Установление порядка пользования долей в квартире через суд - процедура и преимущества
Скажите, пожалуйста, что именно даёт процедура установления порядка пользования через суд в случае владения долей в квартире? И как именно происходит эта процедура? Спасибо.
Здравствуйте Виктория!
Установление порядка пользования предполагает разделение финансовых лицевых счетов. Вы с решением приходите в Управляющую копанию и оформляете лицевые счета на каждого владельца доли.
Спросить
Здравствуйте Виктория
В соответствии с п. 8
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
То есть определение порядка пользования имуществом дает возможность закрепить в пользовании определенной комнаты, даже если эта комната не соответствовать доле в праве общей собственности
Процедура определения порядка пользования разрешается судом с учетом нуждаемости и сложившегося порядка пользования имуществом.
Спросить
Другой сособственник не имеет тогда права заходить к Вам в комнату.
Можно и без суда, заключить об этом соглашение.
Спросить
А какое-то распределение по комнатам возможно? Если одна из комнат, в которой я реально проживаю практически совпадает с долей, разница в 1,5 метра.
СпроситьВиктория!
Вы забываете, что помимо комнаты есть места общего пользования: коридор, санузел, кладовые. Оплата за них также рассчитывается с учетом имеющихся распределений по долям.
Спросить
Скажите пожалуйста, как определить через суд порядок пользования жилым помещением, если другой долевой собственник не оформил свою долю в Росреестре? Доли определял суд, они перешли по наследству.
Объясните, пожалуйста, разницу между выделом доли в натуре и определением порядка пользования квартирой? И можно ссылку на статью об определении порядком пользования квартирой между собственниками? Возможно ли определить равномерный порядок пользования в двухкомнатной квартире, когда доли по 50%?
С уважением,
Дмитрий.
Будь добры подскажите как оформить долю в квартире по решению суда о разделе имущества?
Я супругом развелась и мне присудили по суду 1/3 долю квартиры. Как мне её оформить по этапно распишете если это Вам не трудно-куда идти, какие документы, и какие квитанции мне нужно оплатить? Заранее спасибо!
Скажите может ли суд отказать в иске об определении порядка пользования долей в квартире (1/3) ,при условии что собственник 1/3 имеет другое жильё ,ни когда не проживал в этой квартире (двушка хрущёвка 44 м.),а другой собственник, т.е.я имею 2/3 доли, всю жизнь прожил в ней ещё в квартире зарегистрированы и проживают двое моих несовершеннолетних детей. Считается ли доля в 14 метров существенно значимой, при которой суд не может принять решение о принудительной продаже доли, ведь собственник меньшей доли не нуждается в жилье.
Скажите пожалуйста, является ли решение суда об определении порядка пользования жилым помещением основанием ЖЭУ для раздела лицевого счета, и законна ли дальнейшая приватизация одной из комнат. Решение суда от 2007 года.
Или его можно изменить лишь другим решением суда? Соседка подала в суд иск об определении порядка пользования лишь моей части имущества (при предыдущем определении порядка с предыдущим собственником).
