Купили с семьёй квартиру, на нее наложили арест, мы можем там прописаться.
Купили с семьёй квартиру, на нее наложили арест, мы можем там прописаться.
Арест на совершение сделок? Из-за ваших задолженностей или предыдущих собственников?
СпроситьУ меня есть долги перед приставами, и как купили квартиру стоит какой то запрет, скорее всего на продажу, а вот прописаться мы модем или нет.
СпроситьМожете, регистрацию людей по месту жительства осуществляет иной орган. У вас запрет на совершение действий по регистрации сделок с помещением.
СпроситьЕсли у вас не было установления запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, то вы сможете прописаться. О ходе исполнительного производства (в том числе всех вынесенных постановлениях) вы можете узнать через личный кабинет на сайте Госуслуги.
СпроситьЗдравствуйте. Могу ли я прописать родственника в дом на который наложен арест судебными приставами?
Доброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно имеете полное право на прописку родственника
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно Вы можете прописать родственника в дом. Прописка само по себе не является регистрационным действиям с недвижимым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то имеете право зарегистрировать в жилом доме родственника. Не имеет значения, что наложен арест.
Спросить☼ Здравствуйте, Если наложен арест на дом, то его нельзя продать или подарить, но зарегистрировать родственников вы сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВечер добрый! Одно с другим не связано ---конечно можете, для этого обращайтесь с родственниками и документами на жилье в УФМС.
удачи Вам успехов!
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы не можете только распоряжаться домом, не можете продать или подарить его, а зарегистрировать человека в нём вполне.
СпроситьИдет суд по разделу по 1/2 доли квартиры между бывшими сожителями! Сожительница при подаче искового заявления подала также и ходатайство о наложении на квартиру ареста в качестве обеспечения иска! Однако сожитель как собственник данной квартиры в уфмс через 10 дней после удовлетворения ходатайства о наложении ареста на квартиру, прописал свою нынешнюю жену и ребенка. Вопрос: Имел ли он право кого-либо прописывать в квартиру при действующем аресте на данную квартиру до принятия решения судом по иску? Возможно ли через суд признать действия УФМС незаконными и оннулировать регистрацию данных граждан в этой квартире? Спасибо!
Уважаемый Алим, г.Смоленск !
Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:
-на алименты со своего родителя;
-на наследование по ЗАКОНУ.
Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено, тем самым разделу НЕ подлежит, т.к. совместно нажитого имущества у сожителей НЕ имеется !!!
Поэтому собственник данного жилого помещения вправе сам решать кого ему зарегистрировать в данном жилом помещении.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2011г
12:50 моск. вр.
СпроситьУважаемый Алим, г.Смоленск !
Если даже наложен арест на распоряжение (Продажу и т.д.) квартирой, но при этом Право владения, пользование и регистрация в ней НЕ запрещена !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2011г
13:08 моск. вр.
СпроситьАлим, наложение ареста на квартиру, в качестве обеспечительной меры допускается, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Обеспечительными мерами могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
Исходя из этого, арест квартиры не влечет запрет на регистрацию собственником в отделе УФМС лиц, по адресу спорной квартиры.
При аресте квартиры её невозможно отчуждать (продать, подарить, обменять), а также обременять. (Рента, залог, сервитут и т.д.)
Удачи.
СпроситьПолностью согласен с коллегами поэтому действия УФМС в данной ситуации обжаловать не целесообразно
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационую палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с фейкового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационой палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Помогите. Спасибо.
Так как она и не будет ничего делать, вам необходимо обратиться к судебному приставу, который наложил арест. Погасить задолженность за владельца, поле чего пристав снимет арест. Иных способов нет. При покупке квартиры обычно берется выписка где указываются все ограничения. Ваш риэлтор оказался балбесом.
СпроситьЗдравствуйте! Вы не обязаны отвечать по долгам прежнего собственника квартиры, единственный долг, который с Вас могут взыскать это долг по взносам на кап. ремонт. Узнайте, когда было вынесено постановление пристава о наложении запрета на регистрационные действия, если после того, как вы сдали документы в Росреестр, можно попытаться его оспорить.
СпроситьЗдравствуйте! С судебным приставом вопрос не получится решить, так как Вы не являетесь должником по исполнительному производству. Пока долг не будет погашен, судебный пристав арест не снимет.
СпроситьЗдравствуйте, ситуация у вас непростая. Пристав не будет снимать арест, поскольку собственником как на момент наложения ареста, так и в настоящее время является должник. То есть действия пристава абсолютно законные. Вам нужно любым способом зарегистрировать квартиру, иначе останетесь и без денег, и без жилья. Вариант есть, это погасить долг, чтобы пристав снял арест, затем зарегистрировать право собственности, после чего обратиться в суд с иском о взыскании суммы, которую вы уплатили с вашего продавца, поскольку это будет неосновательным обогащением. Так что идите срочно к приставу и решайте вопрос.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Николай, на ваш вопрос уже ответили. Если остались вопросы, то обращайтесь за полной консультацией к любому специалисту на сайте.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли она уклоняется от погашения долга, то наверное единственный способ это исполнить ее обязательство Вам, а потом в порядке регресса через суд взыскать с нее эту задолженность. Другого варианта я не вижу.
СпроситьСкорее всего в отношении Вас были совершены мошеннические действия с данной квартирой. Необходимо разобраться с Вашей ситуацией, когда вы подавали документы на регистрацию Вы действовали самостоятельно или за Вас действовал по доверенности Ваш представитель? Была ли выдана расписка о подаче документов на государственную регистрацию? Есть ли у вас на руках расписка о получении денежных средств за квартиру Продавцом? Обратитесь в правоохранительные органы с заявлением на данную гражданку, которая являлась собственником квартиры, уточните сумму задолженности по коммунальным платежам за квартиру, можно обратиться в органы опеки и попечительства, значится эта семья в числе неблагонадежных и состоящией на учете. В Росреестре можно заказать информацию по собственнику и что на данный момент находится в собственности данной гражданки, затем обратиться в суд и наложить арест на имущество в качестве обеспечительной меры.
СпроситьОчень часто встречающаяся история, когда расчет производится до оформления сделки купли-продажи. Полная некомпетентность Вашего представителя. Решайте вопрос с судебным приставом, лишь он может путем снятия ареста помочь Вам.
СпроситьМогу ли я прописаться в квартиру, на которую приставы наложили арест, в том числе и на прописку, но я собственник данной квартиры, квартира приобретена на мат. Капитал, мои двое детей тоже собственники, это единственное жилье на данный момент, могут ли отказать в прописке? В постановлении написано запрет на регистрацию ИНЫХ лиц, мы относимся к иным лицам или нет?
Вы собственники, а иные лица - это не собственники, запрет на регистрацию других лиц, кроме собственников.
СпроситьВерховный суд РФ признал незаконным решение судов, которые признали законным запрет на регистрацию собственника в своей квартире на основании постановления суд. пристава о запрете на регистрационные действия.
Верховный суд решил, что накладывать запрет пристав может только для того, чтобы помешать должнику распорядиться имуществом. А не давать ему регистрироваться в своей квартире – это незаконно.
СпроситьУ меня есть судебная задолженность по исполнительному производству по делу о ДТП.
С заработной платы удерживается 50%, долг постепенно уменьшается.
Примерно в 2012 году приставы наложили арест на регистрационные действия (возможно не точно сформулировал) на квартиру в которой я прописан. Об этом я узнал из письма от организации, вроде БТИ.
В новом году ждем прибавление семьи, дочь я хочу прописать в свою квартиру.
Подскажите как это можно сделать?
Один из вариантов - взять кредит и погасить долг по ИП, но в нынешней ситуации это дополнительный риск. Есть ли более простое решение?
И возникает второй вопрос, если взять кредит и погасить долг, то как можно обезопасить себя от действий взыскателя?
Он может обратиться в суд и потребовать уплату процентов за пользование чужими деньгами.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Михаил!
Этот запрет никак не влияет на возможность прописать ребенка.
В силу закона ВЫ можете это сделать (ст. 20 ГК РФ)
Поэтому никто Вам не откажет в совершении этого действия.
Кредит ради этого не стоит брать.
Т.к. это на самом деле не безопасно.
Взыскатель действительно может обратиться в суд.
Но проблема гораздо проще, как я и написал ранее.
СпроситьЗапрет на регистрационные действия наложен на квартиру, чтобы в Росреестре не могли провести согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Регистрации по месту жительства (или в простонародье "прописки" это не касается. Ее можно сделать согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) независимо от наложенного запрета с недвижимостью в Росреестре. Эти запреты не касаются права пользования и возможности проживания в жилом помещении. Более того, согласно ст.20 ГК РФ и ст.65 Семейного кодекса РФ ребенка можно прописать в силу закона, т.к. он должен проживать по соглашению родителей с одним из родителей.
Кредит конечно можете взять (ст.819-821 ГК РФ), это не возбраняется, но в Вашем случае в этом нет смысла. Есть более простое решение, описанное выше: просто подайте в УВМ МВД заявление на регистрацию ребенка. А взыскатель и так имеет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), которое должно исполняться. И на довзыскание процентов также может подать в суд. Так что это не связанные вопросы.
СпроситьЗдравствуйте, не нужно брать никакие иные кредиты, а необходимо снимать запрет на совершение регистрационных действий, так как в порядке ст.20 ГК РФ местом жительства детей является место жительства их родителей, сответственно нарушается права ребенка проживать совместно, что недопустимо.
В этой связи после рождения пишите заявление приставу о снятии данных ограничений, в случае отказа обжалуйте в суде.
Удачи Вам.
СпроситьСогласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Судебные приставы наложили арест на регистрационные действия в отношении квартиры, т.е. Вы не можете совершить с квартирой никаких сделок - продать, подарить. Прописка (регистрация по месту жительства) не относится к регистрационным действиям с квартирой. Так что никаких проблем с регистрацией вашего будущего ребенка по месту жительства одного из родителей не будет.
СпроситьВ пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» сказано:
, Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
То есть допускается при запрете на регистрационные действия допускается и запрет и на регистрацию в вашей квартире иных лиц.. Но запрет на на вселение и регистрацию иных лиц, является законным только в том, если этот запрет наложен судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя
Прописка же вашей новорожденной дочери будет произведена на основании пункта 2 статьи 20 ГК РФ,где сказано:
местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет признается место жительства их родителей.
То есть прописка вами будет осуществлена на основании закона и целью прописки будет являться выполнение требований статьи 20 ГК РФ,согласно которым ребенок должен быть прописан по месту жительства его родителей
Если в данном случае судебный пристав-исполнитель наложил соответствующий запрет на совершение регистрационных действий в квартире и отказывается его снимать, то целесообразно обратиться в суд, так как в результате действия данного запрета нарушаются права несовершеннолетнего ребенка.
Вам придется снимать запрет на регистрационные действия через суд
Взятие же кредита на погашение долга, это не лучший вариант. Проще через суд снять запрет чем втягивать себя в финансовую кабалу, которую влечет погашение кредита Снимите через суд запрет пропишите дочь и далее будете платить 50 % Суд же будет на вашей стороне, потому что целью прописки не является воспрепятствование должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя
СпроситьЗдравствуйте Михаил Вы имеете право зарегистрировать ребенка невзирая на арест т.к. к вопросу регистрации дочери и ограничения по праву на отчуждение жилья никакого отношения не имеет
Запрет на регистрационные действия наложен на квартиру, чтобы в Росреестре не могли провести сделку по отчуждению согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Регистрации по месту жительства ребенка регламентирована ст. 20 ГК
Если не оплачивать долг Взыскатель и может да обратиться в суд и взыскать проценты или неустойку
Полагаю, что у вас квартира единственное жилье, то согласно ст. 446 ГПК не имеют право обращать на нее взыскание
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Отвечу кратко, чтобы не путать вас ссылками на статьи из Законодательства РФ.
Запрет на регистрационные действия - это значит, что вы не можете недвижимость продать, подарить.
Запрет на регистрационные действия никаким образом не относится к регистрации ребенка.
Поэтому, как только ваш ребенок рождается, через гос. услуги подаете заявление на регистрацию малыша по месту вашего жительства, вам даже документы не нужно будет предоставлять в ФМС на недвижимость. Через 3-5 дней являетесь в ФМС и вашего ребенка регистрируют, выдают справку по Форме 8 с красной печатью.
НЕТ АБСОЛЮТНО НИКАКИХ ПРОБЛЕМ! ВАМ ДАЖЕ ПЕРЕЖИВАТЬ НЕ О ЧЕМ!
ст. 20 ГК РФ,
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Забудьте о кредите, о дополнительных платежах, вам не нужно это делать, вашего ребенка и так зарегистрируют.
Всех благ Вам!
СпроситьРегистрация по месту пребывания-проживания не относится к тем действиям о которых идет речь в постановлении пристава-исполнителя, поэтому Вы свободно имеете право зарегистрировать Вашего ребенка по этому адресу.
СпроситьМожно.
Это не их дело - МФЦ.. Пусть документы примут, передадут в полицию.
Требуйте письменный отказ тогда.
СпроситьАрест, как правило, предусматривает запрет на отчуждение квартиры. Жена и дети являются членами семьи собственника их обязаны зарегистрировать по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте! Регистрация и арест это разные понятия. Можете спокойно регистрироваться.
СпроситьЗдравствуйте! У Вас же не наложен запрет на прописку в квартире.
Имеется лишь запрет на отчуждение или иные сделки с квартирой, в результате квартира могла бы выбыть из Вашего владения.
Прописываясь сам или прописывая членов семьи в такой квартире не происходит отчуждение.
СпроситьИрина, бред Вам в МФЦ сказали. Арест означает запрет только на отчуждение права собственности на квартиру.
А прописка не связана с этим. Прописка связана с реализацией права на выбор места жительства. Поэтому препятствий никаких не будет!
Закон четко говорит:
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 1. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
СпроситьНаписано Ограничение прав и обременение обьекта недвижимости: вид-запрещение регистрации.
СпроситьИрина, имеется ввиду запрещение прав регистрации перехода права собственности. Прописка с этим никак не связана! То есть жилье - не отчуждается ни полностью, ни частично)
СпроситьЗапрет (запрещение) — применяется с целью препятствия совершению определенных действий, в Вашем случае препятствует регистрации права в данном объекте. Нужно получить у пристава постановление о запрещении регистрации и обжаловать его.
А прописаться Вы можете.
СпроситьНаписано Ограничение прав и обременение обьекта недвижимости: вид-запрещение регистрации.
Ирина! Есть регистрация права собственности (перехода права), а есть регистрация по месту жительства.
Это, как говорят в Одессе - две большие разницы.
В регистрации договора купли-продажи (дарения) Вам, разумеется, откажут, а для регистрации по месту жительства нет никаких препятствий.
СпроситьВыписка из постановления о запрете на совершение действий по регистрации, значит могу прописаться? И подскажите, при какой задолженности (сумме) возможен арест квартиры или доли?
СпроситьИрина, а вот отказ можно будет обжаловать. В вышестоящий орган. Никто не имеет Вам права отказать. Гражданский кодекс РФ даже четкого определения обременения не даёт!
Реально - если будет отказ, напишите любому из нас юристов в личное сообщение. Жалобу можно будет подать в электронном виде.
СпроситьОтказали в прописке, приставы сказали пока долг не погашен никто не даст разрешение на регистрацию.
СпроситьНе регистрируют, отказ. Нужна справка от приставов на разрешение регистрации по месту жительства, приставы мне отказали.
СпроситьИрина, если это единственная Ваша жилая площадь с супругом, то отказ зарегистрировать Вас незаконен. УФМС действует на основании постановления пристава. Единственный способ - обратиться в суд с иском о снятии обеспечительной меры-запрете регистрации по месту жительства. У Вас большой долг?
СпроситьДобрый день. Скорее всего запрет на все регистрационные действия, поэтому Вам откажут в регистрации.
СпроситьАрест - это общее понятие.
Но оно в себе обязательно конкретизировано - что именно запрещено этим арестом.
Может быть нельзя продавать, а может быть кар раз нельзя в квартиру регистрировать новых жильцов.
В своём вопросе вы это не указали.
СпроситьЕсли вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении данной квартиры, то прописать родственника Вы сможете. Не сможете продать, подарить. Если же вынесено постановление о наложении ареста, то возможно, что и зарегистрировать Вы никого в квартире не сможете. Всё зависит от того, какие ограничения указаны в постановлении.
Спросить