Допсоглашение к основному договору - право поставщика газа и права потребителя в случае задержки подачи газа
Имеют ли право поставщик газа заключать допсоглашение к основному договору по присоединению газа к дому, если он не успел за полтора года подать газ в жилой дом, а ждать уже некуда, отопительный сезон уже начался, а газа нет, какие мои права в данной ситуации? Спасибо.
Вообще заключение дополнительного соглашения стст 450-452 гК РФ возможно только с согласия обеих сторон договора Не согласны заключить допсоглашение - так и не заключайте Понудить вас к заключению не имеют права.
Спросить
Здравствуйте!
Скорее всего доп. соглашением хотят убрать ответственность за несвоевременное подключение.
Вы можете обратиться с жалобой в Жил. инспекцию, а также потребовать компенсацию за отсутствие отопления, например через траты на обогрев с помощью электрических приборов.
Другие санкции могут быть указаны в заключенном договоре, за нарушение сроков его исполнения.
Спросить
Ребят если подписал, что доп соглашение, да знаю читать нужно прежде чем подписывать, как аннулировать доп соглашение, ведь продлили еще на пол года!
СпроситьЕсть договор (без срочный) на обслуживание газовой плиты и кранов заключен с газовой службой и есть отдельный договор на сервисное обслуживание котла (без срочный). В таком случаи правомерны ли требования газовой службы заключить доп. соглашение на техническое обслуживание котла с ними?
Для ответа на данный вопрос необходимо изучить требование о заключении доп соглашения.
Возможно у вас была замена котла.
Спросить
Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора и действует в соответствии со сроком указанным в договоре, если таким дополнительным соглашением не установлено иное. Заключается сторонами в случае изменения существенных условий договора, или условий в отношении которых должна быть достигнута договоренность между сторонами. Дополнительным соглашением устанавливаются пункты, которые вносят изменения в договор. Если соглашение не меняет никаких условий, то договор будет действовать в изначальной редакции, и то что Вы заключите это соглашение или не заключите ничего не изменит касательно принятых сторонами обязательств. Я рекомендую обратить внимание на текст дополнительного соглашения и установить какие пункты подлежат изменению, кроме цены договора и его срока действия.
Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан урегулированы нормативно - правовым актом Российской Федерации - постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549, утвердившим «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (далее – «Правила поставки газа № 549»).
Согласно п. 45 «Правил поставки газа № 549» поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
В соответствии со ст.46 «Правил поставки газа № 549» до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.
На основании п.48«Правил поставки газа № 549» в случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента.
Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет 5 рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.
Таким образом, заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с обслуживающей организацией не является навязыванием дополнительных услуг потребителям, так как заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с обслуживающей организацией предусмотрено нормативно - правовым актом Российской Федерации - постановлением Правительства Российской Федерации и соответственно положения статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» влекущие недействительность условий договора применению не подлежат.
СпроситьПровел переговоры с директором филиала об данной ситуации и выяснилось об перефразировании одного термина. Термин сервисное обслуживание и техническое обслуживание они считают разными. Но сервисное обслуживание уже по умолчанию включает техническое обслуживание! В общем проблема вся в терминологии. Тем самым запутывают людей и принуждают перезаключить договор на обслуживание котла только с ними. Хотя они проводят его только частично! Проводят проверку утечки и настройку газовой смеси. А все остальное остается нечейное. В итоге человек остался без гарантийного сервиса.
Спросить
ГРО требует переключения на новый газопровод и плату за подключение - что делать владельцу дома?
Мой дом подключен к газоснабжению с 1996 года, в мая 2020 года ГРО отключила газ и потребовало переключиться к новому газопроводу ссылаясь на то, что старый газопровод к которому мой дом подключен неудовлетворительном техническом состоянии и на балансе ГРО не числиться. При этом с меня потребовали плату за подключение к новому газопроводу. Правомерны ли действия ГРО и на основании каких нормативных актов я должна оплачивать новое подключение, когда я платила за старое.
Здравствуйте, Людмила! Если было признано, что старый провод в неудовлетворительном техническом состоянии, не числится на балансе газовщиков, то подключение правомерно. Оплата услуг производится согласно требованиям Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549) и Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", т.к. в силу ст.210 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг, в т.ч. по подключению лежит на собственнике или нанимателе жилого помещения. Так что действия правомерны.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Если ГРО составили акт о том, что старый газопровод в неудовлетворительном состоянии, то действия данной организации законны.
Уклониться от замены данного газопровода вы не могли в силу ст. 9.23 КоАП РФ,
Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо уклонение от заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
Учитывая то, что у вас дом в собственности, то все расходы у нас в РФ ложатся на плечи именно собственников, в соответствии со ст. 210 ГК РФ,
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, если старый газопровод был в неудовлетворительном состоянии, создающем угрозу безопасности, то его необходимо было отключить и провести новый, но за счет собственника.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте
Правомерны действия в данном конкретном случае
Потому как старый находится в неудовлетворительном состоянии, и дальнейшая эксплуатация невозможна
Оплата же за подключении должна производиться собственником или нанимателем
В соответствии с
Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 N 162 "Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации" газификация домовладений, в том числе строительство газопровода-ввода (распределительного газопровода до отключающего устройства), внутренних газопроводов, а также монтаж газоиспользующего оборудования осуществляется за счет средств собственника домовладения.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
С газопроводом (особенно изношенным) шутить нельзя – трагедия в Ярославле напоминает об этом. Если газовики признали «старый» газопровод к которому Ваш дом подключен, находящимся в неудовлетворительном техническом состоянии, значить действительно эксплуатировать его было не безопасно. А то, что он не числится на балансе ГРО – это вторично, вряд ли найдется балансодержатель этого газопровода, видимо он давно уже перестал существовать. Поэтому считаю, что действия ГРО правомерны.
Что касается НПА, регулирующих данный вопрос, это ст. 210 ГК РФ (Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества), а также Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, …".
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Людмила, требования ГРО, увы правомерно из вашего вопроса.
Нести расходы, связанные с содержанием вашего имущества является вашей обязанностью, ст. 210 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения.
Подключение осуществляется по договору и за плату ст. 59 Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
"подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения;"заявитель" - юридическое или физическое лицо, намеренное осуществить или осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения, а также в случае присоединения объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения - юридическое лицо, осуществляющее строительство объекта сети газораспределения или реконструкцию объекта существующей сети газораспределения, принадлежащего ему на праве собственности;
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
А если речь идет о строительстве нового газопровода ввода от газораспределительной сети до границ земельного участка. Ведь к старой газораспределительной сети мой дом уже был подключен и газопровод ввод имеется. Почему я должна платить дважды, если в 1996 году я уже подключалась, а теперь меня обязывают подключиться к новой газораспределительной сети, т.к. старая уже не соответствует техническим параметрам эксплуатации и не стоит на балансе ГРО.
Спасибо.
Спросить
Обратитесь в прокуратуру района для проверки оплаты за подключение к новому газапроводу в соответствии с законом "О прокуратуре РФ".
Это хозяйство газовиков, в соответствии с ст.210 ГК РФ бремя содержания лежит на собственнике имущества, а это имущество газовиков.
То что неудовлетворительное состояние - это их вина. Должны произвести ремонт труб.
Хотят переложить расходы на вас.
СпроситьВ Постановлении Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" в пункте 122 сказано:
122. Собственник или иной законный владелец ранее присоединенных объектов капитального строительства вправе обратиться к исполнителю лично или через представителя с заявлением о восстановлении (переоформлении) документов (далее - лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) в случае:
а) утраты документов о технологическом присоединении;
б) с целью указания в документах о технологическом присоединении информации о максимальном часовом расходе газа;
в) в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенного объекта капитального строительства;
Только в этих случаях согласно пункту 137 Лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, обязано компенсировать исполнителю затраты на переоформление документов о технологическом присоединении, включая расходы на производство исполнителем контрольных замеров и осмотров.
У вас же другая ситуация, не подпадающая под случаи перечисленные в пункте 122, поэтому на Вас не лежит обязанность еще раз платить за подключение.
Спросить
Добрый день!
В течение месяца со дня подачи заявления о заключении договора.
11. Газоснабжающая организация в срок, не превышающий 1 месяца со дня регистрации оферты, осуществляет проверку наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений.
Техническая возможность признается наличествующей, если на территории муниципального образования, где расположено помещение (жилой дом), газоснабжение которого необходимо обеспечить, имеется газораспределительная сеть, мощность которой позволяет газоснабжающей организации обеспечить подачу газа во исполнение всех заключенных ею договоров и к которой подключен газопровод, входящий в состав внутридомового газового оборудования заявителя.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
Спросить
Александра, доброго дня Вам!
Согласно п. 45 «Правил поставки газа № 549», поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Правила отключения и повторного подключения газа бытовым потребителям
До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.
Вас должны уведомить о нарушении. Просто так никто не имеет права отключить газ.
Вот куда стоит обращаться:[i][/i]
1. Роспотребнадзор. В эту организацию можно подать претензию в том случае, если имело место нарушение потребительских прав. Специалисты также проведут проверку и привлекут нарушителей к ответственности;
2. Прокуратура. Данная инстанция исполняет надзорную функцию, а значит, при возникновении конфликта с ГорГазом можно смело подавать жалобу в любое из отделений прокуратуры;
3. Суд. В эту инстанцию следует обращаться только в крайнем случае. Писать исковое заявление следует только тогда, когда обращение в другие структуры не принесло никакого результата.
Желаю Вам успехов в защите прав!
Спросить
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
81. До приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 настоящих Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.
Поэтому просто так отключить газ никто не имеет права.
Спросить- Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования.
Проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие и, поскольку обязанность её проведения возложена на поставщика газа Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (см. пп. 55-62), она должна осуществляться на безвозмездной основе.
Что касается абонентского обслуживания вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»). Таким образом, вы можете отказаться от оплаты любых дополнительных платежей, кроме собственно стоимости потребляемого газа. В качестве примера из судебной практики могу привести Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 03.08.2011 по делу № А 61-2265/2009. В соответствии с ним суд посчитал, что подобные действия поставщика газа возлагают на население дополнительные расходы по оплате услуг сверх регулируемых государством цен, что является неправомерным и нарушает права неограниченного круга граждан.
Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также – в Федеральную антимонопольную службу с просьбой о привлечении организации к ответственности по ст. 14.6 КоАП РФ. Как же тогда эти законы, бессильны?
СпроситьУ меня бессрочный договор на газовое обслуживание от 2017 г. моего домовладения, газовики требуют перезаключить новый договор и провести техобслуживание, договор стоит 2500 рублей и техобслуживание-каждая точка 300 рублей. Я не отказываюсь оплачивать техосмотр, но почему я должна оплачивать договор, когда он у меня есть, это какая-то выкачка денег?
Заключение договора не является услугой и не может оплачиваться дополнительно.
Хотя нельзя исключать, что перед заключением договора проводится какое-либо дополнительное обследование (например, уточнение состава оборудования, осмотр дымоходов и т.п.), поэтому плата может взиматься именно за него, а не за саму процедуру заключения договора.
Вы этого не выяснили, поэтому пришли к выводу, что денег стоит само заключение договора.
При наличии действующего договора никто не вправе понуждать вас к заключению нового. При необходимости можно внести дополнения или изменения в ранее заключенный договор.
Спросить
Договор на монтаж и подключения газа, все оплачено. Срок договора истек газ не подключен, куда обращаться.
Номер вопроса №11584175
Здесь надо составлять претензию в соответствии с положениями закона и предъявлять исполнителю. Обращайтесь, поможем.
Спросить
Обращаться следует с претензией к исполнителю. Установить требования и срок их исполнения. Если не ответят, то в суд в соответствии с законом о защите прав потребителей. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Если контрагент (поставщик) в договоре не менялся, условия договора также не менялись - необходимости в подписании нового договора нет. В случае, если поставку газа осуществляет другая организация, то договор необходимо заключать новый. Если контрагент (поставщик) старый, но изменились условия договора, то возможно заключение договора в новой редакции.
Спросить
