В СНТ за счет членских взносов установлена ЛЭП нужно ли на нее начислять амортизацию.
В СНТ за счет членских взносов установлена ЛЭП нужно ли на нее начислять амортизацию.
Членами снт за собственные сбережения построены электросети. Новый собственник хочет подключится за 550 руб. хотя мы потратили по 40 000 руб. Председателя затаскал по судам. Но суд ему отказал в понуждении председателя подписывать сопроводительное письмо в энергосети. Протоколом общего собрания утвержден целевой взнос за подключение 40000 руб.
Добрый день.
В Обзоре ВС РФ справедливо указывается, что для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является обязательным в силу закона. В связи с этим заключение таких договоров подчиняется правилам, предусмотренным ст. 445 ГК РФ, то есть при недостижении согласия по условиям договора на пользование объектами инфраструктуры эти условия определяются судом.
Вы общим собранием пришли к тому, к чему сейчас пришли, поэтому суд на вашей стороне. Новый член вашего снт либо вносит целевой взнос либо выходит из членов СНТ и становится индивидуалом.
В законодательстве предусмотрена возможность ведения садоводства на территории СНТ как в качестве члена такого объединения, так и в индивидуальном порядке. Стать садоводом-индивидуалом можно двумя способами (п. 1 ст. 8, пп. 9 п. 1 ст. 19 Закона о садоводах):
1) не вступая в члены товарищества;
2) выйдя из СНТ.
Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов СНТ.
СпроситьТак в чем вопрос, электросети строили за свой счет, следовательно и подключение должно быть платным, так как сети это уже собственность СНТ и общее собрание СНТ определяет порядок пользования общим имуществом СНТ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) п[b]ринятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;[/b]
6.1) принятие решения об обращении с за.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий
Солидарна с решением суда
так как данный вопрос относится
к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества согласно ст.17
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Купил бы тогда жилье в МКД.
СпроситьЗдравствуйте.
Целевой взнос вносится садоводом и вкладывается в конкретный вид имущества (объект) общего пользования, в данном случае на создание ЛЭП, при этом садовод вносит свой отдельный целевой взнос.
Имущество общего пользования, созданное на целевые взносы, принадлежит садоводам, а не СНТ как юридическому лицу, то есть в данном случае построенная ЛЭП принадлежит сдавшим взнос в соответствии с долевым или совместным участием в образовании имущества общего пользования (собственности) на праве общей долевой собственности. СНТ в данном случае является юридическим лицом, которое призвано создать и управлять эксплуатацией ЛЭП и всем электрохозяйством.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводы (это могут быть и члены садоводческого товарищества, и индивидуальные садоводы) объединяют свои финансы, строят линию электропередач, в последующем управляют созданной собственностью через СНТ.
Новый собственник может подключиться к сети только заплатив целевой взнос. Удачи.
СпроситьПостроенные электрические сети являются собственностью тех, за чей счет производились соответствующие работы.
В соответствии со ст.209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Стоимость подключения, пользования линией электросети определяется по согласованию собственников общей собственности (ст.244 ГК РФ).
ГК РФ, ст.244:
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Уже состоялся суд по данному вопросу. Но целевой взнос 40 т.руб. =равный произведенным вами затратам (тоже 40 т.р.) явно не справедлив, может стоит пересмотреть данный вопрос, т.к. судное решение уже есть.
СпроситьДобрый вечер.
Новый собственник намерен был подключиться за 550 руб и по всей видимости обращался к председателю СНТ, чтобы тот также дал письменно согласие на присоединение к сетям сетевой компании. Но был отказ. Если есть вступившее в законную силу решение суда, то оно обязательно, ст.13 ГПК РФ.Почитайте внимательно мотивировку данного решения и найдете ответ на свой вопрос. Там либо говорится о том, что отказ СНТ не является препятствием для заключения прямого договора с СНТ за 550 рублей. Либо там говорится о том, что новый собственник обязан заплатить целевой взнос за подключение в сумме. Утвержденной общим собранием СНТ (40000 р.)
Скорее всего там расписан второй вариант - по пути уплаты взноса.
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.01.2021) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"Спроситьст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Здравствуйте. Всё правильно суд отказал. Т.К. Согласно ФЗ-217
(с изменениями на 9 ноября 2020 года) и Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (№ 861 в редакции от 22.06.2019).
в части упрощения порядка подключения их объектов к электричеству, ПРАВА садоводов и огородников,
были значительно УКРЕПЛЕНЫ... для садоводов и огородников:
обращение в СНТ или ОНТ о подключении их объектов к электричеству с дальнейшим решением вопроса САМИМ товариществом... В Правилах делается разъяснение понятия «недискриминационный доступ» (Глава «Общие положения, пункт 3):
поставка электроэнергии потребителям производится:
1.на РАВНЫХ условиях
2.Независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги...
Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли ЛЭП внутри СНТ не стоит на балансе в СНТ, но построена силами и на средства членов СНТ, могут ли члены СНТ отказать индивидуальному собственник в пользовании столбами, если тот отказывается нести бремя расходов связаных с тех. содержанием ЛЭП вместе с членами СНТ.
Да, могут отказать, потому что собственники сами решают как именно и кому давать согласие, это их компетенция (ст. 209 ГК РФ)
Закон их право в данном случае не ограничивает.
СпроситьВообще могут, если по этому поводу есть собрание членов СНТ, принятое согласно Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". А в случае несогласия Вы можете оспорить в суде, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Основания есть, т.к. имеет место спор.
СпроситьЗдравствуйте Людмила. Да, могут в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Но для этого нужно принять соответствующее решение на собрании СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, вообще с индивидуальным собственником должен быть заключен договор о пользовании инфраструктурой СНТ, согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.Как видите обязанность оплаты предусмотрена законом, теоретически, можно отказать в пользовании, в качестве воздействия на неплательщика, но закон предусматривает только судебный порядок взыскания долга.Спросить...
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
..
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Отказ в пользовании инфраструктурой индивидуальному садоводу будет незаконным. Задолженность взыскивается в судебном порядке по заявлению о вынесении судебного приказа на основании ст. 122 ГПК РФ.
СпроситьДля того чтобы отказать этому индивидуальному собственнику должно общим собранием членов СНТ согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"принято соответствующее решение
То что ЛЭП не стоит на балансе СНТ не говорит о том что СНТ не является собственником ЛЭП Ис точки зрения
Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "О бухгалтерском учете" это не проблема поставить ЛЭП на баланс СНТ и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьЕсли имеется необходимость произвести обоснование, почему объект должен быть присоединен к сетям СНТ (думаю, что даже если линия находится в пределах СНТ и является собственностью непосредственно его членов имеет смысл также ссылаться на данную норму) можно опереться на п. 8 (5) Правил об осуществлении технологического присоединения... Утвержденных Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004, а именно:
[/b] Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации [b]непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Что же касается присоединения к электрическим сетям, то этот вопрос лежит в зоне ответственности ближайшей к Вам сетевой организации. Именно она должна при обращении в неё определить схему подключения Вашего объекта к электрическим сетям и указать как именно будет присоединено Ваше энергопринимающее устройство. При этом плата за технологическое присоединение не должна превышать 550 рублей если Вы присоединяете объект на мощность не более 15 кВт по 3 категории надёжности.
СпроситьДобрый день!
1. ЛЭП относится к имуществу общего пользования вне зависимости от того, кто имеет на нее право собственности.
Согласно п. 5 ст. 3 ФЗ РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Закон не устанавливает требования принадлежности имущества общего пользования СНТ или его членам.
Таким образом, если ЛЭП находится на территории СНТ и предназначена для удовлетворения нужд членов СНТ в электроэнергии, то она относится к имуществу общего пользования.
2. Из нового закона 217-ФЗ исключена существовавшая ранее норма, согласно которой при неуплате взносов за пользование общим имуществом должники могут быть лишены права пользования этим имуществом. Но никто не исключал ст. 328 ГК РФ. Вы можете включить в договор с этим собственником положение о том, что Вы можете приостановить оказание услуг в случае неисполнение собственником ЗУ своих обязательств по оплате.
Вот п.п. 1,2 ст. 328 НК РФ:
Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.
В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Правильно сформулируйте условия договора с собственником ЗУ,
1) о том, что договор вступает в силу с даты начала пользования услугами СНТ, даже если он не подписан собственником ЗУ
2) предусмотрите детальную процедуру уведомления его о приостановке оказания услуг
3) все финансовые условия, неустойки и проч должны быть экономически обоснованными и справедливыми
Договор утвердите на общем собрании и направьте собственнику-должнику.
При неуплате прекращайте оказание услуг в соовтетствии с условиями договора.
Если он обратится в суд встречным иском взыщите с него сумму задолженности с процентами.
СпроситьВ СНТ было принято на ОС решение о замене проводов, столбов электроснабжения и сборе N суммы для этого в качестве целевых взносов. Имеет ли право СНТ ограничить потребление электроэнергии в связи с неуплатой целевых взносов? И имеет ли право СНТ в случае, если целевые взносы не собраны, использовать членские взносы для оплаты услуг по замене электропроводов и столбов электроснабжения?
Надежда! Новый закон № 217-ФЗ рекомендует взыскивать не выплаченные целевые и членские взносы через суд. Использовать членские взносы с последующим покрытием суммы за счет целевых взносов - для СНТ это не будет нарушением.
Подключение и отключение пользователей электросети - это прерогатива энергоснабжающей организации.
Удачи.
СпроситьСпасибо за ответ! Что рекомендует 217-ФЗ я поняла. Но это рекомендация, а меня интересует конкретно ограничение электроснабжения в случае неуплаты целевых взносов. Насколько это законно?
СпроситьВ СНТ проведена электрофикация. Целевой взнос на ее создание не платил, к сети не подключен. Должен я платить целевые взносы на содержание электросети?
В СНТ проведена электрофикация. Целевой взнос на ее создание не платил, к сети не подключен. Должен я платить целевые взносы на содержание электросети?
Если Вы член СНТ, а решение об электрофикации и о целевых взносах принималось на общем собрании членов СНТ, то у Вас есть обязанность оплатить этот взнос. И есть право на подключение к электросети.
Если Вы не член СНТ, то нет обязанности платить целевой взнос. Захотите подключиться - СНТ вправе будет потребовать с ВАс плату за это.
СпроситьДело в том что я использую солнечные панели и мне не нужна другая электроэнергия. Для электрофикации собирался целевой взнос на строительство в размере 55000. Собственниками сети это кто платил взнос 55000 Как можно платить за то чем я не пользуюсь. За подключение просят 55000 рублей. Я член СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы член СНТ, то надо смотреть Устав СНТ-что там по данному поводу указано.
Имеете полное право выйти из СНТ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ считаю, что должен. Целевой взнос должны платить все члены товарищества. Так как покупают трансформатор на много лет, завтра Вы передумаете и установите электричество или продадите участок другому лицу.
Новый хозяин не должен платить за предыдущего, он будет требовать подключения.
24.04.2024 Князева Н.М. г. Москва
СпроситьВ СНТ провели реконструкцию электрических сетей (ЛЭП) с заменой старых проводов на новые провода СИП и установкой дополнительных столбов ЛЭП.
При этом все провода от домов садоводов до ЛЭП СНТ были технологически отсоединены (иначе нельзя было провести реконструкцию ЛЭП).
В связи с реконструкцией ЛЭП и повышением подачи мощности эл. снабжения на дома с 16 А до 32 А, собрание СНТ (в целях соблюдения электробезопасности домов и СНТ в целом) приняло решение также о замене после реконструкции ЛЭП самими садоводами своих проводов от домов к ЛЭП на новые провода СИП, а также проверки и замены старой проводки в домах, чтобы можно было подать увеличенную мощность эл. снабжения садоводам.
Подключение домов садоводов при этом производить за счет садоводов, т.к. по разграничению ответственности электоснабжения СНТ, за провода от дома к ЛЭП отвечает садовод.
Также собрание приняло решение не подключать к ЛЭП СНТ дома садоводов, кто имеет долги по взносам (в т.ч. на реконструкцию ЛЭП).
Один из таких должников по взносам (но который оплатил взнос за реконструкцию эл. сетей) обратился в суд.
Суд обязал СНТ не только подключить этого садовода к нашей ЛЭП, но и сделать это за наш счет.
Однако провода от домов к ЛЭП отключались в связи с реконструкцией, а не по прихоти Правления. И монтаж новых проводов СИП от дома садовода к ЛЭП – это тоже технологическая необходимость. А не прихоть СНТ. И это все было закреплено решением собрания.
Вопрос: Есть ли смысл обжаловать это решение суда (подключить садовода за счет СНТ)?
И на что можно при этом ссылаться?
Думаю, что следует написать жалобу, на основании Федерального закона 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861.), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (Приказ Минэнерго РФ от 13 января 2003 года №6.), федерального закона 35‑ФЗ «Об электроэнергетике», федерального закона 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышенной энергетической эффективности» и Устава. Более подробно можно решить ваш вопрос после изучения документов судебного дела.
СпроситьЗдравствуйте, если обжаловалось решение СНТ и это решение отменено, то нужно смотреть решение суда - чем суд данное решение не устраивало. Возможно, что у вас не было кворума или какие-то другие причины, тогда обжаловать бесполезно. Смотрите общие основания оспоримости решений собрания закрепленные в ГК РФ
СпроситьСтатья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности. Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 181.4 см. Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П.
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 181.4 см. Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 7 ст. 181.4 см. Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Здравствуйте. Трудно сказать не видя самого решения и не зная всех деталей. Но смысл обжаловать всегда есть. Вы же при этом ничего не теряете. Согласно СТ. 320 ГПК РФ
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
Ссылайтесь на данное решение вашего собрания. Указывайте, что провода от домов к ЛЭП отключались в связи с реконструкцией и то, что монтаж это технологическая необходимость.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с решением суда, поскольку информации, предоставленной вами недостаточно для анализа ситуации. Может быть и есть перспектива. Вполне возможно, что есть процессуальные нарушения со стороны суда, что может являться самостоятельным основанием для отмены решения на основании ст.330 ГПК РФ.
СпроситьНе думаю, что имеет смысл обжаловать данное решение, если отключали в связи с ремонтом ЛЭП, то и должны подключить бесплатно те провода, которые имелись. Ссылка на увеличение мощности в данном случае не уместна, сила тока зависит от подключаемой мощности, напряжение величина постоянная и если в доме кроме чайника и приемника больше подключать нечего... Кроме того СНТ, не вправе проводить противопожарные мероприятия связанные с ветхостью проводки, на это могли указать работники контролирующих органов эл.сетей и пожарная охрана, но не общее собрание СНТ, так как тут нужны специальные познания.
НО,это так вообщем, Вы,конечно, имеете право обжаловать данное решение в апелляционном порядке. В соотвествии с Законом.
Статья 320. Право апелляционного обжалования
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
СпроситьЗдравствуйте. Да. Есть смысл обжаловать решение суда. Т.к. исходя из судебной практики и разъяснения ФАС на основании статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ) садоводческое некоммерческое товарищество (потребительский кооператив, партнерство) представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Согласно статье 17 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. Таким образом, дачное некоммерческое партнерство (товарищество) является юридическим лицом. Членами СНТ посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. При этом под имуществом общего пользования понимается имущество, предназначенное для обеспечения в пределах границ некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения, в том числе в электроснабжении. Граждане, учредившие своим добровольным объединением СНТ, осуществляют все последующие действия, направленные на удовлетворение своих потребностей, в статусе членов, входящих в объединение граждан, создавших садоводческое некоммерческое товарищество, решение вопросов в котором осуществляется через соответствующие органы управления. В соответствии с подпунктами 11, 12 пункта 2 части 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член СНТ обязан: — ВЫПОЛНЯТЬ решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; — соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. Таким образом, если решение о заключении договора энергоснабжения СНТ с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) было принято на общем собрании членов СНТ или собрании уполномоченных и решением правления, то энергоснабжение члена СНТ должно осуществляться в рамках договора между энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) и СНТ. В случае если подобное решение не принималось, член СНТ вправе заключить прямой договор энергоснабжения непосредственно с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Действительно сложно рассуждать о законности принятого судом решения, если Вы нам его здесь не приводите в полном объёме. Нужно видеть из чего именно исходил суд при принятии такого решения. Обжаловать у Вас конечно же есть право. Данное право, а также порядок и срок обжалования установлены ст.ст. 320-322 Гражданского процессуального кодекса РФ.
У Вас есть на руках решение ссуда по делу? Если есть, то було бы правильно предоставить его юристам для ознакомления.
СпроситьЗдравствуйте, смысл обжаловать решение, есть всегда, если вы с ним не согласны. Подавайте апелляционную жалобу в соответствии с главой 39 ГПК РФ. В обоснование ссылайтесь на те доводы, которые вы указали в вопросе и положения 66-фз. Чтобы говорить конкретно о перспективе обжалования, необходимо смотреть решение суда.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день. Можете оспорить решение суда, в установленном порядке. (ст.320 ГПК РФ). Скорее всего суд исходил из Устава снт, нужно смотреть документы и решение суда, что бы дать исчерпывающий ответ.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСудья принял решение о подключении истца к ЛЭП СНТ за счет Товарищества.
При этом он не учел, что истец имеет задолженность не только по взносам, но и за потребленную электроэнергию почти за два года, а также тот факт, что истец нарушила требования Устава и Правил внутреннего распорядка СНТ, в соответствии с которыми потребитель электоэнергии обязан регулярно раз в месяц платить за электоэнергию, а последний срок оплаты (как и в целом взносов) - 1 октября.
Истец заплатила 30. 07. 2016 г. за потребленную электроэнергию (190 квт.) 914 руб.
А затем не платила за потребленную электроэнергию почти два года.
На момент подачи иска на СНТ в суд (весна 2018 г.) - истец была злостным неплательщиком не только взносов, но и за потребленную электрическую энергию.
Свою задолженность по электроэнергии (97 квт.) на сумму 488 руб 90 коп. она заплатила только 27 мая 2018 г.
Поэтому решением общего собрания ей было отказано в подключении как задолжницы не только по взносам, но и за потребленную элетроэнергию с 30. 07. 2016 г.
А в соответствии с Правилами внутреннего распорядка СНТ
2.13 Правление СНТ (Председатель, при наличии полномочий) имеет право производить временное ограничение пользования электросетями Товарищества - отключение от электросети строений собственников земельных участков без предупреждения в следующих случаях:
в) невыполнения предписаний Общего собрания, Правления СНТ;
г) отсутствия оплаты взноса на содержание электросетей Товарищества более 6 месяцев;
е) выявления наличия задолженности по оплате членских взносов более двух лет.
Получается, что мы должны за счет СНТ закупить должникам провода, оборудование, соответствующее техническим условиям, чтобы не было пожара и подключить к сетям СНТ?
На что вы порекомендуете ссылаться в обосновании позиции СНТ?
И как можно приложить к вопросу файл с решением суда?
СпроситьНадо обжаловать данное решение суда, оно не правосудно. Что значит за счет СНТ, у него нет доходов, это за счет других членов СНТ.
Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления
Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
СпроситьГотовьте апелляционную жалобу на решение суда, ст.320,330 ГПК РФ. Только жалоба может спасти ситуацию. Ссылайтесь на то,что суд нарушил нормы материального права, не выявил все имеющие значение для обстоятельства, дал неверную оценку доказательствам. Вы не должны покупать должникам провода за свой счет.
В принципе все нарушения и доводы, указанные Вами в вопросе, в том числе о наличии долга, злостном невыполнении должником решений органов правления СНТ, со ссылкой на Устав и внутренние документы СНТ укажите в жалобе.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 331. Обжалование определений суда первой инстанции
Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Федеральный закон 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861.)
СпроситьДоброго Вам времени суток.
Вам остаётся только готовить апелляционную жалобу на решение суда (Гл.39 ГПК РФ). Ссылаться на новые доказательства в апелляционной инстанции вы не имеете права, если только не докажете что эти доказательства невозможно было представить в первой инстанции. Для составления грамотной апелляционной жалобы советую обратиться к адвокату. Файл с решением прикладывать не обязательно потому что его всё равно не будут читать.
Статья 322 ГПК РФ. Содержание апелляционных жалобы, представления
1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать:
1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения;
3) указание на решение суда, которое обжалуется;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 09.12.2010 N 353-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
6) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.
2. В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие.
Апелляционное представление подписывается прокурором.
4. К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате.
5. Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый вечер. Из представленных вами пояснений следует, что суд не учел при вынесении решения все, имеющие для правильного разрешения дела по существу, обстоятельства. Это - повод для подачи апелляционной жалобы - гл. 39 Гражданского процессуального кодекса. Подробнее можно говорить, давать рекомендации - только после ознакомления с текстом судебного акта - вы его к вопросу не подкрепили.
СпроситьЗдравствуйте, подавайте апелляционную жалобу в соответствии с главой 39 ГПК РФ, из того, что вы пишите, основания для обжалования имеются. Снт не обязано за свой счёт подключать члена снт к электроэнергии, это противоречит, в том числе решению общего собрания.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте Тут конечно бы увидеть данное решение суда, чтобы знать чем суд руководствовался в своем решении, и что этому может противостоять. Например в соответствии с п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе: - не нарушать права членов такого объединения; - своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; - выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; - соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Кроме того СНТ вправе обратиться в суд с исковым заявлением к должникам о взыскании платы за провода и оборудование, задолженности по оплате расходов за потребленную электроэнергию, пени за просрочку оплаты за потребленную электроэнергию.
СпроситьЗдравствуйте, укажите в жалобе - если будете обжаловать - что судебным решением нарушаются права других собственников - членов СНТ, т.к. фактически все работы ведутся за счет средств членов СНТ. Право собственности гарантировано Конституцией РФ ст. 35. Кроме того, в процессе исполнения судебного решения истец получает неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ, все материалы закупаются за счет других собственников, их взносов, а значит понадобится новое решение членов СНТ, которые могут такое решение не принять. Основания для обжалования есть у вас.
СпроситьВ СНТ за чей счёт должна проводиться реконструкция электросетей вдоль дачных массивов? И может ли председатель СНТ отключить от электроэнергии за неуплату за реконструкцию?
В СНТ за чей счёт должна проводиться реконструкция электросетей вдоль дачных массивов?
Ответ - за счет собственника.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
И может ли председатель СНТ отключить от электроэнергии за неуплату за реконструкцию?
Может, в порядке, установленном Уставом и Общим собранием.
СпроситьНужно разбираться, кто является собственником электросети.
При несогласии с решением собрания о реконструкции электросетей можете обратиться в ревизионную комиссию СНТ. Если и по их мнению сборы незаконны, то придется решать вопрос через суд.
СпроситьПосле смерти собственника (2017 год) участок в СНТ по наследству перешел моей сестре (оформила право наследования в 2021 году). Далее оформляем на меня договор дарения. Подскажите, пожалуйста, должна ли:
1. сестра платить членские взносы за 2020 год (дата вступления в права собственности 16.01.2021 г.?;
2. я платить членские взносы за 2020 год, получаю участок по договору дарения в 2021 году?
Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.
1) Должна платить, т.к. согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. если приняла наследство, то несет бремя собственности (ст.210 ГК РФ), в т.ч. оплаты взносов согласно требованиям ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", причем независимо от даты принятия наследства.
2) Вы же должны платить с момента получения в собственность по договору дарения (ст.572 ГК РФ). Ранее этого срока у Вас обязанности такой нет. Это при наследовании исключение. При дарении нет.
СпроситьВаша сестра должна платить членские взносы с момента вступления в наследство, с 2017 года, до момента отчуждения данного участка Вам., то есть с до момента регистрации сделки, как собтвенник, ст.210 ГК РФ,бремя содержания собственности лежит на собственнике.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
На основании
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
В наследство вступили в 2021 году, членом СНТ не вступили, т.е. членскую книжку не выдавали, а это означает что и платить не за что, на основании Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Таким образом в силу норм закона приведенных выше, не являясь членом СНТ взносы не платяться за предыдущие года, а платятся только с того момента как Вы станете членом СНТ и Вам выдадут членскую книжку.
Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
Статья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества
1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.12. У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.
Всего Вам хорошего!
СпроситьДолги по взносам в СНТ переходят к новому владельцу участка в том случае, если он является наследником прежнего собственника. Вместе с имуществом наследнику передаются и все долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему унаследованного имущества (ст.1175 ГК РФ).
Поэтому новый собственник - наследник участка в СНТ обязан выплатить долги по взносам прежнего владельца, но с учетом всё того же трехлетнего срока исковой давности. Это касается вашей сестры.
Ну а вам этот долг не переходит, поскольку вы не наследник, а получаете участок по сделке от наследника.
СпроситьЗдравствуйте Елена
1. Сестра да. Платить нужно членские взносы т.к установлено уставом и ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
2. Вы же должны оплачивать с момента перехода к вам участка по договору дадарения.
Ст.210 ГК предусмотрено, что бремя по содержанию собственности лежит на собственнике с момента оформления.
СпроситьНо ведь обязанность платить членские взносы возникает у физического лица (ст.17, 307 ГК РФ). В 2020 году владельца участка как такового не было, сестра вступила в права только в 2021 году.
Спросить4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
СпроситьА Вы читали ответ?! При наследовании согласно ст.1152 ГК РФ право собственности возникает со дня открытия наследства, т.е. смерти наследодателя. Это исключение.
СпроситьМух и котлеты нежелательно смешивать. Право собственности влечет обязанность уплаты налогов, но не членских взносов. Можно быть собственником, но не членом СНТ, не платить членские взносы. Именно членские. Есть еще взносы на содержание общего имущества СНТ - их платят все собственники участков независимо от членства.
В члены СНТ принимают на общем собрании, оформляют протоколом. После этого возникает обязанность уплаты членских взносов.
Наследники могут нести ответственность лишь по долгам наследодателя, возникшим при жизни, в т.ч. по долгам в связи с неуплатой членских взносов до 2017 года. Однако, трехлетний срок исковой давности по взносам до 2017 года мог уже истечь.
СпроситьПраво владения и пользования участком у сестры наступило со дня смерти наследодателя.
Право распоряжения участком у сестры возникло с даты оформления права собственности.
Сестра должна погасить все долги наследодателя.
С даты смерти наследодателя сестра платит либо взносы, либо плату в размере взносов.
Если сестра вступает в члены СНТ, то она уплачивает взносы членские и целевые.
Если сестра не вступает в члены СНТ, то она уплачивает плату в размере членских и целевых взносов. Таково требование закона ФЗ № 217.
Статья 307 ГК РФ в данном случае не уместна.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Да целевые взносы так же вносятся только членами СНТ.
СпроситьТакой же. Без разницы. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике, а целевые взносы взимаются с членов товарищества согласно требованиям п.6 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товариществаСпросить
В решении общего собрания СНТ определено: "Лицам, не являющимися членами СНТ, произвести оплату (или доплату) ежегодного взноса (равного суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов СНТ" .
В этом случае она попадает под обязанности оплатить?
СпроситьВ части целевых взносов если не члены товарищества их не вносят, то несмотря на требование закона о том, что согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", что целевые взносы вносятся членами товарищества, при невнесении взносов не члены товарищества получают неосновательное обогащение в случае невнесения взносов: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
если на собранные средства производилось улучшение инфраструктуры и мест общего пользования в СНТ. Если взносы не будут вноситься, то у СНТ есть право взыскать неосновательное обогащение через суд. Практика такова, что если взносы не будут вноситься, то не важно, член товарищества или нет, СНТ может обратиться в суд.
СпроситьВам необходимо было изначально указать на данное решение, а так же ознакомиться нужно с Уставом СНТ, потому что все статьи приведенные выше говорят о том, что подлежат оплате членские взносы именно от членов СНТ, в связи с Вашим уточнением, то на основании Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
С того момента, как становиться собственником данного земельного участка ни больше ни меньше.
СпроситьОтвет отключен модератором
Правильно ли я понимаю, что собственником она становится с момента официального вступления в права, т.е. с 16.01.2021 года?
СпроситьНеправильно. Вопрос к Вам: она стала собственником в порядке наследования?
Ответ: да.
Вопрос: что не понятно в положениях пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, согласно которому:
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как еще объяснить, что собственником она стала со дня открытия наследства, смерти наследодателя?
Попробуйте не заплатить, увидите, что будет. Только "лучший" юрист Вам не поможет.
Спросить