Инвалиду-колясочнику 1 группы предоставляют жилье с улучшениями, но что будет с долгом по квартплате?

Здравствуйте!

ПИшите заявление в администрацию о заключении договора соц. найма

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ

и орден был у нас на 5 лет

Можете выложить на сайт фотографию ДАННОГО ОРДЕНА?

Может не ордеН, а ордеР?

В случае если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, то на основании статьи 69 ЖК РФ права на эксплуатацию жилья имеют члены его семьи, к которым относятся только определенные законом лица.

Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика (нанимателя) подлежит переоформлению путем составления нового договора социального найма. Обращайтесь в Администрацию с заявлением о перезаключении договора.

Да не было у вас никакого ордена! Было - разрешение на вселение. И оно не может действовать 5 лет. Основание Вы так и не указали. Оно в том самом разрешении указывается. Статус квартиры - вы тоже не указали. Кто её собственник, каково назначение этого жилья?

Обращайтесь письменно с заявлением в администрацию. Получите ответ - будете понимать как действовать дальше.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Так бабушка же умерла и квартира для колясочников,не могут оставить такую сыну или ждать,когда эту заберут и дадут по соц.нацму?

На основании:бабушка инвалид-колясочник,а сын её просто инвалид..и мы не стояли в очереди,поэтому дали по безвозмездному пользованию..а сейчас она умерла..и орден был у нас на 5 лет,сказали ждите...а чего ждать..видели вышел какой то закон в 2016г,что выдают по соц.найму такие квартиры,значит можно её оформить на него,или ждать когда ему дадут другую квартиру не для инвалидов колясочников?как быть?спасибо за ответ!

Екатерина Анатольевна,у нас квартира не по соц.найму,а по безвозмездному пользованию и срок истёк в 2015 году,мы пришли его продлевать,пришли в администрацию, сказали ждите,когда её заберут и сыну предоставят другое жильё(потому что бабушка умерла).Я и спрашиваю можно ли эту квартиру оформить по соц.найму или только ту которую ему дадут

Елена Алексеевна!Мы жили 7 в 2 комнатной квартире,бабушка стала инвалидом-колясочником,сын её инвалид...нам хотели дать 5-Ти комнатную,мы отказались..и чтоб не ждать им двоем дали по безвозмездному по договору на 5 лет..бабушка умерла и мы пошли в администрацию,спросить когда заберут эту квартиру или продлят срок,может получится переоформить по соц.найму!Нам сказали ждите...и я спрашиваю можно ли её переоформить на соц.найм,или ждать кода её заберут,потому что он не инвалид колясочник..чтоб ему что то другое дали(тоже хотим по соц.нацму..

Елена Алексеевна,прошу прощения,есть ордер на двоих бабушка,которая умерла и сына,по договору по безвозмездному пользованию с последующим продлением(было 5лет).бабушка умерла,а договор нам не продлили,сказали что предоставят другое жильё по соц.найму!Но сейчас вышел закон,что квартиры для инвалидов колясочников дают по соц.найму..как нам быть с этой квартирой?идти не переоформлять?Статус:специально оборудованное жилое помещение

Мы тоже 15 лет на очереди стояли и жили на 5 этаже!Мой вопрос заключается в том,что нас сняли с очереди,потому что нам дали эту квартиру..И я задаю вопрос могу ли я эту квартиру переоформить в соц.найм бабушкину сыну??

Ранее это было предусмотрено напрямую Постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901"О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" - инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние, приближение к месту жительства родных, близких и т.п.). Увы, с 2018 года это постановление утратило силу. Между тем, Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020) предусмотрено, что жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Этим же законом предусмотрено, что определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Таким образом, можете обратиться в администрацию как города, так и области с соответствующим требованием.

Присоединяюсь к вышесказанному, и кроме того, хочу добавить, что согласно Жилищного кодекса, статья 72, у нанимателя по договору соц. найма есть право на обмен жилыми помещениями, но там имеется ввиду соглашение между двумя нанимателями, это еще один путь решения Вашей проблемы - найти людей, которые согласятся поменяться с вами квартирами, потому как сами понимаете, пока Администрация Ваш вопрос обработает, пока найдут подходящую жил. площадь...

Жилье инвалидам

Законодательной системой Российской Федерации предусмотрены категории инвалидов, имеющих право на получение жилой площади за счет государственного фонда.

Социальное жилье для инвалидов выдается, если:

гражданин страдает любой из активных форм туберкулеза с выделением микробактерий;

в результате проведения медицинского обследования у гражданина были выявлены злокачественные новообразования, которые сопровождают обильные выделения;

гражданин страдает расстройством психики хронического характера с периодически обостряющимися проявлениями;

гражданин страдает эпилепсией с частыми припадками.

Кроме того, причиной для предоставления субсидии инвалидам на покупку жилья могут быть такие заболевания как гангрена конечностей, абсцесс (и некроз) легких, многочисленные повреждения участков кожного покрова с обильными выделениями, уретральный и кишечный свищ, а также гангренозная пиодермия.

Внеочередное получение жилья инвалидам

Основанием для внеочередного предоставления льготы на жилье инвалидам может быть любой из перечисленных ниже факторов:

несоответствие предоставленной жилой площади нормативам, предусмотренным законодательной системой Российской Федерации;

проживание инвалидов в условиях, не соответствующих стандартам технического контроля и санитарным требованиям;

проживание граждан, обладающих правом на получение льготного жилья, в помещениях, находящихся в аварийном состоянии и идущих под снос;

Также стоит отметить, что претендовать на получение жилплощади за счет государства могут инвалиды, прописанные и зарегистрированные в общежитии или коммунальной квартире.

Как выдается жилье инвалидам?

Гражданин, имеющий право на получение льготного жилья по состоянию здоровья, должен обратиться в соответствующий орган (на предприятии работодателя или же по месту жительства), зарегистрироваться и встать на учет. Обеспечение жильем инвалидов, проживающих в не обустроенных надлежащим образом условиях, происходит вне очереди.

Кроме того, право инвалидов на жилье получают граждане, проживавшие в стационарном воспитательном учреждении для детей до момента достижения совершеннолетия. Лица, относящиеся к данной категории, получают муниципальную жилплощадь в непосредственной близости со своим прежним местом регистрации.

Уважаемый Портнов Сергей, г.Сальск !

19 июля 2011 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 247-ФЗ.

При непосредственном участии ДТ МВД России подготовлены постановления Правительства Российской Федерации, определившие механизм реализации данного закона.

Согласно закону о социальных гарантиях, сотрудникам, имеющим стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, членам семьи, а также родителям сотрудника, погибшего, умершего вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, предоставляется единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения (далее – единовременная социальная выплата).

В 2012 году МВД России в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. № 371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» предусмотрены бюджетные ассигнования для предоставления единовременной социальной выплаты в объеме 4,88 млрд рублей.

В рамках выделенных бюджетных ассигнований распределены и направлены в территориальные органы МВД России, организации и учреждения системы МВД России сведения о лимитах денежных средств для предоставления единовременной социальной выплаты.

В настоящее время комиссиями по предоставлению единовременных социальных выплат в подразделениях МВД России распределяется выделение денежных средств принятым на учет сотрудникам.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам обратиться с Заявлением "О предоставлении вам единовременной социальной выплата для приобретения или строительства жилого помещения" в Управление МВД России по вашему субъекту .

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.01.2013г

18:53 моск.

Уважаемый Портнов Сергей, г.Сальск !

Вы также попадаете под эту Программу, поэтому я рекомендую вам СРОЧНО обратиться с Заявлением в Управление МВД РФ по вашему краю.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.01.2013г

19:07 моск.

Спасибо за ответ! Но вопрос у меня так и остался: мой стаж до травмы 7 лет и я не "умерший сотрудник", а получивший военную травму и инвалидность в МВД, так попадаю я под данную программу или нет?

Доброго времени суток!

ст. 169 ЖК РФ 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Доброго времени суток!

На оплату ЖКУ - да. Право на льготу по уплате взносов на капитальный ремонт имеют только собственники, впрочем, как и обязанность по уплате данных взносов возникает только у собственника

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Имеет ли льготу 50% инвалид 2 группы на капитальный ремонт и плату за квартиру, если он прописан в квартире, но не является собственником жилья.

Вадим!

В соответствии со статьей 17 федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» жилые помещения, занимаемые инвалидами , оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида , а согласно пункту 8 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние, приближение к месту жительства родных, близких и т.п.). Поэтому для решения проблемы доступности жилья инвалиду необходимо соответствующим образом оформить индивидуальную программу реабилитации (ИПР) - в разделе «социальная реабилитация» внести пункт о мероприятиях по обеспечению доступности жилья инвалида . Далее открываются два пути решения проблемы. Первый путь - требовать проведения мероприятий, предусмотренных ИПР, второй - требовать обмена на другое доступное жилое помещение. Но бывают такие дома, где невозможно достичь нужного результата, т. е. их нельзя сделать доступными по конструктивным и/или инженерным соображениям. В этом случае остается только второй путь - обмен. Важно иметь в виду, что окончательное решение о невозможности проведении мероприятий по обеспечению доступности объекта выносит только суд. Примечание: Максимальный наклон пандуса составляет 12 градусов (при перепаде высот менее 45 см допускается увеличение угла наклона до 15 градусов). В случае превышения и при перепаде высот более 45 см по обеим сторонам должны быть установлены двухуровневые поручни (на выс. 0,7 и 0,9 м), ширина пандуса должна составлять 1 м при одностороннем движении. При встречном движении - 1,8 м, в случае, если перепад высот составляет более 0,8 метра, на полпути должна присутствовать горизонтальная площадка для отдыха. Радиус для разворота коляски - 1,5 м

Удачи

Здравствуйте, Эвелина! Если будете сдавать свое жилье по договору найма (ст.671 ГК РФ), то в этом случае могут посчитать Вам дополнительный доход, который может повлиять на возможность получения пособия от государства и риск привлечения за мошенничество в сфере получения социальных выплат (ст.159.2 УК РФ). Не рискуйте. Лучше согласуйте с дочерью сдачу ее квартиры либо заключите с ней договор, по которому Вы предоставляете ей безвозмездно свое помещение, она Вам свое, а Ваше сдает уже она, а не Вы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Эвелина!

Грозит тем, что Вы не будете получать компенсацию за услуги жкх (ст. 159 ЖК РФ) и помощь соцработника.

Т.к. доход от сдачи квартиры будет учитываться.

А вместе с этим доходом Вы получается не будете больше считаться нуждающейся в помощи.

Поэтому я не рекомендую сдавать квартиру.

Надеюсь ответ был понятен?

Вы как собственница квартиры на основании статьи 209 ГК РФ имеете законное право сдать ее в найм по договору найма ст 671 ГК РФ Чем вам может грозить такая сдача-только тем что вы можете лишиться компенсации за услуги ЖКХ Но если размер компенсации меньше чем вы получите от сдачи квартиры, то думаю, что вам нужно идти на такой шаг.

Здравствуйте Эвелина!

Переехав жить в квартиру дочери, вы будете оплачивать ЖКХ в полном объеме. В вашей же квартире компенсация сохранится.

У вас два способа, чтобы официально сдать жильё в наём. Их главное отличие — в правовом статусе арендодателя. Можно заключить договор с жильцами как физлицо, регулярно подавать в налоговую декларации и платить 13% НДФЛ. Или зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить налоги в зависимости от выбранной системы налогообложения.

Вы имеете право сдавать квартиру в наем. Оформляйте договор с военным на 11 месяцев, а затем платите налоги каждый год.

Вы имеете право сдавать свою квартиру в наем. Но для этого Вам следует зарегистрировать свою индивидуальную предпринимательскую деятельность и выбрать систему налогообложения, например, ЕНДВ или упрощенная система налогообложения. Согласно ст. 17

Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Вы имеете право на льготы по оплате ЖКУ по месту жительства (регистрации).

Добрый день

Вы имеете право сдавать свою квартиру а аренду, только надо рассчитать свои приобретения и потери после совершения таких действий

1. Если договор заключён с физическим лицом-нанимателем, Вы обязаны уплатить НДФЛ по ставке 13% с платежей, полученных за год по договору,

по ст.218 НК РФ при определении размера налоговой базы Вы имеете право на получение стандартных налоговых вычетов, в частности 500 рублей

2. Ваши доходы от сдачи в аренду квартиры будут учитываться при признании вас нуждающимся в помощи, в том числе при расчёте компенсации по услуги ЖКХ, и могут повлиять на получение компенсации (в зависимости от размера дохода от сдачи в аренду)

Здравствуйте Эвелина

Вам могут снять компенсацию за услуги ЖКХ

Как собственник квартиры имеете право ее сдавать в аренду (ст.209 ГК, ст.606 ГК)

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Здравствуйте, сдача квартиры по договору найма ст.671 ГК РФ, Вам грозит, потерей компенсации за коммунальные услуги. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ

(ред. от 02.12.2019)"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Здравствуйте!

Если вы перейдете житьв квартиру к дочери, а свою сдадите, ст.671 ГК РФ, и официально военному, то вам нужно будет платить налоги от дохода за сдачу квартиры в аренду. Грозит вам это тем, что вам не будет положена компенсацию за услуги ЖКХ. Сдать свою квартиру имеете право ст.209 ГК РФ.

Всего доброго!

Социально-бытовое обслуживание инвалидов осуществляется в порядке и на основаниях, определяемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации с участием общественных объединений инвалидов.

Инвалидам, нуждающимся в постороннем уходе и помощи, предоставляются медицинские и бытовые услуги на дому либо в стационарных учреждениях. Условия пребывания инвалидов в стационарном учреждении социального обслуживания должны обеспечивать возможность реализации инвалидами их прав и законных интересов в соответствии с настоящим Федеральным законом и содействовать удовлетворению их потребностей.

Инвалиды обеспечиваются необходимыми средствами телекоммуникационного обслуживания, специальными телефонными аппаратами (в том числе для абонентов с дефектами слуха), переговорными пунктами коллективного пользования.

Техническое обслуживание и ремонт технических средств реабилитации инвалидов производятся вне очереди с освобождением от оплаты или на льготных условиях.

Инвалиды обеспечиваются бытовыми приборами, тифло-, сурдо- и другими средствами, необходимыми им для социальной адаптации.

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

1. Социальным обслуживанием на дому обеспечиваются лица пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалиды, нуждающиеся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной утратой возможности самостоятельного удовлетворения основных жизненных потребностей вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению. Социальные услуги могут быть оказаны гражданам бесплатно, а также на условиях частичной или полной оплаты.

2. Зачисление на социальное обслуживание на дому указанных граждан производится на основании их письменного заявления на имя руководителя органа социальной защиты населения района (города) или Центра социального обслуживания.