Скажите, пожалуйста, получили участок так как в семье ребёнок инвалид, могу ли я продать этот участок?
Скажите, пожалуйста, получили участок так как в семье ребёнок инвалид, могу ли я продать этот участок?
Ирина, Собственник или собственники вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Продать вы его конечно же можете, но есть определенные нюансы. В Вашем случае нужно согласие органов опеки.
Спросить
Если ребенок входит в число собственников участка, для его отчуждения потребуется согласие органа опеки и попечительства.
Спросить
Можете продать, но с разрешения органов опеки и в случае предоставления ребенку более лучшего жилья, если иного у него нет.
Спросить
Могу ли я продать земельный участок, который был выделен моему ребенку (инвалиду дества)?
Распоряжение имуществом несовершеннолетних происходит только с согласия органов опеки и попечительства. Если продажа не ущемит имущественных прав ребенка (например на вырученные деньги Вы приобретете другой земельный участок) то возможно РОНО и даст такое согласие.
СпроситьМожно ли продать земельный участок, полученный по программе ребенку инвалиду.? Семья из 4 человек собственники 1/4 доли, один из них несовершеннолетний ребенок инвалид. Знаем, что с разрешения опеки, но как это правильно сделать? Спасибо!
В законодательстве нет положений о точном сроке действия согласия органа опеки на сделку несовершеннолетнего. Поэтому каждый территориальный орган опеки решает этот вопрос по-своему. Вам необходимо обратится в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию.
Т.к. земля это не предмет проживания, а имущество, то опека обычно разрешает продажу с внесением денег до сделки на р/с ребенка.
Все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению (п.2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Поэтому договор купли-продажи земельного участка будете подписывать у нотариуса.
СпроситьМогу ли продать земельный участок получен на ребенка инвалида.
Уважаемая Альфия г.Уфа !
Согласно ст.172 ГК РФ
ч.1.НИЧТОЖНА сделка, совершённая НЕ совершеннолетним, НЕ достигшим 14-ти лет (малолетним).
ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
Согласно ст.175 ГК РФ
ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя .
Поэтому:
- на совершение данной сделки с несовершеннолетним необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие обеих родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.09.2015г
СпроситьЗдравствуйте. Могу ли я продать земельный участок, данный на ребенка-инвалида. Если могу, то что нужно для этого сделать и какие нужны документы. Строиться нет возможности.
Могу ли я продать земельный участок, данный на ребенка-инвалида. Если могу, то что нужно для этого сделать и какие нужны для этого документы?
А можно ли продать участок земли полученыи на ребенка инвалида? Дома требуется большои ремонт можно ли продать участок с целью ремонта дома?
Здравствуйте. Можно, конечно. Но с разрешения органов опеки.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
Спросить
Доброе утро! Не могу точно утверждать, необходимо смотреть ваш порядок предоставления земельных участков многодетным семьям, который утверждается представительным органов вашего района. Вам земельный участок предоставили в аренду, или собственность?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая (Гуля
Если там есть доли детей, то тогда продать может етолько с согласия органов опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброе утро, Гуля! каким образом вы получили данный участок - в собственность или в аренду? Есть ли в договоре ограничения по распоряжению данным участком? Необходимо видеть документы, чтобы ответить на ваш вопрос. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
