными женой и детьми этого не сделать?
Доброго времени суток. В Таком случае бывших членов семьи Вы можете снять с регистрации по суду (жену). Но детей снять с регистрации не получится. Можете продать квартиру, а новый собственник снимет по суду. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Вы можете подать иск в суд о снятии с регистрационного учета
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЖену, конечно, Вы сможете выписать по суду, здесь проблем нет, если она откажется сама.
А вот детей суд не выпишет, так как место их жительство определяют родители, Вы определили, что у Вас, кроме того они не могут быть до 18 лет бывшими членами семьи.
Поэтому только по обоюдному согласию родителей.
СпроситьЗдравствуйте, постарайтесь миром все решить. Если обратитесь в суд, детей суд не выселит и не снимет с рег. учета. Договоритесь, что пропишите детей в новую квартиру.
СпроситьПродать квратиру вы можете, но в связи с регистрацией иных лиц будет большой дисконт. Если квартира не куплена в браке (вы не указали точно, только что жена не претендует), то вы вправе снять с регистрации супругу. Но детей не получится, более того согласно практике ВС РФ новые сосбвтенники также будут иметь с этим трудности.
СпроситьА вот детей суд не выпишет, так как место их жительство определяют родители, Вы определили, что у Вас, кроме того они не могут быть до 18 лет бывшими членами семьи.
... А что: После 18 лет уже можно свободно выписывать? Спасибо за ответы!
СпроситьДа, после 18 лет можно обращаться в суд с такими исками, так как обязанность родителей обеспечивать жильем установлена только в отношении несовершеннолетних детей.
Спросить