Как решить вопрос разделения квартиры в ипотеке при насилии в семье?
Нужна ваша консультация по следующему вопросу. Многодетная семья купила в ипотеку квартиру. Вложили в нее материнский капитал. Но как только пара стали жить отдельно, муж стал поднимать руку на жену. И ей вместе с детьми пришлось уйти к родителям. Сейчас муж живет один в трехкомнатной квартире. Жена с детьми ютится в одной комнате в родительской квартире. Можно ли сейчас (пока ипотека еще не выплачена, пока квартира находится в залоге у банка) разделить квартиру? (Муж делить квартиру не хочет).
Здравствуйте. Поскольку при покупке квартиры были задействованы средства из материнского капитала, то данная часть исключается из раздела между супругами. Когда ипотека будет погашена, детям нужно будет выделить доли, и после выделения этих долей оставшаяся доля будет делится между супругами. Разделу подлежит также задолженность по ипотеке пропорционально присужденным долям в квартире в силу ч. 3 ст. 39 Семейного Кодекса РФ.
Тот факт, что муж не хочет делить квартиру, ни на что не влияет, поскольку имущество, приобретённое в браке является совместнонажитым и подлежит разделу (ст. 38 СК РФ)
С уважением.
СпроситьПомогите пожалуйста сил нету, мы с мужем купили дом в ипотеку, вложили туда маткапитал, мы все прописаны там он выгоняет меня с детьми, его родители приходят и тоже меня выгоняют с этого дома, он закрывается и не выпускает, что мне делать,?
Здравствуйте, я Белова Наталья Сергеевна 1984 гр. Прошу помогите мне пожалуйста. Я с мужем прожила 12 лет. В браке родили троих детей, я выкупила доли за материнский капитал у его родственников. Я в браке брала ссуды. Я работаю социальным работником, он делает машины на дому. Когда есть заработок, а когда без денег сидели. Ссуды стали высчитывать с моей зарплаты 25%. Он не где официально не работает. В прошлом году он связался с малолеткой, стал меня всяко унижать, оскорблять, скандалы закатывать, дети страдают, плачут, все видят. Сегодня он стал давить психологически на меня, чтобы я ушла из дома, для того чтобы он привел свою любовницу. Мой крик души, помогите мне. Дом наш с ребятишками купленный за мат капитал, там все по долям, я и трое детей, получается мы должны скитаться а он будет жить там. Что мне делать как быть с его долей. Что делать? Скажите есть ли выход, он ушел из семьи. А приезжает к нам и живет у нас, ест еду, что я готовлю. Алименты 2 раза заплатил. И живет на них с нами. И гонит меня, говорит мой дом и все. Я рожала мне дали капитал с детьми. Какое он имеет право так себя вести. Как его выгнать или как мне жить, идти мне некуда, я одна с детьми. Я и снимать не магу жилье так как ссуды выплачиваю, которые брали вместе живя в браке. Помогите я везде стучу в двери, нет ни где помощи. Я жить не хочу, нет сил, я устала, жалко детей.
В 2019 году в официальном браке купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал. Ближе к разводу оформили брачный договор в котором указали что квартира и ипотека остаётся за мной. А мужу достаётся компенсация в виде денег. Официально развелись. Сейчас пытаюсь вывести его из созаемщиков, но банк требует выделить доли детям и бывшему супругу на сумму маткапитала. На сколько это правомерно? Ведь мы составили Брачный договор, я с ним можно сказать рассчиталась. И дети долям буду давать после погашения ипотеки. Нотариус при оформлении брачного договора сказала что если мы официально разведены никаких долей по мат капиталу я не обязана ему выделять.
Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,
Имеет ли право ребенок от первого брака мужа претендовать на долю в квартире в которую был вложен материнский капитал? Супруги, оба во втором браке, взяли ипотеку в общую совместную собственность, оба по кредитному договору созаемщики, муж основной заемщик на которого открыт счет по ипотеке в банке. У супруга есть ребенок от первого брака, зарегистрированный в другой квартире и проживающий совместно с первой бывшей супругой. У второй супруги также есть ребенок от первого брака зарегистрированный и проживающий в квартире совместно с первым отцом. В браке у этих супругов родился совместный ребенок, который был зарегистрирован в ипотечной квартире без собственности. В оплату основного долга и процентов по ипотеке был вложен материнский капитал, заявителем и получателем сертификата на материнский капитал была вторая супруга. Материнский капитал был перечислен на банковский счет заемщика по ипотеке в банке. Потом брак у этих супругов распался, они продали квартиру с разрешения банка и купили другую супруге. В новой квартире собственниками стали супруга, ребенок от первого брака супруги и общий ребенок этих уже бывших супругов. Заявление с обязательством на выделение долей ребенку от первого брака супруги и совместного ребенка этих супругов подавала в ПФР только вторая супруга и только во время уже продажи ипотечной квартиры, а не во время получения сертификата на материнский капитал. Ее теперь бывший второй супруг такого обязательства или заявления в ПФР не подавал. Имеет ли право ребенок от первого брака супруга на долю в новой квартире? Вопрос непростой, так как в соответствии с пп.Ж п.13 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" значится, что: "в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи-засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа). То есть получается формулировка размытая в отношении детей от какого брака необходимо наделять долями в квартире в которую был вложен материнский капитал.
Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.