Проблема соседского грецкого ореха - как сохранить свои деревья и как нормативно решить конфликт
Садовая дорожка к дому и грецкий орех соседа на расстоянии 1 метр,
грецкий орех выделяет вещество пагубно влияет на деревья на моем участке. Какие нормы существуют и как надо поступить куда можно обратится.
Здравствуйте, Владимир.
Рассмотрев Ваш вопрос сообщая, что для вашей ситуации расстояние должно составлять не менее 3 метров, если руководствоваться Положением о садовом товариществе (утверждено указом Президента N 50 от 28 января 2008 года) и типовыми правилами внутреннего распорядка (утверждены постановлением Совмина от 21 июля 2008 года).
Пункт 27 типовых правил гласит: посадка деревьев и кустарников от границ со смежными земельными участками должна осуществляться на расстоянии не менее 3 метров, если это касается высокорослых семечковых пород (яблоня, груша), от двух метров - для среднерослых косточковых (слива, вишня), а также декоративных и карликовых. Кустарники же высаживают, как минимум, в метре от забора соседа.
Контроль за соблюдением норм возложен на правление товарищества.
Спросить
Здравствуйте! Владимир, см. ТКП "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250). ТКП применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города.
Спросить
Такая ситуация у соседей дерево орех разрослось и ветви свисают за границу межи ко мне во двор и при ветре трутся о крышу моего дома на просьбу обрезать ветки они не реагируют подскажите куда обратиться крыша новая жалко.
Определение Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 37-КГ 19-4
1. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, вызванных возведением ответчиком высокого забора, иных сооружений и посадкой плодовых деревьев, затеняющих участок соседа и нависающих над ним, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных, строительных и санитарных норм и правил ответчиком. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве забора служит основанием для удовлетворения заявленного негаторного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Спросить
Добрый день! В соответствии с п. 6.7 Актуализированной редакции СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
В рассматриваемом случае Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании произвести спил дерева в силу ст. 304 ГК РФ. К иску приложите фотографии дерева и Вашей кровли дома.
Спросить
Расстояние от высокорослого дерева до границы соседнего участка должно быть не менее 4 метров (СНиП 30-02-97)
СпроситьКупила дом а на заднем дворе у соседей большой орех растет. Вся большая часть моего участка темная и ничего не растет. Пытаюсь 2 года договориться чтобы хоть прорезали дерево. Но соседи говорят что дереву 70 лет. ничего они делать не будут. Вся листва уменя плюс места забора на половину стоит гараж скрыши все ко мне льется. Пыталась по доброму но они не идут на контакт. Дерево на растояние 1 метра высокое. Как решить эту ситуацию.
Вам остается только обращаться в суд и уже в судебном порядке требовать от соседей устранения нарушений. Иск оформляется по правилам статей 131-132 ГПК РФ.
СпроситьКак минимум нужно собрать документальные подтверждения того что дерево затеняет ваш участок, что соседи не принимают мер по уборке опавшей листвы и написать письменно претензию на предмет уборки деерва, затем если претензию соседи не удовлетворят обращаться в суд ссылаясь на ст 15 гк рф.
Спросить
Обратитесь с жалобой в администрацию города. Пусть решают этот вопрос. Можете также обратится в природо-охранную прокуратуру и управление по экологическому надзору.
Спросить
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. При обращении вами в суд, суд примет решение полностью спилить дерево, на уступки потом не идите, оно вам точно не нужно, и также просите в исковом заявлении установить водоотвод с их крыши, на их территорию участка.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
При отсутствии понимания со стороны соседей самым действенным способом защиты прав является обращение в суд.
Спросить
Вы можете в судебном порядке потребовать обрезку только той части дерева, которая территориально находится уже за границей между участками на Вашей половине.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХотель бы задать вопрос на каком расстоянии от межи можно сажать крупно растущие деревья (грецкий орех) и имеет ли право соседка требовать убрать низко растущие цветы (нарциссы) на расстоянии 30 см от сетки.
Деревья и кусты на садовом участке сажают и выращивают при соблюдении следующих требований:
1. деревья высотой более 3 м сажают на расстоянии не менее 3 м от межи участка; в северной части участка на расстоянии менее 5 м от межи соседнего участка такие деревья можно сажать, только получив письменное согласие владельца соседнего участка;
2. низкорослые деревья до 3 м, сажают на расстоянии не менее 2 м от межи участка;
3. кустарники высаживаются на расстоянии не менее 1 м от межи участка;
На меньшем расстоянии, чем указано в пунктах 1, 2 и 3, можно вести посадку только по письменному согласию хозяина соседнего участка.
СпроситьУ нас частное строение. У соседей на расстоянии менее трёх метров от забора растёт орех. Имеем ли мы заставить (и на основании чего) спилить этот орех (так как у нас есть подозрения, что из-за него будет уничтожаться фундамент нашего дома, который находится совсем близко). Ореху более 10 лет. И в общем могут ли расти деревья в такой близости от границы участков?
Обязан ли владелец разросшегося грецкого ореха обрезать крону, если она нависает над соседним участком? Ствол дерева находится на расстоянии 4 м от забора. Спасибо за ответ.
Уважаемый Трофим, владелец разросшегося грецкого ореха обязан обрезать крону, если она нависает над соседним участком.
СпроситьУ нас частное строение. У соседей на расстоянии менее трёх метров от забора растёт орех. Имеем ли мы заставить (и на основании чего) спилить этот орех (так как у нас есть подозрения, что из-за него будет уничтожаться фундамент нашего дома, который находится совсем близко). Ореху более 10 лет. И в общем могут ли расти деревья в такой близости от границы участков?
Данные действия безусловно являются незаконными, соседи не имеют такого права, так как тем самым нарушается экологическое законодательство, причиняется вред чужому имуществу (как Вашему, так и муниципальному) и здоровью.
В соответствии со ст. 79 ФЗ "Об охране окружающей среды" вред, причинённый здоровью и имуществу граждан негативным воздействием окружающей среды в результате хозяйственной и иной деятельности юридических и физических лиц, подлежит возмещению в полном объёме.
Вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению гражданином или юридическим лицом, причинившими вред, в полном объёме в соответствии с законодательством Российской Федерации (ст. 57 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения").
Вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Спросить
