Хозяйка квартиры не открывает входную дверь, арендаторы остались без жилья и ищут решение проблемы
4 мес. назад Сняли мы квартиру: я, муж и 2 маленькая дочь. У нас уже есть долги по аренде. А 2 недели назад сломался замок входной двери, его чем-то замазали, ключ не входит. Звоним хозяйке, она сказала чтобы ничего без нее не трогали, без полиции ничего не делали, и не взламывали замок, а то она вызовет полицию. В итоге хозяйка не показывается, "Как только оплатите аренду - вызову слесаря, откроем дверь, потому что денег на слесаря нет. Слесаря мы предлагали ей оплатить, но она требует оплаты аренды. Вещи я ваши не держу, пользуйтесь". Как мы можем пользоваться, если они закрыты? Договор у нас на руках и имеем право проживать там почти год, но там сказано только, что "наймодатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру". И вот тянется и тянется время, сейчас мы живем у родственников. Подскажите, что мы можем сделать, как нам попасть в эту квартиру? Можем ли мы сами выпилить этот замок?
У вас есть полное право взломать замок. Вы полноправные владельцы квартиры на весь период аренды. Вы можете защищать свое право владения даже от собственника.
СпроситьНа мой взгляд юриста это типичный развод, они деньги берут люди не могут попасть она сдает еще 100 человекам и ничего ей не сделаешь, обратитесь сначала к участковому а потом в полицию погуглите может еще есть потерпевшие по этом адресу.
Спросить
Выкручивайте замок, заселяйтесь и ставьте свой, новый. Можете просто её выбить и обратно потом на петли посадить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Екатерина, так как по договору аренды квартира Вам передана в пользование, Вы можете исходить из этого и в частности своими силами поменять замок. При этом Вы даже не должны были ставить хозяйку в известность об этом происшествии, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Такая ситуация. Снимал с девушкой квартиру, разругались и я съехал, договор оформлен на меня. Я пообещал оплачивать часть аренды, теперь выяснилось что она не платила за ЖКХ услуги, а это порядка 33 к рублей это еще пол беды. Теперь контракт заканчивается и она по идее должна будет съехать, ясное дело что деньги с нее не стрясти, но арендатор хочет чтоб я еще и заставил ее съехать. Я же съехал, обязан ли я еще выселять ее, вроде это не входит в мой договор. Сам арендатор живет в Японии, но вроде у неё есть представитель в роли риэлтора, пока еще с ним не общался. Но всеж вот контракт заканчивается 20 апреля, вроде в квартире все в порядке, риэлтор проверял. Я сам с ней не хочу общаться от слов совсем, но всеж должен ли я выселять ее самостоятельно или этот вопрос меня не касается ибо она тоже прописана в договоре как персона которая будет проживать в квартире в период аренды.
С уважением, Николай.
Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Имею ли я право вскрывать дверь (замок) квартиры, которую снимаю? Ключ застрял в замке и невозможно было попасть домой. Мастер заявил, что сбой в работе произошел по вине хозяина кв-ры, так как замок не был полностью укомплектован.
Хозяйка квартиры сменила замки без уведомления квартиросъемщиков, вторые сутки не можем попасть в квартиру, где теплые вещи, деньги, документы, ключи от машины, и самое главное, КОШКА. При этом утверждает, что ей не оплатили последний платеж, он был отдан в руки, а не переводом на карту.
Снимала квартиру на протяжении 9 месяцев без договора. Попросили съехать, т.к. сами в нее въезжают. Отдала ключи, квартиру приняли. Вечером позвонили и стали предъявлять за то, что в квартире бардак и испорчена кровать. Далее пошли угрозы и вымогательства денег.
Кровать действительно немного испорчена, но я готова ее перешить, а они просят новую точно такую же.
В 2011 году я женился, тогда же в браке в 2014 мною была приобретена квартира, куда я поселил свою мать и прописал ее там. В 2016 году развелся, а в 2018 году бывшая жена судом разделила квартиру по 1/2 на меня и ее. Некоторое время назад бывшая жена написала моей матери по вотсап с требованием освободить квартиру и убрать все ее вещи, иначе она угрожала их выбросить.
Я увез мать из квартиры, забрав все самое необходимое. Часть вещей в квартире все же осталась. На прошлой неделе бывшая жена поменяла замки в этой квартире, не сообщив мне это.
1. Законно ли поступила моя бывшая жена?
2. Какие права есть у меня, как второго собственника?
3. Обращался к участковому, он развел руками, мол, имущественные вопросы полиция не решает. Действительно так или он просто не хочет работать?
4. Что я могу предпринять, чтобы обезопасить свои вещи, находящиеся в квартире?
5. Вариант договариваться исключаем. Рассматриваем только законные способы решения проблемы.
