С чего начать раздел дома, если есть мировое соглашение о равных долях после развода?
199₽ VIP
С чего начать раздел дома, если есть мировое соглашение о равных долях после развода?
Да уже все поделили в суде. Несите утвержденное судом соглашение в МФЦ и регистрируйте право.
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 14
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;
(п. 5.1 введен Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);
Утвержденное судом мировое соглашение это и есть вступивший в силу судебный акт.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Отвечу Вам просто и понятно.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является в том числе судебный акт.
Вам нужно пойти с утверждённым судом мировым соглашением в МФЦ Или росреестр и зарегистрировать свое право на дом.
______
Дополнительная информация (чтоб были в курсе)
-
В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132
"О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" -
Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации. К числу подобных актов относится, в частности, и определение об утверждении мирового соглашения, предусматривающее возникновение или прекращение права (обременения или ограничения права) на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Вам следует на основании Мирового Соглашения, пригласить кадастрового инженера, он произведет раздел Вашей части изготовит тех. паспорт, и потом идти в МФЦ сдавать на регистрацию.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ относится к судебному акту.
1. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)- основанием для регистрации права собственности является судебный акт.
2. Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ и предоставить документы:
- документы на дом, выписка из ЕГРН или свидетельство на право собственности;
- паспорта заявителей;
- мировое соглашение.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок и т.д.) при любом отчуждении права (например, при договоре купли-продажи, дарения, мены и т.п.) составляет: для физических лиц— 2 000 рублей.
Реквизиты для оплаты вам выдадут.
3. Подаете документы, после чего получаете выписку из ЕГРН, в соответствии с с которой 1/2 будет у б/супруги, 1/2 у б/супруга.
Только заранее запишитесь на удобное время и дату в МФЦ.
Всех благ вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
1. Мировое соглашение, оформленное на кухне, не является всё же значимом - раздел имущества производится по соглашению, удостоверенному нотариусом или в суде.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности
2. Если же есть определение суда об утверждении мирового соглашения - то берите этот документ с отметкой о вступлении в силу - если нет такого - сходите в суд и закажите заявлением выдачу копии данного определения с отметкой о вступлении в силу и идите в МФЦ - чтобы подать заявление о регистрации права собственности, если речь о недвижимости -
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Насчет дома - есть моменты
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Я про то, что если дом в натуре не поделен, то надо или делить отдельно или в суд идти. Плюсом решать и судьбу земельного участка... Или просто порядок пользования установить полюбовно или выделять два участка независимых - тогда нужен кадастровый инженер, межевание и все дела.
Спросить
Мировое соглашение, утвержденное судом, определяет равные доли после развода (ст.39 ГПК РФ).
Но раздел не произведен в натуре. Реального раздела нет. Если устраивает обе стороны такое положение, то так тому и быть.
Вам необходимо всё же определиться как будет происходить владение и пользование домом. И будет оборудован отдельный вход, а площадь и дом разделен по соглашению между супругами.
Или дом останется у обного из супругов, а другой получит денежную компенсацию.
При недостижении согласия мужду супругами, спор подлежит разрешению судом. Надо произвести оценку дома.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Согласно статьи 38 СК РФ:
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Мировое соглашение - это документ-основание на основании которого Вы вправе через МФЦ юридически закончить разделение дома.
прежде чем идти в МФЦ, надо вызвать кадастрового инженера, чтобы он изготовил технический паспорт, а вот потом уже в МФЦ:
Документы:
документы на жилое помещение, выписка из ЕГРН/ свидетельство на право собственности;
паспорта участников;
само мировое соглашение
и оплаченная государственная пошлина в размере 2000 рублей.-оплачиваете в МФЦ, это удобно
После рассмотрения документов Росреестром (через МФЦ) Вам выдадут выписки из ЕГРН!
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением!
Спросить
нужно подать в суд исковое заявление о разделе имущества
нужны документы о расторжении брака, документы на имущество
Спросить
татья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Разве что инструментом...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
Спросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Добрый вам вечер
Уважаемый Валерий, в данном случае - вот это поворот! Если вы делили имущество в суде, то как вы это себе представляете. Не, ну теоретически вы можете обжаловать решение суда. Вот только на каких основаниях?
СпроситьНепонятно, что значит повторно? Нельзя обращаться в суд с одним и тем же исковым заявлением. Если осталось какое-то неразделенное имущества, можете подать иск о разделе
СпроситьЗдравствуйте! Если имущество уже поделено по решению суда, то повторно его разделить нельзя. Можно подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, которое ранее не было включено в перечь совместно нажитого имущества.
Спросить
Если уже есть решение суда, вступившее в законную силу, подать повторно не можете
ГПК РФ Статья 134. Отказ в принятии искового заявленияСпросить1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
Если имущество Не было разделено полностью, то можно. Если же речь идет о том же предмете и по тем же основаниям, то повторно в суд вы такой исковое заявление подать не имеете права. Кроме того Вы вправе поделить имущество по соглашению, удостоверив его у нотариуса.
Спросить
Можно обратиться в суд иском в отношении того имущества, которое ранее не делилось. Например, разделили только квартиру, а теперь решили делить все остальное (неотделимые улучшения в квартире (ремонт), домашние вещи и пр).
Спросить
Здравствуйте! А что значит повторно разделить иск по одним и тем же основания дважды подать ни как не удастся вам однозначно суд откажет.
СпроситьНадо было раньше,а сейчас только у нотариуса,что не дешево.
Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принят Государственной Думой 23 декабря 2015 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2015 года
ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤
СпроситьСколько по времени будет длиться заключение соглашение о разделе имущества супругов (в моем случае это дом) и дальнейшая купля продажа части супруга.
Доброго времени суток! Заключение соглашения о разделе имущества супругов в нотариальном порядке можно за один день, в судебном порядке процедура может длиться не один месяц.
СпроситьСоглашение о разделе имущества супругов бессрочное.
Можете обратиться к любому нотариусу.
СпроситьСтатья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Здравствуйте! Соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно быть удостоверено нотариально. Обращайтесь к нотариусу. Сроки у каждого нотариуса свои.
Спросить
Если при разводе отказался от имущества. После развода на суде, можно передумать и подать на раздел.
Здравствуйте, да, Вы имеете на это право.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
День добрый. В браке подан иск супругом о разделе имущества и разводе. В процессе он отказался от своих требований (речь идет о квартире, где является собственником супруга). Верно ли я понимаю, что в таком случае имущество остается в собственности супруги и при продаже этой квартиры согласие бывшего супруга (истца) не требуется?
СпроситьЯ в разводе пол года, бывший муж женился второй раз, могу ли я подать на раздел имущества? Если да, то каким образом если он проживает в другом городе? И что делать если супруг не хочет отдавать мои личные вещи, якобы он не знает где это все находится!
ДОБРЫЙ дЕНЬ!
Вы вправе подать исковое заявление о разделе имущества в суд по месту жит-ва ответчика.
Если не отдает личные вещи, то обращайтесь в полицию с заявлением.
СпроситьКак оформить через суд Мировое соглашение по разделу имущества после развода супругов? Обязательно ли оценивать имущество, если да, то где? Раздел квартиры произведен. Один из бывших супругов продал свою долю другому супругу на основе договора купли-продажи. Можно ли отразить в Мировом соглашении, что претензий по разделу квартиры супруги друг к другу не имеют?
Раздел имущества супругов производится либо в браке, либо в момент его расторжения. Разделить имущество после развода возможно только заключив соглашение у нотариуса. Оно называется не мировым, а соглашение о разделе имущества бывших супругов.
Оценка имущества необходима с целью определения госпошлины. В зависимости от вида имущества производится его оценка, по недвижимости в БТИ и земельных комитетах (при наличии земельных участков), автомобилей - у экспертов-автотехников, иного имущества - в бюро товарных экспертиз.
Отразить в соглашении можно "в принципе", что претензий по разделу нет, поскольку раздел квартиры произведен и не является предметом соглашения о разделе, которое Вы хотите заключить (по смыслу Вашего вопроса).
СпроситьВы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и оформить мировое соглашение, либо заключить соглашение о разделе имущества в порядке ст.38 Семейного кодекса РФ , заверив его нотариально либо не заверяя его (на усмотрение сторон). Что касается мирового соглашения, то совсем не обязательно проводить оценку имущества, если судья на этом не настаивает. Как правило, судья приветствует заключение мирового по данной категории спора, так что вполне вероятно, что расходов на оценку удастся избежать. Сама по себе оценка нужна в этом случае в большей степени для исчисления госпошлины за рассмотрение иска судом. Что касаетс содержания мирового соглашения, то к его составлению следует подойти тщательно. Вопрос с квартирой должен быть урегулирован, определено, в чьей собственности она остается. Формулировка о том, что супруги не имеют претензий сама по себе проблемы не решает. Если потребуется помощь в оформлении документов - обращайтесь, буду рада помочь. С уважением,
СпроситьСупруг подал иск после развода о разделе имущества в равных долях.
При моем несогласии, можно ли подавать встречный иск? В какой форме должны быть данные документы?
Спасибо.
Если вы просто не согласны, то вам нужно написать грамотные возражения на иск. Если же вы желаете поделить и другое имущество, признать часть имущества личной собственностью и т.п., то вам следует подать встречный иск.
Встречный иск подается также как и иск - в надлежащащей форме со всеми необходимыми документами (составляется лично или за плату у юриста), а также с оплатой государственной пошлиной.
При необходимости - обращайтесь.
СпроситьВы можете оформить возражения на иск или встречный иск - в зависимости от их содержания. С уважением,
Спросить
