Выписка из жилья

Содержание:

  • Пасынок забрал деньги от продажи моего жилья и требует под угрозой моей выписки из квартиры его матери, т.е. моей жены, как быть.
  • Уважаемые юристы! Прошу пояснить мне правомочно ли требование выписки из квартиры...
  • С бывшим мужем произошёл раздел имущества, я собственница квартиры, но бывший муж пока прописан в моей квартире.
  • Продавец жилья отказывается предоставлять сведения об основаниях перехода прав к нему
  • Муниципальное жилье в Москве могут ли лишить квартиры.
  • Я покупаю квартиру и в выписке из домовой книги указаны мама с ребенком,
  • В какой районный суд обращаться, по месту нахождения квартиры или же по месту прописки ответчика?
  • Ситуация осложняется тем что один из супругов инвалид, а 2 й не оплачивает свое жилье и хитрец, манипулятор,
  • Причина отказа? И можно ли обжаливать решение?
  • Как вернуть себе дом
  • Но в выписке из егрн указана только жилая площадь,42 кв.м,соответственно она указана и в квитациях,
  • Досрочный возврат ипотеки
  • Доказательство оплаты за питание для возмещения затрат
  • Есть ли возможность получить компенсацию?
  • С какого моменты становишься собственником и коммунальные платежи на нового собственника когда будут начислены с какого числа.
  • Обязаны ли мы будем платить его, когда появится право собственности?
  • Как теперь доказать что не давала согласия на заключение братом того договора (расторгнуть нго)
  • Как можно получить выписку из домовой книги чтобы узнать свою долю жилья, выписка егрн не чем не помогла.
  • Права ре
  • Ни у кого из членов семь нет жилья.
  • Подскажите, обяжут ли нас это оплачивать и почему дл сих пор начисляется сумма?
  • Имеет ли какое то значение в записи в поквартирной карточки где написано закреплено жилое помещение за несовершеннолетнем ребенке.
  • МФЦ требует выписки из жилья перед оформлением договора дарения, правомочно ли?
  • 1.Когда запрос придет сам, то на самом запросе или Выписки должны быть поставлены печати?
  • Какой документ является гарантом владения недвижимости?
  • Где можно найти юриста, взявшегося бы за такое дело?
  • Выписка при продаже ква
  • Отбирают имущество, используя мошеннические схемы и угрозы.
  • Переселение из аварийного жилья
  • Меня не поставили на очередь на квартиру во время выпуска из дед дома сейчас мне 29 как я могу встать на очередь и получить жилье.
Юрист г. Новосибирск
вчера, 12:00

Обращайтесь с заявлением в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
вчера, 12:02

Кто и кому угрожает? Уточните.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
вчера, 12:48

Подать заявление в полицию хищении денег.

Ели квартира в соцнайме и он там зарегистрирован, то обратно не сможете прописаться без его согласия, если только не запишите разговор и не докажете, что вынужденно снялись..

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 11:43
• г. Санкт-Петербург

Уважаемые юристы! Прошу пояснить мне правомочно ли требование выписки из квартиры...

Прошу пояснить мне правомочно ли требование выписки из квартиры моего мужа для проведения деприватизации мной (являюсь собственником в единственном числе)? Появилась причина, требующая деприватизации, при комплектации пакета документов для деприватизации, работники жилищной политики требуют выписать моего мужа из квартиры, объясняя это требование его отсутствием на момент приватизации (не был прописан в данной квартире). Обязательно ли выписывать члена семьи, тем более, что прописать где-то не представляется возможным: единственное жилье и у меня (собственника), и у него, моего мужа. Что делать?! Буду благодарна за помощь.

Адвокат г. Москва
вчера, 14:49

Обязательно, если хотите, чтобы квартиру они забрали в собственность и заключили договор социального найма с ВАми.

Он, если останется прописанным, то договор соцнайма с ним тоже считается заключенным и для передачи квартиры обратно она должна быть свободна от обязательств.

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности [b]и свободные от обязательств жилые помещения в [/b]государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
вчера, 16:06

Здравствуйте.

[b]Требование Администрации муниципального образования не являются правомерными.[/b]

СМ.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

[quote]

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;[/quote]

[quote]г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;[/quote]

[quote]д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;[/quote]

[quote]е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;[/quote]

[quote]ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;[/quote]

[quote]з) изменения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;[/quote]

[quote]к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.[/quote]

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и [b]свободные от обязательств жилые помещения [/b]в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.[/quote]

СМ.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

[quote]1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.[/quote]

[quote]2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.[/quote]

[quote]3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.[/quote]

Т.о.,

[b]требования администрации не являются законными, поскольку вышеуказанные требования Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 не содержат в качестве оснований снятия гражданина с регистрационного учёта деприватизацию жилого помещения[/b]. [b]Вы как собственник жилого помещения[/b] при указанных Вами обстоятельствах обязаны передать жилое помещение в муниципальную собственность, а орган местного самоуправления обязан передать Вам жилое помещение по договору социального найма, внеся в договор супруга в качестве члена семьи. Регистрация супруга по месту жительства в данном жилом помещении не является обременением, то есть, следует считать жилое помещение свободным от обязательств. Сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и [b]обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.[/b]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 11:24
• г. Ростов-на-Дону

С бывшим мужем произошёл раздел имущества, я собственница квартиры, но бывший муж пока прописан в моей квартире.

Пожалуйста имеет ли юридическую силу расписка о выписке из жилья в течении указанного в ней срока. С бывшим мужем произошёл раздел имущества, я собственница квартиры, но бывший муж пока прописан в моей квартире. Просит временно на пару месяцев по расписке побыть прописанным в моей квартире.

Юрист г. Самара
24.11.2022, 11:27

Добрый день! Нет, расписка не имеет самостоятельной юридической силы, если человек уклоняется от выписки, снять его с регистрации можно только через суд (ст. 35 Жилищного кодекса). Но расписку можно представить в суд в качестве доказательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
24.11.2022, 11:46

Расписка не имеет никакой силы.

Можете выписать через суд бывшего суда.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.11.2022, 12:21

Имеет силу такое обязательство.

Дайте ему время, что Вы..

Можете и год дать.

Потом по суду снять, если откажется.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 11:08
• г. Москва

Продавец жилья отказывается предоставлять сведения об основаниях перехода прав к нему

Продавец жилья отказывается предоставлять сведения об основаниях перехода прав к нему, считая что для заключения дкп в этом нет необходимости. В выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости такие сведения тоже отсутствуют (указаны только даты). Где покупатель может получить сведения об основаниях перехода прав?

Юрист г. Москва
23.11.2022, 11:23

Здравствуйте! А для чего Вам эти документы? Вам хватит запрошенной Вами выписки из ЕГРН, как подтверждение, что вы проверили добросовестность продавца. Сведения об основаниях перехода могут быть только у продавца, покупатели и в ЕГРН.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
23.11.2022, 11:26

Данная информация Вам для заключения договора действительно не нужна. В банке могут попросить, в риэлторской конторе. Вот туда и будет продавец предоставлять данную информацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
23.11.2022, 12:15

Для заключения договора этого не надо.

Это надо вам для проверки юридической чистоты квартиры. Если он вам отказывается предоставлять, значит хитрит и может быть что что-то не чисто. Думайте сами решайте сами.

Можете остаться без квартиры и без денег или долго и нудно судиться.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 10:53
• г. Тамбов

Муниципальное жилье в Москве могут ли лишить квартиры.

Прописана в неприватизированной муниципальной квартире. Г. Москва, там прописаны мои дети 2 е (а так же проживает там моя Мачеха) кто то написал на меня в департамент имущества и предоставил им выписки из ЕГРН. о том что я там не живу с детьми и не могу претендовать на данную жилплощадь, так как в 2019 году покупала в собственность квартиру, позже ее продала, а сейчас у меня есть жилье в Подмосковье в ипотеку. Могут ли меня и детей лишить муниципальной квартиры?

Юрист г. Рязань
21.11.2022, 11:20

Граждане, реально проживающие в муниципальной квартире, могут обратиться в суд с иском о признании граждан, не проживающих в квартире, утратившими право пользования квартирой. Вопрос будет решаться в судебном порядке. Вам необходимо частично оплачивать расходы по содержанию квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
21.11.2022, 11:20

Здравствуйте, Александр.

В случае выезда из муниципального жилья, жильцы расторгают в отношении себя договор социального найма.

Если данные обстоятельства имеют место и будут доказаны муниципалами, Администрация МО в установленном законом порядке признает Вас утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего вправе будет снять Вас с регистрационного учёта со всеми вытекающими последствиями.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.11.2022, 12:07

Если Вы платите ЖКУ, то нет.

Хоть у Вас 10 квартир будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
21.11.2022, 12:48

Здравствуйте Александр, у муниципалитета есть основания для обращения в суд с иском о признании вас утратившим право проживания в квартире. Для того, что бы лишить их этой возможности, вам нужно сделать несложные телодвижения.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 15:13
• г. Москва

Я покупаю квартиру и в выписке из домовой книги указаны мама с ребенком,

Я покупаю квартиру и в выписке из домовой книги указаны мама с ребенком, были временно прописаны и временно выбыли до 26 года, Что это значит, они могут претендовать на это жилье?

Юрист г. Калининград
18.11.2022, 15:14

Надо понимать основания выбытия.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
18.11.2022, 15:36

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Домовые книги упразднены с марта 2018 года. Проверяйте чистоту квартиры и если сомнения есть. А они уже есть, то найдите другое жильё.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 15:13
• г. Ярославль

В какой районный суд обращаться, по месту нахождения квартиры или же по месту прописки ответчика?

Продавец (ответчик) квартиры не выписывается из проданной им же квартиры более 2,5 месяцев, но прописан он в другом районе города, подскажите мне пожалуйста, в какой районный суд подать мне иск для выписки его из бывшей его квартиры (по месту нахождения жилья или же по месту прописки ответчика)?

Юрист г. Красногорск
17.11.2022, 15:14

По месту нахождения квартиры.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
17.11.2022, 15:51

Здравствуйте

Непонятно только, если он прописан уже в другом жилом помещении по месту жительства, то МВД давно было обязано выписать его из его бывшей квартиры

Здесь нужно обратиться в прокуратуру с жалобой не бездействие МВД, которое не исполнило по какой-то причине своих обязанностей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
17.11.2022, 15:53

Иск подаётся По последнему известному адресу ответчика. Направьте по обоим адресам, этим Не дадите возможность восстановить сроки.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 20:34
• г. Санкт-Петербург

Ситуация осложняется тем что один из супругов инвалид, а 2 й не оплачивает свое жилье и хитрец, манипулятор,

У меня такой вопрос: Как получить выписку ЕГРН для последующего долевого раздела брачной недвижимости и что ещё нужно если с одним из супругов нет связи?.. Также ищу опытного юриста из Санкт Петербурга готового вести это дело очно. Ситуация осложняется тем что один из супругов инвалид, а 2 й не оплачивает свое жилье и хитрец, манипулятор, действует только так как он хочет.

Ситуация: в совместном браке приобретена недвижимость, но не была поделена на доли, к сожалению была оформлена на супруга с которым нет связи и свое жилье он не оплачивает, растут долги, ходят коллекторы к 2 ому супругу, инвалиду. Задача разделить имущество супругов состоящих в браке на равные доли их оформить, когда один из супругов против раздела, но они пока ещё состоят в браке. Т.к 2 й супруг хочет сначала официально оформить свою долю, но 2 й в этом особо не заинтересован. Уточните если что не так поняла или есть подсказки, предложения по этой теме.

Сергей
Пользователь г. Пермь
16.11.2022, 20:44

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов - иск в суд на раздел совместно нажитого в браке имущества, т.е. выделит суд 1/2 доли, регистрируете в Росреестре. Раздел можете как в браке производить так и вне его.

После раздела имущества иск в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно долям в собственности. Будут приходить 2 квитанции на оплату. До выделения долей долг будут взыскивать с собственника и зарегистрированного, либо с зарегистрированных, если УК лень будет поднять выписку из Росреестра. Долги как правило взыскивают по судебному приказу и этот приказ необходимо своевременно отменять, чтобы в исковом производстве в суде уже устанавливать долг каждому соразмерно потреблённым ЖКУ и с учётом обязательных платежей. Долги на сайте мирового судьи на судебном участке который обслуживает территорию на которой находится квартира. Ссылка на мировые суды г. Санкт-Петербурга - https://mirsud.spb.ru

Никаких проблем разобраться в поиске информации нет, всё доступно.

Выписку по квартире из Росреестра можете через МФЦ получить, но дороже. Чем на сайте Росреестра заказать и оплатить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
16.11.2022, 20:46

Обращайтесь к любому адвокату СПб и ЛО. Вам нужно подать исковое заявление о разводе и разделе совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
16.11.2022, 20:47

Разделить и официально оформить свою долю надо через суд, даже если второй супруг на это не согласен ст,34 СК РФ

Выписку из ЕГРП получить через МФЦ проще простого.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
16.11.2022, 21:02

Добрый вечер, Алиса! Выписку из ЕГРН Вы можете получить непосредственно на официальном сайте Росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 12:52
• г. Омск

Причина отказа? И можно ли обжаливать решение?

Я мать одиночка, подала документы на приобретение жилья, как молодая семья мне отказали, объяснив это тем, что у меня есть 1/4 доля дома в котором я когда то жила с родителями. По выписки из ЕГРН в том доме 40 кв. и доля всего у двоих. В документах на дом которые у нас есть указано, что дом поделен на 4, сам дом 34.6 кв, из которых жилых всего 17.6 кв.

Причина отказа?

И можно ли обжаливать решение?

Фирма г. Москва
15.11.2022, 12:56

Добрый день, Ксения Сергеевна.

Необходимо ознакамливаться с решением об отказе, чтобы делать выводы. Обжаловать можно всё. Есть ли толк от этого.

Не совсем ясно из Ваших слов по какой программе Вы шли и в каком регионе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
16.11.2022, 11:33

У вас имеется разночтения в документах между тем, что в росреестре и что у вас на руках. Такого быть не должно. Нужно смотреть в чем причина. Устранять несоотвествие. Затем нужно чтобы вы были признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий и соответствовали иным требованиям, установленным программой.

В частности, участниками программы могут стать молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящая из 1 родителя и 1 и более детей, соответствующие следующим условиям:

1) члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) молодая семья проживает на территории Каменского района и хотя бы один совершеннолетний член молодой семьи зарегистрирован по месту жительства в Каменском районе;

3) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

[b]4) молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;[/b]

5) молодая семья признана имеющей достаточные денежные средства, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 10:34
• г. Краснодар

Как вернуть себе дом

В 2019 году моя мама продала свою квартиру, чтобы дать мне денег на покупку дома, после чего положила на мой счет 1,6 млн рублей. Мой тогда еще жених планировал тоже вложиться в покупку. У него было 400 тысяч, поэтому еще на этапе поиска мы сообщили риэлтору, что бюджет у нас 2 млн и покупка будет в долях пропорционально вложенным деньгам: 4/5 у меня и 1/5 у жениха.

Жилье нашли за 1,4 млн, но на оставшиеся 600 тыс. мы планировали расширить площадь, а также купить необходимую мебель, поэтому я не стала оформлять дом исключительно на себя (ну и от отсутствия мозгов, конечно же). В общем, дом и земельный участок, на котором он стоит, купили до брака в долях 4/5 и 1/5.

Спустя небольшое время его бывшая подала на алименты, запросив совершенно нереальную сумму. Муж такие алименты платить не мог, но и оспаривать почему-то тоже не спешил. Спустя еще полгода на его долю дома и участка приставы наложили запрет регистрации.

Спустя еще пару лет, то есть сейчас, мы надумали разводиться. Но дом, который по совести целиком принадлежит мне (а точнее, моей маме, ведь это она дала денег), по документам в долевой собственности, да еще частично арестован.

В связи с этим у меня ряд вопросов, что с этим можно сделать.

1. Могу ли я отсудить у него эту долю? Есть ДКП моей мамы, в которой прописана сумма продажи 1,6 млн. Есть выписка, что она эти 1,6 млн положила на мой счет в банке. Есть выписка, что я накануне сделки сняла наличными 1,4 млн. Есть ДКП о покупке дома и земли как раз на эти 1,4 млн. Есть договор открытия аккредитива в Сбербанке, который с банком заключала как раз я одна, без мужа. И деньги на аккредитив вносила тоже сама. Есть риэлтор, который был в курсе нашей ситуации, он может выступить свидетелем.

Но есть и запрет на регистрацию на его доле, связанный с неуплатой алиментов на ребенка (

Шансы по этой схеме хоть какие-то есть?

2. Может ли муж оформить у нотариуса дарственную на меня, пока действует арест, а зарегистрировать дарение в ЕГРН уже после того, как я внесу деньги приставам и они снимут обременение? Будет ли действительна такая дарственная? И нужен ли будет даритель в МФЦ, чтобы переоформить недвижимость на меня?

3. Жить вместе мы все равно не будем. Могу ли я добиться реализации арестованной доли? По документам это его единственное жилье, но если я докажу, что он тут не живет, значит, ему оно не нужно, ему есть где жить. И если начнется реализация, будет ли у меня приоритетное право на выкуп его доли?

4. Могу ли я добиться признания его доли незначительной и вынудить через суд продать ее мне? Дом и участок небольшие, получается, что у него 9,6 кв.м. от дома и 84 кв.м. от участка. Единственная изолированная комната намного больше, она около 20 кв.м.

И вообще, если незначительную долю продают по решению суда, какая сумма устанавливается? Исходя из кадастровой стоимости или рыночной цены? И если рыночной, то кто ее устанавливает? В нашем случае рыночная в несколько раз больше кадастровой.

Его долг по алиментам почти в два раза больше, чем кадастровая стоимость его доли. Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности? Или все равно надо сперва погасить долг и снять обременение?

5. Какие вообще существуют реальные варианты исправить мою глупость и вернуть себе имущество с минимальными потерями для меня?

Спасибо.

Попов Д.В.
Юрист г. Рязань
14.11.2022, 10:43

Добрый день, вариант 3, 4 по моему мнению сложные но самые действенные будут. Если у него есть еще жилье в собственности естественно, если это единственное имущество которое у него есть, то не получится.

Сумму устанавливает суд исходя из рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
14.11.2022, 10:48

В любом случае чтобы провести какие-либо процедуры придётся снять обременение. Пристав снимет обременения только в случае погашения долга либо в случае вынесения судом обратного акта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.11.2022, 12:35

1.Нет.

2.Да, если нотариус на это пойдет.

3.Нет.

Приоритет да, есть.

Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

4.ПОдать иск можно такой, оценка стоимости доли, внесение денег в депозит и подача иска.

Шансы есть..

[quote]Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности?[/quote]

нет.

5.Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
14.11.2022, 12:42

Добрый день!

Самый простой и надёжный вариант - это ваше обращение в суд с иском о выделе доли в натуре.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2022, 01:36
• г. Владивосток

Но в выписке из егрн указана только жилая площадь,42 кв.м,соответственно она указана и в квитациях,

Мама подарила мне свою долю в квартире, я переделываю все квитанции об оплате на себя. Но в выписке из егрн указана только жилая площадь,42 кв.м,соответственно она указана и в квитациях, хотя всегда платили за общую, а это 58,8 кв м. Как мне сейчас быть?

Сергей
Пользователь г. Пермь
12.11.2022, 15:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

По свидетельству о праве внести изменения в сведения Росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 23:39
• г. Москва
₽ VIP

Досрочный возврат ипотеки

Счет для оплаты ипотеки заблокирован судебными приставами незаконно по отмененным судебным приказам и банк в течении 3-х месяцев не мог списать оплату ипотечного кредита. Банк в курсе проблемы и уклоняется от вопросов и не отвечает. Заявление в банк написал что готов оплатить и погасить долг только укажите как, рассмотрение заявления банк затянул и выставил требование на полную сумму ипотеки. До решения суда банк препятствует погашению кредита. Пробовали вносить не судный счет - не принимает, в приложении с телефона производили оплату - по выписке нет зачисления на счет кредита. Выписку в банке получал. А после выставления требования банк ответил на одно из моих заявлений, что платежи проходили и у вас выписка не верна. График платежей банк отказывается (устно) восстанавливать и предлагает вариант забыть про все оплаченное банку и взять новый кредит на выставленную сумму, ведь жилье подорожало и банк хочет заработать денег или продаст с торгов жилье по старой цене. Конечно предложение тоже устное. Но начали приходить угрозы родителям, супруге, знакомым от Сбербанка. Ипотека на меня - мне не звонят. Подскажите, пожалуйста, варианты решения вопроса. Заранее благодарен!

Юрист г. Симферополь
11.11.2022, 23:55
Это лучший ответ

Сергей, здравствуйте!

При обращении банка с иском к Вам в суд, Вам нужно будет доказать суду в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ наличие форсмажорных обстоятельств в следствии которых Вы не могли определённое время вносить платежи. При этом, данные обстоятельства возникли в следствии действия-бездействия пристава и банка кредитора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
11.11.2022, 23:58
Это лучший ответ

Здравствуйте, Сергей! Жалобы в Банк России здесь не помогут. Это гражданско-правовой спор. И в данном случае со стороны банка имеет место злоупотребление правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

[quote]Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).[/quote]

В такой ситуации если подано исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ) о взыскании долга, то подавайте возражения на заявленные требования (ст.35, 149 ГПК РФ). Если еще нет, то Вы можете действовать на опережение и подать иск сами, чтобы установил факт злоупотребления со стороны банка, отсутствие у Вас технической возможности исполнения обязательств надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), что не дает оснований для отказа в принятии платежей по кредиту (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.11.2022, 00:04
Это лучший ответ

Здравствуйте, Сергей!

Вы имели полное право произвести оплату платежей следующими способами:

Через кассу банка;

Переводами со счетов, которые открыты в других банковских учреждениях;

С другого расчетного счета, открытого вновь.

Банк нарушил множество норм права.

————————

Вам нужно направить жалобу в Центробанк.

Банк России следит (Федеральный закон от 10 июля 2002 года № 86‑ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)») за соблюдением кредитными организациями банковского законодательства Российской Федерации.

Полный список причин, по которым можно пожаловаться в ЦБ, есть на его сайте. Чтобы подать обращение, нужно кликнуть по подходящей.

———————

Далее Вам нужно обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.11.2022, 00:19
Это лучший ответ

Если угрозы и неправомерные действия банка - жалобы в прокуратуру и ГУ ЦБ РФ. Что жалобы не помогут не стоит слушать подобный бред, здесь нет частного спора и деятельность банка прямо регулируется и подлежит надзору.

Отдельно письменную претензию банк заказным письмом.

Если ничего не поможет, тогда с иском в суд обращатсья в порядке ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Банк не может заниматься самоуправством и отказывать в приеме платежей.

Тем более требовать взять другой кредит.

- см. ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
12.11.2022, 01:37
Это лучший ответ

Добрый вечер, давайте попробуем по порядку!

[b]1)разумеется лишним не будет подать жалобу в ЦБ!

2)разумеется на сильное решение проблемы этим способом нет смысла рассчитывать, значит необходимо знать, банк подал уже иск в суд или нет

3) если банк подал в суд, то пишите хорошее возражение, так как бан нарушил не мало правил!

4)Если банк не подал в суд, немедленно подавайте иск в суд!

5)Нарушение:1)не имеют право звонить всем вашим родным, 2)они обязаны были принять платежи через кассу, через другой счет или с другого банковского счета!

6)Не будет лишним подать жалобу в прокуратуру!

То что они говорят устно, то вы можете не обращать внимание, нужно реагировать только на письменные претензии и их нарушения![/b]

Ст 131-132 ГПК РФ, 819-821 ГК РФ,Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке, Федеральный закон от 10 июля 2002 года № 86‑ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 18:18
• г. Санкт-Петербург

Доказательство оплаты за питание для возмещения затрат

Купили тур из МСк на Кубу. Сами из СПб. Прилетели ночью в Москву, рейс на КУбу должен был быть в 3-45.

В итоге в очереди на регистрации на табло загорелось что рейс отменен и перенесет на 4 суток предположительно.

Ни туроператор ни турагент, ни авиаперевозчик не сказали, что делать дальше нам иногородним туристам, не предоставили жилье и питание как положено.

За свои деньги на такси поехали в гостиницу дешевую, питались иногда к общепите, больше покупали готовую еду в продуктовых магазинах,

чтобы дешевле было.

По возвращении написала претензию на имя турагента, приложив чеки и справку из гостиницы, а так же все справки по операциям, выписки и с движением средств по банковским картам и платежные поручения по всем местам где мы питались и покупали еду.

Ответ туроператора такой: что возместить гостиницу согласны, а за еду только пару точек общепита, за за еду в магазинах отказывается платить. Насколько он прав?

Адвокат г. Щелково
11.11.2022, 18:21

Здравствуйте, в данном случае туроператор, прав.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 12:29
• г. Анадырь

Есть ли возможность получить компенсацию?

Я имею 1/5 долю квартиры. Остальные доли в равных частях у брата, сестры, матери и бабушки. Но бабушка умерла, дом под снос, у брата и сестры долг по алиментам..

Администрация посёлка где находится аварийное жильё сначала предложила компенсацию, мы все написали заявления и отправили почтой. Это было год назад. Сказали, что пока мать не вступит в наследство ничего не перечислят. Мать оформила доверенность у нотариуса на брата, чтоб он от еë имени мог совершить вступление в наследство, но у неë разные места рождения в разных документах и ему сказали, что матери надо привести в порядок документы.

Мать в Крыму. Нотариус делая доверенность никаких неточностей не увидел.

Брат в Сибири. У него там доверенность не приняли.

Сестра в Ростове, я на Дальнем Востоке. Квартира общая в Сибири. В ней жила бабушка. Это была еë квартира.

Месяц назад администрация со мной связалась и сказали, что компенсация не положена, потому что у брата долг по алиментам. Написали следующее:

"Доброе время суток!

Прошу прощения за задержку информации.

Направляю Вам образец договора мены для ознакомления, образец заявления что с Вашей стороны необходимо написать и направить в наш адрес скан копии. Желательно 21 годом.

Так же направляю Вам выписку из реестра ЕГРН согласно которой наложен арест на совершение сделок на всех действующих собственников.

Из разговора с судебными приставами выяснили, что снять обременения возможности нет.

Таким образом у нас с Вами имеется только возможность получения аналогичной квартиры.

В настоящее время дом строится. Заселение планируется на вторую половину декабря 2022 г."

Ни мне, ни сестре, ни матери другая квартира там не нужна. Брат говорит что ему нужна, но скорее всего он там не будет жить. И опять-таки, мы там не проживаем и даже не бываем, а платить ком. услуги должны все собственники.

Есть ли возможность получить компенсацию? Очень вас прошу вникнуть в вопрос и помочь дельным советом. Скоро с ума сойду из-за постоянных ссор на этой почве.

Пользователь г. Москва
11.11.2022, 14:42

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Получите квартиру, потом продадите ее.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
14.11.2022, 05:18

Получить компенсацию вы можете только в судебном порядке. В суде у вас на этот счет будут шансы, тем более когда вы все писали заявления на компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
14.11.2022, 10:35

Получите квартиру, потом продадите ее.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 16:34
• г. Липецк

С какого моменты становишься собственником и коммунальные платежи на нового собственника когда будут начислены с какого числа.

Договор купли продажи жилья от 15.06.22 г а в выписке из ЕГРН собственность от 12.08.22 г. Купленное жильё находилось под арестом у приставов, из-за этого долго не могли получить выписку из егрн. С какого моменты становишься собственником и коммунальные платежи на нового собственника когда будут начислены с какого числа. Спасибо.

Юрист г. Балашиха
09.11.2022, 16:43

Здравствуйте!

Момент возникновения права собственности - момент регистрации перехода права в Росреестре, поэтому платежи новый собственник обязан оплачивать с 12 августа 2022 года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владивосток
09.11.2022, 16:44

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Право собственности на квартиру у вас возникло в момент регистрации перехода права на нее, то есть 12.08.2022 года. С этого момента вы и обязаны оплачивать коммунальные услуги и иные расходы, связанные с владением недвижимостью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
09.11.2022, 16:45

Добрый вечер.

Покупатель квартиры становится ее собственником со дня государственной регистрации права собственности, о чем имеется запись в выписке из ЕГРН. Это следует из ст.ст. 8, 223 ГК РФ. Фактическое владение квартирой после ее получения по акту от продавца не изменяет момент возникновения права собственности. С даты государственной регистрации права собственности начисляется налог на имущество, возникает обязанность по уплате коммунальных платежей, возникают иные права и обязанности собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
09.11.2022, 16:49

Чтобы сменить собственника в квитанции об оплате ЖКУ, нужно уведомить о смене собственника свою УК, если начисления от нее, либо расчетно-кассовый центр, если начисления от ЕИРЦ. Для этого необходимо предоставить УК или ЕИРЦ документы на право собственности на жилье и написать заявление о переводе лиц. счета на нового собственника. Вы владелец с момента регистрации в Реестре.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 06:52
• г. Екатеринбург

Обязаны ли мы будем платить его, когда появится право собственности?

В квартире умер человек, и долгое время никто не живет, и нет наследников, в выписке из егрн нет данных о собственнике. Не знаю признана ли она бесхозной. Мы можем без обращения в мфц заселиться и нести бремя по оплате текущих коммунальных платежей, чтобы по истечению 15 лет получить право собственности на жилье?

Второй вопрос. За квартиру имеется большой долг, который капает до сих пор по среднему тарифу. Обязаны ли мы будем платить его, когда появится право собственности? Прошу ответить вотсап. Заранее благодарю, ваша работа очень ценна. Надеюсь на ответ.

Юрист г. Душанбе
09.11.2022, 07:39

Доброе утро,

Такое имущество называется выморочным. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, оно переходит в собственность муниципального образования.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2022, 23:57
• г. Петрозаводск

Как теперь доказать что не давала согласия на заключение братом того договора (расторгнуть нго)

В 2001 году разделили лицевые счета и заключили 3 договора соцнайма в квартире, которую получал отец. В 2004 году после смерти отца я написала согласие на объединение счетов брата и отца. По итогу на квартире остались 2 лицевых счета и 2 договора соцнайма в каждом прописана жилая и нежилая площадь. В моем договоре частт квартиры и у брата оставшаяся часть. В 2009 году брат заключается типовой договор социального найма с мэрией на всю жилплощадь квартиры но я согласие не писала. По запросу в мэрию они ответили что кроме договора 2009 года иных документов нет. Но мой лицевой счёт сохранился. Я там не проживаю. Но начисления производилась до момента моей выписки из квартиры. .я и мои дети включены в договор 2009 года в качестве членов семьи брата. Как теперь доказать что не давала согласия на заключение братом того договора (расторгнуть нго) или как отказаться от того моего лицевого счета.

Юрист г. Нижний Новгород
09.11.2022, 00:01

С 2009 года прошло 13 лет. Ничего Вы не докажете, полагаю. И неясно, Вы снялись с регистрационного учёта в указанной квартире когда? И какие же Ваши права нарушены? Вы не проживаете, может Вас уже и права пользования лишили? Вы чего хотите реально?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
05.11.2022, 18:57

Выписки из домовых книг не выдают.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
05.11.2022, 18:58

Домовые книги давно отменены. И там нет сведений по долям. От слова ВООБЩЕ!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
05.11.2022, 19:32

Официальная выписка из ЕГРПН чем вас не устраивает?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
05.11.2022, 19:50

Вы можете обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации/Ростех инвентаризация) и заказать справку о наличии/отсутствии недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
05.11.2022, 20:04

Если сведений в Россреестре нет, то советую обратиться в БТИ, так как ранее (до 1998 г.) сведения о правообладателях хранились в БТИ. Никогда не слышал чтобы делали выписки из домовых книг.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 16:44
• г. Санкт-Петербург

Права ре

Ситуация в следующем, у меня от предыдущего брака есть сын 13 лет. Сейчас я уже три года замужем за другим. С нынешним мужем мы продаём комнату (собственник нынешний муж, я и ребёнок мой там только прописаны) и покупаем новую квартиру в ипотеку (оформляется только на мужа). Нам сейчас нужно выписаться из комнаты и прописаться в новое жильё, но в паспортном столе требуют согласие на выписку и прописку бывшего мужа (отца ребёнка). Но у меня связи с ним никакой нет, он живёт в другом городе, у него давно другая семья, с нами он связь не поддерживает, алименты на ребёнка не платит... найти его никак не могу.. он прячется, по месут прописки не живёт...что делать мне в таком случае? Можно ли как то выписать своего сына из комнаты мужа и прописать в новую квартиру?

Адвокат г. Санкт-Петербург
03.11.2022, 17:09

Зарегистрируйтесь вместе с ребенком в новой квартире, а по старому адресу Вас снимут по запросу паспортной службы. Если откажут (но обычно такая схема работает), то обращайтесь в органы опеки чтобы дали согласие на регистрацию ребенка по новому адресу без согласия отца.

На будущее подумайте о лишении отца родительских прав, чтобы не иметь подобных проблем.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 08:33
• г. Ростов-на-Дону

Ни у кого из членов семь нет жилья.

Мама инвалид 1 группы, в судебном порядке признана недееспособной, я назначена её опекуном. Ни у кого из членов семь нет жилья.

В настоящее время пытаюсь поставить маму на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В отделе по постановке на учёт мне выдали перечень документов который нужно предоставить.

Там указана выписка из домовой книги. Но с 2018 года домовые книги и выписки упразднили. Что делать?

Адвокат г. Москва
03.11.2022, 08:34

Обжаловать этот перечень в суде в порядке КАС РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.11.2022, 08:58

Получить такую справку в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.11.2022, 10:20

Заказать в МФЦ или в управляющей организации такие выписки.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 07:40
• г. Барнаул

Подскажите, обяжут ли нас это оплачивать и почему дл сих пор начисляется сумма?

Переселили из ветхого муниципального жилья год назад, был небольшой долг, документы о выписке везде подавали. Сказали платить по возможности и нормально, как мы и делаем. За новую квартиру долгов нет. Зайдя на счет прошлой квартиры увидела, что все это время начислялась квартплата за все, но мы выписаны уже от туда год назад. Подскажите, обяжут ли нас это оплачивать и почему дл сих пор начисляется сумма? Спасибо заранее.

Юрист г. Барнаул
03.11.2022, 07:50

Не могут вас обязывать выплачивать коммунальные услуги после снятия с рег учёта.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2022, 15:23
• г. Иваново

Имеет ли какое то значение в записи в поквартирной карточки где написано закреплено жилое помещение за несовершеннолетнем ребенке.

Квартира государственная не приватизирована главный квартиросъемщик умер, дочь квартиросъемщика не оформляла документы и тоже умерла в квартире кроме этих граждан были и другие прописанные граждане и со временем их численность стала 14, затем после выписки по собственному желанию стало 9 и в поквартирной карточки с верху написали жилая площадь закреплена за несовершеннолетнем ребенке что это значит, мама ребенка выписана из квартиры но ребенок был под опекой у бабушки, после смерти у временного опекуна и затем после восстановления в родительских правах у матери. Договор соц найма на квартиру нету. Имеет ли какое то значение в записи в поквартирной карточки где написано закреплено жилое помещение за несовершеннолетнем ребенке.

Юрист г. Архангельск
02.11.2022, 16:21

Это значит, что за ребенком, как имеющим статус "сироты" закреплено это жилое помещение до достижения им 18-летия.

Главного квартиросьемщика сейчас не существует, если лицо заключившее договор соцнайма (ДСН).

Если лицо, заключившее ДСН выбывает из квартиры по каким-либо обстоятельства (добровольный выезд и снятие с регистрации, смерть), то ДСН должен быть заключен с одним из оставшихся зарегистрированных лиц с согласия всех зарегистрированных. Если согласия нет, то любой из зарегистрированных вправе обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением (на основании решения суда будет заключен ДСН), а остальные лица вправе участвовать в суде, в том числе с предъявлением встречных исков или не участвовать.

Ребенок, за которым закреплено помещение, по достижении 18 лет, также вправе обратиться в суд с таким иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
30.10.2022, 09:09
• г. Воронеж

МФЦ требует выписки из жилья перед оформлением договора дарения, правомочно ли?

Два родственника живут в одной квартире, оба там же прописаны. Первый родственник желает провести дарение своей доли этого жилья второму. В МФЦ утверждают, что это возможно только при условии, если даривший сначала выпишется из квартиры и только потом сам договор дарения. Родственники же не желают менять условия их регистрации по месту жительства, только сменить собственника доли, но МФЦ сообщает, что выпишитесь, а потом снова впишитесь...

Законны ли требования МФЦ? Существует ли закон требующий обязательной выписки из жилья, перед его дарением, если новый владелец не собирался выписывать старого из квартиры?

Что делать дальше, если это самоуправство МФЦ?

Юрист г. Москва
30.10.2022, 09:18

Нет, незаконно. Это нарушение: Ст.27 Конституции РФ,ст.421 ГК РФ,ст.209 ГК РФ.Заставьте их выдать вам письменный ответ в принятии договора на регистрацию.

Вообще если речь идет о доле, то такая сделка осуществляется через нотариуса и он же и подает на регистрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
30.10.2022, 09:19

[quote]ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»[/quote]

Документы, которые потребуются для передачи в Росреестр:

Заявление о регистрации прав.

Паспорта.

Правоустанавливающие документы на квартиру.

Договор дарения в 3 экземплярах.

Квитанция об оплате госпошлины.

Других документов законом не предусмотрено

Требования Росреестра (это не МФЦ) незаконны!

Получите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке!

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Николаевск-на-Амуре
30.10.2022, 09:24

Значит указанный вопрос не урегулирован в договоре дарения, поэтому сотрудники МФЦ указали на данный факт.

Если Даритель хочет сохранить право регистрации в квартире и пользования ею, нужно данный пункт велючить в договор дарения.

Странно, что нотариус на это не обратил внимание.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
30.10.2022, 09:24

Добрый день! Вас вводят в заблуждение и Вам обязательно нужно обратиться к нотариусу. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
30.10.2022, 09:41

Требование МФЦ незаконно. Получите письменный отказ и обжалуйте его.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
30.10.2022, 10:04

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам обязательно нужно обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2022, 06:32
• г. Новосибирск

1.Когда запрос придет сам, то на самом запросе или Выписки должны быть поставлены печати?

Пожалуйста Выписку из ЕГРН, где можно или лучше заказать, чтобы запрос зделали в МФЦ или Администрации. 1.Когда запрос придет сам, то на самом запросе или Выписки должны быть поставлены печати? 2. Если заказывать Выписку или запрос делать, то могут ли зделать запрос не сами хозяева, а те люди которые хотели бы приобрести жилье.3.Выписка сама сколько будет действительна по времени. Если заказать ее лично и если заказать ее через сайт и чем будет отличаться. 4.Когда получена Выписка на руки но хозяева земельного участка не найдены, то какие дальнейшие действия действия должны быть у покупателей которые хотят приобрести. 5. Можно ли арендовать земельный участок с последующим выкупом или ухаживать за ним. И с кем этот вопрос можно решить урегулировать.

Юрист г. Пермь
27.10.2022, 06:34

С таким количеством вопросов советую обращаться к юристам в личные сообщения, а не думать, что Вам на все эти вопросы ответят бесплатно.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2022, 21:15
• г. Иркутск

Какой документ является гарантом владения недвижимости?

Какой документ является гарантом владения недвижимости? Очень давно почти 20 лет назад, отжали квартиру у человека, когда по старости решили его пристроить хотя бы интернат (жилья у него ж нет из за случившейся ситуации) выясняется, стали собирать доки, что он бомж грубо говоря, ничем не влалюдеет. Оказывается прежнее жильё по сей день, судя по выписке из егрн. Его и он единственный собственник. Но в поквартирной карточке, числиться другой человек-якобы собственник. Как такое может быть?

Юрист г. Кез
19.10.2022, 21:27

Право собственности подтверждается актуальной Выпиской из ЕГРН.

Если Выписка получена в настоящее время, и он указан там собственником, то квартира его. Пусть вселяется и живет. Или обращается в суд и выселяет тех, кто там живет сейчас.

Поквартирная карточка не подтверждает права.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2022, 22:36
• г. Казань

Где можно найти юриста, взявшегося бы за такое дело?

Исполком отказал в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий семью из трёх человек (ни один член семьи не владеет недвижимостью), прописанных в 1-комнатной квартире площадью 33 КВ.м. вместе со собственником жилья на основании договора безвозмездной аренды по причине наличия у собственника жилья, который не является членом семьи заявителя, другой 2-комнатной квартиры общей площадью ок.40 кв.м. в другом городе того же региона (при этом, квартира пока не оборудована отоплением и газом, т.е.не пригодна для проживания, а у собственника жилья есть свои члены семьи и наследники).

Кроме того, в выписке решения об отказе следовала запись "Сведений о реализации права на получение недвижимости как пострадавший от ЧАЭС на территории других стран от заявителя не поступало" (заявитель ранее был гражданином другой страны, бывшей в составе СССР на момент аварии ЧАЭС, получил гражданство РФ и статус потерпевшего от ЧАЭС в РФ).

Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ? Если нет, то каким образом можно его обжаловать?

Где можно найти юриста, взявшегося бы за такое дело?

Заранее спасибо всем отозвавшимся!

Юрист г. Ростов-на-Дону
15.10.2022, 22:41

Здравствуйте! Чтоб вам ответить нужно с документами ознакомиться а сам отказ обжаловать по КАС в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2022, 12:42
• г. Ярославль

Выписка при продаже ква

Как происходит выписка из квартиры, при ее размене, зарегистрированного в ней, но являющегося собственником, и не проживающего на данной жилплощади более двух лет. И как быть. Если этот человек тормозит саму сделку, тк имея другое жилье (мужа) туда прописаться отказывается, а то что ему предлагают взамен (жилье эквивалентное сумме ее части в спорном жилье, а это новостройка-путинка, (не по документам, а по устным договоренностям) его категорически не устраивает.

Юрист г. Омутнинск
14.10.2022, 12:49

Здравствуйте, снятие с решистарционного учет и выселение, если нет согласия-происходит в судебном порядке, и дело это не быстрое.

Вам помог ответ?ДаНет
11.10.2022, 22:18
• г. Москва

Отбирают имущество, используя мошеннические схемы и угрозы.

Я участник договора приватизации.

По договору квартира была передана в собственность БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ. Так же как и в выписке из ЕГРН - долей в квартире нет. (всё в приложении.).

Однако 2 года назад после смерти моего отца нарисовалась наследница с завещанием, в котором мой отец завещает ей 1/2 доли в квартире. Да, я как и мои братья (трое детей) были несовершеннолетними на момент приватизации. Однако при наступления совершеннолетия долей нас никто не лишал.

Злоумышленница направила нам письмо от нотариуса, где предложила выкупить 1/2 часть квартиры. Далее стали поступать угрозы и требования выдать им ключи от жилья.

Считаю, что в отношении нас совершаются действия, которые с точки зрения УК РФ похожи на ст.30 ст.159.3 УК РФ и ст.330 УК РФ.

Как защититься от мошенников, которые превратили нашу жизнь в кошмар? Куда обращаться и есть ли возможность привлечения их к ответственности?

Юрист г. Орехово-Зуево
11.10.2022, 22:54

Здравствуйте. Во-первых обратитесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту угроз, мошеннических действий в отношении квартиры.

Во-вторых, советую обратиться в МФЦ или через портал госуслуг за получением выписки из ЕГРН на квартиру. В-третьих обратиться в суд с иском об оспаривании завещания или по иным основаниям. Для более полной информации все же надо видеть имеющие документы на квартиру и само письмо от нотариуса, чтобы более ясно понимать ситуацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.10.2022, 23:56

Если завещание от отца было то вам только пробовать его признать недействительным например через посмертную психиатрическую экспертизу, которую назначит суд. Если не признать завещание недействительным, то вам с ней только придется договариваться или сообща продавать квартиру или продавать каждый свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.10.2022, 07:17

Нет тут никакого мошенничества. Отец написал завещание, видимо, полагая ошибочно, что у него в собственности 1/2 доля, если без определения долей вы все участвовали в приватизации (для уточнения этого обстоятельства надо видеть документы), то доля отца должна быть 1/4, а не 1/2, соответственно, ее доля также 1/4. Ей должны выдать у нотариуса соответствующие документы и она должна зарегистрировать переход права собственности. Требовать ключей она будет после этого вправе. Предложить она тоже вправе выкупить, Вы можете и не выкупать, но тогда могут выкупить посторонние.

Ни к какой ответственности за правомерные действия ее никто не привлечет.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2022, 04:31
• г. Владивосток

Переселение из аварийного жилья

Как получить жилье, а не выкупную стоимость?

Я являюсь собственником жилого помещения на основании договора дарения от 03 апреля 2019 года. В жилом помещении проживают кроме меня также моя семья: муж, дочь 1995 г.р. и дочь 2010 г.р.

В 2013 году наш многоквартирный жилой дом признан аварийным Постановлением администрации «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу».

На момент признания дома аварийным собственником квартиры была моя мама.

Право собственности на квартиру перешло мне по воле моей матери по договору дарения в связи с тем, что моя мама является пожилым человеком, и ей, как собственнику, уже тяжело представлять свои права. Фактически я проживаю со своей семьёй в данной квартире с 1998 года (регистрация с 2009 г.), что могут подтвердить жильцы, проживающие в доме, и это единственное жильё моей семьи.

24.06.2022 года Администрацией мне был выдан проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и выписка из отчета об оценке квартиры. Администрация в своём соглашении не предоставляет благоустроенное равнозначное жилое помещение, а только возмещение в размере 1500 000 рублей, ссылаясь на смену собственника после признания дома аварийным.

12.07.2022 года я обратилась в Администрацию с объяснением причин о невозможности принятия такого проекта соглашения и с требованием обеспечить мою семью с несовершеннолетним ребенком жильём, предоставить мне другое жилое помещение в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, и отсутствием у меня другого жилья.

11.08.2022 года от Администрации получен отказ в предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого.

Администрацией не принято во внимание, что многоквартирный жилой дом согласно Постановлению администрации об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда » на 2019 - 2025 годы, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Право собственности на квартиру у меня возникло до введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, при этом Федеральный закон от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28 декабря 2019 г., в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к моему договору дарения.

Мною было подано исковое заявления в районный суд с просьбой обязать администрацию предоставить жилое помещение. На что администрация предоставила возражения на исковое заявление и встречное исковое заявление. В возражении на исковое заявление администрация просит отказать мне в удовлетворении требований. Прошу Вас оказать юридическую консультацию: какие доводы и основания я должна предоставить на судебное заседание, чтобы убедить суд о невозможности моего согласия на выкупную стоимость, т.к я не смогу приобрести за эту сумму нормальное жилье, что приведет мою семью с малолетним ребенком к ухудшению жилищных условий.

Юрист г. Сургут
07.10.2022, 08:41

Здравствуйте Татьяна! Вы имеете такое же право, если ваш дом включен в региональную программу как выкупа так и предоставление жилого согласно законодательства. Договор дарение является безвозмездной сделкой да и сейчас согласно судебной практике учитывается когда дом стал аварийным и по возмездным сделкам.

Привлеките к своему делу юриста и не занимайтесь сами.

С уважением Добышев Р.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
07.10.2022, 10:10

Вы правильно считаете, что вправе получить жилье, а не денежные средства.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).

[i]Вместе с тем, если жилой дом, признанный авариным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда в таком доме в силу п.3 ст.2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно п. 20 и 22 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Верховный Суд РФ указал, что данное положение закона, принятое в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения, направлено, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственников жилого помещения, в связи с чем собственник имеет право на предоставление другого жилого помещения или его выкуп по своему выбору.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого жома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного суда РФ от 29 апреля 2014 года, предусматривающем, что собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащем сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

[/i]

Вот вам правовое обоснование ваших требований.

Вам не требуется убеждать суд в недостаточность выплаты для покупки другого жилья. Вам следует только сообщить суду о сделанном выборе в пользу предоставления жилья в собственность.

[b]ВАЖНО[/b]: жилье вам должны предоставить аналогичной площади без каких-либо доплат. Положения ст. 32 ЖК РФ о предоставлении жилья [b]с зачетом стоимости[/b] (т.е. доплатой разницы стоимости между аварийным и предоставляемым жильем) не применяются к собственникам, чьи дома включены программы расселения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.10.2022, 08:51

Если на момент выпуска вы не имели жилье в собственности, не были членом семьи нанимателя жилого помещения, то есть смысл обратиться с письменным заявлением об обеспечении вас жильем.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.10.2022, 09:39

[quote]Меня не поставили на очередь на квартиру во время выпуска из дед дома сейчас мне 29 как я могу встать на очередь и получить жилье.[/quote]

никак.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение