Как решить проблему с затоплениями от соседей сверху - можно ли изъять у них протекающий шланг стиральной машины?
Соседи сверху регулярно топят. Обращались в ЖУ, Вызывали аварийную службу и они выявили что у соседей протекает шланг стиральной машины. Он его менять не хочет, Могут ли Аварийная служба или ЖУ изьять у него этот шланг?
Здравствуйте. Изъять шланг не получится. Каждый раз, как будет топить, подавайте иск о возмещении материального и морального вреда. Пару раз заплатит и сам шланг свой отремонтирует. По другому никак.
СпроситьШланг изъять не смогут, так как это его собственность.
Акт о затоплении составляли? Взыскивайте с него ущерб.
СпроситьЯ подала иск в суд но затопления продолжаются. Аварийная служба уже ехать к нам не хочет и ЖУ ничего не хотят делать. Пока до суда дело дойдёт у меня всё плесенью покроется или чего хуже потолок обвалится.
СпроситьМы затопили соседей (шланг стиральной машинки выскочил под напором воды из ванны на пол) – у них фактически произошло отслоение обоев на общей площади 2 кв. м., в 2-х смежных комнатах и в коридоре. Соседи требуют от нас возместить полностью стоимость евроремонта 2-х комнат и корридора. Мы многодетная семья и таких денег у нас нет, хотя возместить стоимость ремонта в разумных размерах мы готовы. Однако соседи на это не согласны и пригрозили подать на нас в суд. На что имеют право претендовать соседи в случае суда? Какие наши действия по недопущению необоснованно завышенной сметы по устранению последствий ремонта?
Андрей стойте на своем что готовы возместить ущерб в разумных пределах..если соседи и подадут в суд..судья /адекватный/ скажет им тоже самое...не думаю что он позволит им сделать евроремонт за ваш счет..ну в суд конечно документы..справки о составе семьи..а завышенную смету смело оспаривайте...и до суда и в суде..
СпроситьПретендовать они могут только на стоимость учерба указанного в оценке. оценщиков, если их еще не было, лучше вызывать по истечению нескольких дней, когда все подсохнит, ущерб может быть меньше. если на Вас подадут в суд, то по-мимо ущерба Вам придется оплатить стоимость услуг по оценке, услуги представителя, госпошлину.
СпроситьУважаемый Андрей, напишите мне сообщение, в котором укажите ваш адрес электронной почты, я направлю вам алгоритм действий.
СпроситьСогласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме, лицом причинившим вред.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, суд взыщет с Вас возмещение вреда, причиненного затоплением квартиры, расходы понесенные соседями по составлению оценки ущерба, государственную пошлину и расходы на оплату адвоката. Также возможно взыщет компенсацию морального вреда.
Факт того, что у вас многодетная семья не имеет юридического значения и НЕ УМЕНЬШАЕТ ВАШЕЙ ВИНЫ в произошедшем.
Какие Ваши действия по недопущению подобной ситуации!? – обратится за ПЛАТНОЙ юридической помощью, к адвокату/юристу которого посоветуют Вам ваши знакомые/родственники.
СпроситьАндрей! По Закону Вы обязаны возместить ущерб в полном объеме, но это не означает, что Вы должны оплачивать стоимость евроремонта в целом. Отслоились обои - независимый эксперт-оценщик даст заключение о необходимости замены обоев в целом или о возможной реставрации поврежденных участков, он же определит стоимость этих работ. Кстати, напрямую к Вам через суд соседи могут обратиться, если Вы являетесь собственниками квартиры, если нет, ответчиком будет муниципальное образование-собственник.
Валерий Наумов
СпроситьКак известно, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, соседи обязаны будут в суде доказать факт затопления, вашу вину в произошедшем, размер причиненного ущерба, причинно-следственную связь между произошедшим затоплением и причиненным ущербом.
Основными документами в этом случае будут являться акт о затоплении составленный с участием работника ЖЭКа и дефектная ведомость с перечьнем причиненного ущерба.
Суд будет основываться только на документально подтвержденных фактах.
Как противостоять? Говорите о том, что не отказываетесь возместить вред, однако только в размере фактически понесенных убытков, а необоснованно завышенную стоимость ущерба представленную соседями трактуйте как злоупотребление правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ. Заявите ходатайство о назанчении судом экспертизы.
СпроситьАндрей, если Вы заявите ходатайство о проведении экспертизы, то вам придется оплачивать проведение экспертного исследования. Добавьте это к остальным расходам.
Говоря о необоснованно завышенной оценке, злоупотреблении правами и для обоснования ходатайства о назначении экспертизы Вам необходимо представить суду рецензию на оценку истца (рецензия стоит от 15000 руб.). Кроме того, Вы не сможете самостоятельно составить данное ходатайство, составить нужные вопросы, найти нужное экспертное учреждение и т.п.
Вам следует обратиться за помощью к адвокату. Консультации в Интернете Вам не помогут. Напротив, они Вам навредят!
СпроситьДоказывать невиновность не надо - обычно доказывают вину. Если никаких доказательств Вашей вины у соседей нет, Вам не о чем беспокоиться.
СпроситьЗдравствуйте! Так пусть сами соседи доказывают, что именно вы их топите. Свою невиновность вы Доказывать не должны
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
СпроситьЗдравствуйте! Предъявите доказательства соседям, пусть пройдут в квартиру и убедятся что у Вас сухо.
Если соседи пожелают взыскать с Вас ущерб в судебном порядке - то им надо будет доказывать факт причинения ущерба и предоставить оценку ущерба.
СпроситьМожет просто пригласить соседей, техника из УК, незаинтересованных лиц. осмотреть квартиру и составить акт что у вас протечек нет. Это и будет доказательством.
СпроситьКак заставить соседей сверху устранить протечку?
Затопили соседи сверху в жилом доме, устранять причину протечки в своих коммуникациях не хотят.
Стена в ванной комнате не высыхает. Ежедневные протечки в одном и том же месте, то сильнее (тогда со стены лужа на полу в ванной), то слабее (тогда только мокрые, ржавые пятна на стене).
Приглашали Управляющую Компанию по обслуживанию дома. УК составлены акты о затоплениях по причине неисправности сетей, принадлежащих соседям с верхнего этажа.
Соседи сверху ничего у себя ремонтировать не хотят. Говорят, что у них на полу никаких луж нет, а вскрывать свои коммуникации, которые они перекрыли (забетонировали и оклеили плиткой), не будут.
Хочется уже сделать ремонт, но это невозможно, так как течет сверху постоянно и непонятно как это пресечь…
Вопрос 1. Каким образом можно заставить соседей устранить протечку?
Видимо, надо подавать исковое заявление в суд…Сама стоимость поврежденных материалов из-за протечек будет незначительна. Но ведь есть неудобства, связанные с затоплением… Постоянная сырость, необходимость осушения полов, предотвращение затеканий под линолеум коридора, кухни, опоздания на работу, отъезды с работы на осушение полов или составление актов и т.д. (Моральный ущерб?).
Вопрос 2. Какие затраты максимально можно отразить в иске в данном случае?
Вопрос 3. Чем и на какую сумму можно мотивировать моральный ущерб?
УК составляет нам сметы по нанесенному ущербу, где отразится стоимость поврежденных материалов.
Вопрос 4. Должна ли быть включена стоимость работ по ремонту?
Вопрос 5. Примет ли суд оценку ущерба от УК или надо привлекать другого эксперта?
Вопрос 6. Затраты на проведение экспертизы, помощь юристов включаются в сумму иска?
УК вызывали уже 3 раза фиксировать затопление, топят нас практически все время, приезжать домой с работы на эти акты постоянно сил уже нет.
Вопрос 7. Необходимо постоянно вызывать УК фиксировать затопление и составлять акты?
Спасибо.
Доброго времени суток, Владимир.
Если Вам необходима детальная консультация - обратитесь к выбранным юристам в личной переписке (это платно).
С соседями - решать через суд. Факты протечек, экспертиза - необходимы. Затраты на юриста частично возмещаются.
СпроситьДобрый день! Ваш вопрос достаточно большой, поэтому для получения ответа вам необходимо обратиться к юристу на сайте лично, эта услуга платная.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Аварийная служба должна приехать в разумный срок быстро и перекрыть воду. Затем обратитесь в К с заявлением о составлением акта и сметы, далее с претензией в УК или к виновнику и в суд.
СпроситьЗатопили квартиру соседи сверху, но там никто не живет. Сидим без воды. Можно ли вскрыть их квартиру и устронить аварию?
Необходимо вызывать МЧС и участкового чтоб вскрыть квартиру без хозяев, если течь устранена лучше конечно дождаться хозяев (позвоните им)
СпроситьЗдравствуйте, возможно лишь только по решению суда. Никто не будет вскрывать квартиру без такого решения, ни УК, ни участковый. Жилище неприкосновенно по Конституции, а какой то нормы позволяющей вскрыть квартиру при потопе или протечке в законе нет. А за самовольное проникновение в жилище может наступить и уголовная ответственность.
СпроситьНас постоянно затапливают соседи сверху (на кухне), протекает стиральная машинка и иногда холодильник размораживают неудачно. Ремонт не страдает, т.к. это было всегда, ремонт соответствующий - линолиум на полу, пластик на потолке, но это уже вконец достало, что можно сделать, чтобы они перестали затапливать, т.к. в суд подавать неначто, ущерб не причинен, но происходит это постоянно (
Здравствуйте.
Зафиксируйте факт того, что Вас затапливают соседи и обратитесь в суд с требованием о взыскании суммы морального вреда.
СпроситьМы затопили соседей квартирой ниже по причине утечки воды из стиральной машины-автомат. Видимых следов затопа при нашем осмотре не обнаружено, однако соседи требуют возмещение ущерба, ссылаясь на разбухшие (по их словам) нижние панели шкафчика кухонного гарнитура. Мы с этими претензиями не согласны, т.к. ничего подобного мы не увидели, после чего соседи заявили нам, что будут вызывать эксперта. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше действовать в данной ситуации?
Ну в первую очередь должен быть акт от управляющей организации.
А сколько времени прошло с момента затопления, что уже мебель разбухла и высохла?
Сколь Ваша стиральная машинка заливала соседей и есть ли гарантия и установлена причина поломки стиральной машинки?
СпроситьПретензию к собственнику, вызывать УК, когда топят, составлять акты. Не будут возмещать убытки - с иском в суд.
С уважением.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд против собственника квартиры для возмещения ущерба, если такой правда был, нужна экспертиза и акты от УК.
СпроситьЗдравствуйте, Николай! При затоплении квартиры:
1. УК составляет акт
2. Вы производите оценку ущерба
3. Направляете претензию собственнику
4. При отсутствии выплаты или ответа обращаетесь в суд с иском с соблюдением ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить