Получил земелный участок в наследство. Могут ли судебные приставы арестовать его, за долги по алиментам.

Судебный пристав, чтобы обеспечить реализацию постановления, обладает правом сразу наложить арест на имущество должника. Очередность взыскания в этом случае соблюдать необязательно (ст. 80, ч. 1. 1, ФЗ-34, 2014 г.). Соответствующие меры принимаются на следующий день после приема заявления, поступившего от алиментополучателя.

Если ходатайство о возмещении долга за счет имущества не поступало, то сначала по исполнительному листу принимаются меры по взысканию алиментов. Составляется документ, который содержит сведения о сумме ежемесячных платежей и задолженности, принудительных способах для удержания суммы. Должник информируется об ответственности за неисполнение решения суда. Это производится в письменной форме, практикуется устная беседа пристава с алиментщиком.

Если средства не поступают, алиментополучатель может подать исполнителю заявление с требованием арестовать имущество за неуплату. Пристав редко проявляет такую инициативу, хотя имеет законное право. С ходатайством он обращается к начальнику, который выдает соответствующее постановление.

Алиментоплательщик обязан предъявить сведения о собственности, но обычно это приходится делать должностному лицу – направляет запросы в различные инстанции, чтобы собрать необходимую информацию. После получения ответов принимается решение о способе погашения долга.

Если у должника нет денежных средств, прибегают к аресту имущества, чтобы обеспечить его сохранность с целью дальнейшей конфискации или продажи для исполнения судебного решения. Одновременно пристав принимает другие меры:

• запрещает распоряжаться собственностью;

• ограничивает право пользования;

• изымает имущество.

Срок и характер сопутствующих действий исполнителя, определяется с учетом значимости недвижимости для обеих сторон, его свойств. Оформляется акт описи с участием понятых. В нем указываются:

• лица, присутствующие при аресте;

• наименование, отличительные признаки или документы на собственность;

• предварительная оценочная стоимость;

• фамилия, адрес гражданина, которому поручено хранение описанного.

В течение отведенного приставом срока должник обязан выплатить все денежные средства взыскателю. Если он этого не сделает, его собственность оценят и продадут на аукционе. Привлекается специальная торговая организация – Росимущество. Вырученная сумма идет на покрытие долга, расходов на процедуру. Сам он на это время лишен права распоряжаться имуществом. Продажа осуществляется по очень заниженной стоимости, поэтому должнику, если ему дороги собственные интересы, лучше рассчитаться с алиментополучателем и возвратить имущество.

РЕКОМЕНДУЮ ПРОЧИТАТЬ

Розыск должника по алиментам – каким должно быть заявление и как его подать?

Долг по алиментам после смерти должника – возвращаем задолженность законными способом

Как заставить платить алименты – все меры воздействия на должника

Особенности процедуры в отношении автомобиля и земельного участка

Наложить арест можно только по решению суда, где указано конкретное имущество. Исполнителем выступает пристав, который руководствуется соответствующим предписанием. В отношении машины такой вид административного воздействия не допускается, если она служит средством передвижения инвалида – самого алиментоплательщика, члена его семьи или когда машина используется для работы с целью получения дохода.

Если единственное жилое помещение расположено приватизированной земле, Федеральный закон №229 запрещает арест земельного участка должника. Ограничение законодательства аргументируется тем, что его нельзя реализовать, чтобы взыскать долги. Сами владельцы легко осуществляли торговые операции, продавая недвижимость по частям или полностью, ведь она не находилась под арестом. Вырученные суммы редко направлялись на уплату алиментов. Исключением до недавнего времени был тот случай, когда объект недвижимости пребывал в залоге под ипотечный кредит.

Постановлением Верховного Суда РФ № 50, 07. 11. 2015, снято ограничения и вынесено решение, что единственное жилое помещение должника, в том числе земельный участок, на котором оно находится, можно арестовывать. Чтобы взыскать долг, его по-прежнему нельзя продать, но владелец не может совершать с ним никаких действий, пока полностью не погасит задолженность.

Планируется принятие закона, разрешающего реализацию единственного жилья и участка, на котором оно расположено, если условия проживания лучше минимально необходимых. Это следует понимать, что при площади участка значительно большей, чем требуется для здания, его часть можно отрезать и продать.

Запрещен арест недвижимости, когда его оценочная стоимость превышает сумму задолженности по алиментам или она меньше трех тысяч рублей.

Обжалование действий пристава и снятие ареста с имущества

Если владелец собственности увидел явные нарушения процедуры, превышение прав исполнителем, он может подать в суд обжалование. Проведение описи при аресте является важным моментом, и должнику следует обратить внимание на соблюдение условий:

• свое личное присутствие;

• приглашение двух понятых;

• вносить в акт замечания любого характера.

Если иск будет удовлетворен, арест снимается, о чем сообщается отделению УФССП. Имущество возвращают собственнику.

Существуют и другие способы опять вступить во владение, даже если суд не принял выгодного для должника решения. Первый из них – это найти средства и в сроки, определенные приставом, погасить задолженность, чтобы предотвратить продажу имущества с аукциона.

Второй относится к недвижимости, стоимость которой не превышает 30 тысяч рублей. Согласно п. 1 ст. 87 ФЗ-229, владелец может продать ее самостоятельно. Фактически, если нет желания расставаться с собственностью, можно оформить фиктивный договор купли-продажи. Средства передаются исполнительной службе, затем недвижимость выкупается обратно.

Здравствуйте, Вячеслав.

Не могут, а ИМЕННО ТАК И ПОСТУПИТ СПИ - поменьше букв.

ЗДРАВСТВУЙТЕ ВЯЧЕСЛАВ

ДА, НО МОЖНО И СОХРАНИТЬ

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.

Подробнее ➤

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

Добрый день, да, приставы имеют право наложить арест на земельный участок. Это называется запрет регистрационных действий, вы не сможете данный участок с домом продать, передать или подарить. Более того если он не является вашим единственным жильем-его могут отправить на торги.

Добрый день! Да, приставы могут наложить арест на любой объект недвижимости, принадлежащий на праве должнику. На счет именно "забрать" это будет решать суд, в зависимости от размера долга и стоимости объекта и т.д.

Всего хорошего!

Запрет на рег действия поставят, но через год, полтора снимут когда закончится исполнительное производство, поскольку у вас больше ничего нет.

Забирать не будут.

Добрый вам день.

Уважаемый Роман, в данном случае, если вы вступите в наследство и оформите это как положено, то, конечно, приставы при поступлении такой информации могут наложить арест на наследство.

Здравствуйте. Да, вы будете отвечать по догам наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества. Подумайте, наследуемое имущество более миллиона?

Добрый день, Роман!

По заявлению взыскателя, долг может быть удовлетворен за счет вашего имущества или\и доходов.

Вы станете собственником имущества, которое унаследуете.

Вопрос не раскрыт полностью. Долги более миллиона у кого? У наследника или наследодателя? Если долги у наследника и он даже частично сможет ответить по ним принятым наследством, почему бы и нет? С учётом того, что долги так или иначе, он обязан выплатить? Если же долги у наследодателя, и долг превышает стоимость наследства, то смысла вступать в наследство нет.

Сергей, добрый день! Если у вас имеется задолженность и возбуждено исполнительное производство, то приставы вправе наложить арест на имущество должника с последующей реализацией. При принятии наследства имущество поступает в собственность и также может попасть под арест.

Добрый вечер.

ФЗ "Об исполнительном производстве" не содержит каких либо специальных оговорок относительно имущества полученного в наследство. Если указанное Вами имущество находится в Вашей собственности, то оно может быть арестовано приставом наравне с иным имуществом.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Здравствуйте Илья. Судебные приставы-исполнители могут арестовать любое имущество принадлежащее вам на праве собственности (в т.ч. и полученное по наследству)

На часть имущества запросто но не раньше чем вы его примите

а это обычно не быстро у них происходит...

Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Добрый вам вечер

Уважаемый Евгений, в данном случае, после вступление в наследство и оформления собственности, приставы могут наложит взыскание на это имущество.

Здравствуйте! После вступления в наследство, имущество становится Вашей собственностью, поэтому приставы безусловно могут наложить арест на это имущество.

Евгения, приветствую Вас! Как понятно из Ваших слов, Вы уже вступили в наследство, сейчас регистрация пойдет. Ну, а после регистрации пава собственности может быть и арест.

Могут обратить взыскание на любое имущество, в том числе и наследство, кроме упомянутого в ст. 446 ГПК РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с "законодательством" об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в "абзаце втором" настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом "минимальных размеров оплаты труда";

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины "прожиточного минимума" самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным "законом".

3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный "закон" от 09.02.2009 N 3-ФЗ.

Да, могут-- после принятия наследства

Здравствуйте!

Если наследник принял наследство, то это имущество перешло к нему в собственность, соответственно, на него может быть наложен арест (если только оно не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, согласно ст. 446 ГПК РФ).

Вы можете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по Закону. В случае если Вы зарегистрируете право собственности в Росреестре, приставы могут наложить арест.

Здравствуйте!

Не могут, пока Вы не оформите право собственности на участок в Росреестре.

Удачи!

Здравствуйте,

В рамках исполнительного производства пристав вправе наложить арест на любое Ваше имущество, в том числе и на то, которое Вы унаследовали.