Бездомный отец с маленькими детьми - Как бороться с неверной бывшей женой и ее любовной жизнью?

На квартиру мужа, которая находится в долевой собственности с мамой вы не можете претендовать, если она приобретена до брака. Если ваша проданная квартира принадлежала только вам до брака, вы можете требовать увеличения вашей доли в совместно нажитом имуществе в размере вложений от продажи квартиры соответственно с доказательственной базой. В противном случае долевое соотношение - по 1/2 будет за каждым супругом. Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества 3 года.

Добрый день!

В соответствии со ст. 34, 38 Семейного Кодекса РФ, вы вправе претендовать на раздел всего совместно нажитого с супругом имущества.

Поскольку Вам принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, Вы вправе пользоваться указанной долей и распоряжаться ею. Вы вправе проживать в указанном жилом доме совместно с детьми. Если у вас нет желания проживать в данном доме наряду с бывшим супругом, Вы вправе продать принадлежащую Вам долю, при этом Вы должны соблюсти право преимущественной покупки бывшего супруга, как второго собственника.

Как правило согласно СК РФ все совместно нажитое имущество супругов при разделе делится поровну. Но в соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. Раздел недвижимости в таком случае будет произведен на усмотрение суда, но по законному требованию одного из супругов (бывших супругов), который в судебном заседании обязан доказать свои доводы, путем предоставления доказательств того, что на момент рассмотрения дела по существу с ним проживают общие со второй стороной по делу дети, предоставить документы, свидетельствующие родство членов семьи — свидетельства о рождении детей, а также правоустанавливающие документы — свидетельство о гос. регистрации права собственности на недвижимое имущество.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Ваш вопрос вполне можно решить. Самостоятельно вряд ли справитесь (без юрид.помощи). На всякий случай изучите Главу 7. Законный режим имущества супругов Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте! муж не сможет забрать половину дома, если получиться доказать источник происхождения денег при покупке дома.

Если есть письменные доказательства передачи умершей денег на покупку дома, то в течение 6-ти месяцев после смерти собственницы дома можно предъявить иск к КУГИ района по месту нахождения дома(третье лицо -налоговая инспекция)о взыскании долга или неосновательного обогащения(в зависимости от текста письменного документа)-в соответствии со ст.ст.310,807,1102, 1104,1105 ГК РФ.Этот срок пресекательный и восстановлению не подлежит.Выселить подругу из дома на улицу нельзя.Можно обратиться в КУГИ за заключением через Фонд имуществ договора купли-продажи дома с зачётом взысканной суммы долга или неосновательного обогащения. В противном случае суд может обратить взыскание на дом.Если срок пропущен,то можно ничего не делать,но жить и пользоваться домом в расчёте на предъявление в будующем(через 15 лет)в соответствии со ст.234 ГК РФ по основаниям приобретения права собственности на дом в результате приобретательской давности.Если же до истечения этого срока предъявят иск о выселении,то выселят только с предоставлением жилой площади.

"экс муж" вправе распоряжаться своим имуществом (долей в квартире) по своему усмотрению

если имущество приобреталось в браке, то оно подлежит разделу. При оформлении любой сделки необходимо согласие супруга

Даже дарить придется с согласия мужа,если имущество не поделено.

вы правильно размышляете

Алиса, чтобы мужу ничего не досталось надо доказать, что данный дом супруга приобрела самостоятельно (например, получила в дар или купила на средства от продажи добрачного имущества или полученного наследства).

Тонкостей очень и очень много.

И, кстати, что значит у мужа есть своя квартира? купленная до брака? а Вы как-то улучшали эту квартиру (мебель, ремонт и т.д.)?

Вы имеете полное право продать эту квартиру

Дом на муже - значит, он собственник. Исходя из этого, его требования законны. Все остальное - незаконно.

Нет конечно ничего не сможет сделать

Свекровь украла свидетельство на дом у моего мужа и теперь утверждает что никакого свидетельства ввообще не существует поскольку на момент покупки дома он был не достроин.но в договоре купівлі-продажу четко вказано что 78 процентов построиного дома, а все остальное это внутри дома не сделан ремонт.и какбудто токо сейчас она оформила на себя владение.Мы то понимаем что это вранье, но какв суде доказать? Каковы наши шансы выграть суд? Жилья у нас нет никакого.Тимболее у нас имееться на руках свидетельствование представителей полиции о том что ссекровь устроила розгром в доме, виле себя неадекватно, есть и свидетели.помогите советом.

лишить она вас не сможет, так как вы собственник, можете продать, но предложив выкупить сначала вашей жене. и, если она откажется, то можете продать любому за ту же цену. Можете подарить без согласия супруги. Если технически возможно, можно выделить в натуре вашу часть и жить. Можете также просить взыскать с нее 1/2 стоимости домовладения с дальнейшим прекращением права общей долевой собственности

Дом Вашей матери делиться не будет, так как это не совместно нажитое имущество. Остальное имущество, если было приобретено в браке, то будет делиться пополам