Как указать стоимость коммерческой недвижимости в договоре дарения близкому родственнику?
При нотариальном заключении договора дарения коммерческой недвижимости близкому родственнику надо ли в договоре указывать стоимость объекта дарения и какой величины должна быть эта стоимость? Например, кадастровая или произвольная стоимость в размере 100 тыс, при кадастровой оценке в 900 тыс?
Здравствуйте, нет. не нужно.
Необходимо обратить внимание, что доходы, полученные физическим лицом в качестве дара, могут облагаться налогом - НДФЛ. При этом налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться, исходя из кадастровой стоимости полученного в дар имущества.
Если даритель и одаряемый, в соответствии с семейным законодательством, являются членами семьи или близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым, не облагается налогом. К категории близких родственников относятся:
– дети, родные или усыновленные;
– сестры и братья, имеющие общих родителей, в т.ч. сводные;
– внуки, дедушки, бабушки;
– супруги.
Спросить
Уважаемая Ирина, дарение - это безмездная сделка, поэтому в договоре дарения стоимость объекта дарения можно не указывать.
Спросить
Договор дарения нотариальный, коммерческой недвижимости, стоимость сделки необходима для установления нотариального тарифа.
Спросить
Обязательно ли указывать кадастровую стоимость в договоре дарения, если дарственная между близкими родственниками? (все равно ведь одариваемый не будет облагаться налогом)
1.Долю будет дарить моя сестра мне, она получила эту долю путем дарственной, находясь в браке. Все равно нужно нотариальное согласие супруга?
2.Долю будет дарить мне мать (другая квартира). Должен ли отец делать нотариальное согласие? (они в браке, квартира маме досталась в наследство)
Скажите пожалуйста, надо ли указывать в Договоре дарения стоимость квартиры (рыночная или кадастровая)? Если надо, то стоимость указанная в договоре с играет роль для расчета налога? Надо ли будет потом платить налог с этого подарка?
Обязательно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать в какую сумму оценили объект дарения?
Вопрос такой: могу ли я подарить третью часть коммерческой недвижимости (отдельно стоящего здания магазина, который я приобрел до нашего брака, земля в аренде у города еще 20 лет) своей жене, которая работает в этом магазине директором, с условием, что действие дарственной прекращается при попытке продать свою долю третьим лицам или при попытке сдать в аренду третьим лицам, а также при увольнении с работы? Если это возможно, какие есть подводные камни у этого проекта? Дальнейшее сотрудничество по составлению текста с автором лучшего ответа.
Обязательно ли в договоре дарения недвижимого имущества (квартиры), указывать его стоимость.
Заранее благодарю.
Добрый день.
Нужен ли документ об инвентаризационной стоимости квартиры при заключении договора дарения, или достаточно выписки из ЕГРН с кадастровой стоимостью,
Возможно ли, при заключении договора через нотариуса, заранее самостоятельно подготовить договор и принести для подписания и заверения?
