Как продать земельный участок, полученный по программе для ребенка-инвалида?
Можно ли продать земельный участок, полученный по программе ребенку инвалиду.? Семья из 4 человек собственники 1/4 доли, один из них несовершеннолетний ребенок инвалид. Знаем, что с разрешения опеки, но как это правильно сделать? Спасибо!
В законодательстве нет положений о точном сроке действия согласия органа опеки на сделку несовершеннолетнего. Поэтому каждый территориальный орган опеки решает этот вопрос по-своему. Вам необходимо обратится в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию.
Т.к. земля это не предмет проживания, а имущество, то опека обычно разрешает продажу с внесением денег до сделки на р/с ребенка.
Все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению (п.2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Поэтому договор купли-продажи земельного участка будете подписывать у нотариуса.
Спросить
Два года назад получиои земельный участок по программе. Выделяли земельные участки под ижс семьям воспитывающим ребенка инвалида. У нас ребенок инвалид. Муж собственник участка.. при разводе как будет происходить раздел участка? Возможно разделить участок на три доои?
получиои земельный участок по программе.
---по общим правилам . участок поделится пополам (если иное не будет установлено в судебном порядке)
СпроситьКак продать земельный участок, в котором 1/5 доля принадлежит 17-и летнему ребенку-инвалиду. Разрешение органов опеки на продажу участка имеется, проблема с нотариальным оформлением: ребенок-инвалид не может разговаривать и подписывать документы.
Органы опеки запрещают продать земельный участок, полученный за третьего ребенка. Законно ли это, учитывая, что я мать-одиночка, имеющая троих несовершеннолетних детей, один из которых инвалид и нахожусь в тяжелом, в материальном плане, положении?
Добрый день! Законность в данном случае присутствует, рекомендую сдать участок в аренду либо оформить на него сервитут новым владельцем для получения оплаты за участок. Удачи , обращайтесь за юридической помощью, всегда на связи, буду рад вашему звонку.
СпроситьДобрый день! Законность в данном случае присутствует, рекомендую сдать участок в аренду либо оформить на него сервитут новым владельцем для получения оплаты за участок. Удачи , обращайтесь за юридической помощью, всегда на связи, буду рад вашему звонку.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли продать земельный участок, получанный по программе молодая семья улучшение жилищных условий. Получил землю мой супруг он инвалид, получили как первоочередники.
Если право собственности оформлено, то конечно собственник имеет право распоряжаться данным имуществом.
СпроситьУ меня вот такой вопрос...
Я многодетная мать (трое детей), один ребёнок у меня инвалид. От знакомых услышала, что я имею право на выделение мне земельного участка. Но мне интересно вот что, я имею право на два земельных участка, как многодетная мать (один) и на ребёнка-инвалида (второй)? Или всё таки будет выделяться один земельный участок по приоритету - либо как многодетной семье, либо ребёнку-инвалиду?
Здравствуйте!
Конечно, будет выделяться один земельный участок. Потому что получив один, вы уже не становитесь нуждающейся
СпроситьСуществуют ли нормы при выделении земельного участка семьям имеющим ребенка инвалида, и принимаются в расчет все члены семьи, в случае как при расчете квадратным метров при получении жилой площади? Например семья из 4 человек, (2 взрослых и два несовершеннолетних ребенка один из которых ребенок-инвалид), сколько соток земли положено такой семье?
Вопросы предоставления земли решаются местными администрациями сходя из местных нормативных актов . в которых прописано про количество соток.поэтому для получения информации нужно обращаться в местную администрацию
Спросить
Существуют ли нормы при выделении земельного участка семьям имеющим ребенка инвалида, и принимаются в расчет все члены семьи, в случае как при расчете квадратным метров при получении жилой площади? Например семья из 4 человек, (2 взрослых и два несовершеннолетних ребенка один из которых ребенок-инвалид), сколько соток земли положено такой семье.
Основания бесплатного предоставления земельного участка гражданам установлены ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Указанная статья прямо не предусматривает право детей-инвалидов (их семей) или ветеранов боевых действий на бесплатное получение земельных участков.
В соответствии с пп. 7 указанной статьи бесплатное предоставление земельного участка может осуществляться отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов РФ. Это означает, что порядок бесплатного предоставления земельных участков регулируется и федеральным, и региональным законодательством.
Для детей-инвалидов и их семей возможность бесплатного получения земельного участка установлена ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и п. 17 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901. Из указанных норм следует, что семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей инвалидность, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы.
Вместе с тем не во всех субъектах РФ установлен порядок бесплатного предоставления земельных участков семьям с детьми-инвалидами. Нужно смотреть и уточнять.
Спросить
Сергей, во-первых, учитывается материальная и жилищная обеспеченность семьи (включая всех членов семьи). Во-вторых, немалое значение имеет код заболевания ребенка-инвалида. В-третьих, размер участка определяется распоряжением муниципальных или региональных властей. Рекомендую вам обратиться за комплексной бесплатной помощью к местным специалистам, работающим по ФЗ № 324 "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (см. ст.ст. 6 и 20). Контактные данные таких юристов в вашем городе можно узнать в ПФР, отделе соцзащиты суде, и т.д.
Спросить1) если ребенок-инвалид имеет долю в частном доме (а также долю на земельный участок), может ли он отказаться от своей доли после совершеннолетия? 2)если нет то, как можно продать дом после совершеннолетия ребенка инвалида?
Может, только не отказаться, а подарить или продать родителям, т.к. отказ от права собственности влечёт переход права собственности к государству либо муниципалитету.
СпроситьКак понимать Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Нас семью из 6 человек поставили как внеочередники. Ребенок-инвалид несовершеннолетний. На суде нам объясняют, что право на получение льготы имеет только ребенок-инвалид. В нашей ситуации это семья имеющая в составе семьи ребенка-инвалида. Семья признана малоимущей. Как убедить судью, что ребенок-инвалид не может один проживать. Судья ссылается на справку № 378
---Здравствуйте, "На суде нам объясняют, что право на получение льготы имеет только ребенок-инвалид." Вам всё верно объяснили на суде. если вы не согласны обжалуйте решение суда, в суд вышестоящей инстанции. Всего хорошего.
Спросить
