Банкрота после продажи жилья выгонят на улицу?

Добрый день!

Снятие с регистрации происходит в день сделки (окончания торгов)

Жильцы должны освободить квартиру немедленно.

Срок принудительного (силового) высиления, в случае отказа от добровольного, зависит от воли нового собственника.

Здравствуйте, Валерий.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если не реагируют обращайтесь в полицию.

Снятие с регистрационного учета проводится по соглашению сторон, либо через суд.

Вы можете распоряжаться своим имуществом после процесса банкротства по своему усмотрению.

Если после завершения процедуры неплатежеспособности, погашения и списания долгов, недвижимость осталась у должника, он вправе ее продать. Законодательство не накладывает на эти сделки ограничений. Но важно учесть, что операцию нужно проводить после завершения процедуры банкротства и принятия решения арбитражным судом.

В соответствии со ст. 213.28 ФЗ N 127 от 26.10.2002

«О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Вячеслав, здравствуйте.

Ограничений на реализацию имущества закон не содержит, по закону вы имеет право продавать любое своё имущество после банкротства. Но вы пишите, что в жизни всё по другому. Какая именно проблема у вас возникла? Почему вы не можете продать квартиру? Напишите подробнее, тогда возможно мы сможем вам помочь.

Здравствуйте, после банкротства вы вправе распоряжаться своим имуществом.

При продаже квартиры после банкротства люди которые захотели её купить подали документы в банк чтобы взять ипотеку банк начал проверять документы, а там выяснелось что я банкрот и отказали им в сделке у меня все документы в порядке меня полностью освободили от долгов прошло уже 8 месяцев.

Здравствуйте! В судебном порядке признавайте право собственности

Здраствуйте, Камиль

Сделка с собственником, которого в течение трех лет после этой сделки суд объявляет банкротом, почти всегда признается недействительной, если была совершена между родственниками, а также если была проведена по заниженной стоимости.

Когда и продавец, и покупатель действуют добросовестно, после сделки стоимость их имущества не меняется, меняется только его состав. В этом случае нет никакой логической взаимосвязи между продажей квартиры и последующим банкротством, поэтому покупатель ничем не рискует.

Если по документам продавец получает за квартиру ее рыночную стоимость, сделка, скорее всего, безопасна для покупателя.

МОгут, если есть признаки недействительности сделки, например, неравноценный обмен, заниженная цена..

Никто у Вас квартиру не отнимет, это Ваша уже собственность.

Здравствуйте! Могу проконсультировать Вас по данному вопросу бесплатно. На консультацию записывайтесь по телефоне: +79022128000. Наш адрес: проспект Ленинского Комсомола, 51, 2 этаж, кабинет 1/10

Согласно ст. 61.2, Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной.

Сколько у вас времени прошло с момента сделки?

Здравствуйте.

Риски есть. Нужно изучить документы и ситуацию в целом. С ваших слов много неизвестных.

Обращайтесь в чат или на электронную почту. Я посмотрю, что можно сделать.

Менее года, но когда купили участок - открывалось дело только на банкротство ООО. Учредителя только сейчас могут подвязать как в тч банкрота, тк имущства фирмы недостаточно.

Спасибо.

Спасибо, конечно реальная, не знали, сумма тоже реальная, ни в коем мере не заниженная.

На моментсделки как оказалось на банкротство подавали только еще на ООО, где он учредитель. У фирмы ничего не нашли, генеральный тоже как-то ушел (детали не знаем пока). Его подтянули (стали подтягивать) к ответвенности как учредителя уже позднее, а участок был его личным имуществом на момент покупки.

Если его признают банкротом тоже и еще не пройдет с нашей покупки есть шанс потерять? А если у мамы кроме уже построенного дома и участка не останется имущества и будет в нем прописана?

Квартира находится в залоге у банка и положения о единственном жилье здесь не применимы. Выселят и с детьми в том числе. Удачи Вам и всего хорошего.

Жильё в залоге. Иммунитет единственного жилья на него не распространяется независимо от банкротной процедуры. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вопрос в том, что по СК РФ это и мужа квартира, не смотря на то что она заложена в ипотеку, и для мужа получается данная квартира является единственным жильём. А банркотится то его жена, и вроде понятно, что она будет снята с регистрации, но муж то не участвует в процедуре банкротства и является собственником совместно нажитого имущества по закону.

Как тогда выселить мужа из единственного его жилья и его дитей?

Здравствуйте!

Снятие жильцов с регистрационного учета происходит по решению суда, вступившему в законную силу, о выселении или утрате права пользования жилым помещением. Вам необходимо обратиться в суд и заявить требования в отношении всех зарегистрированных в данном жилом помещении, в т.ч. в отношении несовершеннолетних. При грамотном составлении искового заявления - результат будет положительный, в т.ч. и в отношении н/л. В суд можно обратиться сразу после регистрации Вашего права собственности на квартиру.

Желаю Удачи!

Юлия, добрый день! Снятия с регистрационного учета происходит в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета., если бывшие собственники не желают это сделать самостоятельно по собственному желанию.

Нет, не могут, Вы же добросовестный приобретатель.

Могут. Сделка может быть признана недействительной арбитражным судом по заявлению арбитражного управляющего. Все зависит от конкретных обстоятельств. Юрист по банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте Мария. Да, могут, если вы примете пассивную позицию и не будите защищаться. В любом случае вам нужно будет заявлять о пропуске срока давности для оспаривания сделки конкурсным управляющим.

Здравствуйте.

Если цену не занижали, оплачивали по безналу, то вероятность этого крайне мала.