Наследство после родителей - возможно ли учесть материальные и физические затраты при дележе и правомерно ли владение участком садоводства?
Родители умерли, давно, прошло 12 лет. Остались я и сестра. К районному нотариусу обращались, в право наследования вступали,№дела не помню, и выдавалась ли какая бумага о вступлении в наследство тоже не помню. После родителей остался участок с недостроем в садоводстве (не приватизирован), в правлении мы что-то переоформляли, и сообща решили что книжку садовода заведём на сестру. Там председатель и вся команда поменялись и архива не сохранилось. Все года уч-к был брошен. А теперь я с мужем решили возобновить строительство, стали восстанавливать то что осталось и потратились достаточно (ради уже своих детей). Сестра не против, но ездить туда не хочет, а хочет как-то оценить и чтоб мы выкупили её половину. В правлении заверили, что кто член садоводства тот и владеет уч-ком. Так ли это? Возможно ли учесть наши материальные и физические затраты при дележе? Спасибо.
Права собственности на данный участок нет ни у кого. Ваша сестра являетс членом садоводства. выкупить вы у нее не можете так как онане собственник. Если председатель и ваша сестра согласяться на то. чтобы вы стали членом садоводства и сестра переуступила часть участка вам то да. законно это практически невозможно
Спросить
В Правлении утверждают что книжку сейчас нельзя переписать, что так уже не делают, давно-да,можно было (хотя сестра не против), внято причину не называют-почему. Советуют вызвать БТИ, приватизировать, а потом чтоб она написала отказ или дарственную,-как договоримся. Как поступить? И ещё мы не против выкупить, НО считаясь многодетной и пока сидя по уходу за ребёнком, не известно когда сможем расплатиться, т.к.з.п. у мужа не большая. СПАСИБО.
Спросить
Угол дома садовода выступает за пределы участка и находится на приватизированной садоводством в 2013 г земле общего пользования. По разбивочному плану участков 1982 г, утверждённого директором института ВНИИТрансмаш, для работников которого тогда создавалось садоводство, этот кусочек земли входил в участок садовода. Участок этот никому не нужен, т.к.очень мал и находится на краю садоводства куда доступа никому нет из-за гряды свезённых при закладке садоводства валунов. При бесплатных съёмках специалистами плана садоводства в 1999 г непонятным образом (видимо из-за ошибки бывшего председателя садоводства) прямой угол этого участка был срезан прямо по углу дома садовода. Об этом садовод узнал только занявшись приватизацией своего участка. Общее собрание не против передачи этого треугольнного участка садоводу, но не знает это как сделать. Я, как член комиссии по законодательству в садоводстве в затруднении. Т.к. обращаются ко мне. Прошу подсказать как и что садоводу и правлению садоводства делать. И можно ли что-то исправить без материальных затрат со стороны садоводства, т.к. на это не согласно собрание садоводов? Да и садовод не желает тратиться т.к.считает, что ошибку должно исправлять садоводство.
Для решения такого вопроса надо изучать документы. возможно просто имеет смысл садоводству передать садоводу этот участок оформив это решением общего собрания
СпроситьЯ с 1992 года являлась членом садоводства во Всеволожском районе п.Морозова. У меня имеется и книжка члена садоводства. В 2006 году садоводство стало оформлять кадастровый паспорт садоводства. Мой участок почему-то оказался за пределами границ садоводства. В настоящее время все садоводы оформляют право собственности через суд как члены садоводства. А я это сделать не могу, так как я не нахожусь в границах садоводства. Претензий к председателю садоводства я тоже предъявить не могу, так как судья ссылается на то, что я не в границах садоводства. Я думаю подать в суд по ст.234 ГК РФ о признании права по приобретательной давности, так как я и мои родители пользовались данным участком с 1974 года (но документов о выделении нам земли у нас нет), а с 1992 года по 2006 год состояли в садоводстве и платили разные взносы. Соседи это подтвердят. Правильно ли я думаю сделать? И кто будет являться ответчиком по иску?
Правильно. Если никто не заявит об оспаривании Ваших прав на землю, то возможно разрешить вопрос не в порядке искового производства, а в порядке особого производства по заявлению об установлении факта приобретательной давности. Ответчиком (в исковом производстве), заинтересованным лицом (в особом производстве) будет тот орган, на чьей территории находится земельный участок, скорее всего местная администрация, не лишним будет привлечь к участию в деле садоводческое товарищество.
С уважением
СпроситьУважаемая Татьяна!
В качестве ответчика можете привлечь местную администрацию. Садоводческое товарищество привлечь к участию в деле как соответчика. В случае если здесь нет спора, то данные лица будут указаны в качестве заинтересованных лиц в заявлении об установлении факта имеющего юридическое значение. Но на практике суды считают что данные дела подлежат разрешению в порядке искового производства (перестраховываются)
СпроситьУ моей сестры после смерти остался дом, у сестры есть сын) родители наши умерли в этом году. А сестра умерла в 2008 году) могу ли я вступить в наследство за свою сестру или только сын имеет право) после смерти сестры прошло 6 лет но в наследство еще ни кто не вступал.
К вам обращается садовод и член правления СНТ Корунд, Кицай Александр Андреевич. Двоевластие в Садоводстве, последующая неуплата долгов: и вот садоводство на пороге банкротства. Полагаю. Что есть заинтересованные лица, готовые выкупить долги Садоводства. Они - то и вели дело к банкротству. Но теперь уже не об этом. Вопрос в другом. Каковы права и обязанности владельца участка земли в Садоводстве после банкротства. Будет то что?
Спасибо.
а что ему может быть? он всего лишь член СНТ. изберите новое садоводство, перезаключите договоры
СпроситьНаследование неприватизированной дачи. Умерла сестра. На нее была записана дача, которую купили наши родители. Дача не прватизирована. У сестры остались муж и двое совершеннолетних детей. Жива наша мать. Кто имеет право на наследование дачи и имеют ли вообще право наследования?
Наследники - муж, дети, мать - все в равных долях. Право имеют наследовать не землю, а паенакопление в садоводстве. В данном случае лучше договариваться с председателем и переделать книжку садовода, или признавать право собственности в порядке наследования на дом. Сделать сложно, в судебном порядке. Лучше обратиться к юристам.
Спросить
Не совсем понятен вопрос, точнее его формулировка. Дачу покупали родители и оформляли на дочь (Вашу сестру)? Тогда получается, что дача была в собственности у Вашей сестры. Почему тогда в вопросе указано, что она "неприватизирована"? Ведь если есть договор купли-продажи, значит есть и собственник. Понятие "дача" - что именно под этим понимается? Земельный участок или дом или и то и другое.
Муж и дети Вашей сестры являются наследниками первой очереди.
Пишите на электронную почту.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьУмерла тетя. У нее были сестра и брат (они тоже умерли). От сестры осталась дочь (племянница), от брата четверо детей (племянников). Обратились у нотариусу по месту проживания, для открытия наследственного дела. Нотариус ответила-сколько бы племянников не объявилось, все будет делиться на две части, так как мы (племянники) получаем право на наследование вместо своих родителей.
Ирина, здравствуйте! Нотариус абсолютно прав. В Вашем случае, речь идет о наследовании по праву представления. То есть, ЗА умершего родителя. Умершая сестра имеет одну дочь, которой отойдет 1/2 в праве на наследственное имущество. Умерший брат имел четверо детей, которые в равных долях унаследуют его 1/2 доли в праве на имущество.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак оформить в наследство земельный участок в садоводстве? Дело в том что у меня умер муж год назад, по истечении 6 месяцев я оформила наследство на квартиру. Но еще есть земельный участок в садоводстве, который был записан на мужа. (есь справка из садоводства, о том, что данный участок числился за мужем). Но к сожалению во время оформления наследства никак не могла найти членскую книжку садовода. Нашла ее только в этом году. Кроме того, в этом году в садоводстве меняли членские книжки и мне выдали новую, гдеменя вписали членом садоводства. Как мне сейчас оформить наследство на этот земельный участок?
Вероника, Вы уже стали членом садоводства, это и есть оформление, выдача на Ваше имя членской книжки. Можете подать заявление задним числом, со дня смерти мужа, но документ Вам уже выдали, т.е. Вас признали членом садоводства.
СпроситьС 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?
Если Вами регулярно платились членские, целевые и иные необходимые взносы, о чем имеются соответствующие отметки в Вашей книжке садовода, Вы принимали активное участие в деятельности СНТ хотя бы путем личного участия в общих собраниях членов СНТ, пользовались садовым участком и т.д., Вы имеете право требовать в судебном порядке признания себя членом СНТ. Дело это, откровенно говоря, будет долгим и утомительным, так что наберитесь терпения для суда. Удачи.
Спросить
Татьяна,обратитесь к опытному юристу, он вам составит исковое заявление или будет представлять ваши интересы в суде.Если что обращайтесь.
СпроситьПриобрела дачный участок в садоводстве. Председатель садоводства просит оплатить определенную сумма за вступление в данное садоводство. Подскажите, какие документы должны подтвердить о необходимости платить за вступление в это садоводство? Также председатель сообщил, что у предыдущего хозяина есть задолжности, кто должен их оплатить? Заранее спасибо за помощь.
Если вы не оговаривали с бывшим хозяином его долги то вы. Документы - в правлении. решен ие общего собрания с расшифровкой платежей.
СпроситьУ нас получен участок по наследству. Наследство оформили. Перемерили и оказалось, что участок больше чем полученный в 1990 году на 4 с половиной сотки. Забор старый покосившийся, все в садоводстве в курсе и председатель тоже, что этот забор так стоит с момента получения и садоводство было не против. Это земли в границе садоводства. Как доказать. Что владеем много лет этой землей. От налогов дедушка был освобожден. Документы после получения не заменил. Просто огородил и возделывал. Как правильно оформить землю? Все отказывают, в суде съемка не понравилась, мутная... а хорошей не было тогда. И отказали на этом основании, что доказать нечем.
