Как вернуть свои права на жилище, когда бывший муж оформил дарственную на квартиру своей матери?
199₽ VIP
Бывший муж еще в браке оформил дарственную на свою мать на квартиру. Она является собственником этого жилья. После развода мать и дети ушли жить к родителям матери. Отец не платил алименты в течении 5 лет, чтобы оплатить долг по алиментам бывшая свекровь потребовала выписать детей из квартиры, чтобы ее продать. Мать не согласилась выписывать детей и сказала что выписывайте через суд. Суд принял решение выписать детей, аппеляционный суд оставил решение без изменения. Что матери делать дальше? Самой идти в паспортный стол выписывать и прописывать детей. Ждать решения суда и аппеляционного определения (на руках у матери этих документов нет). Ждать пока свекровь выпишет их. А что если у матери негде прописать детей?
К сожалению закон на стороне вашей свекрови, но вы теперь можете подать кассационную жалобу на вступившее в законную силу решение суда первой инстанции и апелляционной в Областной суд
вот адрес 308000, г. Белгород, Гражданский просп., д. 49
Тел.: (4722) 33-32-17, 32-67-85, 27-44-96
Если надо касачку напишу
вот сайт
Спросить
1) Решение суда вступило в закланную силу - его можно ещё обжаловать в кассационных инстанциях - при желании.
ГПК РФ Статья 376. Право на обращение в кассационный суд общей юрисдикции
и далее
ГПК РФ Статья 390.2. Право на обращение в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации
2) Бабушка сама сходит и снимет с регистрации, если ей надо
3) Дети регистрируются по месту проживания родителей -
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
...2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
и
Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1
4) Надо как-то решать вопрос с регистрацией детей - где-то же мама с детьми проживает!
Более того, помимо выбивания долгов по алиментам давно пора накручивать было и прессовать папашку -
СК РФ Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов
и иск по оплате жилья подавать-если его нет-СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей
1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.СпроситьПорядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.
Здравствуйте, Ирина! Давайте по порядку.
1. Раз есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то мать уже ничто не сдерживает, чтобы передать в УВМ МВД РФ исполнительный лист, чтобы сняли с регистрационного учета согласно требованиям ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).
2. Так что можно самой и не идти уже. Однако в этом случае пристав взыщет исполнительский сбор.
3. Если пока негде зарегистрировать, то это не значит, что невозможно в принципе. Для регистрации достаточно договора найма жилого помещения (ст.671 ГК РФ). В этом случае собственник дает согласие на проживание, пусть временное. А это основание для регистрации.
Спросить
В принципе кассационная жалоба это да. Но после апелляции решение всутпило в силу.
Ждать пока свекровь выпишет, она истец. Если пойдет мать, то все ваши потуги бесполезны, будет как-будто вы сами так решили.
Потом прописать у себя. И подавать в кассацию.
Спросить
Ирина, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам можно подать кассационную жалобу на судебные акты нижестоящих судов.
Согласно статьи 377 ГПК РФ
Кассационные жалоба, представление подаются в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.Суд первой инстанции обязан направить кассационные жалобу, представление вместе с делом в соответствующий суд кассационной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд.
2. Кассационные жалоба, представление подаются:
1) на вступившие в законную силу судебные приказы, решения и определения районных судов и мировых судей, решения и определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими по первой инстанции, на апелляционные и иные определения районных судов, верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, апелляционных судов общей юрисдикции, принятые ими в качестве суда апелляционной инстанции, - в кассационный суд общей юрисдикции
Отмечу, что можно подать ходатайство о приостановлкнии исполнения решения суда на время кассации.
ГПК РФ Статья 379.3. Приостановление исполнения судебных актов судом кассационной инстанции
1. Судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве.
Ходатайство о приостановлении исполнения судебных актов, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может быть подано в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. О приостановлении исполнения судебного акта или об отказе в приостановлении исполнения судебного акта суд кассационной инстанции выносит определение. Содержание этого определения может быть изложено в определении о принятии кассационной жалобы к производству суда.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Мой бывший муж подарил квартиру, купленную в браке, своей матери.
Могу ли я оспорить эту сделку?
В разводе более 10 лет, сделка была около 5 лет назад, узнала только что.
Здравствуйте.
Вы модете обратится в суд с иском и требовать признания сделки не действительной. Но Вам придется доказать, что до этого Вы не знали о сделке..
Спросить
Лариса, здравствуйте.
Сделка может быть признана судом недействительной, если сторона сделки (мать) знала о спорном характере данного имущества или об отсутствии Вашего согласия на ее отчуждение. Но в любом случае Вы имеете право на компенсацию стоимости Вашей доли.
Спросить
Можете.
Он попросит применить срок исковой давности.
А потому надо продумать о чем заявить иск, или о компенсации за 1\2 доли или о признании сделки недействительной.
Все будет также зависеть от того, платили ли Вы за квартиру, были ли в ней прописаны, почему узнали через 5 лет..
Спросить
Я не знала об этом, так как моего согласия при дарении не было. Все оформили без меня, соответственно у нотариуса ничего нет.
По матери - тут я ничего сделать не могу, так как она умерла 3 года назад, и по завещанию бывший муж вступил в права наследования на эту же квартиру.
То есть он сначала маме подарил нашу квартиру, а потом унаследовал.
Спросить
Конечно, не очень верится, что вы не знали о сделке.
Вы ежемесячно получали квитанции, в которой была указана собственник-ваша свекровь.
Вы получали налоговые уведомления, также в качестве собственницы указана была свекровь.
Придётся всё объяснять судье.
Спросить
Добрый вечер! В данном случае однозначно нужно обращаться в суд и признавать недействительными и дарение и завещание квартиры. Срок начинает исчисляться с момента когда вы узнали или должны были узнать о том, что ваше право нарушено (т.е. данной квартирой распорядились без вашего согласия). Конечно без изучения ситуации детально однозначных выводов не сделать, но поскольку сделки происходили между близкими родственниками, то переход права действительно мог быть неочевиден, поскольку на первый взгляд квартира не выбывала из пользования бывшего супруга. Т.е. вы действительно вполне могли не знать о дарении. В общем, основания для обращения в суд налицо, шансы выше, чем если бы квартиру продали третьим лицам, остальное работа юристов, к которым вам необходимо обращаться в ближайшее время, так как доказывать вашу правоту придется основательно.
СпроситьСупруг оформил дарственную на квартиру своей матери. После развода мать желает выселить бывших родственников сына из жилья и продать квартиру. Правомочно ли это?
Здравствуйте!
Ничего противозаконного в этом нет. Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день! Да вполне, она собственник и может самостоятельно распоряжаться такой недвижимостью, в том числе заселять и выселять.
Спросить
Да, к сожалению, как собственник она вправе это сделать - смотрите ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ вопрос о выселении бывших членов семьи, переставшими быть таковыми например вследствие развода супругов.
Спросить
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия в том числе выселение или вселение граждан.
Спросить
Здравствуйте.
Собственник имеет право на основании ст.31 ЖК РФ, выписать из своей квартиры, прописанных в ней лиц.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке и потом она переписывается на мою маму, в случае нашего развода может ли муж претендовать на половину доли, т.к.это же мы купили в браке?
Каким образом квартира "переписывается"?
Такой процедуры в российском законе не предусмотрено. Вы можете подарить квартиру
Но даже если свидетельство о право собственности оформлено только на вас, то потребуется согласие мужа для оформления договора дарения.
Спросить
Нет, он не сможет претендовать. Т.к. это имущество уже не будет считаться совместно нажитым. Собственником будет мама. Соответственно разделить он не сможет это имущество (ст. 34, 39 СК РФ, 209 ГК РФ)
Тоже самое, если переоформит на свою мать. Не сможете претендовать в этом случае Вы.
Спросить
В случае Вашего развода может супруг претендовать на долю квартиры, т.к.это имущество приобретенное в браке.
Основание - статья 34 Семейного кодекса РФ.
Перерегистрировать право собственности на другого гражданина возможно только при нотариальном согласии супруга.
Спросить
Нет, уж не имеет прав претендовать ни на какую долю, потому что данная квартира уже принадлежит третьему лицу, не Вашей семье. В силу ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют прав на имущество своих детей.
СпроситьЕсли Ваш муж с Вашего согласия дарит/ продает квартиру, приобретенную в браке, Вашей маме, то Ваша мама становится собственником данной квартиры и нин у кого и никаких долей и права проживания. Ни Вы ни Ваш муж ни на что в данной квартире претендовать не можете. Мать единоличный собственник.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управ.
Спросить
Здравствуйте! После того, как квартира была отчуждена (договор дарения, купли продажи) в собственность Вашей мамы, она перестала быть совместной собственностью супругов. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Это уже собственность Вашей мамы и ни о каком разделе при разводе речи быть не может, если только сделку по отчуждению квартиры не признают в судебном порядке недействительной.Спросить
Не сможет, если переоформит. Если квартира приобретена в браке и в данный момент еще ПОКА не переоформлена на мать, то пока она оформлена на мужа, в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью, т.е. она такая же Ваша, как его. И на раздел до переоформления претендовать он вправе согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ при отсутствии брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).
Как только он произведет сделку по отчуждению квартиры своей матери (подарит, продаст), то квартира ПЕРЕСТАНЕТ быть совместной собственностью! После этого претендовать при разделе на квартиру не сможет. А Ваше согласие на это нужно! Причем нотариальное!
Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Подписав согласие, просто лишите себя совместно нажитой нажитой собственности! Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, в вашем случае квартира может "перейти" вашей маме только по сделке - договору дарения, купли-продажи и т.д. Но на сделку должно быть согласие обоих супругов. Причем согласие второго супруга должно быть оформлено нотариально. То есть, если супруг дал такое согласие, ничего назад он потребовать уже не сможет Ему придется оспаривать саму сделку, а для этого существуют сроки исковой давности. Возможно. Что к моменту развода сроки уже пройдут
ст. 35 СК РФ.
СпроситьОпять непонятно-"переоформляет"-это как?
Нет в законе такого слова как "переоформляет".
Если он оформит на вашу маму договор дарения, (при вашем согласии), то она и будет единоличным собственником квартиры, и никаких доли ни у вас, ни у вашего мужа уже не будет.
СпроситьАнастасия, добрый день!
По смыслу ст.34, 38 СК РФ, 209, 235 ГК РФ разделу общего имущества супругов подлежит только то имущество, которое находится в собственности на момент такого раздела.
Если же квартира перейдет по договору дарения к иному лицу (с Вашего нотариального соласия в силу ст.35 СК РФ), то такое имущество не подлежит разделу - у него новый собственник.
СпроситьЕсли он заключает с Вашей мамой договор купли продажи или дарения, с момента регистрации перехода права собственности, эта квартира становится собственностью Вашей мамы и не является совместным имуществом супругов ст. 34 СК РФ, следовательно, разделу не подлежит.
СпроситьЕсли продает или дарит маме, то из состава совместно нажитого имущества квартира будет выведана, т.е. согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ претендовать на нее он не сможет. Однако если ВАША мама получит квартиру в дар от Вашего мужа, то заплатит 13% НДФЛ согласно главе 23 НК РФ. Вы точно уверены, что он собирается сделать именно это? Подарить именно Вашей маме, а не своей, например.
СпроситьЯ подарил совместно нажитое имущество после развода своей дочери и матери, по истечению 3 лет после развода жена подала в суд о признании сделки недействительной, могу ли я выиграть дело в суде.
Здравствуйте. Если с момента расторжения брака прошло 3 и более лет, то иск о разделе имущества и признании сделок о дарении недействительными не будет рассмотрен в соответствии с ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, так как срок исковой давности прошел.
Спросить
Когда у вас на руках будет копия искового заявления супруги тогда можно предметно разговаривать и думать, как вам помочь. Пока могу сказать, что у супруги есть все шансы на выигрыш.
Спросить
Здравствуйте! Вы не выиграете это дело. Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с момента когда жена узнала о том, что Вы нарушили ее права и подарили общее имущество (ст.ст. 196-205 ГК РФ, глава 7 СК РФ). Без согласия жены на сделку ее признают недействительной (ст.ст. 168-181 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Михаил!
Во-первых, все имущество, которое нажито во время брака на общие средства супругов, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является совместным имуществом супругов, а в случае спора между супругами о разделе такого имущества в суде, то согласно статье 39 СК РФ имущество делится поровну между супругами или бывшими супругами.
Во-вторых, согласно статье 35 СК РФ:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В-третьих, согласно п.7 статьи 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Не только обычные граждане (многие), но и некоторые юристы и адвокаты понимают положения пункта 7 статьи 38 СК РФ буквально, хотя это не так на самом деле.
Верховный Суд РФ в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 (ред. 06.07.2007) № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» еще в 1998 году это разъяснил следующим образом.
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Так что ваша экс-супруга умница, что сама или с помощью юриста изучила хорошо положения Семейного кодекса РФ и решила отстоять свои материальные интересы на основании статей 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ в суде.
Удачи Вам.
Спросить
Бывшая жена в исковом заявлении указывает на статья 35 часть 3 семейного кодекса и хочет признать договора дарения недействительными-реально ли ей выиграть суд, не хочу оставить дочь без дома.
Спросить
Уважаемый Михаил. Как, даже не прочитав иска бывшей супруги, можно о чем то рассуждать?) Теоретически сроки прошли, но на практике сроки можно восстановить если есть причины. Или же исчисление сроков может идти не с того времени как вы думаете, а например с того как истец узнал о своем нарушенном праве. Надо изучать вопрос. Если хотите можете обратиться в личные сообщения к юристу за личной консультацией.
СпроситьОписываю вам текст искового заявления от бывшей супруги.
В период брака мы приобрели жилой дом и зем. участое, в настоящее время мне стало известно, что бывший супруг без моего согласия незаконно осуществил отчуждение земельного участка, в пользу своей матери по договору дарения. В соответствии с ч.3 ст 35 с.к необходимо получить нотариальное согласие одного из супругов. На основании вышеизложенного руководствуясь ст 35 СК прошу признать договор дарения недействительным.
Спросить
Михаил!
В Вашем деле много нюансов, имеющих значение при разрешении дела.
Во-первых, Вы распорядились имуществом после расторжения брака, вопросов со стороны Росреестра при гос. регистрации перехода права собственности не последовало, это можно использовать в свою пользу.
Во-вторых, отчуждение было безвозмездным и в интересах членов семьи - своей матери и дочери (дочь, если Вы не лишены родительских прав, пожизненно будет членом семьи). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" ВС РФ дал следующие разъяснения.
"Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость".
Поэтому реально оспоримой становится только Ваше дарение земельного участка своей матери. И здесь многое будет зависеть от возможности раздела земельного участка в натуре.
В-третьих, в п. 2 ст. 35 СК РФ содержится следующее условие:
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.Сможет ли Ваша супруга доказать, что ничего не знала о том, что дом перешел в собственность дочери, а земля в собственность Вашей матери.? Сможет ли она доказать, что каким-либо образом препятствовала совершению сделок? Сможет ли, главное, доказать, что о ее несогласии не знали Ваши мать и дочь?
По-моему, перспективы у Вашего дела есть.
Удачи.
Спросить
Ваше дело - проигрышное поскольку срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с момента когда жена узнала (должна была узнать) о том, что Вы нарушили ее права и подарили общее имущество согласно ст.ст. 196-205 ГК РФ, гл. 7 СК РФ). Кроме того, Вы совершили сделку без согласия жены - сделку признают недействительной (ст.ст. 168-181 ГК РФ)
СпроситьПосле развода муж оформил дарственную на квартиру своей матери.
Прошло 5 лет. Теперь его мама подала иск на выселение бывших родственников. Правомочно ли это и как поведёт себя суд в данной ситуации?
Здравствуйте! Может выселить, как собственник. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Мать бывшего мужа как новый собственник квартиры вправе подать такой иск. Однако если Эта квартира была совместно нажитым имуществом и бывший муж подарил ее без согласования с Вами, то Вы в пределах 3 лет с момента, как узнали о дарении данной квартиры, вправе оспорить сделку в судебном порядке.
Удачи Вам!
СпроситьМы разводимся с мужем. В браке была приобретена квартира и оформлена на его маму, она собственник. Муж просто прописан в квартире. Меня и ребенка, 6 лет, в квартиру прописывать не хотел и не хочет. При разводе могу ли я претендовать на какую какую-то долю для ребенка и вообще, как совместно нажитое имущество, даже если другой собственник? Ведь ребенок и я там даже не прописаны.
Приветствую вас Елена! Вы можете претендовать на 1/2 долю квартиры и плюс некая часть на ребенка, если он остается с вами (например 60%). Потом через выдел доли в натуре вы его можете обязать через суд принять деньги за свою долю, чтобы квартира осталась у вас.
Спросить
Добрый день, Елена. В вашей ситуации необходимо смотреть документы, каким образом перечислялись денежные средства на покупку квартиры, и с какого счета. В том случае, если муж перечислял деньги со своего счета по безналу, то деньги являются совместно нажитым имуществом в период брака, соответственно вы можете претендовать на долю в квартире как совместно нажитое в период брака.
Спросить
Квартира была приобретена на деньги, от продажи доли квартиры, которая у него была до этого.
Родная сестра выкупила его долю и купили квартиру, та квартира, доля, осталась грубо говоря в наследство от отца.
Спросить33-39 СК РФ все что нажито в браке при совместном ведении хозяйства и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
Спросить
Вы можете претендовать на часть квартиры при разделе только в том случае, если докажете, что квартира была куплена вами в период брака за ваши общие деньги.
СпроситьДеньги как я понимаю от продажи доли его квартиры наследство от отца, которую он продал сестре. В этом случае это его личные деньги. Имущество, полученное в наследство, является личным и разделу не подлежит.
СпроситьНет, квартира не подлежит разделу, поскольку она зарегистрирована на третье лицо.
Спросить
Нет.
Она ж матери принадлежит.
Можно 1/2 денег взыскать, если доказать, что куплена на общие семейные деньги.
СпроситьМоя бывшая жена, с которой я в разводе с 2007 года и имею сына, проживает и зарегистрирована с ним в моей квартире. Я там не проживаю совсем и не бываю, коммунальные оплаты ведет она. Квартира получена мной по дарственной от моей матери после развода. Сыну 15 лет. Каким образом мне её выселить? Моя мама Я зарегистрирован тоже в этой квартире, другого жилья у меня нет. Живу у матери в квартире, там же со мной половину времени проводит сын. Моя мать пыталась судом её выселить после моего развода, но суд, защищая права несовершеннолетнего ребенка, решил, что он не обойдется без матери и в иске отказал.
Могу ли я, как владелец, выселить бывшую жену в создавшихся условиях? Сыграет ли какую-то роль в этом то, что тест на отцовство моего сына покажет, что он мне не сын?
Если она не является собственником, то обратитесь в районный суд с требованием признания ее утратившей право пользования квартирой на основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с тем, что она там не проживает, доли не имеет, членом семьи не является. Получив решение суда, обращайтесь в в подразделение МВД - правопреемник УФМС с заявлением о снятии ее с регистрационного учета.
То есть в вопросе признания ее утратившей право пользования жилым помещением суд может встать на вашу сторону. Если же ребенок окажется не ваш, то это также облегчает возможность снять его с регистрационного учета.
Спросить
Текст ДНК не имеет никакого значения, если Вы не оспариваете отцовство в отношении этого ребенка. Если оспариваете, то вначале оспорьте путем подачи иска, а затем обращайтесь в суд для признания их обоих утратившими право пользования жилыми помещениями. В противном случае Вы рискуете тем, что суд Вам также откажет в ее выселении исходя из интересов ребенка (до 18-летия ребенка). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Вы можете попробовать выселить бывшую супругу со своего жилья в судебном порядке. Так как Вы собственник, ст.209 ГК РФ. Но ребенка выселить суд не сможет. Тест ДНК помочь может только в том случае, если Вы будете заявлять самостоятельный иск об оспаривании отцовства. .
Что касается шансов по Вашему иску о выселении, то из-за ребенка суд может и отказать в выселении бывшей супруги.
Кроме того, есть вероятность того, что Ваша бывшая супруга может добиться через суд права проживать в Вашем жилье на определенный срок. Если нет у неё своего жилья.
А Ваша мать не могла подавать иск о выселении Вашей бывшей супруги, так как она судя по информации в вопросе уже не собственник жилья.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
Здравствуйте. В 4 пункте статьи 31 ЖК РФ сказано — при расторжении отношений бывшая супруга покидает жилье мужа.
Информация о выселении применима к таким семейным парам:
Жилплощадь куплена мужем до брака.
Жилье унаследовано от умершего родственника.
Помещение перешло мужу по договору дарения.
Подписан брачный контракт, оговорено отсутствие посягательств жены на жилплощадь при разводе.
Перечисленные выше пункты — единственное основание для выселения. Далее В соответствии с действующим законодательством в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Т. е. если у одного из супругов имеется жилое помещение, являющееся его личной собственностью, в которое был вселен второй супруг, то после расторжения брака второй супруг утрачивает право пользования таким помещением. В этом случае собственник вправе обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселением бывшего члена семьи.
При этом следует отметить, что данное положение не относится к несовершеннолетним детям такого собственника.
Кроме того, если у бывшего члена семьи отсутствует другое жилое помещение и его материальное положение не позволяет обеспечить себя таким помещением, то суд вправе сохранить право пользования данным помещением на определенный срок.
Т. е. если собственник обратился в суд с иском о выселении бывшего супруга, то второй супруг по указанному основанию может попросить суд предоставить ему право пользования данным помещением на определенный срок.
Законом также установлено, что если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства, то суд вправе обязать такого собственника обеспечить бывшего членом семьи жилым помещением. Это означает, что если с бывшего супруга (собственника) взысканы алименты в пользу другого супруга на содержание их общего ребенка, то суд сохранит право проживания этого супруга (получателя алиментов) до совершеннолетия их общего ребенка. Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли он Вам действительно не сын и вы в разводе с женой, то выселят и бывшую жену и НЕ ВАШЕГО СЫНА, тут без вариантов, самое большое дадут месяца 2-3,что бы подыскать новое жилье. Если нет вот этого условия.
СК РФ Статья 52. Оспаривание отцовства (материнства)
1. Запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 настоящего Кодекса, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным.
2. Требование лица, записанного отцом ребенка на основании пункта 2 статьи 51 настоящего Кодекса, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.
СК РФ Статья 51. Запись родителей ребенка в книге записей рождений
1. Отец и мать, состоящие в браке между собой, записываются родителями ребенка в книге записей рождений по заявлению любого из них.
2. Если родители не состоят в браке между собой, запись о матери ребенка производится по заявлению матери, а запись об отце ребенка - по совместному заявлению отца и матери ребенка, или по заявлению отца ребенка (пункт 3 статьи 48 настоящего Кодекса), или отец записывается согласно решению суда.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае рождения ребенка у матери, не состоящей в браке, при отсутствии совместного заявления родителей или при отсутствии решения суда об установлении отцовства фамилия отца ребенка в книге записей рождений записывается по фамилии матери, имя и отчество отца ребенка - по ее указанию.
4. Лица, состоящие в браке и давшие свое согласие в письменной форме на применение метода искусственного оплодотворения или на имплантацию эмбриона, в случае рождения у них ребенка в результате применения этих методов записываются его родителями в книге записей рождений.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся применения вспомогательных репродуктивных технологий, см. Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ.
Лица, состоящие в браке между собой и давшие свое согласие в письменной форме на имплантацию эмбриона другой женщине в целях его вынашивания, могут быть записаны родителями ребенка только с согласия женщины, родившей ребенка (суррогатной матери).
Открыть полный текст документа.
СпроситьВыселить не можете.
Вам суд уже отказал.
А ст. 13 ГПК РФ обязывает исполнять решения судов.
Можно только обжаловать решение об отказе.
Тест на отцовство не играет никакой роли.
Суд разрешил проживание бывшей супруги.
Ребёнок ни при чём.
Нанимайте юриста и в путь, если реально желаете выселить бывшую супругу.
Спросить
Если есть основания можете и в суд с иском обратиться."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Можете обратиться в суд, у вас сын уже совершеннолетний. Согласно ст 20 ГК РФ
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Если жилье было подарено, то бывшая жена не имеет на него никаких прав. Законные основания для выселения бывшей жены регламентированы ст. 35 ЖК РФ.
Но вам стоит иметь в виду, что если у бывшей супруги нет других мест для проживания, то суд может отсрочить выселение на определенный срок.
СпроситьКонечно сыграет. К сожалению нет возможности ознакомиться с мотивом отказа суда в иске о выселении вашей бывшей жены. Если на момент подачи иска ваша мама не была собственником данной квартиры то отказ должен был быть по иному основанию. В таком случае ваша мама являлась ненадлежащим истцом по делу.
Вы не указали в своем вопросе по решению суда с кем должен проживать ваш сын. есть ли у вашей бывшей жены свое жилье и т п?
схема выселения бывших членов семьи собственника указана в законе
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпроситьГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в часть 3 статьи 31 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2008 г.
См. текст части в предыдущей редакции
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ГАРАНТ:
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
ГАРАНТ:
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса и ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Добрый день!
Согласно
ст.31 Жилищного кодекса РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Т.е. супруга может проживать в Вашей квартире если есть условия обозначенные выше.
Но как минимум одного условия неё нет - все это приемлемо было бы если бы Вы стали собственником квартиры в браке, а не после этого.
Поэтому в Вашем случае данная норма действовать не будет. Иных норм, дающих ей право сохранить право пользования жилым помещением также нет.
Супруга (бывшая) получила право проживать в квартире пока находилась с Вами в законном браке. Но квартира была в собственности Вашей мамы. Затем квартира сменила собственника и после расторжения брака право собственности перешло к Вам.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2. ст. 292 ГК РФ)
Т.е. на лицо все основания для того, чтобы подать искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и для последующего снятия с рег. учета на основании такого решения.
И да, тест на ДНК рои никакой не играет.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Вы как собственник квартиры вправе выселить бывшую жену как бывшего члена семьи.
Если Ваше отцовство не подтвердиться, то возможно выселение и несовершеннолетнего ребенка как нечлена семьи.
[quote] [quote]ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оснований для оставления бывшей жены в квартире нет. Тем более, если процесс начнете после наступления совершеннолетия сына.
Спросить
Актуальный и уточненный текст вот:
Моя бывшая жена, с которой я в разводе с 2007 года и имею сына, проживает и зарегистрирована с ним в моей квартире. Я там не проживаю совсем и не бываю, коммунальные оплаты ведет она. Квартира получена мной по дарственной от моей матери после развода. Сыну 15 лет. Каким образом мне её выселить? Я зарегистрирован тоже в этой квартире, другого жилья у меня нет. Живу у матери в квартире, там же со мной половину времени проводит сын. Моя мать пыталась судом её выселить после моего развода, но суд, защищая права несовершеннолетнего ребенка, решил, что он не обойдется без матери и в иске отказал. После этого она оформила дарение на меня.
Могу ли я, как владелец, выселить бывшую жену в создавшихся условиях? Сыграет ли какую-то роль в этом то, что тест на отцовство моего сына покажет, что он мне не сын? При этом ни отказываться юридически от отцовства, ни прекращать отношения с сыном я не желаю, я воспитал сына и очень его люблю. Также я не желаю его выселять, а наоборот, хочу вселиться в свою квартиру (я там тоже зарегистрирован, конечно) и жить с ним. Далее, если вам кажется выселение до совершеннолетия (18 лет) невысоким, какие мои действия в этом случае, могу ли я начать движение после 18? Еще на какой определенный срок суд может оставить её в квартире до выселения, это месяцы или годы?
СпроситьВы вопрос прояснили немного, спасибо. Исходя из уточнений сообщаю, что тест на ДНК Вам не поможет. Если Вы не собираетесь оспаривать отцовство. А Вы,как видно из вопроса, не собираетесь. Если подадите иск теперь Вы,то Вам также откажет суд как и Вашей матери. На том же основании - что ребенок не обойдется без материПри обращении матери в суд со встречным иском или иском суд сохранит за ней право проживания в Вашем жилье на определенный срок. Это может быть и один год, и 3,и 5 лет. С учетом в том числе возраста ребенка, сколько ему осталось до совершеннолетия. Ст.31 ЖК РФ.
СпроситьДень добрый!
У суда нет оснований оставить её в квартире. Ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в данном случае не применима. Все это приемлемо было бы если бы Вы стали собственником квартиры в браке, а не после того как брак расторгли. Подробнее в ответе выше. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь Владимирович!
Обратитесь в суд с исковым заявлением об определении места жительства ребенка с Вами. Мнение ребенка суд обязан учесть. Если суд оставит ребенка с Вами, то нет никаких препятствия для выселения его матери. В этом случае заявляйте иск о признании бывшей жены утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
Вообще, решение суда по иску Вашей матери можно было обжаловать. Онования имелись. Ваша мама ведь не обязана Вашей жене и сыну алименты, у нее нет обязанности их содержать. Суд должен был удовлетворить иск Вашей матери на основании ст. 31 ЖК РФ.
Спросить
Вы можете подать иск об оспаривании отцовства. После этого при удовлетворении иска, подать иск о выселении бывшей жены, - в этом случае решение суда о сохранении за ней права пользования не будет иметь значения, т.к. будет решение, что ребенок не сын, и значит не оснований сохранять право пользования за ним и бывшей женой. Ст. 61 гпк рф. Если можете ее выселять после достижения ребенком 18 лет. ст. 31 жк рф.
Спросить
